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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

Local d'activité de 1 660m² à louer en za à Anglet

Loyer mensuel13 000 €

Surface1 660 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 300m² avec parking Limoges

Prix de vente298 000 €

Surface299 m²Montant au m²996,66 €/m²

- * EXCLUSIVITÉ * Limoges * Local d'activité avec parking * 300 m² * Situé au cOEur de Limoges, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce plateau d'activité de 299 m² en rez-de-chaussée, offrant une grande modularité. En parfait état, ce local traversant et lumineux s'adaptera à tous vos projets : siège social, showroom de prestige, cabinet médical pluridisciplinaire, bureaux en open-space, … Le bien se compose de : • Vastes volumes modulables selon vos besoins. • Espace cuisine aménagé pour le confort de vos collaborateurs. • Local d'archives dédié. • Sanitaires privatifs. Les 'plus' qui font la différence : • Stationnement : 4 places de parking privatives + 1 garage fermé. • Confort : Chauffage mixte électrique, environnement calme et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à installer votre activité ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 774.92€ par mois (soit 9299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 101m² en 1ere ligne à Lons

Prix de vente175 000 €

Surface101 m²Montant au m²1 732,67 €/m²

- EMPLACEMENT IDEAL EN 1ère LIGNE POUR UNE VISIBILITE MAXIMUM. Une maison mitoyenne par le garage au prix d'un appartement sans charge de copropriété, Entrée sur le terrain commune avec la maison voisine, peu de terrain à entretenir. Secteur destiné à l'habitation et / ou artisanat et / ou commerce. Ce bien rénové de 101 m² environ est aménagé actuellement en bureaux. Il se trouve sur un axe principal en haut de Lons / Pau. Son emplacement offre une visibilité très intéressante pour des professionnels divers, proche de Pau et de ses commodités. Rénovation réalisée sur ces 3 dernières années : les pièces intérieures, les menuiseries, pompe à chaleur clim réversible, l'isolation des combles et la réfection des façades extérieures Composition : 3 bureaux (10,14. 5 et 21 m² environ), une pièce accueil de 28 m² environ, un coin repas de 12 m² environ, 2 wc (dont 1 assez grand pour le transformer en pièce d'eau si besoin), une cellier fermé, un garage et un portail. Venez découvrir ce bien plein de potentiel pour différents projets. Contactez-moi pour pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 1425m² empl strat à Pau Marzet

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 425 m²Montant au m²1 326,32 €/m²

- PAU – IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 1425 m² environ – SECTEUR MARZET À proximité immédiate de la Clinique Marzet, de l'Université de Pau et du centre-ville, découvrez un ensemble immobilier de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sa remarquable façade vitrée d'environ 80 mètres linéaires lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par une excellente accessibilité, avec 25 places de stationnement privatives et le stationnement gratuit dans la rue. En très bon état général, cet immeuble développe environ 1425 m² environ sur trois niveaux. Il propose 38 bureaux de 7 à 28 m² environ, un espace d'accueil de 35 m² environ, deux salles de réunion de 50 et 71 m² environ, une salle de repos de 35 m² environ, des espaces de stockage, plusieurs bureaux avec terrasses de 6 à 9 m² environ offrant des conditions de travail particulièrement agréables, des sanitaires avec douches ainsi qu'une accessibilité PMR, et un commerce indépendant. Ses nombreux accès et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant développer ou pérenniser leur implantation dans le secteur Marzet, tout en convenant parfaitement à des cabinets d'avocats, experts-comptables, bureaux d'études, sociétés de conseil, organismes de formation, sièges d'entreprises et d’associations ou administrations. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 11509), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ancien garage de 130m² à Dausse

Prix de vente80 000 €

- Delphine Majou Bâtiment, ancien garage puis local brocante / bar, pour stockage ou commerce, de 130 m², avec une petite terrasse couverte à l'avant, une pièce avec évier ancien salon de thé, WC adaptés PMR, et pièce de stockage supplémentaire, parking 3 / 4 places, sur terrain de 457 m². Toiture en fibro-ciment, pas de système de chauffage. À visiter sans tarder. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV ensemble professionnel de 910m² à Preignac

