Valence vous propose à la vente, un programme de construction à usage professionnel et d'activités comprenant un bâtiment d'une
surface d'environ 1339m² de surface de plancher, avec parkings extérieurs et plusieurs surfaces sont possibles.

Emplacement de choix au nord est de valence, très grande visibilité directement sur l'avenue, pour une surface divisibles en plusieurs cellules pour des locaux commerciaux ou bureaux. Surfaces vitrées dédiées à un éventuel showroom et partie stock à l'arrière avec une porte sectionnelle.

Vente en VEFA fluides en attente.

Livraison approximative fin d'année 2026.

Les honoraires sont payables à la signature de l'acte par le Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Honoraires : 5% HT
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Situé zone d'activités du Triangle Vert à La Mézière, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 460 m² sur une parcelle clôturée de 1 000 m². Il bénéficit d'un accès rapide aux principaux axes routiers (Rennes
- St Malo).

L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un ensemble de bureaux aménagés comprenant plusieurs espaces de travail, un accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace showroom ou magasin. Une partie entrepôt d'environ 100 m² complète ce niveau avec porte sectionnelle.

À l'étage, environ 135 m² de surface complémentaire offrent un fort potentiel d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace de stockage léger ou des archives.

Construit en 2002, le bâtiment bénéficie d'une structure fonctionnelle avec une bonne isolation intérieure, d'une hauteur libre atteignant environ 5,70 m sous sablière et 6,90 m sous faîtage dans la partie activité. Le site est entièrement clos et dispose de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

