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Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes en Auvergne-Rhône-Alpes

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines

Prix de vente120 000 €

Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – CENTRE-VILLE BRASSAC-LES-MINES

Immeuble situé en plein centre-ville de Brassac-les-Mines, bénéficiant d’un emplacement avec parking à proximité immédiate, un véritable atout.
Le bien se compose :

- d’un local commercial de 119 m², dont 98 m² de surface de vente, chauffé et climatisé, sans travaux à prévoir

- d’un étage offrant la possibilité de créer un appartement sur deux niveaux

Les + :

- Toiture récemment rénovée

- Fort potentiel de valorisation

- Idéal projet mixte habitation / commerce

- ou garage / habitation

Travaux à prévoir sur la partie habitation.

Prix de vente : 120 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble tertiaire ou habitation Villeurbanne

Loyer mensuel8 333 €

Surface298 m²Montant au m²335,52 €/m²/an

vous propose un bien atypique et entièrement rénové d'environ 300 m², situé dans un environnement calme à proximité de Charpennes.

Pensé pour offrir un cadre unique et polyvalent, il se compose de grands volumes lumineux, d'un jardin, d'une piscine privative, de plusieurs salles dont deux très grandes à l'étage, d'une cuisine, d'un sous-sol exploitable et d'un garage.

Idéal pour une société d'événementiel, séminaires d'entreprise, showroom ou espace collaboratif haut de gamme. Le lieu peut également convenir à un usage mixte ou être transformé en habitation.

Accessibilité optimale : métro, tram et bus à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble mixte à louer belle visibilité Lyon 7ème

Loyer mensuel12 000 €

Surface372 m²Montant au m²387,12 €/m²/an

vous propose un hotel particilier en R+3 situé dans le 7ème arrondissement, offrant une belle visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble indépendant de bureaux à vendre Dardilly

Prix de vente2 327 826 €

Surface857 m²Montant au m²2 716,25 €/m²

IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX 857 m² ROOFTOP, TERRASSE & PARKINGS PRIVATIFS

vous propose des bureaux à vendre dans un superbe immeuble indépendant développant une surface totale de 857 m², dans un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible.

Ce bâtiment à l'architecture contemporaine offre des prestations qualitatives parfaitement adaptées aux entreprises recherchant visibilité, confort de travail et image de marque valorisante.

Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de bureaux lumineux et fonctionnels ainsi que d'une exceptionnelle terrasse rooftop, véritable lieu de convivialité et de réception.

Prestations :
Immeuble indépendant
Surface totale : 857 m²
Terrasse rooftop aménageable
Parkings privatifs
Prestations haut de gamme
Espaces lumineux et modulables
Environnement professionnel de qualité

Cet actif rare constitue une opportunité idéale pour siège social, société tertiaire ou entreprise souhaitant disposer d'un immeuble indépendant à forte valeur ajoutée.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 654m² à vendre à Decines Charpieu

Prix de vente à partir de1 868 766 €

Surface min138 m²Montant au m²2 857,44 €/m²

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.

Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux HQE RE 2020 à louer Lyon 8e BioParc

Loyer mensuel à partir de3 500 €

Surface min200 m²Montant au m²210 €/m²/an

Situé au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa) pour attirer et retenir les talents.

Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020.

Les plateaux, divisibles à partir de 209 m², sont livrés flexibles et très lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, un faux plancher technique et une climatisation réversible. L'immeuble offre un écosystème de services complet incluant un Rooftop aménagé, une salle de sport nouvelle génération, un restaurant (Quanta Café), un amphithéâtre, et une gestion des consommations optimisée par GTB et intelligence artificielle. Le tout dans un environnement visant la neutralité carbone.

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède ensemble professionnel 760m² Clermont Ferrand

Prix de vente899 900 €

Surface760 m²Montant au m²1 184,08 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL
CLERMONT-FERRAND
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à Clermont-Ferrand, sur l’avenue du Brézet, cet ensemble immobilier à usage professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux axes autoroutiers, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces.

