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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Pomarède (11400)

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Immobilier d'entreprise - Aude (11)

Mandat exclusif

Vente grande remise 288m² accès facile à Fabrezan

Prix de vente94 000 €

Surface288 m²Montant au m²326,39 €/m²

FABREZAN : EXCLUSIVITE pour cette grande remise d'environ 288m² sur 4 niveaux.
Sol du rez-de-chaussée : dalle en ciment.
Tous les planchers des étages sont en bois et en très bon état.
Les différents niveaux sont accessibles par un véritable escalier.
Portail d'entrée en bon état : 2,50m de large et 3,30m au plus haut.
Toiture : charpente en bon état, remaniement et changement de tuiles à prévoir.
Pas d'eau, pas d'électricité, pas de tout à l'égout : tout est accessible devant la remise, possibilité de viabilisation.
Accès facile. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959163

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV Immeuble de caractère 750m² avec jardin Limoux

Prix de vente295 000 €

Surface758 m²Montant au m²389,18 €/m²

Un patrimoine à réinventer: plus de 750m² habitables et jardin clos au centre historique de Limoux.

Au cœur du centre historique de Limoux, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement.

L'immeuble comprend une maison de maître (170m²), plusieurs appartements (6) de différentes surfaces et différents DPE (D, E, G) ainsi qu'un garage. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.

Derrière sa façade de caractère se cache un véritable morceau du patrimoine limouxin. Volumes généreux, éléments anciens, distribution variée et emplacement privilégié en centre-ville offrent un terrain idéal pour imaginer un projet ambitieux de rénovation et de valorisation.

Composition principale

Maison de maître d'environ 170 m²
6 appartements indépendants (de 34m² à 200m²)
Garage avec chaufferie
Jardin clos de plus de 325 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet locatif, patrimonial ou familial.

Une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les amoureux de patrimoine souhaitant transmettre et faire revivre un bien emblématique de l'histoire locale.

Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.957245

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux 323m² à 10min de Narbonne

Prix de vente192 000 €

Surface323 m²Montant au m²594,43 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Situés sur une charmante commune à 10 min de Narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés :
- au rez-de-chaussée une salle de bar-restaurant de 50 m² environ et d’une petite cuisine de 17 m² environ.
- à l’étage 2 plateaux bruts de 84 m² et 73 m². Façade récemment rénovée, beaucoup de possibilités pour ce local en bon état, notamment l'activité restauration. Cet établissement était exploité en bar (possibilité d’acquérir une licence IV en plus). Ideal investisseur ou tout type d’activité. Prix de vente : 192.000€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 51m² à Carcassonne

Prix de vente108 500 €

Surface51 m²Montant au m²2 127,45 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Situés dans la charmante commune de Narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés d’un rez-de-chaussée d’une superficie de 52 m² environ avec WC et d’une cave de 23m². Le local proche du centre-ville est bien entretenu avec un joli mur en pierres apparentes. Bien idéal investisseur ou tout type d’activité. Prix de vente : 108.500€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 118m² à Narbonne centre

Prix de vente217 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 838,98 €/m²

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs Commerciaux et logement à Carcassonne

Prix de vente770 000 €

MURS COMMERCIEAUX A VENDRE Située aux pieds des Corbières à 25 mn des plages, très belle demeure en pierres en rez-de-chaussée composée d'une grande salle (réception, restauration, spectacles pouvant accueillir jusqu'à 150 places. Ce bien comprend un logement de fonction très soigné avec piscine et terrasse (actuellement loué mais qui peut être récupéré en habitation principale). Bien rare et atypique. Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 850m² à Carcassonne

Prix de vente636 000 €

Surface856 m²Montant au m²742,99 €/m²

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024). DPE vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer murs commerciaux de 856m² à Carcassonne

Loyer mensuel4 000 €

Surface856 m²Montant au m²56,04 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER Situé en plein coeur de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste local commercial rare à la location. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera loué brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, franchise de loyers possible durant la durée des travaux. Loyer annuel 48 000 € net Taxe foncière à la charge du locataire Pas de charges de copropriété. Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 9 600 € TTC. DPE vierge Situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Pour plus d'éléments nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux modulables à Berriac

Prix de vente3 150 €

Surface1 m²Montant au m²3 150 €/m²

MURS COMMERCIAUX Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'AuSitué en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution. Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m². Place de parking dédiée. Toutes activités sauf restauration. Prix 3 150 €/m²
- Honoraires Cabinet en sus 4 % HT du prix de vente.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 400m² à Berriac dans l'Aude

Prix de vente1 272 000 €

A vendre Domaine situé dans le département de l'AuAtypique, ce domaine est composé d'un bâtiment principal accueillant un espace d'environ 400 m² au sol pouvant convenir à différents projets, restaurant, bar de nuit, dîner spectacle moyennant un réagencement selon les besoins ainsi qu'un logement de fonction T4 de 120 m² très soigné avec piscine et terrasse actuellement loué 1 300 € HC mais peut être récupérer en habitation principale. Le second bâtiment est composé de 5 appartements avec locataires en place pour un loyer total encaissé de 3 470 € HC. Enfin une maisonnette de 20 m² environ reste à rénover. Le domaine sur un terrain d'environ 4 000 m² se trouve dans une commune en pleine expansion à 25 mn des plages. Pour plus de renseignement nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer superbe local commercial 60m² à Fleury

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir ce superbe local commercial situé dans une station balnéaire familiale proche de Narbonne. Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial. Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau...) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce. A l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire. Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble. Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure... Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tva Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 145m² axe passant Aude

Prix de vente131 500 €

Surface145 m²Montant au m²906,9 €/m²

MURS COMMERCIAUX Située sur un axe passant du département de l'Au 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce.
- À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués station balnéaire 11

Prix de vente435 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 977,27 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN STATION BALNÉAIRE (AUDE) Ss dans un cadre privilégié au cœur d’une résidence privée d’une station balnéaire réputée du département de l’Aude, vend murs commerciaux d’un restaurant/bar licence IV, actuellement loués.
- Localisation idéale : au sein d’une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.
- Surface bâtie d’environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.
- Capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.
- Présence d’un kiosque à pizza/grillades.
- Façade rénovée en 2019.
- Établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.
- Bail commercial en cours, locataire en place.
- Loyer annuel HT : 20 000 €.
- Investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 414m² sur grand boulevard Aude

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface414 m²Montant au m²72,48 €/m²/an

Vend DROIT AU BAIL de 414 m2 sur Narbonne dans l' Aude, emplacement idéal sur un grand boulevard à fort passage stationnement disponible, bail 3/6/9 tous commerces. Local pouvant recevoir tous types de commerces en franchise ou non. Loyer 2.500 € mensuel. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du Droit au Bail : 89.000€. Réf.: A3660FL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Tabac Loto Presse sur Narbonne

Prix de vente330 000 €

Très belle opportunité fond de comerce extrèmement bien placé sur carrefour des axes principaux de la ville . stationnement aisé , accès PMR , fort potentiel d'évolution . D'une surface totale de 80 m² (reseve comprise). CA + COMM supérieur à 450 Ke. Pour plus d'informations, contactez (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au ou par mail @

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment 315m² avec 2 logements centre Lézignan

Prix de vente495 000 €

Surface315 m²Montant au m²1 571,43 €/m²

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315m² en Hyper-Centre de Lézignan-Corbières Vous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein cœur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée un magnifique bar "PUB" avec un emplacement terrasse de 80 M2 avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle .(brasserie restauration) Année de construction : 1996. État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce bien :
- Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce.
- Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal.
- Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit.
- Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure. Les points clés à retenir :
- Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités.
- Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture.
- À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer
- Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025.
- Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets d'affaires et immobiliers dans ce lieu d'exception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de 300m² à Lézignan-Corbières

Prix de vente187 900 €

Surface300 m²Montant au m²626,33 €/m²

À VENDRE Immeuble professionnel en cœur de ville Lézignan-Corbières (11200) Idéalement situé en plein centre-ville de Lézignan-Corbières, cet immeuble à usage professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facilité à l'ensemble des commodités. Développant une surface totale d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux, ce bâtiment est actuellement aménagé en bureaux et conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles. L'immeuble est desservi par un escalier central ouvert, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. Très lumineux grâce à de belles ouvertures, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien est équipé de la climatisation à tous les étages, garantissant un confort optimal en toute saison. Grâce à sa configuration flexible, cet immeuble peut facilement évoluer vers d'autres activités professionnelles : professions libérales, coworking, centre de formation, siège d'entreprise, cabinets médicaux ou paramédicaux, etc. Les atouts du bien : Emplacement premium en centre-ville Surface totale de 300 m² sur 3 niveaux Bâtiment très lumineux Usage actuel : bureaux Climatisation sur tous les étages Fort potentiel d'aménagement et de transformation Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Lézignan-Corbières. Contacter : Jean-Claude COCHET EI immatriculée 49324746400024 au rsac de Saint-Quentin pour organiser une visite dés aujourd'hui. TEL: O6 86 73 94 14

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de caractère à Narbonne centre

Prix de vente2 150 000 €

Surface952 m²Montant au m²2 258,4 €/m²

EXCLUSIVITE- l’un des plus beaux immeubles patrimoniaux de la ville sur une adresse N°1 sur les quais. Près de 950m² répartis en 2 appartements de luxe dont 1 duplex de 200m² avec terrasse et salon cathédrale dominant les quais et la rivière, 1 local loué 80K€ à une Banque et 2 lots locatifs annexes assurant un revenu récurrent. Possibilité d’un usage personnel de prestige avec ascenseur et emplacement de parking. Jouxtant la place de la Cathédrale & la mairie, dominant les quais, la façade aristocratique ornée de balcons en ferronnerie, corniches sculptées et moulures soigneusement restaurées capture d’emblée le regard : lumière, perspective et élégance patrimoniale se mêlent pour composer un écrin unique au cœur de Narbonne. Ce patrimoine conjugue sécurité d’exploitation (locataire institutionnel), attractivité touristique et résidentielle (adresse prime, visibilité maximale) et forts potentiels de valorisation (revalorisation des loyers, optimisation des lots vacants, mise en marché haut de gamme). Une opportunité d’investissement d’exception : dossier complet sur demande et justificatifs.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Exclusivité à louer terrain RN 6113 à Lézignan

