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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt en Occitanie

Loue Hangar de stockage 200m² à Vestric-et-Candiac

Loyer mensuel12 000 €

Surface200 m²Montant au m²720 €/m²/an

Nous proposons à la location un hangar de stockage d’une superficie totale de 200 m², divisé en deux espaces de 100 m² chacun. Situé sur la route de Canaux, à proximité immédiate de la commune de Vauvert, cet emplacement bénéficie d’un accès rapide et est desservi par un chemin privé sécurisé par un portail. Loyer Annuel 12 000€ HT/An. Une commission d’agence forfaitaire de 5 000 € HT s’applique.
En option, il est possible de louer un terrain agricole de 15 hectares, idéal pour une exploitation en agriculture biologique ou en pâturage. Le loyer annuel pour ce terrain est fixé à 7 500 € HT/AN. Une commission d’agence forfaitaire de 3 000 € HT s’applique.

Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d’activité 700m² à Narbonne Bagès

Loyer mensuel3 000 €

Surface700 m²Montant au m²51,48 €/m²/an

Superbe local d’activité en parfait état, situé sur l’axe Narbonne Perpignan avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes.Zone artisanale calme, facile d’accès, idéale pour une entreprise souhaitant un site fonctionnel et valorisant.
Caractéristiques:
Terrain clos 1 500 m² avec 2 accès PL
Entrepôt 500 m², grande hauteur (7 m), très fonctionnel
200 m² de bureaux lumineux + salle de réunion
Grand showroom / accueil
Climatisation, fibre, sanitaires complets
Manœuvres PL aisées

Un bien rare, polyvalent et immédiatement opérationnel.À découvrir sans attendre !
Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local logistique 2508m² à Nîmes Km Delta

Loyer mensuel11 495 €

Surface2 508 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

Nimes: Ensemble logistique d'environ 15000 m2 divisible à partir de 2500 m2 Le site se situe au sein de la zone industrielle Km Delta et est desservie directement par une bretelle d’autoroute à l’intersection de l’A9 et de l’A54.
division possible:
cellule 2 628 m2
- 2 portes sectionnelle
cellule 2 458 m2
- 2 portes sectionnelle
cellule 3 259 m2
- 1 porte sectionnelle
- 4 quais niveleurs
- 151 m2 de bureaux
cellule 3 227 m2
- 3 portes sectionnelle
- 1 quai niveleur
cellule 3 290 m2
- 1 porte sectionnelle
- 4 quais niveleurs
- 70 m2 de bureaux
L'ensemble est en classe ICPE 1510 et 2363
Hauteur sous poutre: 7 m
Ce bien vous est présenté par

Provision sur charges 440 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 485 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 300m² proche A64 à Lannemezan

Loyer mensuel1 500 €

Surface2 700 m²Montant au m²6,72 €/m²/an

LANNEMEZAN 65 HAUTES PYRENEES ENTREPOT

Je vous propose à la location un local à proximité A64. L'actif est situé à proximité d'entreprises, internationales majeures. Il bénéficie d'un espace clos et sécurisé.

DESCRITIF TECHNIQUE
-Bâtiment 1980
-Sol charge lourde plus de 3T
-Division des surfaces selon plusieurs formats
100M² 200M² 300M² pour du stockage.
-Espaces rénovés avec porte sectionnelle adaptable selon activité.
-Espace de stationnement et accès PL

DESCRIPTIF FINANCIER
-Loyer mensuel surface 300M² 1500€HT/MOIS
-Possibilité de division en fonction du projet avec un loyer à définir.
-Remboursement de la taxe foncière à la charge du preneur
-Dépôt de garantie deux mois de loyer
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de rédaction du bail charge preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer ht

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur les surfaces disponibles.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local mixte 145m² à louer à Mauguio Fréjorgues

Loyer mensuel1 150 €

Surface145 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

MAUGUIO
- Proximité Fréjorgues

du Cabinet vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 145 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités à proximité de deux zones d'activités très attractive.

LOCALISATION :

- A proximité d'une zone d'activité.

- Sortie A709 N° 29 à 6 mn.

- A 7 mn de la gare Sud de France

- A 8 mn de l'aéroport
Accès interdit aux camions de 19Tonnes et supérieur.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 145 m² environ décomposé de la façon suivante :

- Un espace de stockage de 100 m² environ.

- Un espace atelier 25 m²

- Un bureau de 7 m² environ.

