vous propose à la location un local d'activité neuf de 318 m² idéalement situé à Rillieux-la-Pape, au coeur de la zone industrielle Périca.

Dernier lot disponible au sein d'un parc d'activité neuf récemment livré, ce local de 318 m² est parfaitement à une TPE/PME artisanale ou industrielle.

Ses atouts sont sa modularité et son adaptabilité à vos process pour améliorer votre performance d'entreprise et le confort de vos collaborateurs :

• Espace atelier grande hauteur, adapté pour le stockage en hauteur par rack
• Porte sectionnelle supplémentaire à l'arrière desservant un petit espace de stockage extérieur
• Mezzanine brute, mais desservie par escalier et aménageable en bureaux (+45m²)
• Bureaux aménagés et climatisés
• Places de stationnement pré-équipées IRVE

Des prestations modernes et pensées pour le confort et la performance de votre TPE/PME artisanale ou industrielle.

Dernier lot disponible sur le parc, à visiter rapidement !

Nouveauté Pro
- à LOUER sur PENCHARD (77124) proche MEAUX (77100) et SAINT-SOUPPLETS (77165)
- Entrepôt
- Dépôt
- Local d'activité
- Bureaux
- Atelier
- 1 FOSSE PL
- Stockage d'une surface de 335 m² env. + Magnifique logement de 290 m² env. + Terrain / Cour sécurisée de 900 m² adapté aux charges lourdes !
Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** POINTS FORTS ** :


- TERRAIN de 900 m²

- Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2

- Idéal pour activité de TRANSPORT (Camions, engins TP, autocars, agricole...)

- Fosse pour mécanique P.L.

- Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes

- Enceinte sécurisée avec vidéo surveillance

- Logement de fonction F8 de 290 m² env. (Photos sur demande)

** Caractéristiques principales ** :


- Entrepôt / atelier / bureaux : 335 m²

- Terrain 900 m²

- 1 garage VL + 2 Portes sect. (4x5 m et 4x4,50 m)

- Hauteur Max. 9 m > 6,60 m

- Entrepôt Chauffé air pulsé

- Logement de fonction 290 m² (descriptif complet sur demande)

- Loyer mensuel : 6 500 € HT/HC

- Charges mensuelles : 427 € HT (Taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel (à charge du preneur)

- Bail commercial 3/6/9 : Bail notarié prise en charge à 50/50 (BAILLEUR/PRENEUR)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au .

Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m², offrant des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom ou de petite production.

Des espaces modulables etlumineux

Le local se compose de :

200 m² au rez-de-chaussée, comprenant une surface vitrée bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rue, idéale pour un showroom ou un espace d'accueil, ainsi que deux zones d'entrepôt très lumineuses.
160 m² en mezzanine, accueillant un bureau, une cuisine et un vaste espace complémentaire pouvant servir de bureaux, stockage ou atelier léger.

Prestations
Bardage double peau, Dalle béton, Porte sectionnelle, Électricité triphasée, Bureau aménagé, Barrière automatique, 4 places de stationnement privatives

Ce bien offre un excellent compromis entre espace de travail, stockage et visibilité commerciale.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activités.

Situé à Charleville-Mézières, ce local à usage d'activités commerciales ou industrielles développe une surface totale de 484 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien se compose d'un vaste espace entrepôt, de bureaux aménagés ainsi que d'une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces de stockage ou de travail.

L'accès est particulièrement adapté aux professionnels grâce à une grande porte sectionnelle de 6 mètres de largeur et 4,20 mètres de hauteur, facilitant l'entrée et les manœuvres des camions et véhicules utilitaires.

Caractéristiques :
o Surface totale : 484 m²
o Entrepôt
o Espaces bureaux
o Mezzanine
o Porte d'accès : largeur 6 m / hauteur 4,20 m
o Taxe foncière : 2 185 €

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, commerciale, logistique ou de stockage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 338927 vous est présentée par votre agent commercial ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 9225 .

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ancien compagnon depuis 35 ans j'ai développé une clientèle de particuliers, monuments historiques, architectes dans la fabrication de menuiserie fine d'intérieur (cuisine, bibliothèque, escalier, boiserie, restauration de meubles) et cherche un ou plusieurs menuisiers ou ébénistes expérimentés désireux de partir à l'aventure en louant ou en achetant un atelier tout équipé et ayant accueilli jusqu'á 12 employés.

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf, sur la commune des Ulis, et à proximité immédiate des axes routiers N118, N104 et A10, ImmpNotre équipes propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à partir de 410 m².
Bus Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy-Palaiseau RER RER (B et C) Massy Palaiseau Route Nationales N104 et N118 Autoroute Autoroute A10 Train SNCF Massy TGV

Situé à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, avec un arrêt de bus TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, IMMPRNotre équipe propose ce local mixte de 430m² non divisibles à la location. Profitez d'un espace récent et aménagé en open space en rez-de-chaussée, attenant à un espace de stockage avec une bonne hauteur et un accès pour les PL . Retrouvez en R+1 un plateau équipés de cloisons vitrées, ainsi que d'une cuisine équipée et d'un espace détente. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Bus Mare à Tissier (Ligne 50, Ligne 55, Ligne 2), Les Prés Hauts (Ligne TZEN1) RER D Lieusaint Moissy Autoroute N104 / A5

Notre équipe vous propose ces bureaux et locaux d'activités de qualité, disponibles à la location, offrant un total de 813 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre un environnement propice à la croissance de votre entreprise, avec des aménagements modernes et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité de trouver l'espace parfait pour votre activité à Mitry-Mory. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
RER Mitry-Claye (D) Route RN2 - RN3 Autoroute A104 - A1 - A4

A proximité immédiate de la Gare RER D et des axes routiers N104, A5 et A6, ImNotre équipeous propose une cellule d'activité d'environ 2 551 m² non divisibles à la location.
Bus Gare de Lieusaint Moissy (BUS-50, BUS-52, BUS-26, BUS-22, BUS-21, BUS-24, BUS-18, BUS-53, BUS-14, BUS-27, BUS-55, BUS-16, BUS-N132, BUS-TZEN1) RER LIEUSAINT-MOISSY (RER D) Transilien Lieusaint - Moissy (TRAIN-RER D) SNCF Lieusaint-Moissy (France) Autoroute A5, A6 Route N104

Au sein de la Zone d'activité de Moret Loing et Orvanne, à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPNotre équipes propose une surface d'activité neuve d'environ 91 m² non divisibles à la location.
Autoroute Autoroute A5- A6

Au sein de la Zone d'activité de Moret Loing et Orvanne, à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPNotre équipes propose une surface d'activité neuve d'environ 182 m² non divisibles à la location.
Autoroute Autoroute A5- A6

Au sein de la Zone d'activité de Moret Loing et Orvanne, à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPNotre équipes propose une surface d'activité neuve d'environ 285 m² non divisibles à la vente.
Autoroute Autoroute A5- A6

Au sein de la Zone d'activité de Moret Loing et Orvanne, à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPNotre équipes propose une surface d'activité neuve d'environ 285 m² non divisibles à la location.
Autoroute Autoroute A5- A6

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute N6 et à proximité de l'A5, la N104 ainsi que l'arrêt de bus TZEN en direction des gares RER D Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, IMMPRONotre équipepropose un local d'activité neuf à la location d'une surface d'environ 83 m² non divisibles.
Bus TZEN RER Corbeil-Essonnes (D) RER Lieusaint-Moissy (D) Autoroute A4 - A5 - N6 - N104

Situé à Chennevieres-sur-Marne, IMNotre équipeous propose des locaux d'activité au sein d'un programme proposant un total de 842 m². La partie activité sera accessible par une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 et bénéficie d'une hauteur de stockage de 8 m. Une mezzanine en R+1 vous laisse la possibilité d'aménager des bureaux d'accompagnement.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Situé à Chennevieres-sur-Marne, IMNotre équipeous propose des locaux d'activité au sein d'un programme proposant un total de 534 m². La partie activité sera accessible par une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 et bénéficie d'une hauteur de stockage de 8 m. Une mezzanine en R+1 vous laisse la possibilité d'aménager des bureaux d'accompagnement.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPNotre équipeouez ces locaux d'activités de 421 m², non divisibles, conçus pour optimiser votre efficacité. Profitez d'une porte sectionnelle spacieuse de 3,20 x 3,20 m pour faciliter vos opérations logistiques, et d'une hauteur de stockage impressionnante de 8 m pour maximiser votre capacité d'entreposage. Une mezzanine en R+1 vous offre la flexibilité d'aménager des bureaux sur mesure, créant ainsi un espace de travail dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environnement stratégique et adaptable. Contactez-nous pour transformer votre vision en réalité !
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, IMNotre équipeous propose à la location un local d'activité neuf de 1 504 m² divisibles avec quais. Belle hauteur sous plafond.
Autoroute A15 / A115 Route N184 SNCF Gare de Saint Ouen l'Aumone LIESSE

Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPRONotre équipepropose à l'acquisition une cellule d'activité de 528 m². Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186

Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPRONotre équipepropose à l'acquisition une cellule d'activité de 792 m². Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186

Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPRONotre équipepropose à l'acquisition une cellule d'activité de 1 056 m². Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186

Situé à Stains au Nord de Paris à proximité des bus, Tramway T11 et du Métro 13 et des accès A86 et et A1, IMMPRONotre équipepropose à l'acquisition plusieurs cellule d'activité pour un total de 1 320 m². Délai de livraison : 8 mois après signature de l'acte.
Bus 3 Arrêt Clos-Hanot Métro 13 St Denis Université Tramway Le pôle gare "Pierrefitte-Stains" T11 RER D Gare de Pierrefitte Stains Autoroute A1 / N1 / N186

Dans une zone d'activité sécurisée à Villeneuve Saint Georges, ImmpNotre équipes propose à la location une surface d'activité d'environ 300 m² non divisibles. Les locaux sont situés en R+1 et disposent d'une barrière mobile pour réception des livraisons. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Bus Ligne A (direction pont de Choisy-Piscine : arrêt Paul Bert) RER RER D "Villeneuve Triage" à 20 minutes à pied Autoroute Autoroute A86 sortie 23 "Sénart-Créteil" Route N6 sortie "Valenton ZA" Route 14km des Portes de Paris via A1 ou A3

Dans une zone d'activité sécurisée à Villeneuve Saint Georges, ImmpNotre équipes propose à la location une surface d'activité d'environ 400 m² non divisibles . Les locaux sont situés en R+1 et disposent d'une barrière mobile pour réception des livraisons. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Bus Ligne A (direction pont de Choisy-Piscine : arrêt Paul Bert) RER RER D "Villeneuve Triage" à 20 minutes à pied Autoroute Autoroute A86 sortie 23 "Sénart-Créteil" Route N6 sortie "Valenton ZA" Route 14km des Portes de Paris via A1 ou A3

Au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, accessible par la N2 et N104 et en transport en commun, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement et d'un grand parking. Produit rare sur le marché !!! Idéalement situé au nord de l'Ile de France, à proximité immédiate de l'aéroport « Roissy / CDG », ce site est idéal pour la logistique du dernier kilomètre. Les nombreux quais et portes sectionnelles, la grande hauteur sous plafond permettent une utilisation très efficace de la surface de stockage. Les bureaux d'accompagnement permettront à vos équipes de travailler dans de bonnes conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
SNCF Gare de Mitry-Claye RER RER B Transilien Ligne K Bus Ligne 2113 Autoroute A104 Route N2 et N104