- Descriptif de l'ensemble :
• Au rez de chaussée, un local commercial de 325 m²,
Surface entièrement modulable, avec possibilité de division en plusieurs lots.
Adapté pour showroom, activité commerciale, professions libérales ...
• Plateau de bureaux de 325 m² à l’étage
Comprenant 9 bureaux et 4 box, idéal pour activité tertiaire ou centre d’affaires.
• Entrepôt de 115 m²Avec espace bureaux, parfait pour stockage ou activité artisanale/logistique.

- Extérieurs :
• Terrain de 2 000 m², en grande partie goudronné
• Réserve foncière permettant extension, création de nouveaux espaces (bureaux, restauration, entrepôt, etc.)
• Potentiel d’aménagement en parking véhicules légers et professionnels

- Prestations :
• Portail coulissant motorisé
• Accès et parking en goudron
• Chauffage gaz et Climatisation réversible sur l'ensemble
• Système de vidéosurveillance et alarme
• Rentabilité intéressante
• Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant adapter les espaces à son activité.

Bien rare sur le secteur avec fort potentiel de développement
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

SAS , 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 20 1 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires charge du vendeur.

Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Zafer Dogan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513342907

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bâtiment commercial et/ou indus 708.10m² Barby

Prix de vente1 075 000 €

Surface708 m²Montant au m²1 518,36 €/m²

BATIMENT COMMERCIAL ET/OU INDUSTRIEL Avec ses 708,10 m² répartis sur deux niveaux, son terrain de 1 456 m², ses 14 places de stationnement privatives et sa configuration entièrement modulable, cet ensemble immobilier répond aussi bien aux besoins d'une activité existante qu'à un projet de développement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, un showroom, un atelier, du stockage ou de la logistique. Une porte sectionnelle facilite les livraisons et les accès de marchandises, tandis que les volumes disponibles permettent une organisation fonctionnelle des espaces. À l'étage, un plateau actuellement aménagé en bureaux et espaces commerciaux dispose de plusieurs points d'eau. L'absence de murs porteurs offre une totale liberté d'aménagement afin de créer des bureaux, des salles de réunion, des espaces d'accueil ou tout autre agencement répondant aux besoins de votre activité. Une extraction est déjà présente sur le bâtiment (mise aux normes à prévoir selon l'activité), ouvrant également la voie à des projets de restauration ou de métiers de bouche. Son implantation, au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Barby, constitue un véritable atout. Situé en bord de route passante et des principaux axes routiers, le site bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes nationales et concessionnaires, tout en profitant d'un flux quotidien important, favorable au développement d'une activité recevant du public. Grâce à ses caractéristiques techniques et à sa modularité, ce bien peut accueillir une grande variété d'activités : commerces, showroom, bureaux, centre d'affaires, cabinet médical ou paramédical, salle de sport, centre de bien-être, école de danse, centre de formation, restaurant, brasserie, atelier artisanal, négoce, logistique, stockage, concession, garage, laboratoire, production, e-commerce avec stockage, ou encore toute activité industrielle, commerciale ou de services compatible avec le règlement de la zone. Les atouts du bien : * 708,10 m² sur deux niveaux * Terrain de 1 456 m² * Bâtiment indépendant * Aucune copropriété * 14 stationnements privatifs * Porte sectionnelle * Plusieurs points d'eau * Extraction existante * Espaces entièrement modulables (absence de murs porteurs) * Accès rapide aux principaux axes * Zone d'activités dynamique et recherchée * Nombreuses possibilités d'exploitation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre immeuble de 200m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente336 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 866,67 €/m²

Située dans le secteur recherché de Clermont Ferrand, Secteur Lavoisier à deux pas du Parc Mont Juzet, à vendre cette maison divisée en deux appartements F3 complètement indépendants. Le quartier Lavoisier est un quartier calme et bien desservi au niveau des commerces et des services. La maison est composée de deux appartements indépendants avec chacun leur compteur d'eau, de gaz et d'électricité ainsi que des chaudières gaz. L'immeuble se compose au rez de jardin d'un garage avec porte électrique et télécommandée pouvant accueillir deux véhicules, de deux caves et d''une pièce. Au premier étage, l' appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une entrée avec placard ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les huisseries sont en doubles vitrage bois sur l'arriere et pvc sur la rue.La pièce à vivre donnant sur le jardin est pourvue d'une climatisation réversible. Les fenêtres coté jardin sont équipées de stores bannes électriques. Au deuxième étage, un appartement dont la disposition est inversée par rapport à celui du 1er étage dispose aussi d'un cuisine aménagée et en partie équipée, d'une pièce de vie avec une arche donnant sur le jardin coté route, deux chambres, un cellier buanderie, une salle de bains, un WC séparé. Le grenier est aménageable. Jardins arborés et fleuris sur l'avant et l'arrière permettent de profiter de la nature en plein centre ville. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée du garage. Tout à l'égout Interphone Taxe foncière : 2031 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 euros Prix de vente 336 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internetdes Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39810) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 336 000 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 320 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 euros et 3 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

IMMEUBLE à vendre dans le 38

Prix de vente724 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²181 €/m²

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, dans un environnement naturel, cette propriété en pierre est implantée sur un terrain clos de murs d'environ 1,78 hectare. Organisée autour d'une vaste place centrale avec fontaine.

L'ensemble développe près de 2 000 m² de surfaces couvertes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par l'authenticité, le caractère et le potentiel de cet ensemble immobilier.

L'habitation principale, entièrement restaurée, développe environ 250 m² habitables répartis en 13 pièces, dont 6 chambres. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un système de chauffage et de climatisation gainable, une installation domotique ainsi que de très faibles consommations énergétiques.

La propriété comprend également une seconde bâtisse d'environ 573 m², partiellement rénovée, avec menuiseries déjà remplacés. Un troisième bâtiment de 839 m² reste à rénover et est attenant à un quatrième bâtiment d'environ 486 m². Une chapelle d'environ 200 m² et une cave voutée complètent l'ensemble.

Ce bien peut convenir à différents projets, notamment pour des activités recevant du public, de l'hébergement, de l'événementiel ou des activités professionnelles nécessitant d'importantes surfaces.

- Prix de vente : 724000 €

- Taxe foncière : 5461 €

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Mandat exclusif

Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines

Prix de vente120 000 €

Surface210 m²Montant au m²571,43 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immobilier Professionnel 290m² à vendre à Dunières

Prix de vente86 360 €

Surface290 m²Montant au m²297,79 €/m²

DUNIERES
- Murs commerciaux
A vendre Immeuble mixte en mono-propriété d'une surface totale de 290 m² comprenant environ 80m² de surface professionnelle au rez de chaussée, Niveau 1 un appartement 80m2 type T3, Niveau 2 un appartement 80m2 type T3 et Niveau 3 Combles Aménagés.

DE GROS TRAVAUX A PREVOIR!

DPE VIERGE

Prix de vente : 80 000€ net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 600 € HT soit 6360 € TTC

N'hésitez pas à me contacter:

Cette affaire est proposée par Romain Revet, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay sous le n°880444849, agissant pour le compte du , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immo de 500m² à rénover à Nantua

Prix de vente290 000 €

Surface500 m²Montant au m²580 €/m²

Pour investisseur aguerri, deux immeubles à rénover entièrement, le premier immeuble d'environ 340 m2 comprenant un local commercial loué 777.30 euros par mois (à jour de ces loyers, environ 90 m2), au 1er étage un appartement à rénover avec chauffage fuel d'environ 110 m2, au 2ème un appartement d'environ 110 m2 à rénover , au 3ème une surface d'environ 30 m2 type studio à rénover et des combles au même niveau, le deuxième immeuble d'environ 200 m2 est entièrement à rénover comprenant des caves, deux étages à restructurer et des combles des travaux important sont à prévoir , deux garage sur 614 m2 de terrain.(EI) agent commercial +33 .es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble complet de 125m² à Oyonnax

