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Locaux d'activités - Entrepôts à vendre ou louer en Occitanie

Local d'activité 159m² à louer accès A9 à St-Aunès

Loyer mensuel1 537 €

Surface160 m²Montant au m²115,32 €/m²/an

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 455m² à Sigean

Loyer mensuel2 800 €

Surface455 m²Montant au m²73,8 €/m²/an

A LOUER
- Local d'activité situé à Sigean, en zone commerciale. Idéal pour une activité artisanale ou commerciale. Accès facile de l'autoroute ou la nationale. Parking clos, 2 accès par portes coulissantes, grande hauteur dépôt, 4 bureaux avec sanitaires. Loyer mensuel = 2 800 €
- Surface = 455 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 75m² à Narbonne

Loyer mensuel600 €

Surface75 m²Montant au m²96 €/m²/an

Cellule idéale pour activité de stockage. Ensemble sécurisé et clos avec, clôture, portail, un système de contrôle d'accès et de vidéosurveillance avec serveur. Environnement calme et discret. Accès poids lourds. Proche autoroute, dossier sur demande. Loyer mensuel : 600 HT€
- Surface totale : 75 m2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 370m² à l'entrée de Limoux

Prix de vente173 000 €

Surface370 m²Montant au m²467,57 €/m²

MURS A VENDRE : Locaux situés en entrée de ville avec deux accès. Travaux d'aménagement à prévoir. 370 m2 à l'étage et en rez-de-chaussée. Idéal pour activité de stockage. Possibilité d'aménager l'ensemble en habitation. Offre de nombreuses possibilités. Prix des murs : 173.000€
- Surface : 370 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local brut 1061m² fort passage Narbonne

Loyer mensuel3 715 €

Surface1 061 m²Montant au m²42 €/m²/an

A LOUER
- Local brut qui offre de nombreuses possibilités, à adapter selon l'usage. Fort passage de véhicules journalier. Caution bancaire, 4 mois de loyer exigé. Loyer mensuel : 3.715€ HT + 250€ charges
- Surface totale : 1.061 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 270m² vue étang Leucate

Loyer mensuel2 600 €

Surface270 m²Montant au m²115,56 €/m²/an

A LOUER
- Local d'activité avec openspace de 180m2 environ à l'étage, avec terrasse, stockage en RDC de 90m2 environ, le tout vue étang. Nombreuses possibilités d'aménagement pour atelier, bureaux, salle de sport etc...Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.600€
- Surface étage : 180 m²
- Surface stockage : 90m2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 1300m² à Sigean zone commerciale

Prix de vente350 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²269,23 €/m²

RARE A LA VENTE
- Entrepôt brut partiellement fermé de 1.300m2, avec toit photovoltaïque, sur un grand terrain brut de 16.000m2. Axe passant, zone commerciale, 2 accès possibles. Activité agricole uniquement. Dossier sur demande, nous consulter. Prix : 350.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule de stockage 82m² à Narbonne

Loyer mensuel750 €

Surface82 m²Montant au m²109,8 €/m²/an

A LOUER
- Cellule idéale pour activité de stockage. Enceinte sécurisée, proche de l'autoroute. Gaines et fluides en attentes, parking, accès PL. Dossier sur demande. Loyer mensuel : 750€
- Surface : 82m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 82m² à Narbonne

Loyer mensuel750 €

Surface82 m²Montant au m²109,8 €/m²/an

A LOUER
- Local idéal pour activité de stockage. Parking privatif, hauteur utile généreuse, accès PL, enceinte clôturée et sécurisée. Gaines et fluides en attente Loyer mensuel : 750€
- Surface : 82m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs bâtiments 500m² 200m² ZI Carcassonne

Prix de vente1 370 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 957,14 €/m²

TERRAIN À VENDRE
- Sur une grande parcelle en zone industrielle, deux bâtiments de 500m2 et 200m2, deux accès ; offre de nombreuses possibilités. Idéal pour activités de stockage, transport, TP, messagerie, distribution. Dossier sur demande, nous consulter. Prix : 1.370.000€
- Surface : 700 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 330m² terrain clos enrobé Palaja

Loyer mensuel2 100 €

Surface330 m²Montant au m²76,32 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôt en périphérie de Carcassonne, accès poids lourds, terrain clos enrobé, toiture isolée, deux portes sectionnelles. Idéal pour activité de stockage, artisan, secteur du bâtiment. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 2.100€
- Surface : 330m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs entrepôt et locaux d'activité 520m² ZAC Sète

Prix de vente855 000 €

MURS COMMERCIAUX à VENDRE cause RETRAITE secteur Sète dans une ZONE ARTISANALE et COMMERCIALE. Le bâtiment construit au début des années 2000 est d'une surface au sol de 420 m² et de 100 m² de bureaux à l'étage. Grand Parking privé et fermé. Le bien sera libre de tout occupation fin 2025. Dossier sur demande. PRIX : 855 000 € HAI. Mandat : 341253 Possibilité d'occuper les locaux professionnels dans le cadre d'un contrat de location précaire assorti d'une promesse d'acquisition des murs (conditions sur demande).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux libres secteur Sète

Prix de vente1 390 000 €

MURS COMMERCIAUX libres à VENDRE cause RETRAITE secteur Sète. Sur une parcelle d'environ 2 600 m², un bâtiment du début des années 2000 d'une surface au sol de 420 m² + un logement d'environ 100 m² composé de : * Au RDC un hangar de 390 m² + bureaux et sanitaire (20 m²), * à l'étage, des bureaux d'environ 100 m². Attenant au Hangar, un très Beau Logement d'environ 100 m². Le terrain offre la possibilité d'ajouter une construction. L'entrepôt se sera libre de tout occupation début 2025. Dossier sur demande. PRIX : 1.390.000 € HAI. Mandat 341103 Possibilité d'occuper les locaux professionnels dans le cadre d'un contrat de location précaire assorti d'une promesse d'acquisition des murs (conditions sur demande).

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A louer local stockage 200m² accès facile Terssac

Loyer mensuel800 €

Surface200 m²Montant au m²48 €/m²/an

A LOUER local de stockage de 200m² avec point d'eau, sanitaire et petit bureau? grand portail de 4x3m idéal stockage ou atelier.
Toutes activités hors réparation et vente de véhicules
Loyer 800€ non soumis à TVA.
honoraires de location 1000€ HT

Honoraires de 864 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 510m² neuf à vendre à Saint-Sulpice A68

Prix de vente710 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 392,16 €/m²

A VENDRE local d'activité neuf, d'une surface de plancher de 510m² dans un programme neuf proche A68 à 30 minutes de TOULOUSE et d'ALBI.
Ce local d'une hauteur utile de 5m équipé d'un portail sectionnel de 3x3.5m, de fenêtres périphériques permettant un aménagement modulable, isolation et conception RT2012, bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique pour accueillir votre entreprise.
Prix: 710000€ HT dont honoraires d'agence 6% HT

Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

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A louer local d'activité 322m² proche rocade Albi

Loyer mensuel3 000 €

Surface322 m²Montant au m²111,84 €/m²/an

A LOUER local d'activité neuf de 322 m², atelier ou entrepôt avec bureau et sanitaire. situé sur une zone d'activité en entrée de ville sur un axe principal proche rocade d'ALBI.
Ce local neuf est isolé selon les dernières normes, équipé d'un portail sectionnel de 4m et d'un bureau de 15m² et d'un WC.
loyer mensuel: 3000€ HT/HC
commission d'agence: 5400€ HT

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1065m² bordure A68 Tarn

Loyer mensuel6 800 €

Surface1 065 m²Montant au m²76,56 €/m²/an

A louer local d'activité de 1065m², en premier rang de Zone d'activité en bordure de l'A68 entre ALBI et TOULOUSE.
Le local de conception actuelle est composé de bureaux et salle de réunion climatisées d'une surface d'environ 130m² et d'ateliers d'une hauteur utile sous plafond de 7m, équipés de 4 portail sectionnels de 5m d'ouverture. la parcelle est aménagée en aires de stationnement, exposition extérieure, aire de lavage PL aux normes et voiries charges lourde.
l'ensemble est fonctionnel et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
loyer annuel: 81600€ HT/HC/Honoraires de location: 30% du loyer annuel.

Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 600m² ZA Jarlard Albi

Loyer mensuel3 300 €

Surface600 m²Montant au m²66 €/m²/an

A louer local d'activité de 600m² dont 320m² de dépôt et 280 m² de bureaux sur un terrain clôt de 1800m² situé ZA de JARLARD à ALBI.
Ce local est composé de bureaux climatisés, connectés à la fibre avec accueil, salle de repos, salle de réunion, vestiaires et sanitaires, bureaux individuels et open-spaces. une surface d'entrepôt avec portail de 3.6x3.6 livrable par poids-lourds, le terrain de 1800m² est partiellement enrobé et clôturé.
loyer mensuel: 3300€ HT/HC
taxe foncière et honoraires de location à la charge du locataire.

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt logistique 2500m² ZA Montplaisir

Loyer mensuel13 531 €

Surface2 498 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Situé au sein de la zone d’activité de Montplaisir à Albi, cet ensemble immobilier à usage logistique et tertiaire développe une surface d’environ 2 500 m² sur un terrain clos et aménagé de 5 500 m².
Construit en 2016, le site offre des prestations adaptées aux activités de logistique, stockage, distribution, e-commerce, activité industrielle légère ou plateforme technique.
Composition :
Entrepôt logistique avec grande capacité de stockage
Bureaux lumineux et climatisés
Vestiaires et sanitaires H/F
Salle de pause
Aires de circulation et de manœuvre adaptées aux poids lourds
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre : de 6 à 9 mètres
Bardage isolé double peau
Racks de picking grande hauteur déjà en place
Plusieurs portails motorisés
Voiries lourdes et aires de stockage extérieures
Terrain entièrement clôturé et sécurisé
Équipement courant fort et faible
Raccordement électrique “tarif jaune”
Fibre optique
L’aménagement du site permet une exploitation immédiate pour des activités nécessitant stockage, préparation de commandes, logistique ou flux de marchandises importants.

Les points forts :

Zone d’activité dynamique et accessible
Entrepôt récent et fonctionnel
Grande capacité de stockage
Accès et circulation poids lourds facilités
Prestations techniques complètes
Site sécurisé et opérationnel rapidement

Loyer annuel : 162 372 € HT / HC
Taxe foncière (base 2021) : 7 653 €

Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires de 24 356 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 062 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 550m² à Albi accès facile

Loyer mensuel1 000 €

Surface550 m²Montant au m²21,84 €/m²/an

A LOUER local d'activité atelier et entrepôt de 550 m² situé à ALBI secteur CAUSSELS.
Ce local équipé de 2 portails sectionnels de 3.5m dispose d'une surface plein pied de 350 m² et d'un niveau de 200m² incluant des bureaux, vestiaires et sanitaires anciens.
l'accés est aisé depuis le rond point de Caussels, il peut accueillir tous type de véhicules dont des poids lours et semis remorques, il dispose d'une cour de 400m² enrobée.
branchement triphasé.
loyer mensuel:1000€ HT/HC
honoraires de location preneur: 1800€ HT

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 625m² proche rocade sur Albi

Loyer mensuel2 000 €

Surface625 m²Montant au m²38,4 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la rocade d’Albi, cet entrepôt de 625 m² bénéficie d’un accès facile pour les véhicules utilitaires et poids lourds.
Le bâtiment est particulièrement adapté aux activités de :
stockage,
logistique,
atelier,
artisanat,
dépôt professionnel,
activité nécessitant des espaces de manœuvre importants.
Caractéristiques du bien :
Surface entrepôt : 625 m²
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Grand portail d’accès de 4,50 m de hauteur
Large cour extérieure cimentée
Aires de manœuvre adaptées aux poids lourds
Terrain d’environ 2 000 m²
Accès simple et fonctionnel
La cour extérieure permet le stationnement, le stockage extérieur ainsi que les rotations et livraisons de camions dans de bonnes conditions.

Les atouts :
Proximité immédiate de la rocade d’Albi
Accès PL facilité
Grande capacité de stockage
Cour adaptée aux charges lourdes
Site fonctionnel pour activité artisanale ou logistique

Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Foncier et honoraires de location à la charge du preneur

Disponible rapidement – Informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité récent 400m² ZAC Albi Sud

Loyer mensuel2 500 €

Surface400 m²Montant au m²75 €/m²/an

Situé au cœur de la zone commerciale de Garban à Albi Sud, ce local d’activité récent bénéficie d’un emplacement dynamique et facilement accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Le bien développe une surface totale d’environ 400 m², comprenant :

250 m² de surface magasin / showroom
150 m² de réserve ou stockage
Parking privatif
Portails sectionnels
Vitrines offrant une bonne visibilité

Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, négoce, showroom, artisan avec accueil clientèle, activité technique ou professionnelle.

Caractéristiques techniques :
Construction récente
Isolation double peau
Classement ERP
Accessibilité PMR
Hauteur sous plafond : 4,50 m
Locaux fonctionnels et lumineux
Accès livraison facilité
Les atouts :

Emplacement au sein d’une zone commerciale reconnue
Local récent aux normes actuelles
Stationnement sur site
Bonne visibilité et accessibilité
Espaces polyvalents et faciles à exploiter

Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Taxe foncière et honoraires d’agence à la charge du preneur

Disponible rapidement – Dossier et visites sur demande.

Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activité 168m² à L'Isle-sur-Tarn

Loyer mensuel1 490 €

Surface168 m²Montant au m²106,44 €/m²/an

A LOUER locaux d'activité neufs 170 m² premier rang A68 ALBI ouest.
ces locaux neufs et modulables, composés en RDC d'un espace bureau avec entrée séparée, aménagé, climatisé avec sanitaire et kitchenette, d'un hall de stockage desservit par un portail sectionnel électrique d'ouverture 4.5mx3m, d'une mezzanine avec écluse de livraison... Sont situés dans un bâtiment aux normes RT2020, à la présentation soignée, dans une enceinte clôturée, sécurisée avec parkings et espaces verts.
la situation, l'accès et la visibilité sont idéales, dans l'échangeur de l'A68 à Marssac sur Tarn, à 8 minutes du centre d'ALBI, 15 minutes de Gaillac et 40 minutes de l'entrée de Toulouse.
loyer mensuel: 1490€ HT/HC
honoraires de location: 2682€ HT

Honoraires de 2 682 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local industriel 700m² avec logement à Agde

Prix de vente737 500 €

Surface700 m²Montant au m²1 053,57 €/m²

AGDE, un bâtiment en Zone Industrielle indépendant sur une parcelle privative de 1583 m2, composé comme suit :
- Un entrepôt d'une surface de 220 m2 dans lequel est installé une mezzanine à vocation de stockage de 124 m2 de plusieurs bureaux et toilettes De 4 box de 30m2 en moyenne La Surface totale du rez-de-chaussée est de 590m2 A l'étage, un logement de fonction d'une surface d'environ 120 m2 de type T3 avec balcon. Volets électrique, double vitrage et climatisation. Nombreuses places de stationnement ou espace de stockage Idéal pour une ou plusieurs activités avec le confort d'un vrai logement.

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Entrepôt logistique 2400m² à louer à Montpellier

Loyer mensuel à partir de596,2 €

Surface min110 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Situés au sein du Parc 2000 à Montpellier, ces locaux d'activités disposent d'une surface totale de 2 400 m². Constitués de bureaux, d'ateliers et de petits entrepôts, ils sont disponibles immédiatement à la location avec des conditions souples en fonction des besoins des entreprises.

Emplacement idéal pour une entreprise en développement, le Parc 2000 est implanté sur le Territoire Entrepreneur (ex-ZFU) et bénéficie de nombreux avantages :

éxonération d'impôts sur les bénéfices
éconération d'impôts locaux
aides aux recrutements

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local artisanal TBE 700m² ZA Bagnols/Cèze

Loyer mensuel4 000 €

Surface700 m²Montant au m²68,52 €/m²/an

Location local industriel/artisanal de 700 m² à Bagnols sur Cèze. Dans une ZA, sur une parcelle clôturée de 2 000 m², la partie bureaux occupe un peu moins de 100 m². Libre immédiatement, location sous bail commercial 3/6/9 sans droit d’entrée avec un loyer mensuel de 4 000 € H.T. H.C.. Honoraires agence 2 mois de loyer mensuel TTC à la charge du preneur. Référence 2025408.

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