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  • Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes à Croix (59170)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Tourcoing

    AV immeuble 180m² jardin privatif Tourcoing centre

    Prix de vente
    219 000€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    1 217€/m²
    Tourcoing
    - Quartier Brun Pain/ Les Francs
    - 180 m²
    - Jardin privatif

    Immeuble de caractère à usage commercial ou mixte
    - Forte rentabilité potentielle.

    Situé dans le quartier recherché du Brun Pain/ Les Francs à Tourcoing, cet immeuble de caractère d'environ 180 m² est proposé en vente en bien commercial.

    Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif et une grande souplesse d'exploitation.

    Un bien idéal pour un projet professionnel ou d'investissement

    L'immeuble peut accueillir :


    - Bureaux / professions libérales / cabinets

    - Commerce avec vitrine sur rue

    - Siège d'entreprise ou activité tertiaire

    - Usage mixte : commerce ou bureaux en rez-de-chaussée + bureaux ou logements aux étages

    - Investissement locatif professionnel (location par lots ou par niveaux)

    Configuration & caractéristiques:

    Immeuble sur 3 niveaux, distribution fonctionnelle (environ 4 pièces par étage)
    Vitrine sur rue, assurant visibilité et attractivité commerciale
    Beaux volumes, hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien
    Jardin privatif d'environ 50 m², rare pour un bien commercial
    Immeuble sain, travaux de modernisation à prévoir, offrant un levier de valorisation

    Les atouts majeurs:


    - Emplacement central et recherché

    - Immeuble de caractère, rare sur le marché en bien commercial

    - Flexibilité totale d'exploitation

    - Fort potentiel de rendement et de revente

    Avantages de l'emplacement :



    - Proximité des transports en commun, y compris le bus et le métro M2 (station Colbert), offrant une mobilité aisée vers toutes les destinations de la ville.

    - Présence d'établissements scolaires, de restaurants, de théâtres, de terrains de tennis, de commerces, de supermarchés et bien plus encore à proximité immédiate, assurant une vie quotidienne pratique et dynamique.

    - Accessibilité optimale avec l'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 à seulement 9 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.

    - Situation frontalière avec la Belgique à seulement 5 km, offrant des possibilités d'exploration transfrontalière et d'échange culturel.

    Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs, souhaitant conjuguer rentabilité, visibilité et patrimoine immobilier de qualité.

    Contactez nous pour une visite et une étude personnalisée de votre projet, dans une approche conviviale et transparente.


    - Prix de vente : 219000 € TTC F.A.I

    - Taxe foncière : 2297 € Preneur

    - Honoraires : 12301 € TTC
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lille

    Immeuble 466m² Locataire institutionnel renta 7,5%

    Prix de vente
    1 180 000€
    Surface
    466 m²
    Montant au m²
    2 532€/m²
    À proximité immédiate de la gare de Lille, cet immeuble indépendant de 466 m², en très bon état, constitue un actif d’investissement clé en main, intégralement loué à un locataire national solide, en place depuis plusieurs années, avec un historique de paiement irréprochable.

    🔒 Actif 100 % sécurisé – 0 % gestion
    L’intégralité des charges, y compris l’entretien courant et la maintenance, est refacturée au locataire.
    ➡️ Résultat : un cash-flow net, stable et sans imprévus, jusqu’à l’échéance du bail.

    💸 Performance financière

    Loyer annuel HT/HC : 88 152 €

    Loyer mensuel : 7 346 €

    Bail ferme jusqu’au 30 juin 2030

    Prix de vente : 1 180 000 €

    Rentabilité brute : 7,47 %

    Rentabilité nette-nette : ≈ 7,5 %


    🏢 Description de l’immeuble

    L’immeuble se compose de deux ensembles fonctionnels :

    Environ 150 m² comprenant :

    bureaux,

    pièces de vie,

    cuisine équipée,

    sous-sol aménagé en espaces de stockage,

    cour privative.

    Environ 316 m² exploités en hébergement collectif :

    deux logements de grande capacité,

    cuisines équipées,

    sanitaires adaptés.

    L’ensemble est fonctionnel, entretenu, et bénéficie :

    de stationnements privatifs,

    d’un accès discret par porche et cour intérieure.

    🔎 Atouts principaux

    ✅ Rentabilité nette-nette (toutes charges refacturées)
    ✅ Locataire institutionnel stable et pérenne
    ✅ Bail ferme jusqu’en 2030 offrant visibilité et sécurité
    ✅ Immeuble complet, entretenu et immédiatement productif
    ✅ Emplacement premium à proximité immédiate de la gare
    ✅ Aucune gestion quotidienne pour l’investisseur

    📄 DPE en cours

    👉 Un actif rare sur le marché, parfaitement adapté à un investisseur recherchant sécurité, rendement et sérénité de gestion.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cambrai

    Vente immeuble de rapport de 210m² à Cambrai

    Prix de vente
    172 000€
    Surface
    164 m²
    Montant au m²
    1 049€/m²
    A vendre – Immeuble de rapport idéal investisseur Rentabilité nette >9,5% à 10,5% selon exploitation du local (très rare) ! Situé dans une rue calme et proche du centre-ville de Cambrai, cet immeuble mixte offre un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation. Logement T3 (69 m²) – Loué 600 euros/mois et actuellement occupé depuis plusieurs années qui comprend 2 chambres, une belle salle de bain et un beau salon. Idéal pour investissement locatif sûr ou usage personnel Local commercial (env. 95 m²) – Fort potentiel (anciennement loué 1000 euros par mois) Possibilité de transformer en second logement ou bureau / activité commerciale Rez-de-chaussée : grande surface exploitable Cour privative d'environ 40 m² et stationnement privé. Points forts : - Revenu locatif immédiat + potentiel d'augmentation avec le local commercial - Double usage : habitation et commerce - Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités Contactez moi sans plus attendre afin d'effectuer une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 172 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaimmobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37063) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Valenciennes

    AV immeuble 320m² à Valenciennes coeur de ville

    Prix de vente
    645 000€
    Surface
    320 m²
    Montant au m²
    2 016€/m²
    Venez découvrir chez BÂTISSE de caractère à réhabiliter sur 6000 m2 CONSTRUCTIBLES
    - Un projet unique à saisir.
    Terrain situé à 10 minutes du centre de Valenciennes

    Projet de Prestige au Cœur d’une Commune Très Prisée à 8 minutes de VALENCIENNES
    Propriété d’exception à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet immobilier haut de gamme ou une résidence de prestige

    Ce bien se compose de : Une BATISSE de 320 m² au sol, déjà équipée de menuiseries en double vitrage, avec la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface (jusqu’à 600 m² exploitables). Une dépendance , parfaite pour un aménagement complémentaire (gîte, atelier, dépendance).
    Un magnifique terrain de 6000 M2 constructible, arboré, calme, et situé dans un cadre verdoyant et privilégié.
    L’ensemble est situé dans une commune très recherchée, à fort attrait touristique et résidentiel.
    Points forts :
    Terrain constructible idéal pour un projet locatif ou patrimonial
    BÂTISSE aux volumes exceptionnels
    Un charme authentique à valoriser
    Rentabilité potentielle élevée

    Projet idéal pour :
    Création de logements de standing
    Résidence principale haut de gamme
    Exploitation touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
    Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée

    Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie- au (RCS de Valenciennes 539850388
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    - .
    Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.

    Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Marie-
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cambrai

    Vente Immeuble de rapport 5 log 300m² à Niergnies

    Prix de vente
    214 000€
    Surface
    283 m²
    Montant au m²
    756€/m²
    Joffrey Desjardins vous propose cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un environnement calme et recherché de Niergnies, à seulement quelques minutes de Cambrai.

    L'ensemble immobilier se compose de 5 lots à usage d'habitation, répartis comme suit :
    4 appartements dans un bâtiment principal :
    2 en rez-de-chaussée avec cour,
    2 à l'étage,
    1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative.

    Vous disposez également d'un portail motorisable avec accès véhicule, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton.

    Revenus locatifs actuels :
    Appartement A - T2 de 68 m² : 500 €/mois (DPE E/E)
    Appartement B - T2 de 48 m² : 455 €/mois (DPE E/C)
    Appartement C - T2 de 74 m² : 560 €/mois (DPE D/B)
    Appartement D - T2 de 45 m² : 480 €/mois (DPE E/B)
    Maison E - 50 m² : 520 €/mois (DPE G/C)

    Revenus mensuels : 2 515 €
    Revenus annuels : 30 180 €

    Caractéristiques techniques :
    Chauffage électrique individuel
    Compteurs indépendants
    Locataires sérieux en place (stabilité locative)

    Points forts :
    Rentabilité immédiate avec revenus existants
    Configuration idéale
    Secteur calme et attractif
    Potentiel de valorisation après travaux (rafraîchissement / optimisation énergétique)

    Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier sécurité locative et potentiel de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.908744
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Armentières

    Vente immeuble de rapport loué 162m² à Armentières

    Prix de vente
    335 900€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    2 073€/m²
    ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
    - 3 LOTS
    - LOUÉ
    - SECTEUR CENTRE VILLE
    - PRESTATION DE QUALITÉ

    vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,

    POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O623 28 33 57

    Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m²,
    le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.

    Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 € / mois. chauffé via le système de chauffage central à granulés.

    Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m², 800 € / mois. Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.

    Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.

    Taxe foncière : 1830 €
    Nombreuses factures des travaux,
    Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
    Chaque appartement est cadastré.

    Visite virtuelle disponible sur notre site.

    Rare à la vente
    Prestation de qualité !

    Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 952359974
    RCP MRCSACI202309FR 2727A00
    - LSME
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lille

    Vente Immeubles 215m² à Lille

    Prix de vente
    730 000€
    Surface
    215 m²
    Montant au m²
    3 395€/m²
    Cet immeuble à Lille offre une opportunité d'investissement intéressante, surtout compte tenu de son emplacement stratégique entre les facultés Catholiques de Lille et EuraTechnologies. La concentration d'activités innovantes dans la région, avec la présence d'Eurasanté, renforce encore son attrait pour les investisseurs intéressés par le secteur de l'innovation. La diversification des logements, avec une combinaison de 2 studios et de 8 studettes équipées, répond à une demande variée sur le marché locatif. De plus, la présence d'un garage et d'un jardin ajoute une valeur supplémentaire à l'immeuble, offrant des commodités recherchées par de nombreux locataires potentiels. Investir dans un immeuble à Lille offre également l'avantage de profiter de la vitalité culturelle et économique de la ville, ainsi que de sa proximité avec divers commerces et services. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des locataires et peuvent donc augmenter l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif. En résumé, cet immeuble semble être un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Lille. Négociation importante possible car nouveau projet Contactez au , - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002112431) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM