Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Île-de-France

- Ureau à Bailly Romainvilliers À louer – Grand Bureau de 24 m² environ Idéal pour professions libérales & indépendants Situé au 1er étage d’un immeuble professionnel regroupant divers corps de métiers, ce bureau de 24 m² environ est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Points forts : très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, modulable avec une séparation pouvant servir de salle d’attente, Vue dégagée sur cour intérieure, Secteur paisible. Immeuble exclusivement dédié à des activités professionnelles. Boîte aux lettre disponible et commune. Place de parking privé Caméra de surveillance extérieur Loyer mensuel : 680€ HT Charges mensuelles : 110€ soit un loyer de 790€ TTC / mois. Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge du locataire : 948€ Dépôt de garantie : 680€ Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87770), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER : LOCAL D'ACTIVITE.
- 280 m² environ au sol.
- Mezzanine : 80 m² environ.
- bureau : 20 m² environ.
- 1 surface de stockage : 45 m² environ.
- 1 local de repos : 60 m² environ (logement de gardien).
- Local poubelles indépendant clos.
- Porte sectionnelle : 4 x 4.
- Hauteur libre : 5 m sur 100 m² environ
- Hauteur sous mezzanine : 2.40 m
- 7 places de stationnements VP ou VUL.
- Chaussée lourde.
- Aire de retournement.
- Loyer Mensuel : 5 500€ ht et hc d'avance.
- Provision pour Charges menuelles : 730€ (Taxe Foncière et Charge de Copro, Eau).
- Dépôt de Garantie : 3 loyer ht.
- Honoraires d'entremise : 3 loyer ht + TVA 20% : Charge Preneur.
- Frais de rédaction de Bail
- répartis 50 / 50 Bailleur / Preneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

- Vous cherchez des bureaux fonctionnels, déjà bien pensés pour accueillir une équipe, une activité libérale, un showroom ou une petite structure ? Ces bureaux d’environ 90 m² environ, situés au premier étage, offrent un cadre de travail pratique et confortable. ? Les + du bien : Surface : env. 90 m² environ Au 1er étage Cuisine / espace pause Coin vestiaire / stockage (idéal salariés / matériel) Salle d’eau WC indépendant Espaces facilement aménageables selon votre activité ? Idéal pour : professionnels, professions libérales, siège d’entreprise, coworking, cabinet, bureaux administratifs… ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations, conditions et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 48160), Agent Commercial mandataire .

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d’une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d’espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cette surface commerciale neuve, spécialement conçue pour l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale, située au cœur d’un quartier vivant et en pleine transformation, à proximité immédiate des célèbres Puces de Saint-Ouen.
Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble construit en 2024, ce bien offre une surface totale de 169,77 m², dont 63,36 m² au rez-de-chaussée et 106,41 m² à l’étage. Le plateau bénéficie de deux accès indépendants au rez-de-chaussée, permettant une circulation fluide et un accueil aisé des patients. Deux à trois places de stationnement sont incluses, un véritable atout dans le secteur.
La belle hauteur sous plafond confère à l’ensemble de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et agréable. Cette construction récente répond aux dernières normes techniques et énergétiques, garantissant un excellent confort acoustique et thermique.
Implanté au sein d’un quartier populaire, dynamique et en pleine mutation, le local profite du rayonnement commercial et touristique des Puces, contribuant à une fréquentation constante et à un environnement propice au développement d’une activité médicale ou paramédicale (cabinet de groupe, centre de soins, kinésithérapie, dentaire, etc.).
En résumé, une adresse stratégique, une construction neuve et un cadre attractif font de ce bien une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Saint-Ouen.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d’exception.

CHEVREUSE CENTRE 36 BOXS FERMES LOUES , 10 PLACES DE BORNES ELECTRIQUES ET 1 PLACE EXTERIEURE A VENDRE sur un TERRAIN CLOS de 1745 M².
ENTIEREMENT RENOVES en 2023, ce site de GARAGES PRIVES DISPOSE D UN PORTAIL ELECTRIQUE,D'UN SYSTEME DE TELESURVEILLANCE ET D'ECLAIRAGE LED AUTOMATIQUE
LAGESTION est actuellement assurée par une agence locale (6% + 1 mois de loyer) . A ce jour le taux d'occupation est d'env 77% . SEULES LES BORNES ELECTRIQUES NE SONT PAS ENCORE LOUEES SOIT
ENV 7 200 DE REVENUS COMPLEMENTAIRES A VENIR + REVENUS COMPLEMENTAIRES VIA WATTPARK
REVENUS LOCATIFS NET: 44 157
FRAIS DE SYNDIC DE COPROPRIETE 370 MENSUEL SOIT 4 400 /AN
TAXE FONCIERE 24: 6 478
PRODUIT D'INVESTISSEMENT avec rendement immédiat à 3.83 % NET
EMPLACEMENT FONCIER N°1 RARE ET TRES PRISE PAR LES PROMOTEURS
PRIX DE L'ENSEMBLE : 1 200 000 HAI SéverDA

