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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Vendée

A louer local d'activité neuf à Aizenay

Loyer mensuel1 200 €

Surface208 m²Montant au m²69,24 €/m²/an

Vendée membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique d'Aizenay, à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Challans et les axes côtiers.

Caractéristiques du bien :

Local brut de béton, à aménager selon vos besoins
Surface idéale pour artisans ou stockage
Porte sectionnelle
Mezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplomb
Stationnement possible devant le local

Implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines : artisans, logistique, commerce de gros, etc.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.

Loyer mensuel est de 1 200€ HC/HT

Contactez Kylian au pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel1 000 €

Surface110 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

## Local professionnel de 110 m² avec visibilité sur axe La Roche-sur-Yon – Luçon

Situé au sein de la zone d'activités de Mareuil-sur-Lay-Dissais, ce local professionnel de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant La Roche-sur-Yon à Luçon, offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux cellules professionnelles, garantissant un environnement professionnel dynamique et qualitatif.

Fonctionnel et facilement adaptable, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, paramédicale, tertiaire, de services, à un artisan ne nécessitant pas de nuisances particulières ou à toute activité indépendante compatible avec l'environnement existant.

### Composition :

* Grande pièce principale modulable selon vos besoins ;
* Trois bureaux ou espaces de travail indépendants ;
* Cuisine aménagée ;
* Espace complémentaire comprenant une buanderie et des sanitaires ;
* Extérieur privatif.

Les occupants bénéficient d'un stationnement aisé grâce à un parking d'environ 10 places mutualisées entre les deux cellules du site.

### Conditions locatives :

* Loyer mensuel : **1 000 € HT**
* Charges : **150 € TTC / mois**
* Dépôt de garantie : **2 mois de loyer, soit 2 000 €**

Local disponible immédiatement.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité entre La Roche-sur-Yon et Luçon.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel1 800 €

Surface250 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270).
- A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF de 250m² à usage PROFESSIONNEL/ ARTISANAL/ COMMERCIAL de type ENTREPÔT avec belle hauteur sous sablière, livré brut de béton et fluides en attente équipé de trois portes sectionnelles et 3 portes de service avec aire de manutention et parking en façade. Loyer : 1 800€ HT/mois.

Honoraires de 3 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL de 832m² à usage C

Loyer mensuel3 500 €

Surface832 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

A LOUER LA-ROCHE-SUR-YON zone ACTI-Sud LOCAL de 832m² à usage COMMERCIAL/PROFESSIONNEL/INDUSTRIEL situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, comprenant un espace atelier de 407m2
- 2 bureaux de 12m2 chacun
- des sanitaires / WC de 6m2
- une mezzanine de 30m2
- un showroom carrelé de 395m2.
Le tout sur un terrain clôturé avec portail et 5 places de parking.
Loyer : 3 500€ HT/mois

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à louer Les

Loyer mensuel5 500 €

Surface730 m²Montant au m²90,36 €/m²/an

A LOUER : LES-SABLES-D’OLONNE (85100), ZA Les Fruchardières – LOCAL D’ACTIVITÉ de 730m² environ à usage COMMERCIAL/INDUSTRIEL/PROFESSIONNEL, comprenant un entrepôt de 570m² environ, un auvent avec aire de lavage de 75m² et un ensemble de bureaux de 170m² comprenant un grand bureau open-space, deux bureaux et une grande salle de réunion avec une cuisine équipée, des toilettes/sanitaires et un dégagement. L’ensemble sur un foncier clos de 2 514m² environ avec parking en façade et zone extérieure de stockage.
Loyer : 5 500€ HT/mois

Honoraires de 10 560 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Mandat exclusif

Vente local d'activité ou cial 2376m² à Falleron

Prix de vente850 000 €

Surface3 090 m²Montant au m²275,08 €/m²

FALLERON – SITE D’ACTIVITÉ ENV. 3 000 M² SUR PLUS D’1 HECTARE
vous propose à la vente un site d’activité d’environ 3 000 m² bâtis, implanté à Falleron, au nord-ouest de la Vendée, sur l’axe départemental reliant Challans à Montaigu.
La commune bénéficie d’un positionnement intéressant entre les bassins économiques vendéens et la Loire-Atlantique : Challans est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que La Roche-sur-Yon et l’aéroport de Nantes se situent à environ 45 minutes. Falleron est directement desservie par la RD753, axe structurant en direction de Montaigu.
L’ensemble comprend un bâtiment principal de 2 376 m², associant surfaces d’activité et espaces tertiaires, complété par un hangar indépendant de 624 m².
La partie bureaux et locaux sociaux développe environ 316 m², entièrement rénovés en 2019, avec accueil, salle de réunion, cinq bureaux, sanitaires, vestiaires et espace de convivialité.
La partie activité développe environ 2 060 m² au sein d’un bâtiment double peau en bon état. Elle bénéficie notamment d’un système d’aspiration, d’une chaufferie ainsi que d’une installation électrique ayant fait l’objet d’un contrôle thermographique Bureau Veritas en 2023, sans anomalie relevée.
Actuellement exploité pour une activité de menuiserie, le site offre des volumes adaptés à de nombreux usages : production, artisanat, transformation, stockage ou activité technique.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 10 671 m², offrant de larges espaces extérieurs pour les circulations, les manœuvres poids lourds, le stationnement et les besoins liés à l’exploitation.
Un hangar complémentaire de 624 m² apporte une capacité de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Par ses volumes, ses espaces tertiaires rénovés, son foncier de plus d’un hectare et sa situation entre Challans, Montaigu, La Roche-sur-Yon et le sud de l’agglomération nantaise, cet ensemble constitue un outil immobilier complet pour une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable et disposant d’une réelle capacité d’évolution.
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 809 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU - ENTREPOT à vendre

Prix de vente288 900 €

Surface800 m²Montant au m²361,13 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local de stockage d'environ 800m²

Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé dans une zone artisanale sur l'axe Niort / Fontenay.

Il se situe proche du péage d'autoroute (A83) ;

2 grandes portes sectionnelles ;

Parkings ;

Foncier clos d'environ 3950m2 qui offre des possibilités d'extension ;

Le bâtiment possède également 70m2 attenant de logement (déclaré en tant que tel) ;

Prix de vente : 270000€ HT net vendeur, soit 313053€ Acte en mains.

Possibilité de location à 27600€ HT/HC/an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente 3 bâtiments agricoles à St Hilaire de Riez

Prix de vente295 000 €

Surface5 500 m²Montant au m²53,64 €/m²

85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ ) EXCLUSIVITE AU . Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception !! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de St Hilaire De Riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 17,5475 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box Chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée: Silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine Vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 295 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 295 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38105) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

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Vente Hangar artisanal de 675m² à Nesmy

Prix de vente481 500 €

Surface675 m²Montant au m²713,33 €/m²

Situé à Nesmy, à proximité de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment professionnel récent offre un espace de travail fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités artisanales ou professionnelles. D'une surface couverte de 675 m² (14,00 m × 48,20 m), il bénéficie d'une dalle béton, d'une structure en bardage bac-acier ainsi que d'une toiture avec bandeau translucide apportant une belle luminosité naturelle et équipée de panneaux photovoltaïques. Le bâtiment dispose de grands portails coulissants de 6,00 m × 4,00 m facilitant l'accès aux véhicules et engins. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, permettant une installation rapide selon les besoins de l'activité. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, ce local constitue une solution idéale pour développer une activité dans un secteur dynamique de la Vendée. Vente assujettie à la TVA en vigueur (20%).

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Loue cellule logistique 6000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel à partir de27 480 €

Surface min6 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION une cellule logistique d'environ 6 000 m² au sein d'une plateforme logistique récente située à SAINTE-HERMINE (Vendée).

Site de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², composé de 5 cellules indépendantes, dont une cellule actuellement disponible.

Cellule d'environ 6 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle industrielle environ 5T/m², accès à 30 quais de chargement mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m permettant une circulation fluide des poids lourds. Flux VL et PL dissociés.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une exploitation immédiate.

Bâtiment équipé d'un système incendie complet (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage) et d'une gestion technique du bâtiment. Certification environnementale BREEAM Excellent.

Présence de bureaux d'accompagnement sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC / m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité immédiate, sous réserve des négociations en cours.

Surface donnée à titre indicatif.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV cellules logistiques bureaux à La Roche sur Yon

Loyer mensuel31 750 €

Surface6 000 m²Montant au m²63,48 €/m²/an

vous propose à la location un site logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, au sein d'un secteur stratégique permettant une desserte efficace de l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.

Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m², dont environ 18 750 m² exploitables, cet ensemble se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².

Le bâtiment répond aux standards actuels du marché avec des prestations de qualité : hauteur libre d'environ 10,50 m, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied permettant une gestion fluide des flux.

Les aménagements extérieurs ont été conçus pour une exploitation optimale avec desaires de manœuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique.

L'actif vise une certification environnementale BREEAM niveau Excellent et relève de la réglementation ICPE 1510 (E), adaptée aux activités de stockage.

Cet ensemble est destiné prioritairement à un utilisateur unique à la recherche d'un outil logistique moderne, performant et durable.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué lors de la transmission du dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous au .

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Loue local logistique 12 000m² à St-Jean-d'Hermine

Loyer mensuel55 000 €

Surface12 000 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

propose à la LOCATION un ensemble logistique d'environ 12 000 m² (2 cellules) situé à SAINTE-HERMINE (Vendée), au sein d'une plateforme logistique récente.

Actif de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², permettant une exploitation mono-utilisateur sur deux cellules regroupées.

Surface d'environ 12 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle environ 5T/m², accès à 30 quais mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m adaptée aux flux intensifs. Organisation optimisée avec séparation des flux VL et PL.

ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une mise en exploitation sans délai administratif.

Bâtiment équipé (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage, GTB) et certifié BREEAM Excellent. Bureaux d'accompagnement disponibles sur site.

Loyer : environ 55 € HT HC/ m² / an
Charges : environ 10,49 € HT / m² / an

Disponibilité : cellules restantes, sous réserve de la finalisation des discussions en cours.

Surface donnée à titre indicatif.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 675m² ZI Bois Joly aux Herbiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface675 m²Montant au m²26,64 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly 85500 Les Herbiers.

Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pourune activité de stockage ou logistique.

Implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds.

Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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Local d'activité atelier 3000m² à vendre à Luçon

Prix de venteNous consulter

Surface3 000 m²

À vendre à Luçon (85), local industriel de 3 000 m² d'un seul tenant en zone industrielle active, avec bureaux et sanitaires. Implanté au centre d'une parcelle clôturée et sécurisée de 7 490 m², fermée par deux portails métalliques. Idéal pour une activité de production, de stockage ou de logistique nécessitant de l'espace et une bonne sécurisation du site. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local 1400m² à Boufféré proche Montaigu

Prix de vente933 900 €

Surface1 500 m²Montant au m²622,6 €/m²

- Yvan Daniau MONTAIGU VENDEE sur la commune de Boufféré à 300 m de l’accès directe au péage autoroute Nantes / Bordeaux. Bâtiment de 1400 m² comprenant 170 m² de bureaux, coin repos, vestiaire, 1250 m² en local d’activité et environ 200 m² de plancher bétons aménageables. Ce bâtiment est agrandissable à souhait sur un terrain de 4 400 m² entièrement clos et bitumé, parking… Chauffage gaz, groupe froid, groupe électrogène, onduleur, centrale de traitement de l’air Accès PMR et sécurisé 2 portails coulissants extérieurs permettant un flux d’entrée sortie en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 933900 euros. Prix hors honoraires : 912000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente locaux et terrain de 2 ha à L'Île-d'olonne

Prix de vente996 400 €

DEPARTEMENT 85 TERRAIN DE 2 HECTARES VENDU AVEC BATIMENT DESTINES A LA TRANSFORMATION DE PRODUITS AGRICOLES OU AUTRES ACTIVITES. AUX PORTES DES SABLES D'OLONNE . Situé à proximité des Sables d'Olonne en Vendée vous disposez d'un environnement naturel et d'une surface de bâtiment de 890 m² en bon état. L'activité actuelle est la transformation de produits agricoles, viande, fromages et autres produits de la ferme en vente directe avec les producteurs locaux. Terrain de 2 ha d'où la possibilité de créer d'autres activités de loisirs, restaurant à thème avec évènementiel, hostellerie de plein air, parc d'attractions etc. DPE : E / GES : C. Prix de vente 940 000 € net vendeur. Pour toute demande de renseignements sur les activités possibles ou visite sur place, contactez nous. Vendée tél Référence 15054

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Vente local artisanal 345m² à Saint-Gervais

Prix de vente169 536 €

Surface345 m²Montant au m²491,41 €/m²

- À VENDRE Local Artisanal
- 345 m²
- Opportunité rare sur la Communauté Challans-Gois, ce local artisanal offre une surface intérieure d'environ 345 m². Caractéristiques principales : Surface : 345 m² de surface intérieure. Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m². Extérieurs : Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment. Accès : L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices. Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169536 euros. Prix hors honoraires : 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9786 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ancien séchoir de 2100m² à La Chaize-Giraud

Prix de vente182 820 €

Surface570 m²Montant au m²320,74 €/m²

- PROJET UNIQUE : Ancien Séchoir à réhabiliter sur 2100 m² – La Chaize-Giraud Situé idéalement sur la route de Brétignolles, à La Chaize-Giraud, venez découvrir ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets de rénovation et de grands volumes. Ce terrain rare de 2100 m², exposé plein Ouest, constitue une toile vierge parfaite pour concrétiser un projet immobilier ambitieux (habitation principale, loft, espace d'artisanat ou projet locatif). L'ensemble immobilier (ancien séchoir) propose des surfaces généreuses et modulables : Bâtiment principal : 150 m² au sol, offrant une belle structure à repenser selon vos envies. Bâtiment R + 1 : Une surface totale de 140 m² (2 niveaux de 70 m²), idéale pour créer des espaces nuit ou des plateaux distincts. Atelier : 70 m² dédiés à vos activités créatives ou professionnelles. Abris ouvert : 110 m², un espace couvert pratique pour le stationnement, le stockage ou une extension extérieure. Les atouts majeurs : Emplacement stratégique : Axe passant et accessible sur la route de Brétignolles. Potentiel de réhabilitation : Une architecture authentique avec des volumes remarquables. Terrain exceptionnel : 2100 m² de terrain exposé plein Ouest, garantissant un ensoleillement idéal. C'est une opportunité rare de créer un lieu de vie ou de travail sur mesure dans un environnement prisé. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour vous projeter ? Contactez dès maintenant votre conseiller , , pour accompagner votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182820 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 17820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local de plain-pied 80m² à Réaumur

Prix de vente19 500 €

- Yvon Croué Situé dans le bourg de Réaumur, à environ 10 min de Pouzauges et de La Chataigneraie, ce local de plain-pied offre une surface intérieure d'environ 80 m² sur une parcelle de 334 m². Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale qu'à un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité du bien, mais le local n'est actuellement pas raccordé à ces différents réseaux. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA
- ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente laboratoire alimentaire récent clé en main

Prix de vente150 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 500 €/m²

Vous recherchez un laboratoire fonctionnel, aux normes et prêt à exploiter immédiatement pour une activité de traiteur, cuisine, charcuterie ou boucherie ?

Ce laboratoire récent (2024), idéalement situé, offre un outil de travail complet et parfaitement optimisé pour les professionnels de l’alimentaire.

🔧 Un espace pensé pour la performance
Laboratoire entièrement équipé et opérationnel
Organisation conforme aux normes d’hygiène
Environnement professionnel en zone industrielle dynamique

🧱 Aménagements & équipements
Bureau administratif
Vestiaire personnel
Local technique
Plonge équipée avec bac dégraissant et système d’aspiration
Tableau électrique 18 kVA (tarif bleu)
Installation en triphasé

👉 Construction récente avec matériaux de qualité :

Panneaux sandwich isolants (murs et plafonds)
Sol isolé avec carrelage antidérapant norme alimentaire
Laboratoire en excellent état, utilisé depuis seulement 1 an

❄️🔥 Organisation optimale des espaces

Surface totale : 100 m²

✔️ Zone froide climatisée (~25 m²)

Chambre froide de 13 m² (porte coulissante)

✔️ Zone chaude (~26 m²)

Hotte d’extraction professionnelle (env. 4 à 4,5 m)
Seconde chambre froide de 13 m²
Accès extérieur direct pour livraisons

➕ Les +
Matériel récent et installation clé en main
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour démarrage ou développement d’activité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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