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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Robert (19310)

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Immobilier d'entreprise - Corrèze (19)

Local d'activité de 325m² à louer à Brive Ouest

Loyer mensuel740 €

Surface325 m²Montant au m²27,36 €/m²/an

A proximité de la zone de Brive Ouest et de l'autoroute , sur le secteur de Varetz , local de 325 m2 à louer .
Accès rapide à la zone ouest .
Local situé sur un site sécurisé et clôturé , composé de plusieurs locaux

> Grand local 325 m2 + bureau et sanitaire ( Algeco )
> Parking sur le devant- Accès camion .
> terrain modulable selon les besoin 150 à 600 m2
> possibilité de doubler la surface avec un local attenant
> Porte 6M ( haut )
> local équipé en triphasé
> local équipé d'un Pont

Loyer 740 € hors TVA + 100 € HT provision sur charges ( eau - elec - poubelles ) et 73 € taxe foncière
Dépôt de garantie 3 mois HC/HT
Bail commercial 3/6/9 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 605877 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureau 51m² à louer à Saint-Pantaléon-de-Larche

Loyer mensuel500 €

Surface51 m²Montant au m²117,6 €/m²/an

//Saint-Pantaléon-de-Larche

Espace professionnel à louer dans un cabinet paramédical partagé, aux côtés d'un ostéopathe déjà installé. Sans droit d'entrée, sans dépôt de garantie, disponible immédiatement.

Le local : 51 m² de plain-pied, dont 21 m² à usage strictement privatif.

Privatif pour vous : un bureau de 9,79 m² et une salle de soins de 11,24 m² avec point d'eau et placard intégré, plus un WC.
En commun : la salle d'attente et l'accueil de 26 m², et le WC PMR.

Ce cabinet a déjà accueilli une orthophoniste aux côtés de l'ostéopathe : une configuration qui a fait ses preuves pour le paramédical.

Idéal pour une profession complémentaire de l'ostéopathie : orthophoniste, kinésithérapeute, infirmier, podologue, sage-femme, psychologue, psychomotricien, diététicien, sophrologue, naturopathe, praticien du bien-être.

Climatisation réversible dans chaque pièce, avec programmateur.
Accès et sanitaire aux normes PMR.
Double vitrage, isolation refaite, prêt à aménager, lumineux.

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600), à 10 minutes de Brive, accès immédiat à l'A89. Commerces, pharmacie et écoles à quelques minutes. Stationnement à l'extérieur.

Diagnostics réalisés : performance énergétique, amiante, état des risques.

//Saint-Pantaléon-de-Larche Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 609676 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente domaine touristique d’exception en Corrèze

Prix de vente190 000 €

Opportunité rare dans un cadre naturel unique : ce domaine de plus de 8 hectares associe patrimoine historique et équipements modernes, idéal pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel. ATOUTS MAJEURS :
- Château et manoir historique au cachet exceptionnel, à exploiter ou à rénover pour enrichir l’offre.
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Murs commerciaux occupés à vendre proche de Brive

Prix de vente911 000 €

Surface1 020 m²Montant au m²893,14 €/m²

Opportunité RARE en secteur rural - Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%

À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.

Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).

Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe - un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.

Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite - investisseurs sérieux only.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957087

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de caractère en angle de rue à Brive

Prix de vente279 000 €

Surface141 m²Montant au m²1 978,72 €/m²

Situé à l'angle de la rue Marcelin ROCHE et de la rue MIREILLE à BRIVE, à deux pas des lycées, de l'hôpital et avec accès immédiat à la voie verte le long de la CORRÈZE (liaison directe cœur de ville à pied ou à vélo), découvrez cet élégant immeuble de rapport des années 30.
Une bâtisse de caractère à la façade soignée, sublimée par ses pierres apparentes, ses encadrements travaillés et ses fenêtres cintrées atypiques qui lui confèrent une véritable signature architecturale.

Composition
Surface totale de référence : 141 m² répartis en : un Studio meublé de 26 m², un T3 de 55 m² (avec garage) et un T3 de 60 m².
3 entrées indépendantes
Compteurs divisionnaires
Gestion autonome - absence de copropriété
Typologie très recherchée et parfaitement adaptée au secteur.

Travaux & entretien
Immeuble entièrement rénové - 2007
Toiture en ardoise de pays - 2023
Très bon DPE (janvier 2026)
Studio et 1er étage équipés de climatisation réversible (PAC)
Historique complet des travaux et factures disponibles.

