Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Maroc

Spécial investisseur, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1633 m² sur un terrain de 11 590 m² situé à 10 minutes de LOUHANS, sur l'axe LOUHANS/TOURNUS.

L'ensemble est composé de:

- Un bâtiment d'environ 1200 m² divisé en 2 parties:
- Une partie entrepôt de 376 m² avec porte (l5mXh3.43m) à louer 850 € HT.
- Une partie entrepôt de 620 m² avec accès porte PL louée 1240 € HT.
- Une partie de 200 m² non exploitée

-Un bâtiment d'environ 556 m² divisé en 4 parties:
- Une partie entrepôt de 400 m² avec accès porte PL louée 1300 € HT.
- Une partie entrepôt de 114 m² louée 150 € HT.
- Une partie stockage de 42 m² louée 125 € HT.

-Un bâtiment de stockage de 50 m² louée 60 € HT.

Total des loyers: 3725 € HT/mois soit 44700 € HT.
Taxe foncière 3600 €.
Rendement net: 9.41 %.

Idéal pour du stockage ou des activités artisanales ou industrielles.
Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947696

Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose cet entrepôt de 228 m² avec parking sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique.
Le bâtiment d'une hauteur de 4.85 m utile, est équipé d'une porte sectionnelle poids lourd. la toiture a été refaite récemment.
Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948731

Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose cet entrepôt de 605 m² sur son terrain de 1 473 m² sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique.
Le bâtiment se compose d'une partie atelier/stockage de 340m² au sol, d'une hauteur de 4.85 m utile, il est équipé de deux portes sectionnelles poids lourds. La partie bureau se compose au rez de chaussée d'une pièce de 58 m² pouvant servir de salle d'expo, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle archives.
A l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles. Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment: toiture, fenêtres double vitrages, etc..
Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948727

Situé à CHALON SUR SAONE, en zone industrielle nord, accès autoroute axe Lyon Paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce bâtiment composé d'une partie bureaux d'environ 30 m² composés d'une entrée avec wc séparés, deux bureaux climatisés. A l'étage, vous disposez d'une pièce réfectoire de 20 m² avec sanitaires. L'atelier de 446 m² au sol comporte deux portes de dimensions en façade L3.60 x h 4m et sur le coté de L2.83m x h 3m. L'atelier est chauffé par des rayonnants au gaz, il y a un pont roulant de 2t500. A l'arrière de l'atelier, vous profiterez d'une mezzanine de 176 m² équipée d'un monte charge et d'une pièce magasin. A l'extérieur, vous disposez de 12 places de parking, la cour est goudronnée, le tout est clos avec une entrée individuelle. Le local dispose d'une alarme et de la fibre.
Le loyer est de 2000 € HT/HC.
La taxe foncière est de 2400 €.
Dépôt de garantie deux loyers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947858

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 200 m² dont un bureau chauffé de 12 m².
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et entrée indépendante, sanitaire/douche, peu de charges.
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 100 m² avec un accueil, un bureau et sanitaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.947064

LE CHEYLAS, proche de PONTCHARRA Local industriel dans le grésivaudan, entre GRENOBLE et CHAMBERY, sur ancien site industriel de 30 hectares réhabilité avec de nombreuses sociétés petites ou grosses.
Nouveaux local de 1500 m² avec porte sectionnelle, bureaux-sanitaires-vestiaires-coin cuisine pour activités diverses notamment entreprises du bâtiment et travaux publics, logistique, distributeurs matériaux... Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage, location de box...
Hauteur sous faitage de 12.50m
Grosse puissance électrique, embranché ferroviaire, des services sur place (sport, restauration) ainsi que des bureaux sur le site qui est sécurisé, proximité autoroute.
(photos non contractuelles)
AUTRES LOTS DISPONIBLES FIN 2026 DE 2000 ET 4000 M² avec pont roulant de 30T (se renseigner auprès de l'agent)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.946441

Situé à CHALON SUR SAONE, en zone industrielle nord, accès autoroute axe Lyon Paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose dans un bâtiment récent, une cellule de 190 m². Elle se compose d'un espace de stockage de 165 m² au sol avec 3 portes sectionnelles poids lourds. Vous disposez d'une partie bureau de 25 m² avec climatisation réversible composée d'une partie sanitaires avec douche et un grand espace bureau. Idéale pour du stockage ou pour une activité artisanale. A l'extérieur, vous disposez de places de parking.
Le loyer est de 1500 € HT/HC.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie deux loyers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945248

Actif tertiaire loué - Centre-ville - 930 m² - Rendement 10 %

Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition d'un ensemble tertiaire d'environ 930 m².

Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme.
4 lots respectivement de 265 m², 238 m², 276 m² et 151 m² (possibilité d'acquérir en plus 14 emplacements de stationnement).

L'actif est loué, générant 216 k€ de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité immédiate de 10 %.

L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté.

La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Revenus locatifs sécurisés
Rendement attractif
Actif divisible
Stationnement privatif possible

Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10525€ soit 877€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944246

À LOUER - Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) - À 10 min du centre-ville de Nancy

Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

Ce bien se compose de :
o Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
o Deux bureaux fonctionnels
o Une salle de réunion
o Une salle informatique
o Un réfectoire
o Un espace douche avec WC
o Un espace vitré
o Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs...).

Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver...

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944896

À seulement 10 minutes au sud-ouest d'Épernay, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 423 m², actuellement loué.

L'ensemble est en très bon état et sécurisé. Il comprend une entrée commune desservant plusieurs espaces fonctionnels :

o Un local équipé d'un pressoir ;
o Un espace actuellement utilisé comme cuverie, avec un bureau attenant ;
o Un local dédié au stockage, disposant également de son propre bureau ;
o Deux toilettes

Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et facilitant l'installation d'équipements professionnels, le stockage ou la manutention. Plusieurs portes sécurisées permettent un accès pratique aux différents espaces et favorisent une organisation efficace des activités.

La configuration du bien est particulièrement adaptée aux activités viticoles, vinicoles, artisanales, agricoles, de production ou de stockage. Son très bon état d'entretien, ses volumes, ses bureaux et sa proximité immédiate avec Épernay.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, les coordonnées sont ci-dessous :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.965954

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 100 m² et une mezzanine de 25 m² avec un grand bureau chauffé.
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et une entrée indépendante où vous avez un espace accueil, vestiaires et sanitaire
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 200 m² avec un bureau et sanitaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3190,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960630

A proximité de CHALLES LES EAUX, beau site complet à vendre pour investisseurs, entièrement loué, de 2086 m² de bâtiments sur 8000 m² de terrain. Une quinzaine de locataires (dépôt, ateliers, artisans...) plus location de containers et gardiennage de campings cars sur 4000 m² de la parcelle. Accès camions, proche autoroute, bonne rentabilité à plus de 10% !
Il dispose également de panneaux photovoltaïques pour une surface de 850m² installés par la société d'exploitation pour un montant de 340 000€ qui génère aussi une rentabilité d'environ 50.000€ !
locataires fiables, locaux de 50 à 350 m².
Belle opportunité pour investisseurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.957366

Dans ZA ST VINCENT DE MERCUZE, local industriel pour atelier ou stockage, 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaire et parking.
Accès camions, proche autoroute.
Libre de suite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952868

Locaux d'activités en attente de réhabilitation sur GIVORS sur un total de 4500 m² (deux lots possibles) avec parking.
Grande hauteur entre 9 et 11 mètres, ponts roulants à dispositions, dalle industrielle, deux portes sectionnelles et un quai, aménagement suivant projet, bureaux en mezzanine, sanitaires...
Convient à industrie et atelier.
Disponible quatrième trimestre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952893

CHAMBERY local 110 m² dont deux bureaux avec fenêtres, chauffés et entrée indépendante.
ZI landiers Nord, grande hauteur, porte sectionnelle 4 par 4m, sanitaire et point d'eau dans l'atelier, peu de charges.
Cuisine aménagée dans un bureau, alarme et mezzanine en plus (accès escalier métallique).
Stationnement facile, proximité autoroute
90 m² au sol pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.951032

BÂTIMENTS INDUSTRIELS DE 1 815 M², TERRAIN DE 10 353 M², BUREAU DE 40 M², FIBRE OPTIQUE, 2 ACCÈS POIDS LOURDS, RÉSERVE INCENDIE DE 300 M³, TRANSFORMATEUR PRIVÉ 380 V.

Situé à 40 MIN DE ROANNE et de VICHY, à 20 MIN de l'A89, venez découvrir cet ensemble de bâtiments industriels d'une surface totale de 1 815 M² sur une parcelle de TERRAIN DE 10 353 M².

BÂTIMENT 1 de 2006 d'une surface de 1 000 M².

BÂTIMENT 2 de 2015 d'une surface de 230 M².

BÂTIMENT 3 d'une surface de 480 M².

BUREAU de 2006 d'une surface de 40 M² et relié à la FIBRE OPTIQUE.

Un TRANSFORMATEUR PRIVÉ 380 V et une RÉSERVE INCENDIE DE + DE 300 M³ complètent cet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974766

Un espace à fort potentiel pour votre activité ou votre stratégie patrimoniale !

Cet ensemble immobilier d'environ 420 m² représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de locaux adaptés à ses besoins.