- 1 Toilette

- 1 douche

- Porte coulissante metallique d'accès de 3,90 m de large sur 3.16 m de hauteur.

- 3 places de parking privatives à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Murs parpaings.

- Faux plafond.

- Sol stratifié dans le bureau.

- Hauteur de 3,20 m dans l'entrepôt.

- Eau de forage et fosse sceptique.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 1 150,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de 70,00 €
représentant la Taxe Foncière, TEOM et forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 220,00 €

- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité de 2700m² à Lannemezan

Loyer mensuel8 400 €

Surface2 400 m²Montant au m²42 €/m²/an

LANNEMEZAN 65

Je vous propose à la location un ensemble de locaux avec bureaux proximité A64 d'une surface totale de 2700M² sur terrain clos. Idéal pour l'implantation d'une entreprise régionale à la recherche d'un espace confortable et évolutif.

LOCALISATION
-Dans une zone industrielle active
-Environnement entreprises internationales et nationales
-Proximité immédiate projet CRS retraitement et valorisation des déchets
-Accès autoroute Toulouse Bayonne

DESCRITIF TECHNIQUE
-Bâtiment 1980
-Atelier, stockage, usinage surface environ 2400M² avec accès Pl.
Composé de plusieurs espaces pouvant accueillir des activités de fabrication industrielle de stockage avec une hauteur 7M. Création de portes sectionnelles en fonction des besoins de l'utilisateur. L'ensemble comporte plusieurs bureaux salle de réunion et local social.
-Terrain clos d'une surface totale d'environ 20000M² disposant d'une partie parking , accès PL et une zone de stockage d'environ 2000M² avec la possibilité d'augmenter cette surface.

DESCRIPTIF FINANCIER
-Loyer mensuel 8400€ HT soit 3,50€HT/M2
-Zone de bureaux administratif
-Remboursement de la taxe foncière à la charge du preneur
-Dépôt de garantie deux mois de loyer
-Garantie supplémentaire selon dossier de candidature
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de rédaction du bail charge preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer ht

Je reste disponible pour vous transmettre une présentation complète de l'actif et organiser une découverte du site Jean Noël Fratacci

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 15 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local logistique à partir de 2500m² Nîmes

Loyer mensuel14 937 €

Surface3 200 m²Montant au m²56,04 €/m²/an

Nimes: Ensemble logistique d'environ 15000 m2 divisible à partir de 2500 m2 Le site se situe au sein de la zone industrielle Km Delta et est desservie directement par une bretelle d’autoroute à l’intersection de l’A9 et de l’A54.
division possible:
cellule 2 628 m2
- 2 portes sectionnelle
cellule 2 458 m2
- 2 portes sectionnelle
cellule 3 259 m2
- 1 porte sectionnelle
- 4 quais niveleurs
- 151 m2 de bureaux
cellule 3 227 m2
- 3 portes sectionnelle
- 1 quai niveleur
cellule 3 290 m2
- 1 porte sectionnelle
- 4 quais niveleurs
- 70 m2 de bureaux
L'ensemble est en classe ICPE 1510 et 2363
Hauteur sous poutre: 7 m
Ce bien vous est présenté par

Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 811 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer local d’activité 108m² nord de Montauban

Loyer mensuel1 100 €

Surface108 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

À louer – Local d’activité de 108 m², idéalement situé au nord de Montauban

À seulement 2 km de l’autoroute, sur un axe passant, ce local neuf de 108 m² offre une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Il peut accueillir une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, ou être cloisonné pour créer des bureaux.

Le bâtiment est neuf, isolé, et sera équipé d’un compteur divisionnaire. Un aménagement sanitaire sera réalisé en fonction de l’activité du preneur. 3 à 4 places de parking disponibles.

Idéal pour : artisans, bureaux, showroom, stockage…
Activités non autorisées : restauration. Contactez-moi pour discuter de votre projet !

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POURQUOI ME CHOISIR ?Je suis , passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d’une simple mise en relation.Avec moi, pas de zones d’ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l’exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.
Besoin d’informations ? Envie d’une visite ? Parlons-en !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 551m² à Sète ZA des Eaux Blanches

Loyer mensuel3 698 €

Surface493 m²Montant au m²90 €/m²/an

Situé dans la zone d'activité des Eaux Blanches à Sète, local d'activité de 493 m² à louer, comprenant un dépôt de 424 m² et des bureaux, locaux sociaux pour un total de 69 m².

