Vente/Location

À LOUER – Cabinets Médicaux / Locaux Professionnels Santé – RDC

Rejoignez un environnement dédié aux professionnels de santé.

Local professionnel situé en rez-de-chaussée, proposant 3 cabinets indépendants pour une surface totale d’environ 48 m², répartie comme suit :

• Cabinet 8 m² – Loyer : 300 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois

Loyer total potentiel : 1 400 €/mois – soit 16 800 €/an

Les atouts du bien :
Accès PMR
WC commun
Locaux fonctionnels et disponibles immédiatement
Espaces divisibles selon les besoins
Cadre adapté à l’installation ou au développement d’une activité libérale

Local non climatisé.

Emplacement attractif : présence immédiate d’une pharmacie, favorisant le flux de patients et la complémentarité des activités.

Activités recommandées :

Médecin – Kinésithérapeute – Ostéopathe – Infirmier(ère) – Orthophoniste – Psychologue – Diététicien – Sage-femme – professions paramédicales et médicales.

Une opportunité idéale pour intégrer un pôle santé de proximité dans un local accessible et prêt à l’emploi.

Contactez Immobilier & Commerce pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons la location de cellules d’activités d'environ 250m²
- Possibilité de créer avec 30 m² de bureaux aménagés selon votre cahier des charges
- parkings privatifs et porte sectionnelle
- Isolation double peau
- Accès Poids lourd
- Livraison T3 2025

Situé à Chateaubourg, sur l'axe Rennes Paris, nous vous proposons un bâtiment d'activités d'environ 4400 m² édifié sur un terrain enrobé PL d'environ 10.000m². Il est composé d'environ 3900 m² de stockage et 500 m² de bureaux développés en R+1, locaux sociaux sur deux niveaux.

Situé à Vern-sur-seiche, nous vous proposons cette cellule neuve de 385m² au sein d'un parc d'activités neuf d'environ 1860 m²
Cellule livrée brut de béton fluides en attentes, châssis vitrés, 1 porte sectionnelle
4 parkings

A VENDRE: Rare sur le marché, ce site stratégique développe plus de 10 hectares de foncier exploitable et près de 9 800 m² de surfaces bâties au sein d'un ensemble parfaitement adapté aux activités à forte intensité technique, énergétique et logistique.

Un outil d'exploitation immédiatement opérationnel

Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées :

• Forte capacité électrique disponible
• Autonomie énergétique du site
• Château d'eau intégré
• Station-service sur site
• Installation de lavage pour véhicules industriels
• 3 quais de chargement poids lourds
• 1 quai à niveau
• Voiries et aires de circulation adaptées aux flux importants
• Vastes espaces extérieurs permettant stockage, stationnement ou développement complémentaire

Un foncier à fort potentiel

L'emprise foncière de plus de 10 hectares offre des possibilités d'exploitation et d'extension rarement disponibles sur le marché :

• Développement de data center
• Plateforme logistique nationale ou régionale
• Hub de transport et de distribution
• Centre d'exploitation pour transporteurs
• Parking de stockage de véhicules, matériels ou conteneurs
• Centre de maintenance de flottes
• Activités industrielles nécessitant des infrastructures techniques importantes
• Base opérationnelle pour opérateurs publics ou privés

Des avantages concurrentiels majeurs

• Site de grande capacité immédiatement disponible
• Infrastructures techniques déjà en exploitation
• Coûts d'aménagement réduits grâce aux équipements existants
• Potentiel de développement important
• Configuration adaptée aux projets industriels, numériques et logistiques de nouvelle génération

Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, opérateurs logistiques, acteurs du transport, industriels et exploitants de centres de données recherchant un site sécurisé, dimensionné et évolutif.

Dossier technique, plans et conditions de commercialisation disponibles sur demande.


- Prix de vente : 2450000 € NET

- Honoraires : 122500 € HT

VERNEUIL L'ÉTANG (77390) – Zone Artisanale
- Idéal investisseur

À vendre * VENDU LOUE * local d'activité d'environ 205 m², comprenant un espace atelier / stockage d'environ 190 m², un bureau administratif et sanitaires. Les locaux sont en très bon état, et situés dans une petite zone artisanale, à proximité immédiate de la gare (Transilien P), sur un site sécurisé. Locataire en place sérieux avec un loyer annuel de 15 600€ HT/HC/an. Ne manquez pas cette opportunité !


- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Prix de vente : 195000 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1529 € Acquéreur

Local d'activités de 260 m² situé au coeur du parc d'activités de La Belle Etoile a Montivilliers, en périphérie du Havre. Le bâtiment dispose d'un terre-plein exterieur d'environ 300 m². Il offre une hauteur sous faîtage de 5,40 m, une dalle béton et un bardage en bac acier. L'alimentation électrique est triphasé. Le site est équipé de deux volets roulants métalliques, d'une porte sectionnelle et de la fibre optique. Un parking commun est disponible a proximité. Le site est sécurisé par un portail battant. Disponible en septembre sous bail commercial 3/6/9 ans.

Local d'activités de 600 m² a louer au Havre. Le bien se compose d'un atelier principal d'environ 550 m² avec charpente bois et couverture en partie bac acier. La hauteur au faîtage atteint 7 m avec une hauteur sous ferme de 3,80 m. Deux bureaux cloisonnés (8 et 10 m²), un bureau avec vue surl'atelier, une salle de pause/vestiaire d'environ 35 m², des sanitaires et une douche complètent l'ensemble. L'accès se fait par rideau métallique motorisé. La fibre optique est disponible. Bail commercial 3/6/9 ans. Depot de garantie de 5 100 EUR.

Bâtiment indépendant de 672 m² a vendre a Montivilliers, en périphérie du Havre. Le bien se compose d'un atelier de 522 m² et de 150 m² de bureaux en rez-de-chaussee, implante sur un terrain clos de 2 005 m². L'atelier offre une hauteur sous poutre de 4,7 a 5,7 m avec une mezzanine de 150 m² a plancher béton. Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle électrique (4 m x 4,3 m), d'une alimentation 380V, d'un bardage double peau et d'une toiture isolee. Le site est équipé de la fibre optique, du double vitrage et d'un portail coulissant électrique. Parking prive.

Ensemble immobilier rare a la vente, compose d'un local d'activités de 1 350 m² et d'un plateau de bureaux de 350 m², situé en entree de ville a Calais (62). Construit dans les annees 70 et rénové en 2011, le bâtiment est en tres bon etat. Le terrain de 3 363 m² dispose de 2 parkings bitumes, clos et sécurisés, totalisant 38 places. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 4,27 m, une dalle béton résistante a 2,5 T/m², un bardage métallique double peau et 2 quais de chargement avec 1 porte de plain-pied. Le site est équipé d'une alarme, du chauffage et de l'ensemble des réseaux. A quelques minutes des autoroutes A16 et A26, du port maritime et du Tunnel sous la Manche.

Situé au coeur de l'Ecoparc des Trois Pays à Saint-Louis, ce projet immobilier stratégique bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière franco-germano-suisse, à proximité immédiate de Bâle et Lörrach. Implanté dans un écosystème industriel majeur dédié aux sciences de lavie et à la pharmacie, le site côtoie des acteurs de renommée mondiale tels que Novartis, Sun Chemicals et Delpharm. Le projet s'étend sur une surface foncière totale de 10 hectares, répartie en cinq lots divisibles selon les besoins spécifiques des utilisateurs. Ce foncier permet le développement de bâtiments industriels ou d'activités d'une surface totale de 30 000 m². Disponible à l'achat comme à la location, cette opportunité est idéale pour les entreprises innovantes cherchant un environnement durable et dynamique pour leur croissance internationale.

Ce site industriel d'envergure, ancienne usine Alcatel, se situé à Illkirch-Graffenstaden, à seulement cinq kilomètres de Strasbourg. Implanté sur un terrain total de 16 hectares, l'ensemble immobilier développe une surface construite de 70 000 m², comprenant des ateliers, des bureaux et deslaboratoires. Le site bénéficie d'un fort potentiel d'expansion grâce à deux parcelles vierges de quatre hectares chacune. L'infrastructure énergétique constitue un atout majeur avec deux postes de transformation permettant d'atteindre une capacité de 280 MW d'ici 2030. Parfaitement adapté aux activités industrielles de grande échelle, à la logistique ou aux centres de données, le complexe dispose également de 1 350 places de parking. Sa proximité avec la frontière allemande renforce son attractivité stratégique pour les opérateurs internationaux en quête de puissance électrique.

Bâtiment industriel de 3000 m² disponible à la location à proximité de Belfort.

Il dispose d'un parking VL et PL d'une surface de 6000 m² et de portes sectionnelles. Il se situe sur une zone industrielle. Idéal pour une activité industrielle.

