Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Alzon (30770)

Local d'activité neuf à Nîmes – Idéal artisanat, stockage ou logistique légère

À louer, local d'activité neuf situé à Nîmes, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère.

Ce bien bénéficie d'une surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est équipé d'une porte sectionnelle (3 x 3 m) facilitant l'accès et les opérations de chargement.

Le local dispose également d'un espace sanitaire comprenant douche, WC et lavabo, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreuses prises électriques sont déjà installées, complétées par un éclairage LED.

Idéalement implanté au cœur d'une zone d'activité dynamique, le bien profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers.


- Loyer annuel : 14400 €

- Charges annuelles : 1 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX RÉCENTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé dans une zone dynamique à fort potentiel, découvrez ce local professionnel récent, en excellent état, offrant des prestations modernes et une grande modularité pour s'adapter à de nombreuses activités professionnelles.

Le bien se compose de :

• 2 bureaux spacieux et lumineux
• 1 salle de réunion fonctionnelle
• 1 espace pause avec cuisine équipée
• Sanitaires PMR conformes
• Aménagement moderne et soigné

Atouts supplémentaires :

• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Stationnement facile à proximité
• Services et commodités accessibles immédiatement
• Parking privée

Ce local est idéal pour :
Entrepreneurs, professions libérales, start-ups, PME ou toute activité tertiaire recherchant un environnement professionnel qualitatif et fonctionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.


- Prix de vente : 270000 € HD HH

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 1344 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 500,00 € HT)

Opportunité à saisir pour les professionnels de santé !

Dans le cadre de la création d'une future maison médicale à Codognan, plusieurs locaux professionnels sont proposés à la vente en VEFA.

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, sur un axe très passant et facilement accessible, cette maison médicale offrira une excellente visibilité ainsi qu'un accès pratique pour les patients et les professionnels.

Plusieurs lots de différentes superficies sont disponibles, avec la possibilité de réunir plusieurs lots afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Emplacement stratégique avec visibilité importante. Accès facile. Stationnements prévus.

Une opportunité idéale pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un environnement moderne, accessible et adapté à leur activité. Livraison prévue en Septembre 2028.

Renseignements complémentaires et plans disponibles sur demande.


- Prix de vente : 973904 € TTC F.A.I

À LOUER – Local professionnel / Bureaux de 45 m² – Garons

Situé au cœur de Garons, à proximité immédiate de la place de la mairie, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité libérale, administrative ou de services.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 45 m²

2 bureaux rénovés, chacun équipé d'un point d'eau

Climatisation réversible

Petite réserve

WC PMR

Parking gratuit à proximité

Environnement :

Local bien situé, au centre du village

Accès facile pour la clientèle et les professionnels

Conditions financières :

Loyer : 640 € / mois dont 40 € de charges

Taxe foncière : 420 € / an

Local idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou des bureaux administratifs.

Pour une visite ou plus d'informations, contacter le .

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – NÎMES – AVENUE MARÉCHAL JUIN

À louer, local commercial d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.

Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents types d'activités. Agencement modulable, avec possibilité de décloisonner certains espaces selon vos besoins.

Pas de métier de bouche
Pas d'activité de nuit

Un local fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur une avenue passante de Nîmes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ

Situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Jaurès, ce local commercial de 75 m² bénéficie d'un emplacement intéressant avec un flux important de passage et une bonne visibilité.

Le local se compose de :

Loyer : 820 € HT / mois, charges comprises, incluant :

Activités non autorisées : métiers de nuit, épicerie et métiers de bouche.

Un local idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services recherchant visibilité, accessibilité et proximité du centre de Nîmes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

NÎMES – Local commercial de 120 m² situé sur une avenue très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Actuellement en cours de travaux, le local sera disponible à partir de début octobre.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 120 m², avec 4 vitrines de 1,84 m chacune, offrant une belle visibilité depuis l'avenue.

Le local dispose également d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m².

Caractéristiques :

Activités non autorisées : métiers de bouche et activités de nuit.
Loyer : 2 000 € net / mois

Actuellement en cours de travaux, le local sera disponible à partir de début octobre.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 120 m², avec 4 vitrines de 1,84 m chacune, offrant une belle visibilité depuis l'avenue.

Le local dispose également d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m².

Caractéristiques :

Activités non autorisées : métiers de bouche et activités de nuit.
Loyer : 2 000 € net / mois
Charges : environ 280 €/mois ( taxe foncière)
photo non contractuelle.

NÎMES – Bureaux professionnels rénovés de 45 m² situés au rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes de la gare et du Centre des Congrès.

Les bureaux se composent de 2 bureaux privatifs, représentant environ 45 m² au total, ainsi que d'un espace commun d'environ 30 m² comprenant une kitchenette, des WC, une douche, une salle d'attente et un dressing.

Les parties communes sont partagées avec un architecte et un thérapeute, offrant un environnement professionnel agréable et adapté aux activités libérales ou tertiaires.

Les bureaux ont été récemment rénovés et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,30 m ainsi que d'une climatisation réversible.

Caractéristiques :

Situé au cœur de la zone d'activités de Vallabrègues, ce local d'activité neuf de 200 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistiques.

Le bâtiment, construit en panneaux sandwich, bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements fonctionnels pour une exploitation immédiate.
Caractéristiques :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la ZA de Vallabrègues, offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

À vendre, superbe local commercial de 70 m² situé à Nîmes, dans un secteur dynamique avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce local offre un espace moderne, propre et prêt à accueillir votre activité professionnelle ou commerciale.
Les atouts du local :

Idéal pour boutique, showroom, bureau professionnel, institut, activité de service ou profession libérale.

Prix : 121 000 € TTC F.A.I
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au .

À louer à Nîmes, ensemble de bureaux d'environ 180 m², offrant des espaces fonctionnels et immédiatement adaptés à une activité professionnelle.

Le bien bénéficie également d'une cave de 80 m² et d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable confort supplémentaire.

Un bien particulièrement adapté pour une entreprise, cabinet, profession libérale, société de services, bureaux administratifs ou activité nécessitant plusieurs espaces de travail.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer, local commercial d'environ 110 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 5 mètres.

Le local dispose également d'unecave d'environ 15 m², offrant un espace de stockage complémentaire.
Caractéristiques :

Un local offrant une surface intéressante, une vitrine de 5 mètres et un espace de stockage en sous-sol, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.