Le bâtiment est construit en parpaings, avec toiture isolée et offre une hauteur sous plafond allantde 6,60 m à 8,60 m pour la partie dépôt.

Les bureaux sont climatisés et aménagés.

Des places de stationnement privatives sont disponibles.

Possibilité de surface de dépôt et de bureaux supplémentaire dans le même ensemble immobilier, nous consulter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt logistique 2752m² à Béziers A9/A75

Prix de vente2 719 600 €

Surface2 752 m²Montant au m²988,23 €/m²

Entrepôt logistique de 2 752 m² à vendre Proximité A9/A75

Opportunité rare d'acquérir un entrepôt logistique / local d'activité de 2 752 m² reposant sur une parcelle de plus de 8 200 m² entièrement clôturée, comprenant :

Un dépôt de 941 m² chauffé avec 3 portes sectionnelles à quai,
Un dépôt de 1 528 m² avec 4 portes sectionnelles à quai,
Un dépôt de 283 m² avec une fosse de 20m de long, 2 portes sectionnelles de plain-pied.

Les trois dépôts sont entièrement isolés (murs périphériques en bardage double peau et plafond isolé par l'intérieur) et sont communicants entre eux.

Les deux dépôts principaux offrent une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 6,30m et jusqu'à 7,50m pour le dépôt annexe.

La parcelle entièrement enrobée offre une accessibilité PL facilitée et de nombreux stationnement VL et PL.

Proximité immédiate avec les autoroutes A9 et A75.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 350m² à louer Béziers ZA du Puech

Loyer mensuel2 800 €

Surface350 m²Montant au m²96 €/m²/an

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².

Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.

L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.

Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 159m² à louer accès A9 à St-Aunès

Loyer mensuel1 537 €

Surface160 m²Montant au m²115,32 €/m²/an

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux 822m² à vendre à Béziers Capiscol A9/A75

Prix de vente795 000 €

Surface822 m²Montant au m²967,15 €/m²

Ensemble immobilier d'activité idéalement implanté au cœur de la zone du Capiscol

À deux pas des axes majeurs A9 et A75, ces locaux de 822 m² allient fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Espace bureaux de 360 m²
- Confort et efficacité

Entièrement rénové avec soin, cet espace offre un cadre de travail lumineux et ergonomique. Il se compose d'un accueil accueillant, d'un open space modulable, de 5 bureaux spacieux, d'une salle de réunion conviviale et d'une cuisine aménagée complète. Les locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douche) complètent cet ensemble pensé pour le bien-être des équipes.

Espace dépôt de 462 m²
- Flexibilité et rentabilité

Ce volume se divise en deux cellules indépendantes :

- Une première de 240 m², déjà louée en bail 3/6/9, générant 15 000 € de revenus locatifs annuels.

- Une seconde de 222 m², immédiatement disponible pour vos projets.

Stationnement pratique et accessible

Plusieurs places de parking sont situées en façade des locaux, pour un accès simplifié au quotidien.

Un ensemble clé en main, alliant performance et opportunités locatives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 360m² à louer à Maraussan

Loyer mensuel3 200 €

Surface360 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ A MARAUSSAN

Situé sur la commune de Maraussan, au sein d'une zone mixte à moins de 5min de la rocade de Béziers, bâtiment indépendant de 360 m² environ composé de deux locaux juxtaposés sur une parcelle de 2120m².

Plus qu'un lot disponible selon le descriptif ci-après :

Local d'une surface d'environ 360 m², comprenant :

290 m² de dépôt
Un étage brut d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement en bureaux
Sanitaires
8 places de stationnement extérieures.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 740m² à louer PAE La Baume

Loyer mensuel6 000 €

Surface870 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉ 740 M² + 130 M² D'AUVENT sur 4245m² de terrain PAE LA BAUME

vous propose cet ensemble immobilier à usage d'activité composé de deux bâtiments, implanté au sein de la PAE La Baume.

L'ensemble développe environ 740 m² de surfaces intérieures, complétés par un auvent de 130 m².

Le site bénéficie notamment de 2 portes sectionnelles, d'un quai poids lourds, d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 m et du courant triphasé.