Site industriel de 3645 m² implanté sur un terrain clos de 21972 m² à vendre sur la ville de Porcelette (57) sur le Composite Park.

Ce bâtiment industriel dispose d'un étage, 12 bureaux et 4 salles de réunions, un refectoire, des vestiaires, 2 parking de 50 places et des locaux sociaux (coin cuisine). Les bureaux sont munis de vitres donnant sur l'atelier.

Situé en RDC l'atelier de production de 1719m² dessert un magasin logistique de 362m² et un local d'expédition de 214m².

D'une hauteur sous poutre de 4.40m et centrale de 6.85m, cet atelier dispose de deux quais de chargement amovibles avec sas d'étanchéïté et un quai fixe, ainsi que de portes sectionnelles motorisées. Eclairage néons suspendus.

Ces locaux sont idéals pour l'implantation d'une activité industrielle au carrefour de l'Europe, à proximité de grands axes routiers et du Luxembourg.

Pôle technologique de Haute-Champagne, 4 ateliers de 130 m²

Disponible immédiatement à la location

Le bien s'étend sur une surface totale de 4 844m² et se situe dans la ville du Havre (76), à proximité des autoroutes A131/A29 et des terminaux portuaires.

Il se compose de :

• bureaux
• local de charge

et dispose de 6 quais niveleurs et d'une porte d'accès plain-pied.

Situé au cœur de la zone industrielle havraise, ce vaste entrepôt de 4 361 m² est construit en bardage double peau avec une charpente métallique et une dalle béton. Il dispose de 10 quais de déchargement niveleurs équipés de SAS d'étanchéité, ainsi que de portes sectionnelles électriques de 3 m de largeur et hauteur. La hauteur sous ferme varie entre 6 et 7,5 m. Le site comprend des bureaux d'environ 295 m² composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, réfectoire, archives). Les équipements techniques incluent un réseau d'air comprimé, un extracteur de fumée, une réserve d'eau RIA hors gel, la fibre optique, EDF 380V, un local de charge isolé et coupe-feu, et un débourbeur installé en 2015. La sécurité est assurée par une alarme volumétrique, une alarme périmétrique HS, une détection incendie, un paratonnerre récent et un portail électrique. Le site bénéficie d'un parking poids lourds et privé, avec un accès poids lourds facile.

Local d'activités de 800 m² à louer sur la zone industrielle Les Estaches aux Attaques (62), à quelques minutes de Calais. Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 600 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 m et d'un espace tertiaire de 200 m² comprenant bureaux et salle de réunion. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle de 4,80 x 4,00 m. Le terrain clos de 2 443 m² offre 13 places de parking. Le site est équipé du chauffage, de l'eau, de l'électricité et du gaz. Accès rapide à l'autoroute A26, à proximité du port de Calais et du Tunnel sous la Manche. Cadre fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles.

vous propose à la location un local d'activité récent d'environ 210 m², idéalement situé sur le secteur de Vannes Nord. Le bâtiment se compose d'un espace de stockage d'environ 120 m² permettant une exploitation fonctionnelle pour une activité de stockage ou de petite logistique. À l'étage, le local dispose de deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail confortable et séparé de la partie activité. Le bien bénéficie également de 5 places de parking privatives, facilitant l'accueil du personnel et de la clientèle. Son emplacement offre une bonne visibilité ainsi qu'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers desservant Rennes, Nantes, Brest, Saint-Brieuc et Lorient. Bien rare sur le secteur de Vannes Nord, à visiter rapidement. Ref.7928

vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m², idéalement situé sur le secteur de Vannes Nord. Le bâtiment comprend un espace entrepôt / stockage fonctionnel, accessible par une porte sectionnelle, permettant de répondre aux besoins d'une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique. Le local dispose également d'un espace bureaux, de sanitaires, ainsi que d'une mezzanine aménagée sur une partie de l'entrepôt, offrant une surface complémentaire utile pour du rangement, du stockage ou une organisation interne optimisée. Le bien bénéficie d'un parking privatif, facilitant l'accès pour le personnel, les clients et les livraisons. Son emplacement permet un accès immédiat aux principaux axes routiers, assurant une excellente desserte vers Rennes, Nantes, Brest, Saint-Brieuc et Lorient. Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Ref.7938

vous propose à la location un local à usage industriel d'environ 500 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique. Le bâtiment comprend un espace entrepôt / stockage d'environ 400 m², fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. La partie bureaux se compose d'un accueil, de 3 bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion, permettant une organisation confortable entre les espaces administratifs et l'activité opérationnelle. Le local dispose également de vestiaires, de sanitaires, d'une mezzanine, ainsi que d'un quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un vaste parking et d'un terrain extérieur, offrant des possibilités de stationnement, de manoeuvre ou de stockage selon les besoins de l'activité. Un local complet et fonctionnel, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant accessibilité, surfaces de stockage et espaces bureaux. Ref.7906

vous propose à la location un local d'activité d'environ 280 m², idéalement situé entre Vannes et Auray, à proximité immédiate de la RN165. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation en direction de Vannes, Auray, Lorient et Nantes. Son emplacement est particulièrement adapté à une activité artisanale, de stockage, de services ou de petite logistique. Le local comprend un espace entrepôt / stockage d'environ 215 m², offrant une surface fonctionnelle pour l'exploitation de l'activité, le stockage de matériel ou l'organisation d'un atelier. Le reste de la surface est aménagé en espaces bureaux et vestiaires, permettant de disposer d'une partie administrative confortable et d'espaces adaptés au personnel. Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour une entreprise recherchant un accès rapide aux grands axes et une implantation stratégique sur le secteur Vannes / Auray. Ref.7951

vous propose à la location un local d'activité d'environ 850 m² situé au sein de la zone d'activités de Kerpont, secteur reconnu pour son dynamisme économique et son accessibilité. Ce local professionnel se compose d'un espace de stockage ou d'exploitation d'environ 800 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que d'une porte de service. Une mezzanine d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet d'aménager un espace de stockage supplémentaire ou un espace technique selon les besoins de l'entreprise. Le bien dispose également de deux bureaux d'environ 25 m² chacun, offrant un environnement de travail adapté à la gestion administrative et commerciale de l'activité, ainsi que d'un sanitaire. Implanté sur un terrain entièrement clôturé et bitumé, ce local bénéficie d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Cette offre conviendra parfaitement à une entreprise, un artisan, un commerçant ou une PME à la recherche d'un local d'activité, d'un entrepôt de stockage ou d'un espace professionnel fonctionnel au sein de la zone de Kerpont. Disponibilité prévue en septembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez . Ref : 7915

vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 112 m², idéalement situé entre Vannes et Auray, à proximité immédiate de la RN165. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité et permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation en direction de Vannes, Auray, Lorient et Nantes. Le bien se compose d'un espace entrepôt / stockage d'environ 112 m², fonctionnel et facilement exploitable pour une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de services. Son état neuf permet une installation rapide dans un environnement propre, moderne et adapté aux besoins des entreprises recherchant un local simple, pratique et bien situé. Idéal pour un artisan ! Ref.7952

vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier à usage professionnel et de stockage, idéalement situé à environ 20 minutes de Vannes, dans un emplacement privilégié et facilement accessible. Développé sur un terrain sécurisé et clôturé d'environ 3 000 m², cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif immobilier déjà exploité, générant des revenus locatifs immédiats. Le site comprend environ 1 365 m² de bâti, répartis en près de 38 cellules / box de tailles différentes, permettant de répondre à une demande variée : artisans, entreprises locales, professionnels, particuliers ayant besoin de stockage. Chaque cellule dispose de sa porte sectionnelle automatique, offrant confort d'utilisation, indépendance d'accès et sécurité pour les occupants. Cette configuration en cellules indépendantes permet une gestion locative souple, avec une mutualisation du risque locatif grâce à la diversité des locataires. L'ensemble des cellules est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate de l'ordre de 6,5 %. Ce niveau de rendement, associé à un actif immobilier fonctionnel et déjà occupé, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant se positionner sur un produit patrimonial générateur de revenus. Le terrain sécurisé et clôturé offre également des possibilités d'exploitation complémentaires : stationnement, stockage extérieur, services annexes ou optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le foncier disponible laisse également entrevoir des possibilités d'extension, permettant à terme d'augmenter la surface exploitable et de développer les revenus locatifs. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise : un actif déjà loué, sécurisé, divisible, avec un rendement existant et un potentiel de développement futur. Idéal investisseur recherchant un placement immobilier professionnel, générateur de revenus récurrents, avec une gestion locative optimisée par la multiplicité des cellules. Ref.7847