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  • 158 annonces

    de Vente/Location Dépôt en PACA

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Septèmes-les-Vallons

    Local d'activité rénové 934m² à louer à Septèmes

    Loyer mensuel
    9 000€
    Surface
    934 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    Local d’activité à louer – 934 m² – Septèmes-les-Vallons (13240)
    Loyer : 9 000 € HT / mois
    Situé à Septèmes-les-Vallons, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute (environ 180 000 véhicules/jour), ce local d’activité indépendant de 934 m²répartis sur deux niveaux offre un environnement de travail optimal pour toute activité artisanale, industrielle ou de négoce.
    Description du bien :

    Surface totale : 934 m² sur 2 niveaux
    Toiture neuve isolée en panneaux sandwich de 140 mm
    Menuiseries PVC neuves
    Façade entièrement ravalée
    Charpente métallique rénovée
    Compteur triphasé C4
    Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires

    Atouts principaux :

    Visibilité optimale : axe passant, 180 000 véhicules/jour
    Emplacement stratégique : proximité immédiate des grands axes autoroutiers

    Localisation : Septèmes-les-Vallons (13240) – Zone d’activité visible depuis l’autoroute
    Loyer : 9 000 € HT / mois
    Disponibilité immédiate.
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au

    Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à La Ciotat

    A louer local d'activité 500m² à La Ciotat

    Loyer mensuel
    4 166€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location un local d'activité à La Ciotat.
    Local de 500 m² comprenant :

    - une partie entrepôt/atelier de 360 m²

    - Bureaux de 140 m²

    Porte sectionnelle
    HSP : 7m50.

    6 places de stationnement.

    Conditions locatives :
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

    Contact :
    Tel :
    Email :
    Site internet :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Brignoles

    AV bâtiment industriel 5300m² à Brignoles A8

    Prix de vente
    5 500 000€
    Surface
    5 295 m²
    Montant au m²
    1 039€/m²

    Situé à Brignoles, à deux pas de la sortie d'autoroute A8, ce bâtiment industriel propose une surface totale de 5 300 m² au sol, complétée par une mezzanine, sur un terrain indépendant de 10 800 m². Sa configuration en fait un site idéal pour des activités industrielles ou logistiques exigeant accessibilité et flexibilité.

    La surface d'activités et entrepôt est entièrement modulable, pouvant accueillir du stockage, des lignes de production ou tout autre aménagement industriel. Le terrain extérieur offre la possibilité de créer des aires de manœuvre pour poids lourds, des parkings ou d'autres installations, grâce à un revêtement en enrobé garantissant durabilité et fonctionnalité.

    Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, le bâtiment permet une exploitation optimale de l'espace, tandis que ses accès multiples pour poids lourds assurent une logistique fluide et une circulation efficace. La toiture, partiellement rénovée, et le système de désenfumage récent sur l'autre partie du dépôt répondent aux normes de sécurité actuelles.

    La proximité immédiate de l'autoroute A8 confère au site une connectivité stratégique pour le transport national et international, un avantage clé pour les entreprises à forte activité logistique.

    Cette propriété représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant un site opérationnel, sécurisé et parfaitement accessible. La combinaison d'une grande surface couverte, d'un terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix idéal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

    Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gémenos

    Loue locaux activité entre 90 et 450m² à Gémenos

    Loyer mensuel
    9 408€
    Surface
    1 129 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Locaux Mixtes Bureaux / activité

    Surface totale 1129m²

    Surfaces divisibles, plusieurs lots possibles :
    Surface 450 m², 90m², 215m², 187m²
    HSP entre 3 et 6m selon les lots

    Loyer HT/m²/annuel 100 € HT/HC
    Loyer lot 90m² 110€/m²/an HT HC
    Prov Charges yc foncier/m²/annuel 40 € TTC hors TVA
    Echéances trimestrielles à échoir
    Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer

    Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2


    Honoraires de 17 070 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 763 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cavaillon

    A louer entrepôt de 3225m² à Cavaillon

    Loyer mensuel
    19 350€
    Surface
    3 225 m²
    Montant au m²
    72€/m²/an
    L’agence vous propose, au sein d’un même site logistique, un ensemble immobilier d’activités totalisant plus de 3 000 m² de surface bâtie, implanté sur un vaste terrain fonctionnel bénéficiant de quais, de zones de manœuvre et de stationnement poids lourds.