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

Bâtiment 1
Bureaux climatisés : 110 m²
Dépôt / garage : 160 m²
Sanitaires et douche
Espace cuisine / repos

Bâtiment 2
Entrepôt : 470 m²
Auvent : 130 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
2 portes sectionnelles de 4,10 m de hauteur
1 porte avec quai poids lourds

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer locaux industriels 1243m² à Giroussens

Loyer mensuel6 732 €

Surface1 243 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

À louer – Locaux industriels de 1 243 m² à Giroussens (81) Sur 1 243 m² de surface, le dépôt fait 1 040 m² de surface, avec 7 mètres de hauteur et 2 portes sectionnelles de 4.50 mètres de haut, l'entrepôt à aussi un accès pour les gros porteurs. Associé à ce bâtiment, un ensemble de bureaux de 203 m² est disponible, il est équipé d'une climatisation réversible et d'un accès PMR. Il est possible de louer les bureaux seuls. Le bâtiment est récent et en excellent état. La dalle est en béton et l'isolation en bardage double peau. Le prix de location est fixé à 65 € HT HC /m² /an. Vous êtes intéressés par ces locaux industriels et souhaitez plus d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour davantage d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt 300m² bureau 20m² les Pujols (09100)

Loyer mensuelNous consulter

Surface320 m²

Ce local d’activité offre de généreux volumes de stockage, répartis en plusieurs espaces, avec de grandes ouvertures permettant l’accès de véhicules à l’intérieur du bâtiment. Une mezzanine, complète les surfaces disponibles.

Un bureau indépendant de l’espace de stockage, aménagé et chauffé, permet d’assurer la gestion administrative de l’entreprise directement sur place. Le bâtiment dispose également de l’électricité, du triphasé, de l’eau et de sanitaires.

À l’extérieur, le terrain de 1 600 m², entièrement réservé au locataire, permet le stationnement de véhicules professionnels, les manœuvres de poids lourds et le stockage de matériel.

Situé stratégiquement entre Pamiers et Mirepoix, cet entrepôt conviendra particulièrement aux entreprises du bâtiment, de travaux publics, artisans, paysagistes ou sociétés recherchant un dépôt professionnel avec bureau et espace de stockage extérieur.

Conditions locatives : loyer mensuel de 1 400 € hors charges, auquel s’ajoutent 100 € de provisions mensuelles sur charges correspondant à la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Soit 1 500 € par mois charges comprises.

Bail commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 1400 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 5 040 € HT.
Disponibilité prévue en décembre 2026.

Terrain non clôturé. Activités de mécanique automobile et de carrosserie non autorisées.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d’étudier votre projet d’implantation professionnelle.

Tel :
Agent commercial inscrite au RSAC de Foix sous le n°828233973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 048 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 828233973

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 800m² à Balma-Gramont

Loyer mensuel8 667 €

Surface800 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A louer local d'activité de 800 m² idéalement conçu pour le stockage, la logistique urbaine ou une activité industrielle.
Situé sur un site clos et sécurisé au sein de la zone stratégique de Balma Gramont.

Descriptif du bien :

Espace Entrepôt (700 m²) : Exceptionnelle forte hauteur sous plafond permettant une optimisation du rackage (stockage vertical). Sol béton quartz haute résistance, porte sectionnelle motorisée de grande dimension et aire de manoeuvre PL fluide.

Bureaux d'Accompagnement (100 m²) : Espaces neufs, climatisés et livrés avec prestations modernes (faux plafonds LED, câblage informatique, sanitaires privatifs).

Sécurité et Services : Site entièrement clôturé, accès contrôlé, et parkings privatifs dédiés.

Localisation : Accès direct aux échangeurs de la rocade Est et proximité immédiate des services de la zone commerciale de Gramont.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 8 666,67 euros HT/HC
Loyer annuel : 104 000 euros HT/HC (soit 130 euros/m²)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (17 333 euros)
Honoraires : 15 600 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)

Dossier complet et visites sur demande

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local mixte 250m² à Balma-Gramont

Loyer mensuel2 700 €

Surface250 m²Montant au m²129,6 €/m²/an

A louer, local d'activité mixte de 250 m² situé au coeur de la zone dynamique de Balma-Gramont.
Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de la logistique légère ou du service de proximité.

Descriptif technique :

Partie Activité (150 m²) : Dépôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4m. Accès facilité par une porte sectionnelle électrique de plain-pied.

Espace Bureaux (100 m²) : Locaux climatisés et lumineux, équipés du câblage RJ45 et de sanitaires aux normes PMR.

Extérieur : 4 places de parking privatives et zone de manoeuvre pour porteurs (PL).