Les plus qui font la différence
o Immeuble vendu occupé - échéances des baux d'habitation juillet-oct 2026 et juin 2027
o Petit extérieur facile d'entretien, véritable atout pour les locataires
o Stationnement gratuit et aisé dans le secteur
o Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités
o Accès direct voie verte piétons / vélos
Un placement patrimonial sécurisé, combinant charme, emplacement et potentiel d'évolution.

Contact mail ou téléphone pour complément d'informations. Visites organisées sur présentation d'une pièce d'identité et d'un dossier de financement abouti, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel - Réf.943812

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède surface commerciale de 4250m² à Ussel (19) !

Loyer mensuel19 166 €

Surface4 250 m²Montant au m²54,12 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location, un local commercial de 4 250 m ² à USSEL.
Le local comporte 3 espaces de vente dont 2 intérieurs et 1 extérieur ainsi que plusieurs bureaux, 1 salle de repos et des sanitaires. Vous avez également 120 places de parking privatives !
Le loyer annuel est de 230 000,00 € HT , soit 19 166,66 € HT / mois et la taxe foncière annuelle est de 31 189,00 € refacturée mensuellement.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 66 240,01 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge de l'acquéreur.

Belle surface !
Offre à exploiter à USSEL !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4702 /PR19

Honoraires de 66 240,01 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 38 333,32 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 30m² à louer dans le 19

Loyer mensuel440 €

Surface30 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

Local commercial a louer sur axe passant avec vitrine

local aux normes PMR

toutes activités sauf restauration

Local en très bon états travaux récents

Loyer 440 euros + 50 euros avances de charges ( om + TF )

- Loyer annuel : 5280 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 100m² à Brive Ouest

Loyer mensuel1 274 €

Surface106 m²Montant au m²144,24 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

DANS UN ENSEMBLE INDUSTRIEL zi LA MARQUISIE

ensemble de bureaux, composé de trois bureaux, salle archives, sanitaires, trois pièce entrepôt

entrée et parkings communs (sécurisé)

loyer 1275 € mensuel + 1200 € de charges (électricité, chauffage, climatisation, eau, OM, côte part taxe foncière)

disponible 01 Aout 2025 (travaux propriétaire possibles)

honoraires agence (25% du loyer annuel 3825 € TTC) visites, rédaction bail, EDL entrée.

- Loyer annuel : 15292 € NET

- Charges annuelles : 14400 € NET

- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 3 823,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 62m² avec vitrine à Brive

Loyer mensuel510 €

Surface62 m²Montant au m²98,76 €/m²/an

Local commercial ou activité de bureau avec vitrine

Composition : Entrée , deux bureaux , un espace commercial , coin évier, wc

Activité toutes sauf restauration

loyer 510 euros/ mois + 50 euros / mois avances de charges

- Loyer annuel : 6120€ NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local médical 35m² aux normes PMR à Brive

Loyer mensuel500 €

Surface35 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Local médical aux normes PMR dans un groupe médical de 3 activités médicales indépendantes

Entrée ,accueil , wc PMR pour clientèles , parkings

Locaux en très bonne états

location seulement dans le cadre d'une activité médical

- Loyer annuel : 6000 €

- Charges annuelles : 80 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local professionnel 200m² Brive-la-Gaillarde

Prix de vente389 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 945 €/m²

BRIVE ROOSVELT

Local professionnel style loft, 200 m², en rez de chaussée d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, grand open-space, salle de réunion et sanitaire. Grand bureau au premier étage. Le tout entièrement climatisé.

grande vitrine, baie vitrée sur jardin.

Deux places de parkings privatives et sécurisées.

- Prix de vente : 389000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2429 € Preneur

- Honoraires : 10% (soit 38 900,00 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue entrepôt de 330m² visible à Argentat/Dordogne

Loyer mensuel650 €

Surface330 m²Montant au m²23,64 €/m²/an

ARGENTAT ENTREPOT environ 330 m², rue grande visibilité Loyer mensuel : 650 € HT + provision sur charges 50 € HT DISPONIBLE JUILLET 2026

- Loyer annuel : 7800 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00€ HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 100m² à Argentat/Dordogne

Loyer mensuel580 €

Surface100 m²Montant au m²69,6 €/m²/an

ARGENTAT Local commercial environ 100 m², avec entrée, espace vente, bureaux, sanitaire.grande vitrine.angle de rue grande visibilité;Loyer mensuel : 580 € HT + provision sur charges 50 € HTDISPONIBLE

- Loyer annuel : 6960 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel Brive Boulevard Est

Loyer mensuel1 500 €

Surface158 m²Montant au m²113,88 €/m²/an

BRIVE BOULEVARD EST

En rez de chaussée d'un immeuble, ensemble de bureaux, avec entrée accueil, 6 bureaux, archives, local poubelle. installation de chauffage central au gaz

Parking privatif (5 véhicules)

Situé sur un axe très passant, adresse connue.

disponible Septembre 2026

- Loyer annuel : 18000 € NET

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local restauration 275m² à Lubersac

Loyer mensuel3 000 €

Surface276 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

LUBERSAC A LOUER

Cellule spéciale restauration 276 m² , grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible.

Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif.

Site situé entre LIMOGES et BRIVE LA GAILLARDE

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux loft proche centre de Brive

Loyer mensuel1 142 €

Surface115 m²Montant au m²119,16 €/m²/an

BRIVE proche centre, Local professionnel à usage de bureaux, style loft, 115 m².

Composé d'un open-space, 3 bureaux cloisonnés, grand espace détente, le tout entièrement climatisé

mise à disposition d'une terrasse couverte sur l'arrière, et d'un garage. Surface pondéréetotale des locaux est de 180 mètres carrés.
loyer mensuel : 1141 € (non assujetti à la TVA + provision pour charges 100 € (eau, OM, TF)honoraires agence 25 % HT du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)

- Loyer annuel : 13700 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 425,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente carrière et bois sur Naves

Prix de vente39 800 €

Surface93 483 m²Montant au m²0,43 €/m²

carrière et bois (feuillus à maturité) 93483 m²

- Prix de vente : 39800 €

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local commercial de 50m² à Brive centre

Loyer mensuel476 €

Surface32 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

A LOUER local commercial de 32 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)

- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à deux pas de la Guierle à Brive

Prix de vente à partir de99 900 €

Surface min81 m²Montant au m²666 €/m²

SPECIAL RENOVATION

Immeuble, idéal investisseur ou projet de rénovation : bâtisse d'environ 81 m² habitable à l'étage, avec combles et terrasse, rez de chaussée env. 90 m², à rénover entièrement. Elle offre 2 chambres, 1 séjour lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à deux pas d'une école et des transports en commun, en rdc d'un local commercial.

Situé proche de la place de la guierle

- Prix de vente : 99900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt 230m² proche A20 Brive Ouest

Loyer mensuel700 €

Surface230 m²Montant au m²36,48 €/m²/an

BRIVE OUEST Proche A20

LOCAL à usage d'entrepôt, avec grande porte métallique, porte piéton, à l'étage 20 m² de bureaux, sanitaire.

Loyer mensuel : 700 € HT + provision pour charges 70 € (eau et quotepart Taxe foncière) + électricité.

honoraire d'agence25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail et état des lieux)

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Charges annuelles : 840 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local professionnel de 250m² à Malemort

Loyer mensuel823 €

Surface250 m²Montant au m²39,48 €/m²/an

MALEMORT

local professionnel de 250 m² avec 2 bureaux, sanitaire, douche,

Porte accès utilitaire, une porte piéton

Le dépôt n'est pas chauffé

L'accès routier ce fait par un portail coulissant (fermeture à clés)

- Loyer annuel : 9876€ NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 469,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer entrepôt 70m² avec parkings Brive Caserne

Loyer mensuel430 €

Surface70 m²Montant au m²73,68 €/m²/an

BRIVE CASERNE

LOCAL de 70 m², avec parkings, un bureau, sanitaire, porte sectionnelle.

loyer mensuel 430 € net de TVA, + provision pour charges 120 € (eau, OM , TF)

Honoraires agence 1290 € HT (visite, rédaction de bail, état des lieux)

DISPONIBLE

- Loyer annuel : 5160 € NET HC

- Charges annuelles : 1440 € TTC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 290,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local pro de 180m² à Donzenac prox A20/A89

Loyer mensuel1 782 €

Surface180 m²Montant au m²118,8 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 100 m² de bureaux climatisés + 80 m² entrepôt

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1782 € HT + 135 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25% HT du loyer annuel

DISPONIBLE JUIN 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)

- Loyer annuel : 21384 € HT

- Charges annuelles : 1620 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 346,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 180m² à Donzenac accèss A20/A89

Loyer mensuel1 250 €

Surface180 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 40 m² de bureaux climatisés + 140 m² entrepôt atelier

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1250 € HT + 73 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25 % HT du loyer annuel

DISPONIBLE FEVRIER 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 876 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 1150m² à Brive Ouest

Prix de vente1 115 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²969,57 €/m²

BRIVE OUEST

GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux

Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

- Prix de vente : 1115000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6337 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques