Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Vaucluse - bastidonne

Au cœur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la future déviation, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt en cours de réhabilitation.

Édifié sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, le site développe une surface d'environ 1 350 m² répartie en deux parties distinctes :

• une vaste zone d'entrepôt grande hauteur,
• un espace bureaux avec accueil et showroom vitré.

Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation qualitative : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, offrant confort thermique et performance.

Fonctionnel, il dispose de deux accès indépendants par portes sectionnelles, d'une puissance électrique de 380 kW et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.

Également disponible à la location.

Au cœur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité remarquable depuis la future déviation, découvrez cet ensemble immobilier à usage d'activité / entrepôt en cours de réhabilitation.

Édifié sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, le site développe une surface d'environ 1 350 m² répartie en deux parties distinctes :

• une vaste zone d'entrepôt grande hauteur,
• un espace bureaux avec accueil et showroom vitré.

Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation qualitative : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, offrant confort thermique et performance.

Fonctionnel, il dispose de deux accès indépendants par portes sectionnelles, d'une puissance électrique de 380 kW et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Stationnements sur site.
Accès rapide à l'autoroute A7.

Possibilité de division selon besoins.

Également disponible à la vente.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 450 m² – VEDÈNE
ACCÈS PL – PORTE SECTIONNELLE – ZONE DE RETOURNEMENT
AXE AVIGNON / LE PONTET / SORGUES / ORANGE

Implantez votre activité au cœur d'un secteur économique stratégique en zone industrielle de Vedène, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A9 et des principaux pôles d'activités du Grand Avignon.

Ce local d'activité d'environ 450 m² bénéficie d'une excellente accessibilité pour les poids lourds, d'une zone de retournement et de prestations parfaitement adaptées aux activités de stockage, logistique, atelier, négoce professionnel ou activité technique.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situation idéale pour les entreprises recherchant une implantation entre :

Accès rapide :

DESCRIPTION DU BIEN

ESPACES COMPLÉMENTAIRES

IDÉAL POUR :

LES + DU BIEN

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Avignon Nord / Vedène bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une configuration idéale pour les professionnels.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet au .
#Vedene #Avignon #LePontet #Sorgues #Orange #Entrepot #LocalActivite #Stockage #Logistique #Atelier #ImmobilierEntreprise #EntrepotALouer #ZoneIndustrielle #ActiviteProfessionnelle #Transport #BTP #AvignonNord #Vaucluse #PACA #PROCOMM

Ce bâtiment de 860m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 4 500 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 860m² d
  

• Hauteur : 7 m
  

• Construction récente – structure métallique et bardage isolé
  

• Dalle béton renforcée
  

• Portes sectionnelles 5x4

• Terrain : 4 500m²
  

• Zone UE – Activités artisanales et industrielles
  

• Accès rapide aux autoroutes (10 min)
  

Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUES
Contact : –

Ce bâtiment de 722m² est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, offrant une hauteur sous plafond de 7mètres, idéal pour le stockage ou la production. Il bénéficie d'une dalle béton à usage de charge lourde, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 670 m², en zone UF, permettant d'envisager divers types d'activités artisanales.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 722m² d
  

• Hauteur : 7 m
  

• Construction récente – structure métallique et bardage isolé
  

• Dalle béton renforcée
  

• Portes sectionnelles 5x4

• Terrain : 1 670 m²
  

• Zone UE – Activités artisanales et industrielles
  

• Accès rapide aux autoroutes (10 min)
  

Localisation : Zone du Fournalet – 84700 SORGUES
Contact : –

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travailrare sur le secteur d'Avignon.

Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.

L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés — un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.

Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.

Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.

Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

Contactez nous pour visiter ou obtenir plus d'informations :

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Pertuis, ce local d'activité développe une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 500 m².

Lesportes du local seront prochainement remplacées, permettant une meilleure fonctionnalité et sécurité pour les futurs occupants.
Caractéristiques du bien

Surface du local : 200 m²

Terrain : 500 m²

Hauteur sous plafond : environ 7 m

Portail manuel

Espace extérieur pour stationnement ou stockage

Situé en zone d'activité
Conditions locatives

Loyer : 3 000 € / mois HT

Certaines activités ne seront pas acceptées :

Pas d'activité de nuit

Pas d'activité générant des nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT – 1 244 m² – ZA DES BALARUCS – VAUCLUSE

BAUX LOCAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et d'entrepôt développant une surface totale de 1 244 m², situé au sein de la ZA des Balarucs, dans le département du Vaucluse.

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès à l'autoroute A7 situé à seulement 7 km, soit environ 8 minutes, permettant une connexion rapide aux grands axes logistiques régionaux.

L'ensemble immobilier, en très bon état général, se compose de :

• 1 180 m² d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée
• 64 m² de bureaux et locaux sociaux
• Surface totale : 1 244 m²

Le bâtiment dispose de prestations particulièrement adaptées aux activités logistiques, de stockage ou de distribution : 4 quais poids lourds équipés de ponts mécaniques, butoirs et amortisseurs, chacun desservi par une porte sectionnelle de 2,80 m x 3 m. Une dalle béton de 18 m de profondeur avec guide-roues facilite les manœuvres devant les quais.

La construction est de type ossature métallique, avec une hauteur libre variant de 5 à 7 mètres, une couverture en bac acier double peau isolante et un bardage double peau isolé. L'entrepôt est équipé d'un éclairage LED, du courant triphasé, de trappes de désenfumage et de RIA.

Les bureaux et locaux sociaux offrent un bon niveau de confort avec climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage, plinthes périphériques et salle serveurs.

À l'extérieur, le site bénéficie d'une aire de retournement, de 10 emplacements VL et de 6 emplacements PL, permettant une exploitation fluide et fonctionnelle. Le bâtiment est également sécurisé par alarme.

Disponibilité immédiate : Un actif rare sur le secteur, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant, fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec une vraie capacité logistique.

Contactez BAUX LOCAUX pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 540 m², dont 140 m² de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 3 922 m² au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique.

Le bâtiment, de construction fonctionnelle, bénéficie d'une ossature métallique, d'un bardage simple peau et d'une couverture bac acier, offrant un espace adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers A9 et A7, facilite les déplacements et la logistique. Le site dispose également d'un accès poids lourd, permettant une exploitation optimale pour les professionnels.

Points forts :

• Surface totale : 1 540 m² dont 140 m² de bureaux
  

• Terrain d'environ 3 922 m²
  

• Zone artisanale et industrielle
  

• Proximité autoroutes A9 / A7
  

• Accès poids lourd
  

• Bâtiment fonctionnel pour activités professionnelles
  

Dossier complet et conditions locatives sur demande auprès de Immobilier.

vous propose à la location, à Carpentras, un local d'activité d'une surface totale de 307 m².

Ce bien comprend :

• un local de stockage d'environ 252 m², équipé d'un quai de chargement,
  

• deux bureaux indépendants climatisés représentant environ 35 m².
  

Les locaux sont situés au sein d'un bâtiment multi-locataires avec parking partagé.

Implanté en zone artisanale et industrielle, ce local bénéficie de prestations adaptées à une activité professionnelle :

• Grande hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé
  

• Bureaux climatisés
  

• Aire de manœuvre adaptée aux poids lourds