Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

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- ENTREPOT DE GRANDE CAPACITE RARE A FORT POTENTIEL
- Ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800 m² environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur. La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle. Les + : •Emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • Sa superficie exceptionnelle. •5 Quais de chargement + 1 rampe d’accès •Travaux structurels récents •Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques Possibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce). Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77036), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 424253318 .

- À vendre : Entrepôt avec bureaux – 700 m² environ sur terrain de 1 550 m² environ – Spécial investisseurs
- au cOEur d’une zone d’activité stratégique et facile d’accès
- Excellente rentabilité. Ce bien se compose de : . 1 entrepôt de 500 m² environ,. 1 auvent de 140 m² environ,. des bureaux de 60 m² environ avec climatisation & fibre,. 1 construction modulaire de 8 m² environ servant de salle de pause,. sanitaires et douche,. terrain clôturé et fermé de 1550 m² environ, Aujourd'hui, une activité est en place et vous assure tant un revenu locatif de 30.000€ ttc annuel que l'assurance d'un bien entretenu. Investissement sécurisé dans une zone d'activité incontournable de Mont de Marsan. Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775 .

- Situé dans un emplacement privilégié avec une excellente réputation, ce café-restaurant de 230 m² environ est prêt à accueillir vos projets. Il est envisageable d'en faire également son habitation principale. La demande de changement de destination est en cours. La salle principale dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts, ainsi que de 40 places en terrasse. À l'étage une salle supplémentaire d'environs 30 places assises (groupe, séminaire ). Le bar est situé dans une salle indépendante et attenante au restaurant offrant ainsi une ambiance distincte pour vos clients. En plus du restaurant, vous pourrez bénéficier d'un appartement de 110 m² environ situé au-dessus. Il comprend un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : vous disposerez d'un grenier d'environ 24 m² environ ainsi que d'un hangar d'environ 58 m² environ pour ranger et / ou stoker du matériel. Conditions de Vente :         •       Prix de Vente : 169000 euros HAI   •       Honoraires charge vendeur. La renommée de cet établissement est un vrai gage pour poursuivre l'activité sereinement. Pour plus d'information, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 27. Mlle (ID 79976), Agent Commercial mandataire .

- Murs commerciaux d' un restaurant de 150 m² environ avec terrasse, cave et réserve au quartier du château de Pau. Il se compose d une salle de restauration de 85 m² environ, d une grande cuisine de 40 m² environ, d une réserve de 10 m² environ et d une cave de 15 m² environ. Actuellement loué, idéal investisseur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11221), Agent Commercial mandataire .

- À vendre MURS COMMERCIAUX actuellement exploités en RESTAURANT
- BRASSERIE GOURMANDE, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus à un prix attractif (annonce n°1629677). Cette propriété se compose d'un bâtiment à usage commercial (tous commerces) d'une superficie de 144 m² environ ainsi qu'une terrasse, sur un joli terrain arboré de 3670 m² environ. Situé à un emplacement de choix, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur, à égale distance des villes de Langon et Bazas. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 8388), Agent Commercial mandataire .

- ETES VOUS PRET A DEMARREZ VOTRE SUCCES ICI ? Local commercial / boutique libre et disponible à la vente d'une superficie de 132 m² environ. Place de Provence à Poitiers. En rez de chaussée, vous disposez d'un bel espace de vente, d'un sanitaire, d'une réserve. Au premier étage : deux bureaux avec ouverture sur l'espace de vente. Clim réversible et vitrine (2023), alarme. Tous commerces, zone fréquentée U express, banque Parking et ligne de bus immédiate. Marché les mercredis et dimanches matin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76785), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL D’ACTIVITÉ Prix de vente : 350 000 euros Hors Taxes Net Vendeur A VENDRE EN BORDURE DE ROCADE AVEC VISIBILITE, LOCAL D'ACTIVITE DE 350 m² environ au sol ainsi que 87 m² environ de mezzanine et parkings. Emplacement stratégique : Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Idéal pour une activité artisanale, atelier de réparation mécanique auto / moto / camping-car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : environ 350 m² environ Atelier : environ 263 m² environ fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m² environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 87 m² environ supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Terrain : Implanté sur un foncier de 1 000 m² environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation, le stationnement. Atouts majeurs : Accessibilité immédiate depuis la rocade Bâtiment neuf Eclairage LED Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons Bureaux confortables et fonctionnels climatisés Possibilité de doubler la surface du bâtiment soit 700 m² environ de bâtiment sur 2000 m² environ de foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56634), Agent Commercial mandataire .

- Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage / local commercial vous offre de nombreuses possibilités. Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts :
- Aucune copropriété
- Aucun travaux à prévoir
- Sa cour
- Sa climatisation réversible
- Bien rare sur le secteur
- Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 36821), Agent Commercial mandataire .

- Cyril De Laval Hyper-centre Limoges – Local commercial à fort potentiel – 600 m² environ + terrain et annexe Rare opportunité en plein cOEur de Limoges : local commercial d’environ 600 m² environ sur deux niveaux, bénéficiant de 8 mètres linéaires de vitrine sur rue passante – excellente visibilité. Le local est à réaménager selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, idéal pour un commerçant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et personnalisable. À l’arrière : un terrain de 50 m² environ (livraisons, terrasse, espace extérieur…) ainsi qu’une maison annexe de 50 m² environ à rénover – usage possible en bureau, logement de fonction ou stockage. L’hypercentre de Limoges est en pleine transformation grâce à une politique volontariste de la mairie : réaménagements urbains, valorisation du patrimoine, soutien au commerce de proximité, modernisation des voiries. Le quartier évolue rapidement et attire de plus en plus d’initiatives privées. Un bien rare, un fort potentiel, une localisation en pleine mutation. Discussion possible en fonction du projet d’acquisition. Contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Cyril De Laval (ID 84857), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 910167519 .

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- ENTREPOT DE GRANDE CAPACITE RARE A FORT POTENTIEL
- Ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800 m² environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur. La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle. Les + : •Emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • Sa superficie exceptionnelle. •5 Quais de chargement + 1 rampe d’accès •Travaux structurels récents •Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques Possibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce). Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77036), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 424253318 .

- À louer – Local professionnel de 192 m² environ modulable – Eysines Offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, calme et stratégique. Situé à Eysines, dans un immeuble neuf de standing, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement privilégié à 3 minutes à pied du tram D, proche de la rocade (sortie 7) et du centre-ville. Un espace pensé pour votre activité : Surface de 192 m² environ entièrement privative, lumineuse et facilement aménageable Possibilités d'agencement : open space, bureaux individuels, accueil client, salle de réunion Cuisine, salle d’attente, local archives Sanitaires H / F et PMR Climatisation réversible, fibre haut débit Un cadre de travail accessible et pratique : Accès direct aux lignes de bus 2 / 29 / 35 – Rocade à 800 m 100 places de stationnement extérieures, dont 8 PMR et 10 avec bornes de recharge Local vélos et 2 roues – Site sécurisé et éclairé Conditions locatives : Loyer : 30 000 € HT / HC / an Charges : 6 000 € HT / an (incluant entretien, climatisation, taxe foncière…) Bail commercial 3 / 6/9 ans – Révision ILC Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraires d’entrée : 1 mois de loyer TTC Disponibilité immédiate Un lieu professionnel clé en main, idéal pour accompagner votre croissance dans un environnement calme, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35914), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial / professionnel de 120 m² environ – Emplacement N°1 en centre-ville de Mont-de-Marsan À découvrir : un local commercial / professionnel de 120 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une avenue commerçante, dynamique et très passante, en plein centre-ville de Mont-de-Marsan. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant directement sur rue, parfaites pour attirer le regard et valoriser votre activité. Ce local offre : . Climatisation réversible,. Sanitaires,. Un espace de stockage en sous-sol d’environ 33 m² environ, Un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel ou commercial Modalités : . Bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer 24.000€ HT / HC annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Conditions particulières : impôt foncier et taxe d'ordures ménagères à charge preneur Un emplacement stratégique, une configuration optimale et une visibilité maximale : une opportunité à Mont-de-Marsan pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775 .

À vendre murs commerciaux libres situé sur La rue du Palais Gallien à proximité de la rue fondaudege - Prix de vente 395000€ FAI - Surface de 50m2 entièrement rénové et équipé pour une activité de bureaux - Aucun travaux à prévoir - faibles charges.

Bordeaux Pey Berland

Local Commercial de 55m²

Bail tout Commerce sauf Restaurant

Loyer 1100€ HT

Emplacement de 1er ordre

Droit au bail à céder d'un local commercial situé sur un axe très passant du quartier Saint Michel - Prix de vente 155.120€ FAI - Surface de 75m2 environ de plain pied - Cave saine de 20m2 pour stockage - Loyer mensuel 1580€ net - Charges mensuelles 120€ - Bail neuf à la signature - Tous commerces possible sauf restauration nécessitant un système d'extraction.

Local professionnel à la location.
Idéalement situé à proximité du tram A, cet espace bénéficie d’un emplacement remarquable.
Les installations de ce tout nouveau bâtiment sont à la fois modernes et fonctionnelles.
Ce local est intégré au sein d'un établissement privé, le Cours Peret, dédié à l'enseignement scolaire et supérieur.

Loyer : 1000€ HT-HC
Bail 3-6-9
Frais d’agence 5000€ HT

Opération mixte, acquisition d'un site commercial d'environ 1000 m2 loué à une sté agroalimentaire,
possibilité d'une construction complémentaire d'au moins 2000m2 pour une,activité commerciale ou
logistique.
Intérêt du dossier : la possibilité de s'adosser à un loyer déjà existant ; le prix foncier de la construction complémentaire
sera,basée sur un coefficient de charge foncière de la construction.
L plus: Une possibilité d'une structure photovoltaïque

- Stéphane François Local commercial à rénover, situé en plein cOEur d'Oloron. Disposition atypique sur 3 niveaux :
- rdc : local commercial à rénover, composé de deux pièces et sanitaires.
- Niveau
- 1 : local / appartement à rénover comprenant 4 pièces et sanitaires, (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante)
- Niveau
- 2 : cave avec une fenêtre Copropriété bénévole. Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir travaux importants de rénovation (électricité, plomberie, isolation, huisseries. ) Des aides de la commune sont possibles pour financer les travaux, sous certaines conditions. Renseignements à prendre auprès des organismes concernés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Stéphane François (ID 84521), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 535081590 .

- Local commercial 66 m² environ à LOUDUN Emplacement stratégique et belle visibilité pour ce local commercial ou professionnel de 66 m² environ comprenant une grande vitrine, un bel espace de vente et de travail, un bureau fermé ainsi qu'une réserve et des sanitaires. Cour commune à l'arrière et nombreux parkings à proximité. Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23963), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POITIER sous le numéro 490385168 .

A céder pas de porte d'un local commercial entièrement rénové sur le Cours d'Alsace Lorraine - Prix de vente 41000€ FAI - Surface de 55 m2 - Loyer mensuel : 1250€ HT/HC - Provision sur charges annuelle : 150€/mois. Tous commerces sauf nuisances

Très beau local situé sur une rue très passante en plein centre ville de Bordeaux . Prix de vente 241 120€ FAI, Surface de 50m2, Loyer 1500€ net, Tous commerces sauf alimentaires.

Local à louer 207 m² Sud Bassin d'Arcachon vous propose à la location au coeur d'un ensemble immobilier et à deux pas du centre ville, un local en parfait état, à usage commercial ou de bureau, d'une surface de 207 m². Ce local dispose de 3 places de parking privées, avec une aire de stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer : 4 100 € HT HC / mois Pour plus de renseignement, nous vous invitons à nous contacter

CEDE LOCAL COMMERCIAL 350 m² La hauteur sous plafond d'environ 3.50 M, la vitrine d'environ 20 ML qui offre une grande visibilité, les très nombreuses places de parking à disposition de la clientèle et la présence de grandes enseignes nationales dans les boutiques voisines de cette zone commerciale du Bassin d'Arcachon, sont autant d'atouts pour ce local d'environ 350 M² qui est idéal pour votre nouvelle implantation. La fréquentation est autant touristique que locale à l'année. Activité de restauration possible. Ne tardez pas à nous consulter pour toutes informations complémentaires ! PRIX CESSION DAB : 168 000 € FAI TTC

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX NORD DES LANDES vous présente à la vente, des murs commerciaux situés dans une ville dynamique et touristique des Landes. Ce local professionnel d'environ 170 m² est situé sur un axe principal reliant le coeur de la ville à la périphérieet aux plages. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à son espace de vente, ainsi qu'à la facilité de stationnement gratuit, le tout sur un terrain de plus de 500 m². Cet emplacement de qualité offre de nombreuses opportunités pour votre entreprise avec une grande modularité en termes d'agencement, d'extension, d'agrandissement ou encore de division des locaux professionnels. La réalisation de cette cession doit être concomitante ou indissociable avec la vente de l'exploitation actuelle. Il est possible également d'y implanter sa propre activité commerciale ou artisanale. Vente indissociable du FDC : 280 000 € FAI TTC Vente indissociable des MURS : 444 400 € FAI TTC Pour des raisons de confidentialité, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 422 399 410
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EXCLUSIVITE Cession de bail local commercial Arcachon 110 m2. Très beau local sur cet emplacement avec un gros flux piéton, une forte visibilité et une grande longueur de vitrine. Loyer 2750 € ht / mois. Bail neuf, tous commerces. Restauration possible. Belle opportunité !