Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - en bordure de l a43 dans le Rhône

vous propose deux locaux fonctionnels et lumineux de 1 100m² chacun à Genas, parfaitement adaptés aux activités de transport, de logistique ou artisanales. Situés à seulement 5 minutes de la rocade Est et des autoroutes A43, A46 et A7, ils offrent le compromis idéal entre accessibilité et efficacité, dans une zone d'activités dynamique et sécurisée.

Chaque lot, réparti sur deux niveaux, se compose d'un entrepôt de 990 m² avec 3 accès distincts (1 quai rampe, 1 quai niveleur et 1 quai simple), offrant une excellente circulation et une hauteur sous charpente d'environ 7 m. Les bureaux cloisonnés de 110 à 120 m² en R+1 bénéficient de la climatisation, d'une baie de brassage et de prestations confortables pour un environnement de travail structuré.

Les places de stationnement extérieures dédiées pour chaque lot constituent un véritable atout pour le quotidien des équipes comme des visiteurs.

Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports :

• Bus ZI5 – arrêt Calmette-Mûriers à proximité immédiate,
  

• Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min,
  

• Gare Lyon Part-Dieu à 30 min.
  

Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux parfaitement situés à Genas !

vous propose à la location un local d'activité de 2 375 m², situé avenue du Progrès, dans l'Est lyonnais.

Le bien bénéficie de prestations de qualité et offre la possibilité de disposer de nombreux stationnements en sous-sol, avec un accès direct aux locaux par ascenseur.

L'accès à l'immeuble est sécurisé depuis la rue du Progrès. Sa localisation permet de rejoindre facilement l'aéroport de Lyon-Bron ainsi que les autoroutes A42 et A43.

vous propose à la location un local d'activité situé au cœur de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, accessible via la route de Grenoble, à seulement 3 minutes du périphérique Est et des autoroutes A43 et A46. Implanté dans un parc sécurisé aux bâtiments modernes, il offre un environnement de qualité pour votre activité.

Composition du bien :

• Surface d'activité : 260 m²
• Bureaux RDC : 40 m²
• Bureaux R+1 : 40 m²
• Surface totale : 340 m²

Points forts :

• Parc d'activités sécurisé, dans un environnement de bâtiments modernes
• Belle hauteur sous plafond de 6,90 m
• Porte motorisée pour un accès facilité aux véhicules et à la logistique
• Bureaux climatisés sur les deux niveaux
• Aérotherme dans la partie stockage
• 3 places de stationnement privatives
• Accès rapide au périphérique Est et aux autoroutes A43 / A46

Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace d'activité généreux, associé à des bureaux confortables sur deux niveaux, le tout dans un environnement sécurisé et bien desservi.

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vous propose à la location des cellules d'activités au sein d'un bâtiment neuf et innovant, livré courant 2026, idéalement situé à la sortie du boulevard périphérique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A42 et A43. Le site bénéficie d'une connexion immédiate au métro D et au Tramway T4, permettant de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en seulement 13 minutes.

Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle à forte valeur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.

Les cellules du R+1 disposent d'une rampe d'accès adaptée aux VL, VUL et porteurs jusqu'à 7,5 tonnes, ainsi que d'un quai commun. Les livraisons en PL 38 T sont facilitées grâce aux quatre monte-charges de 2 tonnes chacun.

Les prestations d'activités sont particulièrement qualitatives, avec une hauteur libre pouvant atteindre 7 mètres, une hauteur de 4 mètres sous mezzanine, une dalle renforcée à 1,5 tonne par mètre carré et des portes sectionnelles de format 4 × 3,5 mètres.

Une opportunité rare sur le marché.
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