    Ce site polyvalent réunit plusieurs halls de stockage et de production, des bureaux aménagés, ainsi que d’importantes surfaces extérieures mutualisées, offrant un cadre optimal pour des activités de transport, logistique, distribution ou stockage industriel.
    Caractéristiques principales
    Surface totale bâtie : environ 3 000 m²️ Ensemble d’entrepôts totalisant près de 2 900 m²️ Bureaux et locaux sociaux : environ 70 m²
    Hauteur sous plafond importante, permettant le gerbage et l’exploitation logistique
    3 quais de déchargement et zones de circulation adaptées aux poids lourds
    Espaces extérieurs : environ 4 000 m² dédiés au stationnement, aux aires de manœuvre et aux zones de stockage complémentaire
    Accessibilité poids lourds aisée, site clos et sécurisé
    Disponibilité du site complète prévue pour le 1er trimestre 2026

    Conditions financières :
    Loyer annuel : 232 200€ HT/HC
    Loyer mensuel : 19 350 € HT/HC
    Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
    Indexation du loyer : annuelle, ILat
    Dépôt de garantie : 58 050 € HT (soit 3 mois de loyer)
    Régime fiscal : assujetti à la TVA
    Type de bail : Bail commercial
    Honoraires agence : 34 830 € HT (41 796€ TTC), correspondant à 15 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail
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    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY N° PNC-027477

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2




    Honoraires de 34 830 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Pennes-Mirabeau

    A louer local + bureau les Pennes Mirabeau ZA

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    104€/m²/an
    En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
    accès direct via les axes autoroutiers ,
    local indépendant ,
    Site clôturé par portail électrique,
    3 places de parking privatives,

    Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
    surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
    Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

    Local neuf

    Loyer annuel 24 000€ HT /an
    Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
    Charges annuelles 600€ HT /an
    Charges mensuelles 50€ HT /mois
    Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
    Taxe foncière 3 450€ /an
    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Dépôt de garantie 6 000 €
    Régime fiscal Assujetti à la TVA
    Type de bail : Bail commercial
    Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2







    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gignac-la-Nerthe

    A louer entrepôt stockage 348m² à Gignac-la-Nerthe

    Loyer mensuel
    3 190€
    Surface
    348 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an

    L' agence vous présente à la location, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, un entrepôt de stockage avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques de la région.
    Caractéristiques du bien :
    Surface totale : 348 m²
    Rez-de-chaussée : 292 m²
    Mezzanine : 55 m², idéale pour aménager des bureaux ou un espace supplémentaire de stockage
    Accès direct aux autoroutes A51 et A7
    À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marignane
    À 20 minutes de Marseille et Aix-en-Provence
    À 10 minutes de Plan de Campagne
    À 5 minutes de l'autoroute A7
    Informations financières :

    Loyer annuel : 38 280€ HT/HC
    Loyer mensuel : 3 190€ HT/HC
    Loyer annuel au m2 : 110€ /m2 HT/HC
    Prévision charge annuelle : 3 620€
    Prévision sur charge mensuelle : 302€
    Taxe foncière : 2 036€
    Dépot de garantie : 9 570€
    Honnoraires locataires 15% du loyer annuel, soit 5 742€ HT/HC soit 6890€ TTC


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    CONTACT :




    Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2




    Honoraires de 5 742 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Vallauris

    A louer local d'activité bureaux 960m² à Vallauris

    A partir de
    2 813€/mois
    Surface min
    240 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    Entrepôt à louer à Vallauris 960 m² divisibles Chemin de Saint-Bernard L'agence vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 960 m² situé à Vallauris (Alpes-Maritimes) dans le secteur recherché du chemin de Saint-Bernard, bénéficiant d'une forte visibilitécommerciale depuis la route. Ce local professionnel est divisible à partir de 480 m² ou 240 m², permettant une adaptation à différents projets d'entreprises. Caractéristiques techniques du local Surface totale : 960 m² Divisible : 480 m² ou 240 m² Hauteur sous plafond : 3,5 mètres Accès semi-remorque 3 portes d'accès de 2,8 m Charge au sol : 500 kg/m² Locaux lumineux Bureau climatisé Sanitaires (WC) Un emplacement stratégique Situé à Vallauris, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Antibes, Sophia Antipolis, Cannes et l'autoroute A8, dans une zone dynamique d'activités économiques. Conditions financières Loyer : 12 € HT / m² / mois Loyer mensuel total : 11 520 € HT Charges : Provision taxe foncière : 720 € HT / mois Provision charges : 410 € HT / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT 27 648 € HT Contact commercial
    -
    - Dossier technique etis sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 Cannes Carte professionnellCCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nice

    Vente local com 630m² rue commerçante à Nice Est

    Prix de vente
    835 000€
    Surface
    630 m²
    Montant au m²
    1 325€/m²
    A VENDRE 06 Nice quartier EST RUE COMMERCANTE

    LOCAL COMMERCIAL Surface totale 630 m²

    Rue commerçante avec école , passages véhicules et piétons…dans une immeuble calme et bien exposé.

    835 000 € FAI Honoraires 5 % H.T inclus à charge de l’acquéreur.

    Soit un prix rare à Nice de 1325 €/m² !

    Taxe foncière 7700 €/an.

    NICE EST - ZONE FRANCHE GRAND LOCAL ERP INDUSTRIEL / COMMERCIAL

    POSSIBILITÉ TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE ( GSB/ ALIMENTAIRE / DÉPÔT/ SHOWROOM / GARAGE, ETC) ou DÉPÔT STOCKAGE ENTREPÔT logistique

    Idéal pour activité d’une entreprise, fabrication, assemblage, dépôt de stockage…garage plusieurs véhicules et fourgons…

    ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

    INVESTISSEUR LOCATIF !
    Possibilité rentabilité locative 60 000 € /an et plus.

    Surface totale 630 m²
    RDC 444 m² avec hauteur sous plafond 4.7 m h ! + 1er étage 193 m² avec accès par monte-charge en bon état de fonctionnement.
    Vitrine grande entrée avec accès PMR

    Deuxième accès par l’arrière avec livraison camion avec rideau métallique,

    IDEAL ENTREPRISE DE DISTRIBUTION, COMMERCE DE GROS, SALLE DE SPORT, COMMERCE DE SERVICE, LOGISTIQUE DE PROXIMITE ....ETC

    ACCÈS DIRECT AUTOROUTE 1800 m ET PÉNÉTRANTE PAILLON 300 m ! - FAIRE OFFRE RAPIDE !

    Ce local dispose d’atouts pour le propriétaire exploitant, avec un accès rapide par les axes routiers , des volumes grande hauteur, et des possibilités multiples d’aménagement .

    Je transmets et j’accompagne toutes les propositions,


    A votre disposition,
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Manosque

    A louer entrepôt 3749m² à l'entrée de Manosque A51

    Loyer mensuel
    28 000€
    Surface
    3 749 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an
    Entrepôt avec destination industriel, stockage ou commerciale en entrée de ville de Manosque et à 5 minutes de l'A51.

    Entrepôts fonctionnels offrant d'excellents volumes rare sur le secteur.
    Construction bardage simple peau. Extérieurs, VRD, raccordement tout à l'égout, les arrivées d'eau et d'électricité viennent d'être refait.

    HSP 8,4 m. à 13,3m
    Bâtiment principal 17m*145m sans poteau.
    Dalle béton
    Portes coulissantes 5*5m
    Porte piéton
    Tous les lots sont alimentés en triphasé / tarif jaune et pourvue d'arrivée et d'évacuation d'eau.
    Possibilité d'avoir des surfaces extérieures privative pour du stockage.
    Voirie poids lourds

    Lot 1 : 459.08 m² 3672.64€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 2 : 595.37 m² 4763€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 3 : 772.18 m² 6177.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 4 : 731.82 m² 5854.56€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 5 : 734.86 m² 5878.88€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an
    Lot 6 : 335.68 m² 2685.44€ H.T./mois soit 96€ H.T./m²/an

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Dépôt de garantie 96 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aubagne

    Location locaux 2100m² à Aubagne proche autoroutes

    Loyer mensuel
    6 125€
    Surface
    2 100 m²
    Montant au m²
    35€/m²/an
    L'Agence vous propose à la location des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par un monte-charge.
    Hauteur sous plafond : 2m50 sous poutre.
    Quai commun avec accès monte charge ou porte extérieure à une hauteur importante .
    Le local se situe sur un site clos et sécurisé avec parkings privatifs.

    Loyer annuel, 73 500€ HT /an
    Loyer mensuel, 6 125€ HT /mois
    Loyer annuel au m², 35€ HT /m² /an
    Charges annuelles, 12 600€ HT /an
    Charges mensuelles, 1 050€ HT /mois
    Modalités charges, Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Taxe foncière, 12 600€ /an
    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Dépôt de garantie 18 375 €
    Régime fiscal Assujetti à la TVA
    Type de bail Bail commercial
    Honoraires locataire, 11 025€ HT (13 230 € TTC)

    Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.
    Proximité autoroutes A50/A52.

    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

    Contact :

    Consultante en immobilier d'entreprises




    Tel :
    Email :
    Site internet :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 7954
    RCP beazley AACI/22912/29652



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 11 025 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Septèmes-les-Vallons

    A louer local 327m² divis. ZI Septèmes-les-Vallons

    Loyer mensuel
    3 270€
    Surface
    327 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    Référence CS13052D2 En zone industrielle et artisanale,
    Parking devant le local, 3 à 4Local d'activité / entrepôt d'une surface de 327 m²
    Lot divisible
    En 2 parties : 147m2 et 180m2
    Locaux en très bon état.