Une configuration pratique

Le bien comprend :

Environ 400 m² d'espace de stockage et d'atelier ;

Environ 20 m² de bureaux, dédiés à la gestion administrative.

Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets professionnels, artisanaux ou de stockage.

Carhaix-Plouguer : un emplacement au cœur de la Bretagne

Située en Centre-Bretagne, Carhaix-Plouguer bénéficie d'une position géographique stratégique et d'un tissu économique diversifié. La RN164 facilite les déplacements vers les principaux pôles du territoire.

La commune dispose également de commerces, de services, d'équipements et d'une vie locale dynamique, contribuant à son attractivité auprès des entreprises et des professionnels.

Que vous recherchiez des locaux pour votre entreprise ou un actif immobilier à valoriser, cet ensemble mérite une visite.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de ce bien.

Les activités envisageables restent soumises au règlement d'urbanisme, à la destination du bâtiment et aux autorisations nécessaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.975028

Vous recherchez un local spacieux pour votre entreprise ? Je vous propose un bel espace pour développer votre activité au cœur de la Bretagne !

D'une superficie totale d'environ 420 m², ce bien se compose de :

Environ 400 m² d'espace de stockage et d'atelier ;

Environ 20 m² de bureaux, pour votre gestion administrative.

Cet ensemble peut convenir à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Carhaix-Plouguer : une situation géographique privilégiée

Au cœur du Centre-Bretagne, Carhaix-Plouguer bénéficie d'une position centrale pour desservir un large secteur géographique. La commune profite notamment de la RN164, facilitant les déplacements et les échanges avec les autres bassins économiques bretons.

Son tissu économique diversifié, ses commerces, ses services et ses équipements en font un territoire intéressant pour les entrepreneurs et les artisans.

Une opportunité pour votre activité

Vous recherchez un espace pour stocker du matériel, organiser votre activité artisanale ou installer vos bureaux et votre atelier ?

Ce local mérite votre attention !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Activité soumise à la compatibilité avec le règlement d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.975030

Local à vendre sur Plounévézel de 800 m².

Ancien poulailler, grande surface tout en long. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.969024

Local d'activité à Saint-Aubin-du-Cormier 35140 belle visibilité et accessibilité.
Bâtiment récent idéalement situé dans une zone artisanale offrant un accès direct à l'échangeur de l'A84.
Cet ensemble de 750 m² sur 2 niveaux, offre de multiples possibilités pour vos activités. Le tout déployé sur un terrain de 2 267 m² , entièrement clos et sécurisé grâce à des caméras de surveillance et un système d'alarme performant.
Caractéristiques principales :
o Atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles facilitant les accès.
o Toiture en tôle isolée, sol bétonné
o Extérieur enrobé, Espace vert
o Deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² en étage.
o bureau, coin repas et équipements sanitaires.

Idéal pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente.

Pourquoi Saint-Aubin-du-Cormier ?
Saint-Aubin allie la proximité de grandes villes avec le calme et la sérénité d'une petite commune bretonne. Une localisation idéale pour les familles, les artisans, les commerçants ou les entreprises en quête d'un emplacement accessible, dynamique et compétitif.

1. Accessibilité et localisation stratégique
o Un accès direct A84 : une position géographique idéale grâce à l'autoroute qui relie Rennes à Caen, rendant les déplacements rapides et fluides.
o Proximité des grandes villes : En moins de 30 minutes, on rejoint Rennes, métropole dynamique, et Fougères, connue pour son riche patrimoine historique.
o Connectivité : La commune attire aussi bien les entreprises que les habitants grâce à sa situation dans un bassin d'activité en pleine croissance.

2. Un patrimoine et une histoire riche
o Un château emblématique : La ville est connue pour son château médiéval, témoin d'un passé glorieux. Les remparts et les vestiges historiques attirent chaque année des visiteurs.
o Un charme authentique : Son centre-ville pittoresque et ses monuments confèrent à la commune une identité forte.

3. Cadre naturel et qualité de vie
o Un environnement verdoyant : Situé dans un paysage vallonné, Saint-Aubin-du-Cormier offre de belles opportunités pour les amateurs de nature.
o Le plan d'eau de Saint-Aubin : Cet espace est prisé pour les activités de plein air, pêche, balades et pique-niques en famille.

4. Dynamisme économique et artisanal
o Une zone artisanale attractive : Saint-Aubin-du-Cormier dispose d'une zone artisanale en développement, bien connectée grâce à l'A84, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique.
o Proximité des bassins d'emploi : La commune bénéficie du rayonnement économique de Rennes et de Fougères, tout en proposant des loyers et un coût de vie plus attractifs.

