Vente/Location de Atelier à Bayonne - Atelier

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.

Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.

Chaque cellule est équipée de :

• Une porte sectionnelle motorisée
• Une porte de service
• Des sanitaires privatifs
• Une mezzanine aménageable
• Trois places de stationnement privatives

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.

Locaux d'activité neufs situés dans la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, comprenant 5 cellules d'une surface comprise entre 173 m² et 188 m².

Chaque cellule bénéficie de belles prestations architecturales et est idéalement conçue pour une activité artisanale, de stockage ou une activité mixte avec bureaux.

Elles sont équipées d'une mezzanine avec large ouverture vitrée, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service ainsi que de sanitaires privatifs.

La hauteur libre sous poutre varie de 5,60 m à 6,30 m, tandis que la hauteur sous mezzanine est de 3,40 m, offrant de beaux volumes exploitables.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons.

Entrepôt logistique d'environ 2 994 m², situé au cœur du Centre Européen de Fret à Mouguerre, aux portes de Bayonne et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A63 et A64).

Le bâtiment développe une surface d'entreposagede 2 846 m², complétée par un local technique de 4 m² et des bureaux avec locaux sociaux de 144 m².

Il bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que de deux quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur libre varie de 4,50 m à 5,30 m, avec une dalle industrielle supportant jusqu'à 2 tonnes/m².

Le site dispose de 18 places de stationnement privatives VL.

Aucune activité de loisir n'est autorisée.

Local d'activité indépendant situé à seulement 3 min de l'A63 (secteur Bayonne Nord), comprenant un dépôt de 125 m² avec une mezzanine de 50 m² et des bureaux de 220 m².

Le terrain privatif d'environ 3 400 m² entièrement clôturé permet un important volume de stockage extérieur.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Frédéric à Bayonne, avec accès direct à l'autoroute A63, ce local d'activité développe environ 860 m², comprenant un dépôt de 734 m² et des bureaux de 126 m².

Le dépôt est accessible par deux quais de chargement et bénéficie d'une zone de chargement extérieure couverte d'environ 70 m². La hauteur sous poutre varie de 3,50 m à 4,20 m.

Les bureaux, récemment rénovés, se composent d'un espace d'accueil et de cinq bureaux indépendants, offrant un environnement de travail confortable et structuré.

Le bien dispose de places de stationnement privatives pour véhicules légers et poids lourds, facilitant les opérations logistiques et l'accueil des visiteurs.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

• Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
• Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

• de deux entrepôts de 200 m² et 245 m² environs pouvant être reliés.

• Bureaux de 43 m² environ au RDC avec douche et kitchenette
• Bureaux de 75 m² environ en R+1

• Prix de vente : 1 150 000 Euros Hors Droits

• Loyer : 5 000 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

• Loyer : 10 031 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

• Loyer : 1 000 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 92 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Prix de vente : 750 000 € H.D.