Prix de vente299 000 €

Surface910 m²Montant au m²328,57 €/m²

- À VENDRE – ENSEMBLE PROFESSIONNEL DE 910 m² AVEC BUREAUX, ENTREPÔT ET 800 m² D'EXTÉRIEURS – PREIGNAC (33) Implantez votre activité dans un ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises, artisans, logisticiens ou négociants. Situé à Preignac (Gironde), ce bien développe une surface totale de 910 m², comprenant : 630 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un vaste volume de stockage, de production ou de logistique. 280 m² de bureaux, permettant d'accueillir vos équipes dans un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de 800 m² de terrain, idéal pour le stockage de véhicules, le stationnement de poids lourds ou d'utilitaires, le stockage de matériel ou les manOEuvres. Grâce à ses volumes généreux et à ses importants espaces extérieurs, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel en Gironde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente entrepôt 180m² avec extérieur à Preignac

Prix de vente169 000 €

Surface180 m²Montant au m²938,89 €/m²

- À VENDRE – ENTREPÔT DE 180 m² AVEC 300 m² D'EXTÉRIEURS – PREIGNAC (33) Situé à Preignac (Gironde), cet entrepôt en bardage offre une solution idéale pour les artisans, PME, entreprises de négoce ou de logistique à la recherche d'un espace fonctionnel avec une vaste zone extérieure. Le bâtiment développe une surface de 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant le stockage de marchandises volumineuses, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous disposerez de 300 m² de terrain privatif, parfaitement adapté au stockage de véhicules, d'utilitaires, de remorques ou de matériels professionnels, tout en facilitant les manOEuvres et les opérations de chargement et déchargement. Ce local polyvalent constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail et de stockage fonctionnel avec un extérieur exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bureaux et stockage de 70m² à Preignac

Prix de vente64 900 €

Surface70 m²Montant au m²927,14 €/m²

- À VENDRE – BUREAUX ET ESPACE DE STOCKAGE AVEC TERRAIN – PREIGNAC (33) Situé à Preignac, au cOEur d'un secteur facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de services ou de négoce. Il se compose de 70 m² de bureaux et d'espace de stockage, offrant une hauteur sous plafond de 2,65 m, permettant un usage polyvalent pour le stockage de matériel, l'archivage ou un atelier léger. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 300 m², parfaitement adapté au stationnement ou au stockage de véhicules, utilitaires, remorques ou matériels professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux 185m² centre Agen emplac idéal

Prix de vente275 000 €

Surface185 m²Montant au m²1 486,49 €/m²

- Situé en plein centre-ville d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et de deux parkings fermés (gare et Carnot), accessibles en quelques minutes à pied. D'une surface de 185 m² environ, il se situe au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Conçu par un architecte, il offre un agencement optimisé : plusieurs bureaux fermés, un open-space lumineux, un espace d'accueil, une salle de réunion équipée, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement. Ce bureau, entièrement équipé, peut être repris avec son mobilier. Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance. L'usage mixte est possible, permettant également un aménagement en appartements. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local de stockage 38m² au centre de Rouillac

Prix de vente34 000 €

- Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d’eau et d’électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment industriel de 290m² à Gujan-Mestras

Prix de vente689 200 €

Surface290 m²Montant au m²2 376,55 €/m²

- À VENDRE – Bâtiment industriel de 290 m² – Emplacement exceptionnel à Gujan-Mestras Situé au cOEur de la zone artisanale de Gujan-Mestras, en face du centre commercial Grand Large, ce bâtiment industriel d’environ 290 m² est implanté sur une parcelle d’environ 800 m². Un emplacement rare et particulièrement recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès immédiat à la voie rapide, offrant un véritable atout pour le développement de votre activité. Le bâtiment est libre de toute activité, permettant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité artisanale, commerciale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou tout autre projet professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). Les atouts : Bâtiment d’environ 290 m² Parcelle d’environ 800 m² Zone artisanale dynamique Face au centre commercial Grand Large Accès direct à la voie rapide Emplacement stratégique et très recherché Libre de toute occupation et de toute activité Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation Une opportunité rare sur le secteur de Gujan-Mestras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689200 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 162m² à St-Georges-d'Oléron

Prix de vente167 500 €

Surface161 m²Montant au m²1 040,37 €/m²

- À saisir ! Murs commerciaux, possibilité de changement de destination en habitation après demande et soumis à acceptation auprès du service urbanisme de saint Georges d'Oléron. Situé à 2 minutes à pied du centre de Domino, avec ses commerces et son marché, 5 minutes à pied de la plage. Murs commerciaux de 162 m² environ, espace de vente 77 m² environ pour le bar, une réserve de 28.80 m² environ, cuisine de 24 m² environ, salle de presse 31.55 m² environ, petite terrasse devant le commerce. Pas de bail en cours libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 106m² à Peyrehorade centre

Prix de vente130 000 €

Surface106 m²Montant au m²1 226,42 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ : Situé en plein cOEur du centre-ville de PEYREHORADE, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant :
- Une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (Assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de Type T2. Idéal pour différents projets. Toiture en bon état, ravalement de façade qui vient d'être effectué et la fibre est disponible. L'acquisition de la seule boutique est envisageable, celle-ci pouvant être dissociée de l'arrière boutique selon votre projet. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 45m² à Parentis-en-Born

Prix de vente157 500 €

Surface45 m²Montant au m²3 500 €/m²

- Spécial investisseur, sur axe routier principal, petit local commercial neuf de 45 m² actuellement loué. Son loyer est révisable au 1er janvier 2028. Un jardinet complète ce bien à l'arrière. Deux places de parking lui sont dédiées et deux places handicapés sont partagées. Un investissement stable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble commercial de 1400m² à Limoges

Prix de vente670 400 €

Surface1 400 m²Montant au m²478,86 €/m²

- Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 1400 m² environ, parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS :
- Un accès facile
- Accès rapide Autoroute A20
- Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ
- Places de parking
- Vastes espaces très lumineux
- Des bureaux
- Accueil avec Grande vitrine
- Store électrique
- Climatisation
- Double vitrage
- Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble commercial de 164m² à Guéret

Prix de vente75 000 €

Surface182 m²

- Immeuble de caractère en plein centre-ville – Charme absolu – Idéal professions libérales, investisseurs ou projet d'habitation En plein cOEur du centre-ville, découvrez cet ancien espace de stockage entièrement réhabilité avec goût. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Libre de toute occupation pour la vente, il conviendra parfaitement à une activité de professions libérales, médicales ou paramédicales, à des bureaux, à un espace de coworking, ou encore à un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements. Agencement : Rez-de-chaussée (accessible aux normes ERP) : * Pièce de 12 m² * Pièce de 18 m² * Espace actuellement aménagé en salle d'attente de 8 m² * WC avec point d'eau * Chaufferie avec chaudière gaz de ville neuve (2 mois) 1er étage : * Grande pièce palière de 28 m², idéale pour une salle de réunion, de formation, d'activités ou un vaste espace de travail * Pièce de 15 m² * Pièce de 9 m² * WC avec point d'eau 2e étage : * Superbe espace de 44 m², lumineux et entièrement modulable selon vos besoins : salle d'activités, bureaux, atelier, espace de vie ou futur logement. Prestations : * Rez-de-chaussée conforme aux normes ERP * Fibre optique * Gaz de ville * Isolation en laine de bois (hors murs en pierres apparentes) * Fenêtres bois double vitrage conformes aux prescriptions architecturales du secteur * Cave * Raccordement au tout-à-l'égout * Pas de terrain L'immeuble était précédemment loué 900 € HT / HC par mois et est aujourd'hui libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Son emplacement privilégié en centre-ville, son charme, ses volumes généreux et sa modularité en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour une installation professionnelle que pour un projet de transformation en habitation ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! NB : Pas de panique, les professionnels de ce lieu ne disparaissent pas dans la nature ! Leur nouvelle adresse vous sera communiquée directement dès leur déménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 830m² à La Couronne

Prix de vente549 900 €

Surface830 m²Montant au m²662,53 €/m²

- À l’angle de deux axes passant, Local d’activité récent en très bon état, offrant une surface totale de 830 m² environ, implanté sur un terrain de 4 203 m² environ. Vous bénéficiez d’un vaste espace d’accueil de plus de 260 m² environ, idéal pour un magasin, un hall d’exposition ou un espace commercial selon vos besoins. Le bâtiment développe 550 m² environ au sol et propose des espaces fonctionnels adaptés à une activité artisanale, commerciale ou industrielle : •une station de lavage, •une réserve pouvant être utilisée en atelier ou espace de stockage, 250 m² environ •un atelier indépendant. 26 m² environ La partie bureaux, bien distincte, comprend : •au rez-de-chaussée : un bureau de 10 m² environ, deux vestiaires avec douche et des sanitaires dont des toilettes PMR, •à l’étage : quatre bureaux de 17,18, 18 et 23 m² environ, une grande salle de réunion de 37 m² environ, une salle de stockage ou réserve de 153 m² environ ainsi qu’une pièce de 14 m² environ dédiée aux archives. Le bâtiment est entièrement isolé. Les bureaux bénéficient d’un système de chauffage par climatisation réversible. Ensemble en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 350m² à Castelnau-de-Médoc

Prix de vente95 000 €

Surface350 m²Montant au m²271,43 €/m²

- CASTELNAU-DE-MEDOC
- Emplacement n°1 Local commercial en parfait état d'une surface totale de 350 m². Toutes activités autorisées. Idéal pour professions libérales. Bail 3 / 6/9 Loyer mensuel 2500 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente établissement emblématique à Eyliac

Prix de vente1 749 000 €

Surface15 000 m²Montant au m²116,6 €/m²

- EXCLUSIVITÉ – UN LIEU D’EXCEPTION AUX PORTES DE PÉRIGUEUX Une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques minutes de Périgueux et de Boulazac, au cOEur de la Dordogne, découvrez un établissement emblématique offrant un potentiel exceptionnel. Véritable institution de la région, ce lieu reconnu bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Implantée sur un vaste terrain avec un important parking privatif, cette propriété dispose d’infrastructures de grande qualité permettant une exploitation immédiate ou le développement d’un nouveau projet ambitieux. Ses volumes impressionnants, ses espaces de réception, sa scène, ses équipements professionnels, ses espaces techniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien unique sur le marché. Un potentiel de développement exceptionnel Au-delà de son activité actuelle, cette propriété offre de multiples perspectives d’exploitation : * Cabaret ou salle de spectacles * Salle de réception et d’événementiel * Restaurant à thème ou lieu festif * Centre de congrès ou de séminaires * Espace de formation * Complexe de loisirs * Concept de divertissement innovant * Siège d’entreprise ou showroom * Activité commerciale ou professionnelle nécessitant de grands volumes Sa configuration permet d’imaginer de nombreux projets, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des investisseurs, entrepreneurs ou groupes souhaitant développer un concept d’envergure dans une région particulièrement dynamique et touristique. Les atouts Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Établissement reconnu et immédiatement exploitable Grande capacité d’accueil Parking privatif de grande capacité Matériel et installations de qualité Fort potentiel de développement commercial Bien rare sur le marché Les propriétés de cette qualité sont exceptionnellement proposées à la vente. Un dossier complet sera communiqué uniquement après échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. Pour toute demande d’information ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Une opportunité unique d’acquérir un lieu de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1749000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 99000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A vendre site industriel d'exception à Oloron

Prix de vente1 460 000 €

Surface1 337 m²Montant au m²1 092 €/m²

- Site industriel d'exception – 1 337 m² Un bien sans équivalent sur le secteur. À vendre, site industriel d'environ 1 337 m² (1 213 m² au sol complétés par 124 m² de bureaux) implanté sur un terrain entièrement clos, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur à l'entrée d'Oloron-Sainte-Marie. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, ce site constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel. Prestations principales • Isolation haute performance • Sols industriels • Installation électrique industrielle avec force • Groupe électrogène et installation de secours dédiée • Réseau d'air comprimé dans deux ateliers de production • Système incendie relié directement aux pompiers • Accès semi-remorque • Salle d'expédition centrale offrant une vue sur l'ensemble des ateliers et la cour • Accueil clientèle, bureaux climatisés, locaux sociaux et nombreux espaces de travail La configuration des bâtiments permet d'accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec des prestations rarement réunies au sein d'un même site. Un outil de production immédiatement exploitable, sans investissement technique majeur. Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après échange sur votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1460000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente droit au bail local empl N°1 à Fouras

Droit au bail35 000 €

Surface33 m²

- Christophe Girault VENTE DROIT AU BAIL
- FOURAS-LES-BAINS – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE LA RUE PIÉTONNE Rare opportunité d'implantation dans l'une des adresses les plus recherchées de Fouras-les-Bains. Situé au cOEur du célèbre 'triangle d'or' de la station balnéaire, entre le marché couvert, la pharmacie et la mairie, ce local commercial d'environ 33 m² bénéficie d'un flux piéton important tout au long de l'année, renforcé durant la saison touristique. Ce droit au bail permet l'exploitation d'activités liées à la création et à la décoration : bijoux, accessoires de mode, objets décoratifs, bougies, illustrations, maroquinerie, textile, cadeaux et univers de la maison. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus fréquentée de Fouras. Loyer mensuel : 1 000 €. Disponible immédiatement. Vous avez un projet commercial, une activité artisanale ou souhaitez développer votre marque dans un cadre dynamique et attractif ? Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 29990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,71% du prix du bien hors honoraires) : 5010 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 70m² à La Rochelle

Prix de vente230 020 €

Surface70 m²Montant au m²3 286 €/m²

- Murs commerciaux de 70 m² à La Rochelle, emplacement commerçant, belle visibilité et rendement locatif en place. À La Rochelle, murs commerciaux d’environ 70 m², situés dans un environnement commerçant avec une excellente visibilité. Le local est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne accessibilité et d’un parking client gratuit, un vrai plus pour l’activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. L’activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel : 15 000 € HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230020 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment professionnel 320m² à Saint-Pardoux

Prix de vente164 000 €

Surface320 m²Montant au m²512,5 €/m²

- Annabelle Charron À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX – ENVIRON 320 m² Opportunité rare pour professionnels, artisans ou investisseurs : bâtiment d’activité d’une surface totale d’environ 320 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose : * d’un espace bureaux aménagé avec plusieurs zones de travail, espace accueil / réunion et sanitaires, * d’un grand volume de stockage / atelier avec belle hauteur sous plafond, * d’un espace complémentaire avec possibilité de rangement en mezzanine, * d’un accès adapté aux véhicules et aux activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, son stockage et son activité sur un même site. Un locataire est dans une des parties du bâtiment. Les atouts : Surface totale d’environ 320 m² Bureaux prêts à l’emploi Grand espace atelier / stockage Volumes importants Nombreuses possibilités d’exploitation (artisanat, stockage, activité professionnelle, investissement locatif…) Un bien offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial et maison à Gourgé

Prix de vente128 400 €

Surface176 m²Montant au m²729,55 €/m²

- Située au cOEur de la commune de Gourgé, à seulement 10 minutes de Parthenay, un local commercial et une maison offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface totale de 176 m². Un commerce de 81 m² magasin alimentaire avec tabac et FDJ avec (possibilité d'evolution) Idéal pour un couple ou une famille, le point de vente est situé au coeur d'une commune rurale calme et sans concurrence. La partie habitation, d'une superficie d'environ 95 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une belle suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage 50 m², d'un jardin ainsi que d'un potager non attenant, le tout sur une parcelle totale de 648 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou professionnel. Côté technique : Construction en pierre DPE : D Ouvertures en double vitrage bois et PVC Toiture 2022 Etanchéité de la terrasse 2022 Radiateur électrique + cheminée Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente immeuble avec appart 70m² Villeneuve/Lot

Prix de vente79 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 112,68 €/m²

- À vendre immeuble comprenant un local professionnel en rez de chaussé et 1 appartement T2 à l'étage. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, offrant une excellente visibilité. Ce bien présente un fort potentiel grâce à la possibilité de le diviser en 2 logements distincts. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mixte habitation / professionnel. Le rez-de-chaussée dispose d’un local climatisé pouvant accueillir une activité professionnelle (profession libérale, esthéticienne, bureau, etc.) A l’étage un logement T 2 également climatisé comprenant : un salon séjour et un espace cuisine à aménager, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'un changement de destination total pour une maison de ville ! Son emplacement stratégique et passant en fait une opportunité rare pour développer une activité tout en bénéficiant d’un espace de vie sur place. Perso ou pro, à vous d'en faire le lieu de votre souhait ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente hangar 450m² sur les hauteurs de Nérac

Prix de vente75 500 €

Surface450 m²Montant au m²167,78 €/m²

- Hangar de 450 m² à Nérac. Situé sur les hauteurs de Nérac, ce hangar de 450 m² offre un espace idéal pour le stockage de matériel ou d’engins agricoles. Implanté sur une parcelle de 1 802 m², il bénéficie d’un accès facile, permettant une circulation aisée pour tout type de véhicule. Le hangar est équipé de trois portes d’accès situées au nord, à l’est et à l’ouest, facilitant le passage et l’organisation des équipements. À l’intérieur, des box en cours de construction, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des box à chevaux ou tout autre activité nécessitant des espaces fermés. Ce bien est parfaitement adapté à toute activité nécessitant un vaste espace de stockage et de travail. Environnement calme et cadre agricole préservé, idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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