Située dans le triangle d'or de FONTAINEBLEAU cette MAGNIFIQUE BOUTIQUE en parfait état dispose d'un ESPACE DE VENTE 45 M² avec UNE RESERVE de 11.50 M²
CLIMATISATION REVERSIBLE ET ACCES PMR CONFORME
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 Tous commerces sauf restauration 2020/2029
LOYER MENSUEL 1718 HT AVEC UNE PROVISION MENSUELLE POUR CHARGES DE 88 (TAXE FONCIERE COMPRISE et COPRO)
FACADE NEUVE DE 5.70 M
COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX DAB 132 000 HAI
SEVERINE DONA

MAGNIFIQUE BOUTIQUE DE 29 M² entièrement RENOVEE avec RÉSERVE de 17 M² et ESPACE CUISINE.
FACADE BOIS PARFAIT ETAT AVEC VITRINE ANTI EFFRACTION
PARQUET MASSIF
CHAUDIÈRE AU GAZ RECENTE.
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 LOYER: 1 450 NET/MOIS + 89 DE CHARGES (Charges copro/eau/assurance/taxe foncière).
FIBRE INSTALLEE
DISPONIBLE AVRIL 2026
EXCLUSIVITE AGENCE!COUP DE COEUR ASSURE
PRIX DAB: 88 000 HAI

20 000 m² de bureaux à vendre dans un Business-parc de 35 ha dont 10 ha de forêt à 30 minutes de Paris. Le Campus Saint-Christophe comprend 78 000 m² de bâti répartis sur 18 bâtiments de bureaux, trois pôles de restauration et de services, un centre de formation, un bâtiment de logistiqueet un bâtiment d'accueil.

30 entreprises déjà implantées (1800 collaborateurs) : Spie, Eiffage Energie, Docapost, Itescia…

La zone d'aménagement concerté (ZAC) Liesse 2 est un programme mixte comprenant un parc d'activités économiques, des logements et des commerces, en pied de gare RER et Transilien et à proximité immédiate de l'A15 et de la Francilienne. 13,5 ha sont consacrés aux activités économiques répartis en 7 lots à partir de 5 397 m².

Entreprises implantées : Sagem Défense Sécurité, Weiss Teknik France, Renault, La Poste, Weber France...

Local d'activité de 1500m² à louer dans la ville de Saint Ouen l'Aumône (95), situé sur un site constitué de deux bâtiments indépendants dont chacun possède de 5 et 6 cellules soit 11 au total.

Bâtiments :

• Structure métallique
• Hauteur de 8 m sous poutre et hauteur de 4.55m sous mezzanine
• Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local
• Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
• Portes sectionnelles
• RIA dans chaque cellule, système SSI de type1

Bureaux d'environ 200 m² (RT2012)

185 places de stationnement VL avec 6 places pour les véhicules électriques

Aire de manoeuvre pour les poids lourd.

Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé.

Idéal pour une activité industrielle à l'exception du stockage et d'activité de messagerie/logistique

Site industriel de 14700 m² environ en location à Saint Ouen l'Aumône (95), en cours de construction, il sera livré fin d'année 2021. Le site est divisible.

Ce site est constitué de deux bâtiments indépendants, l'un avec 5 cellules de 1500m² et l'autre 6 cellules de 1200m². De structure métallique, la hauteur libre minimum est de 8m sous poutre et hauteur de 4.55m sous mezzanine.

Le dallage est en béton surfacé quartz ( charge de 3t/m²).

Chaque cellule possède des portes sectionnelles, un RIA, des bureaux (environ 200 m² en RDC et R+1) livrés en open-space, des sanitaires PMR.

185 places de stationnement VL avec 6 bornes électriques. Aire de manoeuvre pour le PL.

Espace verts paysagés de qualité, bourdures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé.

Idéal pour une activité industrielle à l'exception du stockage et d'une activité de messagerie/logistique.

Offre flexible entreprises de moins de 4 ans avec accompagnement personnalisé

14 bureaux meublés de 10 à 20 m² individuels ou partagés, accessibles 24h/24
- 7j/7

Parking inclus

Offre flexible pour des entreprises de moins de 4 ans

51 lots privatifs combinables de 17 à 150 m²

Bureaux accessibles 24h/24

700m² d'espaces communs conviviaux

Domiciliation

Coworking

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Rue Mouffetard secteur ultra commerçant. Un local commercial à céder comprenant boutique et arrière boutique. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer annuel en principal : 30.000,00€. Prix de cession : 160.000,00€ + 9,5 % d'honoraires d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Idéal restauration face au tramway, un local d'angle avec vitrines posées offrant une très belle visibilité. Grande hauteur sous plafond, l'espace est bien agencé. 188, 73m² d'espace commerciale, 6,97m² de local ordures ménagères, et 2,40m² de placards techniques. Dépôt de garantie de 3mois de loyer. Honoraires de 21168€ tva incluse. Votre contact Michael .

|EMPLACEMENT 1 BIS| Mairie des Lilas
Commerce alimentaire de 120 m² RDC environ
CA 2024/2023 : 1 250 000 euros HT moyen

IMMEUBLES AVEC BUREAUX LOUER A 400 000 EUROS PAR AN BAIL PRECAIRE
2700 M² DE BUREAUX

Pris 75015
- RUE DE VAUGIRARD
- A céder un Droit au Bail d'une belle boutique sur un grand axe passage.
Boutique d'environ 40m² et une cave de 10m² environ
- très bon emplacement
- pas de travaux
- belle hauteur sous plafond
- tout aux normes
- sanitaires
- équipements neufs
- à proximité du métro
- idéale pour une activité de primeur / Boucherie / restauration rapide sans grande extraction.
Loyer très faible de 1100€ HC ( Pas de TVA)
- charges de 50€/mois.
Prix de Cession: 179200€ HAI.

LA COURNEUVE 93120 à proximité de la sortie du métro Grand Paris et la ligne du tramway 6 LOCAL COMMERCIAL d'environ 110 m²
- hauteur sous plafond de 3.10m.
  Rideaux métalliques
- accès véhicules
- Pas de restauration.
   Loyer 2500€ HC /mois
- 3 mois dépôt degarantie
-
   Honoraires du Cabinet: 10%HT de la triennale (soit 9000€HT) à la charge du preneur.

Mairie de la Courneuve 93120
- A louer local d'activité de plus de 165m².
Local très propre avec une belle hauteur sous-plafond
- sanitaires
- accès voitures
- local idéal pour un atelier, fabrique artisanale, stockage
Local proche des transports ( Gare du RER, Tramway, bus...)
Loyer 2300€ ht hc
- provisions pour charges 300€/mois (.taxe foncière comprise )
Dépôt de garantie: 6 mois.
Honoraires du Cabinet: 10%HT de la triennale à la charge du preneur.

LA COURNEUVE 93120
- A vendre murs libres d'un local d'activité
- stockage.
   Local proche des Autoroutes A1 et la A86 , du tramway et du métro
- Belles hauteurs sous plafonds
- rideaux métalliques
- Bureaux
- sanitaires
- câblages
- possibilité de racheter une parcelle voisine. 
   Convient parfaitement à l'activité de stockage ou de production.
    Prix 901 000€ HAI

Stains 93240
- à proximité de la Gare du RER et du TRAMWAY
- A vendre murs libres d'un local d'activité .
Local très propre, se trouvant dans une grande copropriété ( bien gérée)
- construction des années 80
- tout aux normes
- clim
- rideau métallique
- accès véhicules
- sortie de secours
- toiture propre et bien entretenue , avec des places de parking .
Surface totale de 520 m² ( RDC : 260m² et 260 en étage), lumière du jour, belle hauteur sous-plafond , sanitaires, câblage électrique et informatique aux normes
- affaire qui convient pour un atelier de production ou de fabrication.
Prix: 901 000€ HAI.

Paris 75015
- proche de Montparnasse
- institut Pasteur
- Cession d'un Droit au BAIL d'une belle boutique d'une surface de 52m²
Boutique avec refaite à neuf
- rideau métallique
- surface commerciale de plus de 40m²
- sanitaires
- sortie de secours sur cour
-cave.
Très bon emplacement
- grand axe de passage et sortie du métro
- Bail de 2022 avec un faible loyer
- toute activité possible sauf nuisance et restauration .
Prix : 26 000 €HAI.

Paris 75020
- A céder un Droit au Bail d'une belle boutique commerciale d'environ 84m².
Très bon emplacement, grand axe de passage
- commerces et résidentiel
- belle surface commerciale de plus de 70m²
- sanitaires
- arrières boutique avec une kitchenette
- belle hauteur sous-plafonds (3m). pas de travaux.
Changement d'activités possible sauf la restauration ( Boutique idéale pour une épicerie fine , boucherie-charcuterie, fleuriste ou bazar..)
Loyer de 2300€ HC.
Prix de cession : 201 600€ HAI.