Loyer mensuel990 €

Surface500 m²Montant au m²23,76 €/m²/an

Opportunité pour exposition sur terrain en visibilité route nationale 6113. Profitez de cette sous-location en bail précaire 1 an reconductible pour profiter d'un lieu passant à plus de 10 000 voitures / jour. Des bureaux pour le sous-locataire sont mis à disposition si besoin. Conditions financières : Loyer : 990 € HT HC / mois + TVA , taxe foncière 300 €. Honoraires charge locatiare : agence 1 mois de loyer (incluant tva et foncier) Etat des lieux : charge partagée selon barême huissier Rédaction de bail : charge partagée
Pour la quiétude des propriétaires, Contactez directement au pour visiter au plus vite !

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Loue cellules commerciales de 880m² à Narbonne

Loyer mensuel3 183 €

Surface880 m²Montant au m²43,44 €/m²/an

Proche Narbonne, à 5mn sortie d'autoroute A61 Narbonne Sud, 2 cellules commerciales livrées HD HA, avec parkings. Ligne de bus à proximité et visibilité grand passage. Hauteur sous plafond 4m. Cellule de 880m² + celule de 1061m² en visibilité N°1 Départementale. Dalle neuve 15cm. Grille de protection métallique. Possibilité de création accès PL par le bailleur pour certaines cellules. Fibre. Désenfumage. 380v. Prix: 3€ à 2.5€/m² + Foncier charge preneur (environ 3€/an/m²). Dépôt de garantie 2 mois. Caution bancaire. Honoraires 1 mois de loyer. Soit 2200€ HT HC/ mois ou 3183€ HT HC /mois. Contact

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Murs + FDC restaurant plats à emporter Leucate

Prix de vente295 000 €

Surface78 m²Montant au m²3 782,05 €/m²

vous propose à la vente murs et fonds d'un restaurant de plats à emporter. Superficie : 78m2 Grand parking à 50 mètres sur passage très fréquenté Taxe foncière : 820 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède immeuble de 165m² à Leucate centre Village

Prix de vente420 000 €

Surface165 m²Montant au m²2 545,45 €/m²

Situé au cœur de l'un des villages les plus prisés du littoral audois, vous présente un immeuble de 165 m², exploité en restauration et pouvant être réaménagé en habitation + local commercial au RDC. Configuration Optimisée : RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar (belle visibilité). R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée. R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, + 3 pièces pour bureaux, stockage ou logement. Données Financières : Loyer annuel : 28 000 € Charges : Taxe foncière (1 800 €) récupérable sur le locataire. Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement n°1 avec flux touristique et local garanti. Contact : | |

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer cellule neuve 250m² retail park Lézignan

Loyer mensuel3 460 €

Surface250 m²Montant au m²166,08 €/m²/an

Cellule neuve 250m²
- au coeur d'un retail park
- en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux professionnels à Lézignan-Corbières

Loyer mensuel3 500 €

Surface462 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Opportunité pour artisan et comptoir matériel ! À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m² Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500€ HT Petit bâtiment : 1500€ HT TVA : 20% Conditions : Charges : 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact :
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Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift). Features: 2 buildings currently being renovated by the owner Indoor and outdoor showroom space Offices and workshop 2000m² of land Possibility to rent a single building Monthly Rent: Large building: 3500€ excl. VAT Small building: 1500€ excl. VAT VAT: 20% Conditions: Charges: 0€ Property tax to be paid by the tenant Commercial lease 3-6-9 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent Lease drafting fees shared All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity! Contact:
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bâtiment d'activité 190m² à Lézignan

Loyer mensuel1 400 €

Surface190 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

À louer à Lézignan-Corbières, local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute. Ce bâtiment récent offre un stationnement facile grâce à un parking clos. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de 45 m², un espace en enfilade de 8 m² avecpoints d'eau, un espace de stockage de 20 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des WC. Un large escalier mène à l'étage de 90 m², composé d'un grand open space et de plusieurs bureaux lumineux, bénéficiant de fenêtres sur plusieurs faces pour un confort de travail optimal. Possibilité d'installation d'un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Loyer attractif de 1400 € HT HC/mois, taxe foncière et dépôt de garantie de 2 mois. Disponible rapidement, bien positionné en prix, à saisir !! Local 190 m² aménagés avec stationnement. Disponible immédiatement. DOCUMENTS DISPONIBLES : Relevé des surfaces et Diagnostics. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel : 1 400 € HT + TVA 20 % Charges mensuelles : taxe foncière Paiement : Mensuel, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de bail : Commercial 3 6 9 ou professionnel 6 ans.
Frais d'agence, charge partagée locataire / propriétaire : 2 mois de loyer
Redaction du bail, charge locataire :1 mois de loyer. Contact :
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