5. Services et infrastructures
o Des équipements modernes : La ville offre des écoles (de la maternelle au collège), des commerces de proximité, des installations sportives et culturelles, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre.
o Vie associative : Très dynamique, elle favorise l'engagement des habitants grâce à des associations variées.
o Transports : Les transports en commun et les connexions routières facilitent les déplacements vers Rennes et villes environnantes.

6. Un marché immobilier attractif
o Prix attractifs : Comparé à Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier propose des biens immobiliers à des prix compétitifs.
o Développement récent : La demande en logements et locaux d'activité est croissante, portée par l'attrait pour la zone artisanale et la qualité de vie.

PRIX EXPRIMÉ HORS TAXE. TVA EN VIGUEUR EN SUS A CHARGE ACQUÉREUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Entrepreneur Individuel - Réf.922113

SUPER LOCAL ARTISANAL DISPONIBLE A LA LOCATION

Atelier de préparation spécial métier de bouche

vous êtes un artisan traiteur, et/ou boucher charcutier ou tout métier de bouche et vous souhaitez un laboratoire, une chambre froide, un magasin tout équipé, pour opérer votre art et vous lancer à moindre cout dans une nouvelle aventure ! ou ne plus travailler chez vous, pour assurer votre développement ! et bien ce bien est la pour vous ?

SITUATION GEOGRAPHIQUE ok
MAGASIN EQUIPE ok
LABORATOIRE ok
CHAMBRE FROIDE ok

LOYER 850 ht / MOIS
CAUTION 850 HT
TAXE FONCIERE + EDF A CHARGE DU LOCATAIRE
LIBRE DE SUITE

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932137

DIVERS BATIMENTS de STOCKAGE POUR DIFFERENTES ACTIVITES

AGRICOLE BTP ARTISANALE PARTICULIER ( VOITURE ) ETC

Bonne situation géographique proche des axes routiers et autoroutiers

DIVERS BATIMENTS DE 200 M2 à 330 M2

Hauteur diverses selon bâtiments

Accès faciles sans contraintes d'horaires

LOYER à 30€ HT / M2 ANNUEL

EXEMPLE POUR UN BATIMENT DE 200 M2 = 500 €HT. DE LOYER MENSUEL

HONORAIRE AGENCE 1500 € HT À la charge du locataire

TF + EDF à la charge du locataire au prorata de consommation ENVIRON 50/60 € par mois Avec régularisation périodique

A VOTRE DISPOSITION POUR EN DISCUTER Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932140

À VENDRE - Grand local lumineux et modulable, idéal pour atelier, bureaux ou projet de loft.

Venez découvrir ce spacieux local au fort potentiel, offrant de très beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures.
Situé dans un environnement calme, il dispose d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, d'un sol carrelé et d'une structure saine, parfaite pour accueillir différents projets.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové :

Électricité et plomberie refaites à neuf

Isolation en laine de bois

Fenêtres aluminium double vitrage installées récemment

Ces travaux garantissent un confort moderne tout en préservant le caractère du lieu.

Ce bien conviendra aussi bien à un artisan, un professionnel, qu'à un particulier souhaitant créer un loft au style industriel alliant cachet et modernité.

Atouts :

Superficie généreuse.

Charpente bois apparente et belle hauteur sous plafond

Grande luminosité naturelle

Espaces ouverts et facilement modulables

Rénové et performant énergétiquement

Environnement calme et accès aisé

Fort potentiel d'aménagement ou de reconversion en habitation type loft

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel - Réf.927773

LOCAL de 1200 M2 sur un TERRAIN de 5500 m2
opportunité exceptionnelle , proximité de LONGWY , avec un flux de passage très important située dans une ZONE COMMERCIALE , ce bien rare sur le marché offre un espace de travail et bureaux , parfait pour développer votre activité
le bien dispose d'un local de 1200 m2 sur une hauteur en faitage de 7,30m , ainsi qu'une mezzanine de 73m2
7 bureaux , 1 salle de réunion , 2 wc , 1 archive , 1 réception
le stationnement est un point fort avec plus de 50 places de parking à disposition pour vos employés et clientèles
la taxe foncière est de 3015 €
plus de renseignement et photos sur demandes
Camille SGUERA
FRANCE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N° - Greffe de ) Entrepreneur Individuel - Réf.924286

Idéalement situés, dans un axe passant avec vitrines ces deux locaux mitoyens sont une excellente opportunité pour développer votre business. Un est déjà loué et l'autre étant vide et pouvant recevoir toutes les activités, quelles soient commerciales ou professionnelles.
Un local commercial loué, en Rez de chaussée, d'une surface avec toilette de 56 m2.
Un local commercial vide de 42 m2 avec cuisine et toilette.

Affaire a saisir de part son emplacement et son potentiel pour y développer votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938877