DPE En cours

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons une cellule d'activités de 120 m² au sol, se composant de :  
- 120 m² d'entrepôt isolé, avec une porte sectionnelle de 2.5 mètres de longueur sur 2,5 mètres de largeur.    Accessible poids lourds, sur un site clos et sécurisé.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons une cellule d'activités de 200 m² développée, se composant de :
- 114 m² au rez-de-chaussée comprenant un laboratoire avec évacuation, totalement carrelé et panneau sandwish, avec extraction, équipé de chambre froide positive.
- 86 m² au premier étage de bureaux, locaux sociaux et open space. Le site est en copropriété, avec 2 stationnements privatifs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons une cellule d'activités de 187 m², se composant de :
-  147 m² d'entrepôt isolé et lumineux, accessible par une porte sectionelle électrique de 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur. Equipé de prises électriques, triphasé, et point d'eau.
- 40 m² de bureaux chauffés, non cloisonnés et avec sanitaires. Parking commun.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons une cellule d'activités de 342 m² développée, se composant de :
- 238 m² au rez-de-chaussée composé d'un espace laboratoire, de chambres froides et d'une partie stockage accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur.
- 104 m² au 1er étage, composé d'un espace de restauration (cuisine équipée), bureaux et sanitaires 5 stationnements privatifs viennent compléter ce bien.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons un local d'activités indépendant de 255 m² se composant de :
- 80 m² de bureaux (1 accueil et 4 bureaux), ainsi que des wc homme/femme,
- 175 m² d'entrepôt isolé périphérie et toiture accessible par une porte sectionnelle électrique de 3,5 mètres de hauteur sur 3,5 mètres de largeur, Possiblité de stocker dans la cour. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'une copropriété de 6 lots, nous vous proposons une cellule d'activités de 195 m² de surface développée, se composant de :
- 150 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée
- 45 m² de mezzanine, structure métallique et dalle béton Le tout est isolé périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hauteur libre de 6,5 mètres de hauteur. Le site est entièrement clos, bitumé, avec un accès gros porteur et un portail d'entrée. 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons un local indépendant de 270 m² se composant de :  
- 230 m² d'entrepôt non isolé, toiture amiante, accessible avec une porte sectionnelle électrique de 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur et 1 porte coulissante de 3 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur. Une mezzanine vient compléter le stockage 
- 40 m² de bureaux construit en 2006, composé d'un bureau, d'un accueil, d'une salle de pause et d'une salle de bain.   Parcelle indépendante, bitumée en partie, avec réserve foncière enherbée de 450 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, une cellule de 220 m² brute de béton.    Locaux entièrement isolé périphérie et toiture, très lumineux.  Une porte sectionnelle 3x3 vient compléter cette cellule.   Possiblité de diviser la surface à 110 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Montauban-de-Bretagne, en zone d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 450 m². Belle visibilité.
- Surface au sol d'environ 450 m²
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Une porte sectionnelle électrique 4 X 4 mètres
- Hauteur libre de 7 mètressous faitage Accès direct à la 4 voies
- aire de manœuvre pour les poids lourds. Le terrain est bitumé et clôturé, avec un portail coulissant à l'entrée. Points forts : 5 parkings aériens, réseau informatique intégré, désenfumage, et voirie lourde. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre ou à louer à Montauban-de-Bretagne, en zone d'activités : local neuf, brut de béton, d'environ 610 m². Belle visibilité. Composition du bien :
- Surface totale d'environ 610 m², dont 150 m² en mezzanine
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Une porte sectionnelle électrique
- Hauteur libre de 7 mètres sous faîtage
- Accès poids lourds avec aire de manœuvres
- Portail coulissant à l'entrée du terrain Accès direct à la 4 voies. Le terrain est entièrement clôturé et bitumé. Points forts : 7 parkings aériens, réseau informatique intégré, désenfumage, structure métallique . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Montauban-de-Bretagne, dans un parc d'activités, local neuf "brut de béton" d'environ 1 305 m².
- Environ 1 011 m² d'entrepôt avec 1 porte sectionnelle (L 4 m
- H 4,5 m)
- Environ 294 m² de mezzanine en structure métallique 12 stationnements privatifs Accès direct à la 4 voies. Terrain entièrement bitumé et clôturé, offrant une aire de manœuvres pour les poids lourds. La hauteur sous faîtage de 7,60 m et sous sablière de 7,00 m assure une grande capacité de stockage. Points forts : Accès poids lourds, porte sectionnelle, couverture bac acier, bardage métallique gris, désenfumage, voirie lourde. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER, CELLULE D'ACTIVITES DE 150 m² à VEZIN-LE-COQUET   Nous vous proposons une cellule d'activités de 150 m², se composant de :
- 120 m² de bureaux / open space non-cloisonné 
- 30 m² de locaux sociaux, équipé de douche    10 stationnements viennent compléter ce bien  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un local d’activités d'une surface totale de 274 m² environ, comprenant :  
- Au rez-de-chaussée une surface de 163 m²
- Une mezzanine de 82 m² 5 emplacements de stationnements dont 1 PMR   Locaux avec accès gros porteurs et voirie lourde. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER
- DEUX CELLULES D'ACTIVITES d'environ 130 m² chacune comprenant :   * 95 m² de locaux d'activités : accessibles par 1 porte sectionnelle, isolation double peau, EDF triphasé * 35 m² de bureaux et locaux sociaux   Le tout sur un terrain clos d'environ 1 700 m²   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Un local indépendant de 110 m² environ sur un foncier de 670 m²   Locaux entièrement rénovés. Situé sur un axe passant, en pleine zone d'activités.   Le bien est en zone UA2 ce qui permet de faire de l'industrie, du bureaux, commerce de gros, entrepôt, bureaux et restauration.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER : un local d'activités neuf dans la nouvelle zone d'activités d'ACIGNÉ   Un ensemble d'environ 160 m² comprenant une partie stockage et une partie bureaux. Et 2 emplacements de parking.   Voirie lourde
- accès poids lourds.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Dans un bâtiment indépendant récent, une surface de 452 m² environ en très bon état comprenant :
- 4 bureaux avec une salle de repos pour 107 m²
- entrepôt pour 230 m² environ
- mezzanine pour 115 m² environ Hauteur sous faîtage : 6.5 m
- Hauteur sous sablières : 5.5 m
- Sol béton
- Chauffage ind. électrique
- Couverture : bac acier
- Ossature et bardage : métalliques
- Terrain bitumé et clos avec portail Accès gros porteurs Porte sectionnelle électrique 5 x 4 m Réseau éthernet
- RJ 45
- ADSL
- baie de brassage Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur la commune de LONS, vous propose à la location un local d'activités de 609 m² dont 250 m² de bureaux et 359 m² d'entrepôt.