Localisation : Proximité directe des axes routiers (Rocade Est) et des transports en commun, accessibilité pour vos collaborateurs et clients.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 700 euros HT/HC
Loyer annuel : 32 400 euros HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (5 400 euros)
Honoraires : 4 860 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)

Dossier complet et visites sur demande

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434285- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 219m² à Escalquens

Loyer mensuel1 825 €

Surface219 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 219 m² ESCALQUENS

Ce local, disponible immédiatement, est conçu pour optimiser votre logistique et votre confort de travail :
- Espace d'activités/dépôt d'environ 203 m².
- Porte sectionnelle motorisée et accès gros porteurs pour faciliter vos flux marchandises.
- Bureaux intégrés et sanitaires privatifs.
- 3 places de stationnement privatives incluses.

- Accessibilité et Transports Route : A seulement 5 minutes des accès autoroutiers (A61/A62) et du périphérique toulousain.
- Train : Gare TER à proximité (Liaison Toulouse Matabiau en 15 min.

Conditions financières:
- Loyer mensuel : 1 825 euros HT HC.
- Charges et Fiscalité : 18 euros HT / m² / an (soit environ 328 euros HT / mois pour ce lot).
- Dépôt de garantie : 5 475 euros HT (soit 3 mois de loyer).
- Honoraires de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT HC.
- Frais de rédaction d'actes : 2 500 euros HT.
-,Frais d'huissier pour l'état des lieux d'entrée : partagés à 50 % entre les parties
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel.

, au ou, à .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local Mixte 500m² avec Showroom à Balma-Gramont

Loyer mensuel5 650 €

Surface500 m²Montant au m²135,6 €/m²/an

, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.

Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.

Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.

Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).

Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)

Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 1200m² sur 3000m² clos à Saint-Alban

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²75 €/m²/an

A louer, Saint Alban, local d'activité / entrepôt de 1200 m² sur terrain clos de 3000 m². Idéal pour activité logistique, stockage, artisanat ou industrie.

Caractéristiques :
- 2 grandes portes d'accès permettant l'entrée de semi-remorques
- Dalle renforcée adaptée aux gros porteurs
- 3 bureaux
- WC / Douche
- Salle de repos et salle de réunion à l'étage
- Fibre optique
- Terrain clos et sécurisé

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 7500 euros HT/HC soit : 75 euros/m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière : 6 500 euros/an
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au ou, à .

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 410m² avec bureaux ZI En Jacca

Loyer mensuel2 500 €

Surface410 m²Montant au m²73,2 €/m²/an

A LOUER - Local d'activité avec Bureaux de 410m2
Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.

Bâtiment - hauteur sous plafond 8,00 m - Norme RT 2020
- Bureaux climatisés : 60 m²
- Local d'activité : 350 m²
- Porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m (H)
- Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
- Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au .

DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458254 réf : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 750m² divisibles ZI En Jacca

Loyer mensuel4 800 €

Surface750 m²Montant au m²76,8 €/m²/an

A LOUER - 750 m² divisibles
Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage
Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.

- Bureaux avec Showroom
- Stockage : 350 m², avec porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m
- Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
- Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 800 euros HT/HC
- Charges : 250 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au .

DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458248 : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local mixte avec showroom ZI En Jacca

Loyer mensuel4 750 €

Surface600 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

A LOUER 600 ² - Local d'activité mixte avec Showroom, Bureaux et Stockage

Idéalement situé dans la Zone Industrielle En Jacca / Le Perget.
Bâtiment neuf - hauteur sous plafond 8,00m Norme RT 2020

150 m² de Showroom climatisé
150 m² de bureaux climatisés
300 m² de stockage isolé
Porte sectionnelle 5,00 x 5,00 m (H)
Zone de stockage extérieure clôturée, portail avec digicode
Site sécurisé : vidéosurveillance et alarme

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 750 euros HT/HC
- Charges : 250 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

, au .

DPE DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et [indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat : 458233 réf : 57B-JVAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue local commercial 338m² à l'entrée de Varilhes

Loyer mensuel1 100 €

Surface338 m²Montant au m²39 €/m²/an

A L'ENTREE VARILHES Venez découvrir ce spacieux LOCAL COMMERCIAL de 340 m² situé au 1er étage au dessus d'un cabinet vétérinaire avec parking. Possibilité d'agencement en fonction de son activité. Idéalement situé et DISPONIBLE DE SUITE. Honoraires à la charge du locataire 1100 TTC - Dépôt de garantie 1 100 - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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