Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Nouvelle-Aquitaine

• Loyer : 3 552 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• Loyer : 2 580 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• Loyer : 2 592 € HT HC/mois
• Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• D'une chambre froide positive, négative et sèche et entre 4 m² et 6 m² chacune.
• D'une extraction, 380W, sol, murs et circulation aux normes alimentaires.
• D'une salle de fabrication (climatisée).
• D'un étage entièrement climatisé (bureaux, stockage, douche, sanitaires).

• Loyer : 2 500 € HT HC /mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Au coeur de la Zone Artisanale de Laubian à Seignosse, sur un terrain clos de 3 000 m², vous propose à la location un local d'activités de 700 m², parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et confort de travail.
Le bien se compose de :

• 340 m² de dépôt en rez-de-chaussée, doté d'une porte sectionnelle et d'un accès gros porteur.
  

• 360 m² de bureaux modernes et climatisés, répartis sur deux niveaux, comprenant une salle de réunion, une salle de repos, une kitchenette, des sanitaires, ainsi que des bureaux cloisonnés.
  

À l'extérieur, vous bénéficiez de parkings privatifs et spacieux.

Les + du site :
Accès gros porteur – Climatisation réversible – Bureaux aménagés – Kitchenette – Salle de réunion – Accès PMR – Terrain clos – Porte sectionnelle – Environnement professionnel recherché.

Chiffres clés

• Loyer : 7 500 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge dur preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Loyer : 1 300 € HT /mois
• Provision pour charge : 50 € HT /mois
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Prix de vente : 750 000 € H.D.

• Loyer : 1 600 € HT HC/ mois
• Charges : électricité proratisée à la surface, espaces verts, eau : provision 106 € mensuel
• Taxe foncière à la charge du preneur (proratisée à la surface)
• Dépôt de garantie : un mois de loyer
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• il ne reste plus que 3 lots disponibles surles 8 lots de 150 m² comprenant 100 m² au sol et 50 m² de mezzanine, inclus 2 places de parking en façade + places visiteurs sur le site

• Loyer : 1 500 € HT HC/mois
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• un dépôt de 126 m² environ
• des bureaux sur deux niveaux de 120 m² environ

• Loyer : 2 090 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 13 000 € HT HC/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois à la charge du preneur
• Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

• Loyer : 5 000 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

• Loyer : 10 031 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : un mois de loyer HT à la charge du preneur

• Loyer : 1 000 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 92 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Totale : 1 116,88 m²
  • Bureaux : 560,52 m²
  • Entrepôt : 556,36 m²
• Parcelle : 15 959 m²

• Surface foncière importante : Chaussée lourde de 3800 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2500 m² environ.
• Zone nature pour travaux de terrassement pour 6 000 m² environ.
• Site clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
• 75 Places de stationnement
• Accès PL
• Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement

• Prix de vente : 1 850 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
• Taxe Foncière : 5 426 € (Base 2025)

vous propose un local d'activités d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de la sortie A63, offrant un emplacement privilégié pour toutes activités nécessitantvisibilité et accessibilité.

Ce bien bénéficie également d'un extérieur exploitable d'environ 700 m², entièrement en enrobé, permettant la circulation et le stationnement de poids lourds.

Caractéristiques du bâtiment :

• Structure robuste : murs en parpaings, charpente métallique sans poteau (exploitation optimale), toiture panneaux sandwich avec modules translucides
  

• Hauteur : 6,75 m au faîtage et 4,10 m au plus bas
  

• 4 portes sectionnelles :
  

  • 3,72 m (H) x 5,39 m
    

  • 3,72 m (H) x 4,92 m
    

  • 4 m (H) x 6,03 m
    

• Bureaux d'environ 50 m², en très bon état, câblés et fibrés
  

• Extérieur de 700 m² enrobé, accès facilité pour les semi-remorques
  

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique – Excellente accessibilité – Importante surface extérieure exploitable.

Conditions :

• Loyer : 4 500 € HT HC/mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

• Prix : 800 000 €uros Hors Droits / Hors Honoraires
• Honoraires en sus : 35 000 € HT.

• Prix de vente : 500 000 Euros Hors Droits et Hors Honoraires du mandataire.

À proximité immédiate des grands axes routiers, sur la commune de Tarnos,

vous propose à la location un entrepôt d'environ 730 m².

Ce local bénéficie d'une grande hauteursous plafond, idéale pour le stockage.

Un parking est également à disposition afin de faciliter l'accès et le stationnement.

Emplacement stratégique, pratique et facilement accessible.

Disponible au 1er Aout 2026

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

• Loyer : 1 100 € HT/HC / mois
• Provisions pour charges : 35 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

• de deux entrepôts de 200 m² et 245 m² environs pouvant être reliés.

• Bureaux de 43 m² environ au RDC avec douche et kitchenette
• Bureaux de 75 m² environ en R+1

• Prix de vente : 1 150 000 Euros Hors Droits

• Loyer : 600 € NETS HC / mois
• Taxe foncière : 600 € à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel Net à la charge du Preneur

• Loyer : 1 100 € HT HC /mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Taxe foncière : à la charge dur preneur