Surface de la parcelle : 1 541 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé sur la pénétrante de la zone INDUSPALbénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

Places pour stationnement.

Les prestations :

• bureaux refaits à neuf
• faux plafonds démontables avec 300mm de laine de verre au-dessus
• volets roulants électriques en aluminium neufs
• climatisation réversible
• sol pvc neuf
• Peintures extérieures et intérieures neuves

Conditions :

Loyer : 4 500 Euros HT / Mois

Taxe foncière à la charge preneur

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 7466FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Vente d'un ensemble de bâtiments d'une surface d'environ 2900 m². Ce bâtiment a une partie exposition d'environ 1600 m², avec des vitrines, située le long d'une route avec parking . Bâtiment composé d'un grand atelier, magasin pièces. Ce bien se situe à 30 km de Dole. Beaucoup de possibilités pour de l'artisanat, du stockage., et/ou commerce Il se situe à 20 minutes d'une sortie d'autoroute. Bâtiment avec bureaux climatisés, WC, salle de réunion et vestiaires. Disponible en septembre 2026 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

Ensemble d'entrepôts de 1276 M² et Bureaux de 326 M²

location de la totalité du site avec parking et stockage exterieur

Ou Option bureaux ou entrepôt

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 62400 € HTHC

- Charges annuelles: 4357 € TTC

- Taxe foncière : 4357 € Preneur

- Honoraires : 9360 € HT à la charge du preneur

Chavagnes-en-Paillers (85)
Accès A83/A87 à 10 mn

Entrepôt logistique d'une surface totale de 18 970 m²
Composé de 3 cellules d'environ 6 000 m² chacune
Un bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux

Hauteur libre : 10,50 m sous structure
Résistance au sol : 5T / m² et 6,5T / platine 15x15cm
Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
Chauffage : Entrepôt hors-gel, solution électrique
Cours camion : 35 m minimum
Aire de béquillage : Béton armé
Rampes plain pied : 2 rampes en cellule 1 et 3
Poste à quai : 18 unités équipées d’autodock
Parking VL / PL : 88 places VL « salariés » dont 10 équipées IRVE + 4 places VL « visiteurs » + 4 attentes PL

ICPE 1510-2b
Certification BREEAM Excellent

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) :
Loyer annuel : 63,50 € HT HC / m²
Taxe foncière : 0,90 € / m² les deux premières années, puis 1,48 € / m² en taux plein
Charges (hors fluides) : 7,11 / m²
Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 180 689 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 301 149 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Entrepôt construit avec les dernières normes de performances énergétiques
519m2 se présentant de la manière suivante:

- Au RDC, 295m2 d'entrepôt avec une HSP de 5M.

- Au RDC, 198m2 de bureaux d'accompagnement
1 porte Sectionnelle électrique de plain pied

Le tout est situé dans une ZA à Gennevilliers, à proximité immédiate de l'A86/A15
ligne de métro 13 à moins de 20 minutes,

A 10 mn à pied de la gare des Grésillons (RERC).
Arrêt Bus 166 à 50 mètres.
Accès Immeuble avec Badge.
Sanitaires et places de parking Pivatives.

Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur
réversible et isolation renforcée pour des
charges d'exploitation optimisées.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 519 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Implantés au coeur du marché de gros à Corbas, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard Urbain Sud et de l'A46

A la location, local d'activité pour entreposage frigorifique en température dirigée (froid négatif et positif)

- RDC : 550 m2

- R+1 bureaux : 26 m2
2 portes sectionnelles

Nombreux stationnements compris

Eau comprise dans les charges

Info et visite au









Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632