Prix de vente229 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 832 €/m²

pour investisseur. Immeuble complet composé de 3T2 loués. revenu locatif annuel de 16188 €. locataires à jours de leurs loyers. rendement 7.07%. quartier calme. contact GUY.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 551m² à vendre à Lyon 8e

Prix de vente1 940 000 €

Surface551 m²Montant au m²3 520,87 €/m²

Vente immeuble Bâtiment libre à destination mixte habitation ou professionnelle de 551 m² réparti sur 3 étages non divisible. Situé dans un arrondissement à dominante résidentielle familiale et étudiante. Avec 224 738 m² de bureaux, cet arrondissement de Lyon représente 4,5% du parc tertiaire de la ville de Lyon. Le parc de locaux industriels représente, quant à lui, près de 29% de celui de la ville. Activité tertiaire, cabinet médical, clinique vétérinaire, hôtel ou co-living ... plusieurs projets peuvent voir le jour dans ce lieu. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente Immeuble de rapport 400m² à Saint Etienne

Prix de vente308 000 €

Surface400 m²Montant au m²770 €/m²

A Saint Etienne, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² offre un gros potentiel de valorisation. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée déjà loué, de 2 studios loués, ainsi que de 2 grands T3 de 103 m² (libre) et 75 m² (loué), nécessitant des travaux mais laissant entrevoir un potentiel locatif intéressant. L’immeuble dispose également d’un parking privé de 8 places, d’une cave et d’un local poubelles commun. A proximité du centre commercial Monthieu, Tram à 15 min à pied. En résumé : Immeuble de rapport d’environ 450 m². Local commercial loué en rez-de-chaussée. 2 studios loués. 2 T3 libres avec fort potentiel. 8 places de stationnement privatives et cour privative. Secteur recherché et bien desservi. Beau potentiel de restructuration et d’optimisation locative. Les communs sont en très bon état. Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs d'hôtel restaurant piscine 3* à Valence

Prix de vente1 793 000 €

Dépt 26
- Murs d'hôtel indissociable du FDC hôtel restaurant piscine 3*
- PV FDC 860 600€ FAI

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Mandat exclusif

AV Immeuble bureaux récent 1210m² parking à Privas

Prix de vente1 810 000 €

Surface1 214 m²Montant au m²1 490,94 €/m²

À vendre – Exclusivité – immeuble de bureaux avec stationnements – Privas

Situé à Privas, au sein de la zone du Lac, secteur recherché et dynamique, cet immeuble de bureaux construit en 2015 bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Développant une surface totale de 1 210 m² environ, ce bâtiment récent propose des espaces professionnels fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou de services.

Le rez-de-chaussée développe 586 m² environ et comprend de nombreux bureaux individuels, des espaces de direction, des salles de réunion, un service ressources humaines, un espace comptabilité, des locaux techniques ainsi qu’un agréable jardin zen apportant luminosité et qualité de vie au travail.

Le niveau inférieur accueille un vaste parking de 580 m² environ permettant de nombreux stationnements, ainsi que des espaces archives, rangement et locaux techniques.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 3 764 m² environ offrant un environnement professionnel agréable ainsi qu’un accès et des circulations facilités.

Le bâtiment bénéficie d’une conception moderne et qualitative avec une organisation des espaces pensée pour le confort des collaborateurs et l’accueil du public.

Côté confort, le bâtiment profite d’une construction récente, de circulations fluides, de plusieurs espaces de réunion et de nombreux stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu’un parking extérieur. Son implantation dans un environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir sur le secteur.

Une visite virtuelle de l’ensemble du bien est disponible sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble professionnel 700m² Bassin Rumillien

Prix de vente989 750 €

Surface700 m²Montant au m²1 413,93 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 700 m²

Sur un terrain de plus de 3000 m2, cet immeuble professionnel de rapport est constitué de 2 bâtiments pour une surface totale d'environ 700 m².
Premier bâtiment :

- Une surface commerciale d'environ 212m2

- Une surface commerciale d'environ 135m2

- Un bureau de 56m2

- Un bureau de 55m2

- Un garage de 20m2

- Un appartement de type 4 de 130 m2 avec terrasse

Deuxième bâtiment:

- Un espace de stockage de 50 m2 avec porte sectionnelle

- Un appartement de type 2 de 50 m2

Un parking de 25 places environ vient compléter ces biens.
L'ensemble des locaux sont loués. Le montant total des revenus s'élève à 77 601 € HT/an.
Cet ensemble immobilier est vendu en complément de la société d'exploitation qui exerce au sein du bâtiment.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres de 100m² à la Frette

Prix de vente228 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 036,36 €/m²

Exclusif ! Vente d'un immeuble complet de 220m² comprenant un local commercial libre et 2 appartements.
Au rdc, l'ancien Bar-Restaurant avec Licence IV bénéficie d'une très belle visibilité et d'un fort passage.
Le commerce d'environ 100m² propose une belle salle de restauration avec grand comptoir, wc, 3 arrières salles pour la préparation et la cuisine. Vous bénéficiez également d'une cave.
De la grande salle, vous avez accès par 2 portes-fenêtres sur l'extérieur, idéal pour positionner une terrasse avec accord de la commune.
30 Places assises à l'intérieur et 30 à l'extérieur.
Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement de 60m² environ composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. La cuisine utilisée est celle du bar-restaurant.
Au 2ème étage, un autre appartement de 60m² avec mezzanine est proposé.
La cuisine est à positionner mais prévue, magnifique pièce de vie, chambre sur la mezzanine, wc et salle d'eau.
Travaux à terminer.
L'escalier d'accès aux appartements passe par le bar mais possibilité de mettre en place un accès par l'extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs énergie sèche au 2ème étage.

Cette annonce référence 338626 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 848 0.

Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède ens immo 200m² en za dynamique Valence

Prix de vente550 000 €

Surface600 m²Montant au m²916,67 €/m²

Rovaltain, vous propose à la vente, un ensemble immobilier polyvalent au cœur d'une zone d'activités dynamique .

Ce bien offre une solution clé en main exceptionnelle, parfaite pour allier projet professionnel et lieu de vie. Configuration idéale pour des activités de bien-être, soins, beauté, esthétique ou cabinets médicaux/paramédicaux.L'intégralité du site (local et appartement de 200 m² à l'étage) est équipée d'un système de chauffage neuf.Reprise d'activité facilitée (aucun salarié à reprendre).

Une opportunité stratégique prête à être exploitée selon vos besoins.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 550000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bâtiment rare adapté à de multiples usages

Prix de vente884 000 €

Surface513 m²Montant au m²1 723,2 €/m²

vous propose à la vente un espace d'exception.

Bâtiment au design atypique implanté sur une parcelle de plus de 4000 m² offrant une surface opérationnelle de 513 m² au 1 er étage offrant des espaces de bureaux ou shows room ou ateliers d'un bâtiment industriel unique, d'une hauteur totale de 9 m² .

Un lieu unique de 2 bâtiments reliés par un élégant préau culminant à 13 mètres de hauteur : Un premier bâtiment de 460 m² (déjà loué)

Volumes rares, configuration polyvalente avec une excellente accessibilité situé en zone d'activité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 884000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

IMMEUBLE à vendre dans le 26

Prix de vente199 000 €

Surface200 m²Montant au m²995 €/m²

ROVALTAIN vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein centre ville de bourg les valence sur un axe passant, à l'angle de la rue , 2 entrées possibles.

L'immeuble offre un local commercial au RDC avec des appartements à l'étage à rénover .

Les honorairessont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publié sur 7 sites

- Prix de vente : 199000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble mixte à vendre à Génissieux

Prix de vente550 000 €

Surface401 m²Montant au m²1 371,57 €/m²

Rovaltain vous propose en exclusivité un ensemble immobilier mixte idéalement situé à Génissieux, à proximité immédiate de Romans-sur-Isère qui offre une configuration stratégique rare, combinant locaux commerciaux et résidentiels, idéale pour un investisseur à la recherche dediversification ou pour un exploitant souhaitant acquérir l'intégralité de son outil de travail.

Description des 3 lots composants l'actif :

- Lot 1 : Les murs commerciaux (Restaurant 201,50 m²)

- Capacité : Salle de 55 places assises aux normes d'accessibilité PMR.

- Équipements : Cuisine grand format, fonctionnelle, entièrement aménagée et prête à l'exploitation

- Extérieur : Très grande terrasse offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires estival.

- Lot 2 : Le logement de fonction attenant (T5 de 146 m2) : Appartement idéalement configuré pour l'exploitant du commerce (optimisation des temps de trajet) ou destiné à un usage locatif résidentiel traditionnel.

- Lot 3 : Le logement loué (T3 de 54 m2) : Espace à fort potentiel (habitation, bureaux ou dépendance) permettant de maximiser la rentabilité globale du site ou de loger du personnel saisonnier.

Avantages stratégiques pour l'acquéreur :

Synergie Murs & Fonds : Le fonds de commerce du restaurant étant actuellement disponible à la vente, cet immeuble représente une opportunité unique d'alignement patrimonial. L'acquisition conjointe (murs et fonds) permet une maîtrise totale des coûts fixes, de s'affranchir des contraintes du bail commercial et de pérenniser l'investissement.

Flexibilité d'exploitation : Rendement locatif diversifié (commercial + résidentiel) ou projet global « Pro + Perso ».
Emplacement sectoriel : Zone dynamique, recherchée et bénéficiant d'une excellente visibilité locale.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux lourds de structure à prévoir pour l'activité de restauration, outil de travail immédiatement opérationnel.

Dossier financier et technique complet disponible sur demande après premier contact.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 550000 € HD

- Taxe foncière : 2224 €
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV ancien centre de vacances 3005m² Haute-Loire

Prix de venteNous consulter

Surface3 005 m²

Ancien centre de vacances de 3 005 m² bâtis implanté sur un parc de plus de 6 hectares en Haute-Loire, à 1 000 mètres d'altitude.

La capacité d'accueil atteint 154 lits répartis en 26 chambres de 2 à 8 personnes, avec 36 salles d'eau et 15 sanitaires. L'infrastructure comprend unesalle de restauration de 160 couverts, des salles de classes et d'animation, un gîte indépendant rénové et une maison de fonction.

Équipements sportifs sur site : VTT, bike park, terrains multisports.

L'établissement detient les labels Tourisme & Handicap (4 categories), Accueil Velo, Clef Verte et Respirando.

Exploitation 4 saisons dans un environnement volcanique préservé.

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AV local d'activités 504m² à Chambéry ZA de Bissy

Prix de vente950 000 €

Surface504 m²Montant au m²1 884,92 €/m²

Ce bâtiment mixte récent, situé dans la zone d'activités prisée de Bissy à Chambéry, offre une surface totale de 504 m². Il se compose de 180 m² d'atelier avec une hauteur sous charpente de 6,50 m, 180 m² d'atelier complémentaire (hauteur 3,80 m), ainsi que 144 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux, complétés par une terrasse privative de 36 m². Le site dispose de 5 places de stationnement, dont 2 équipées de bornes électriques. Le bâtiment intègre une installation solaire en toiture. Idéalement placé à proximité des axes A41 et A43, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité régionale. Il représente une opportunité rare alliant performance énergétique, fonctionnalité et visibilité au sein de l'écosystème économique chambérien.

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