    Type de bail : 3/6/9
    Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)

    Loyers : Pour 327m2 Loyer annuel 39 240 € HT /an
    Indexation loyer ILAT annuelle
    Charges :
    provisions eau, électricité et entretien des communs
    Charges annuelles 3 493 € HT /an
    Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau.
    Taxe foncière 3900 € /an
    Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
    Dépôt de garantie 9 810 €
    Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 5 886 € HT (7 063 TTC)
    Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus

    Division possible : Entrepôt Surface 180 m2
    Surface 147 m2
    Nous consulter pour les détails

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant


    Honoraires de 5 886 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 810 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Vallauris

    Locaux et bureaux haut de gamme à Vallauris

    Surface min
    530 m²
    Montant au m²
    0€/m²/an
    , agence spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Côte d'Azur, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier neuf et modulable, situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la région : le Chemin de Saint-Bernard, à l'entrée de Sophia Antipolis. Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce site d'une surface totale de 2 182 m² offre des conditions techniques rares et des configurations adaptables, pour accueillir activités mixtes, ERP, commerce de gros, stockage lourd, ou encore bureaux hautes performances. Configurations locatives proposées : RDC complet 1 480 m² 3 volets roulants 14 parkings RDC partiel 530 ou 950 m² 1 ou 2 volets roulants 5 à 9 parkings R+1 traversant 702 m² accessible monte-charge 7 parkings Mixte RDC + R+1 1 232 m² 12 parkings Site complet 2 182 m² 3 accès 21 parkings 1 monte-charge
    - Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,5 mètres
    - Charge au sol : jusqu'à 2 tonnes/m²
    - Accès poids lourds / semi-remorques
    - Voirie lourde / site non inondable
    - Bâtiment climatisé finitions haut de gamme divisible NB : Mezzanine existante exclue de la base locative. Libre utilisation et peut être demontée par le propriétaire Notre vision : vous apporter une solution immobilière, pas simplement une surface Chez , chaque projet est abordé avec méthode et exigence. Nous ne diffusons pas des surfaces, nous accompagnons nos clients dans la sélection de leur outil immobilier : celui qui correspond à leur activité, à leurs contraintes d'exploitation, à leurs ambitions de développement. Ce site offre un niveau de polyvalence rare sur le marché azuréen, et nous sommes à votre disposition pour vous présenter la configuration adaptée à votre cahier des charges. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9/12 ans : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an Charges locatives : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 14 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement trimestriel, d'avance Honoraire agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT Contact dédié : Directeur associé
    - Dossier technique et planmlifiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2ur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cavaillon

    A louer entrepôt 1515m² proche A7 à Cavaillon

    Loyer mensuel
    8 920€
    Surface
    1 515 m²
    Montant au m²
    71€/m²/an
    L’agence vous propose un entrepôt avec quais de déchargement et chambre froide, d’une surface totale de 1 515 m² situé à Cavaillon, à proximité immédiate de l’autoroute A7.

    Cet ensemble fonctionnel est idéal pour les activités de transport, logistique ou industrielle légère.

    Surface totale : 1 515 m²
    1er hall : 225 m²
    2e hall : 650 m²
    3e hall : 200 m²
    4e zone (ancien frigo) : 300 m²
    Zone partagée : 60 m²
    Hauteur sous plafond : 5 m
    Bureaux : 80 m² répartis sur deux niveaux
    Rez-de-chaussée : trois bureaux (10 à 30 m²)
    Étage : une salle de réunion et un bureau
    Sanitaires : trois WC, une douche, un évierAccès : trois quais de déchargement, accès poids lourds, site clôturé et sécurisé, excellente accessibilité autoroutière.

    Conditions financières :
    Loyer annuel : 107 040 € HT/HC
    Loyer mensuel : 8 920 € HT/HC
    Périodicité de paiement : trimestriel, à échoir
    Indexation du loyer : annuelle, ILat
    Dépôt de garantie : 26 760 € HT (soit trois mois de loyer)
    Régime fiscal : assujetti à la TVA
    Type de bail : bail commercial

    Honoraires agence : 10 704 € HT (12 844 € TTC), correspondant à 10 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur et payables à la signature du bail.

    Contact :



    Consultant en immobilier d’entreprise
    N° RSAC 984 587 812

    RCP INSIFY N° PNC-027477


    Honoraires de 10 704 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    158 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM