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Vente/Location

Mandat exclusif

A louer entrepôt logistique frigorifique à Issoire

Loyer mensuel5 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²60 €/m²/an

Opportunité rare à Issoire !

Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire. A la location ou à la vente
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m²
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Bonne visibilité depuis l’autoroute.

Loyer annuel : 66 000€ HT
Honoraires d’agence : 19 800 € HT à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 23 760 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt de 200m² en zac Nanteuil-Lès-Meaux

Prix de vente499 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 495 €/m²

- EXCLUSIF, NANTEUIL-LES-MEAUX, ZAC DES BORDES ROUGES, Entrepôt de 200 m² environ au sol avec mezzanine en plus de 100 m² environ et sanitaires sur parcelle de 725 m² environ vendu libre de toute location ou occupation. Possibilité d'extension du bâtiment autorisé de 300 m² environ au sol sur deux niveaux. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité 192m² à Brie-Comte-Robert

Prix de vente375 000 €

Surface192 m²Montant au m²1 953,13 €/m²

- Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 192 m² environ sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 192 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine partielle comprenant un espace de bureaux moderne, un coin cuisine équipé, sanitaire. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 132 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 130 m² environ
- Étage (mezzanine)
- Surfaces : 60 m² environ
- Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique.
- Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement).
- Surfaces cumulée : 192 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 312,5ke.
- Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Vente entrepôt à Champigny-sur-Marne proche A4 A86

Prix de vente1 200 000 €

- Rare entrepôt à vendre Val-de-Marne (94) Atout emplacement : Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, accès rapide et pratique. Bien rare : Possibilité d'aménagement en usine agroalimentaire, conforme aux norme d'hygiène. Espace de qualité : Terrain d'environ786 m² environ, surface utile d'environ 672 m² environ répartie sur 3 niveaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 60657), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 902698810 .

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Loue local d'activité de 268m² à Colombelles

Loyer mensuel1 683 €

Surface268 m²Montant au m²75,36 €/m²/an

À louer à Colombelles, local d'activité récent d'une superficie totale d'environ 268 m² comprenant un atelier d'environ 228 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 40 m². Ce local bénéficie également de 4 places de parking privatives. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Loyer mensuel : 1.683 € HT, provisions sur charges : 55 € HT/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.

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Mandat exclusif

Local d'activité modulable de 300m² à vendre Sète

Prix de vente1 035 500 €

Surface692 m²Montant au m²1 496,39 €/m²

Situé sur un secteur en pleine mutation, ce grand local à vendre représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. Implanté sur une parcelle de 760 m² avec environ 300 m² de bâti, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans le cadre d'un projet immobilier professionnel, commercial ou événementiel.
L'atout majeur de cet investissement réside dans l'évolution immédiate de son environnement avec la création d'une nouvelle voie d'accès, renforçant significativement l'accessibilité, la visibilité et le flux de circulation. Cette amélioration structurelle positionne ce bien comme un placement stratégique avec une perspective de rentabilité optimisée à moyen et long terme.
Ce local d'activité modulable s'adapte à différents types de projets : développement d'une activité commerciale, implantation d'une structure professionnelle, ou encore valorisation dans le cadre d'un projet d'accueil du public. La dynamique du secteur, combinée à l'amélioration des infrastructures, en fait un investissement sécurisé et évolutif.
Ce bien s'adresse clairement à un investisseur avisé recherchant une opportunité en immobilier commercial, avec un fort potentiel de transformation et de valorisation dans une zone en plein essor.
-moi pour étudier ensemble le potentiel de ce bien et sécuriser une opportunité d'investissement pour votre projet futur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 604474 )

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AV entrepôt + laboratoire 482m² à Morsang-sur-Orge

Prix de vente630 000 €

Surface482 m²Montant au m²1 307,05 €/m²

ENTREPOT avec Laboratoire alimentaire à céder

MORSANG-SUR-ORGE (91) – Accès immédiat A6 – À 20 minutes du Marché International de Rungis
COMMERCE – vous propose une opportunité rare en Île-de-France

Situé dans un secteur stratégique particulièrement recherché par les professionnels des métiers de bouche, ce laboratoire alimentaire entièrement équipé bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Marché International de Rungis.

Cet outil de production est parfaitement adapté à une activité de :
Cuisine centrale
Boucher sur Marché
Laboratoire de transformation alimentaire
Production agroalimentaire
Pâtisserie
Préparation de plats cuisinés
Transformation de produits frais
Toute activité nécessitant une infrastructure de production alimentaire performante
Un laboratoire professionnel immédiatement opérationnel. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels de l'alimentaire, ce site offre une organisation optimale des flux de production ainsi que des équipements permettant une exploitation rapide et efficace.Les points forts du site
Laboratoire prêt à être exploiter
Production de plain-pied
Salle de découpe climatisée
Plusieurs chambres froides positives et négatives
Salle de plonge indépendante
Installation d'extraction et équipements professionnels en place
Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques
Cour privative permettant stationnement et manœuvres
Accès rapide aux grands axes routiers et à Rungis

Répartition des surfaces

Surface totale : 482 m²
Espaces de production 130 m² :
Salle de découpe climatisée : 16 m²
Salle de plonge : 22 m²
Quai de déchargement : 35 m²
Espaces frigorifiquesChambre froide négative : 9 m²
Chambre froide viandes : 13 m²
Chambre froide produits cuits : 6 m²
ExtérieursCour et parking privatifs : 140 m²
Conditions de cession
Prix de cession : 600 000 €

Une implantation stratégique pour développer votre activité
Les laboratoires alimentaires bénéficiant d'un tel niveau d'équipement, d'espaces frigorifiques dédiés et d'une proximité avec Rungis sont particulièrement rares sur le marché francilien.
Cette implantation constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer sa capacité de production, transférer son activité ou s'implanter dans un environnement logistique de premier ordre.
Contact
COMMERCE

Négociateur spécialisé en cession et location de fonds de commerce, locaux commerciaux et locaux d'activité.

Dossier complet, photographies et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après premier échange.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 250m² à louer à Magnac sur Touvre

Loyer mensuel1 090 €

Surface250 m²Montant au m²52,32 €/m²/an

Vous recherchez à louer un entrepôt dans l'agglomération d'ANGOULEME €

Nous vous proposons ce local de stockage situé sur la commune de MAGNAC-SUR-TOUVRE, secteur Est de l'agglomération, à proximité des villes de Soyaux, Angoulême, L'Isle d'Espagnac, Ruelle-sur-Touvre...

Cet entrepôt totalise une surface d'environ 250 m² et comprend une porte sectionnelle VL motorisée et des sanitaires (WC avec possibilité d'installer une douche).

Parking extérieur commun aux autres utilisateurs du site.

Loyer mensuel : 1090 € HT + 93 € HT de provision sur charges (consommation d'eau et taxe foncière)

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Besoin de plus d'espace de stockage € Un second local attenant de 250 m² est également disponible : n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Référence : 1736 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité atelier de 1858m² à louer à Genas

Loyer mensuel11 250 €

Surface1 858 m²Montant au m²72,6 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 2 000m² au sein d'un site clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de quais de déchargement, d'une belle hauteur de stockage et de bureaux climatisés sur 500m² environ.
Idéal pour toutes activités de stockage, de négoces ou de production !
Emplacement stratégique au coeur de la ZI Mi-Plaine à Genas, le site bénéficie de nombreux parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé

Loyer mensuel3 700 €

Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

LP135 – Beaucouzé | Local d’activité de 555 m²
Au sein du parc d’activités de Beaucouzé, à proximité immédiate de l’Atoll et avec un accès rapide à l’A11 et à la D323, ce local de 555 m² constitue une opportunité d’implantation dans un secteur identifié, dynamique et facilement accessible.
L’ensemble développe une surface d’environ 555 m² comprenant atelier / stockage et bureaux aménagés. Le bâtiment dispose d’une porte sectionnelle, d’une belle hauteur et d’un accès adapté aux flux utilitaires, dans un environnement propice à une exploitation fluide au quotidien.
Ses points forts dans une logique de développement :

implantation au sein d’une zone d’activités reconnue ;
accessibilité immédiate depuis les grands axes ;
bâtiment fonctionnel, exploitable sans travaux lourds ;
circulation aisée autour du site, facilitant les mouvements de véhicules utilitaires.

Ce bien peut convenir à une activité technique, à un centre de service, à une implantation artisanale structurée ou à toute activité nécessitant un outil immobilier lisible, accessible et opérationnel.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT

Dossier technique complet + plan sur demande
Contact :

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– Immobilier professionnel

Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immo neuf 4 093m² ZI Sud Le Mans

Prix de vente3 357 744 €

Surface4 093 m²Montant au m²820,36 €/m²

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS
LE MANS – ZONE INDUSTRIELLE SUD
Un programme immobilier proposant plus de 4 100 m² divisibles

Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf situé au cœur de la Zone Industrielle Sud du Mans, composé de cellules commerciales, artisanales, d'activités et de bureaux.
Développant une surface totale d'environ 4 093 m² sur un terrain de 8 271 m², cet ensemble offre une grande modularité et répond aux besoins des investisseurs comme des utilisateurs recherchant des surfaces de qualité dans un secteur stratégique de l'agglomération mancelle.

Un programme divisible selon vos besoins
L'ensemble est proposé en plusieurs cellules indépendantes :

Cellule. Destination. SurfaceCellule 1Commerce300 m²Cellule 2Commerce300 m²Cellule 3Activité / Artisanat420 m²Cellule 4Activité / Artisanat312 m²Cellule 5Activité / Artisanat210 m²Cellule 6Activité / Artisanat317 m²Cellule 7Activité / Artisanat317 m²Cellule 8Activité + bureaux634 m²Cellule 9Activité + bureaux649 m²Cellule 10Activité + bureaux634 m²
Surface totale du programme : environ 4 093 m².

Prestations techniques
Chaque cellule est livrée brut de béton, prête à être aménagée selon votre activité.
Les prestations comprennent notamment :
Murs en parpaings
Charpente métallique
Couverture en bac acier
Portes sectionnelles
Compteur électrique installé
Compteur d'eau installé
Fourreau fibre en attente
Accès poids lourds
Voiries et accès aménagés
Un règlement de copropriété ainsi qu'un état descriptif de division seront établis pour permettre la vente indépendante de chaque cellule.
Une localisation privilégiée
Implanté au sein de la Zone Industrielle Sud du Mans, le programme bénéficie :
d'un accès immédiat à la rocade ;
des autoroutes A11, A28 et A81 ;
de la gare TGV ;
d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et commerciales.

Activités possibles
Le programme est particulièrement adapté pour :
industrie ;
artisanat ;
messagerie ;
stockage ;
commerce professionnel ;
négoce ;
maintenance industrielle ;
showroom ;
bureaux d'entreprise.
Prix de vente des cellules :
Cellule. Surface. Prix Net Vendeur1300 m²330 000 €2300 m²330 000 €3420 m²378 000 €4312 m²280 800 €5210 m²189 000 €6317 m²285 300 €7317 m²285 300 €8634 m²380 400 €9649 m²389 400 €10634 m²380 400 €
Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (selon le barème applicable). Barème dégressif si plusieurs cellules achetées.

Les atouts
Programme neuf
Plus de 4 000 m² disponibles
Cellules de 210 à 649 m²
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules
Prestations techniques modernes
Excellent emplacement en Zone Industrielle Sud
Investissement ou implantation d'entreprise

Votre contact

Président – Immobilier d'Entreprise

Immobilier d'Entreprise accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets d'acquisition, de cession et de location de locaux professionnels en Sarthe. Les surfaces sont données à titre indicatif et les informations sont communiquées sous réserve des documents techniques et juridiques définitifs.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 228 600 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 225m² avec grand terrain à Droisy

Prix de vente149 000 €

Surface225 m²Montant au m²662,22 €/m²

à la vente à Droisy (27) à quelques minutes de la N12, un entrepôt de 225m2 (+75m2 couvert) sur une parcelle close de 2100m2 environ.

Local idéal pour une activité artisanale du bâtiment avec une grande surface d'entreposage extérieure (avec deux hangarspermettant le stockage de véhicules ou de matériel).

Descriptif :
Année de construction 2014
Bardage simple peau
Ossature métallique
Hangar couvert et partiellement fermé de 75m2 (fermeture totale possible)
2 portes d’accès coulissantes 4.7x4m
Dalle béton PL
Hauteur maxi intérieure 5.4m
Site entièrement clos
Système éclairage LED intérieur et extérieur
Electricité monophasé
Fibre
Site vidéosurveillé
Portail automatique
Pas d’amiante
2 bungalows jouxtant l’entrepôt (50m2) dont un avec sanitaire et chauffage
Hangar supplémentaire de 60m2 pour stationnement véhicules

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 460m² St-Julien-de-Concelles

Loyer mensuel3 089 €

Surface460 m²Montant au m²80,64 €/m²/an

vous propose à la location, un local d'activité d'une surface d'environ 460m² et comprenant une partie entrepôt, bureaux 60m2 et sanitaires. Construction double peau, toiture isolée, porte sectionnelle. Terrain goudronnée. Situé en zone artisanale au Sud NANTES à 20mn du périphérique. Loyer mensuel : 3089€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local mixte activités-bureaux 280m² à louer Pornic

Loyer mensuel2 300 €

Surface280 m²Montant au m²98,52 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 280 m², intégré à un ensemble immobilier récent implanté sur le secteur de Pornic. Cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité vers les principaux axes duterritoire.

Les locaux comprennent un espace accueil/bureaux d'environ 27 m², une salle de pause avec point d'eau, un espace sanitaires avec WC PMR indépendant, une buanderie avec douche à terminer, deux ateliers d'environ 104 m² et 72,50 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 52 m²dédiée au stockage léger. Trois portes sectionnelles, dont une de grande dimension, facilitent les opérations de chargement et de déchargement.

Véritable atout du bien, les locaux bénéficient d'espaces extérieurs privatifs entièrement clos et sécurisés, accessibles par un portail indépendant. Ces surfaces permettent le stockage extérieur de matériels ou de véhicules. Selon les besoins de l'entreprise, des conteneurs de stockage implantés sur la parcelle peuvent également être proposés à la location en complément.

Cette configuration offre une solution fonctionnelle pour des activités artisanales, techniques, de maintenance ou de stockage.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez notre équipe pour organiser une visite et étudier l'adéquation de ce bien avec votre projet professionnel.

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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

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A saisir local artisanal bureaux de 81m² à Unieux

Prix de vente70 000 €

Surface81 m²Montant au m²864,2 €/m²

UNIEUX (42) : LOCAL ARTISANAL- 81 M

OPPORTUNITE A SAISIR COURONNE STÉPHANOISE
BUREAUX, SHOWROOM ET DÉPOT

Idéalement situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité artisanale de la ville d'Unieux, ces locaux sont en parfait état !

Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété très bien tenue, ce local artisanal a une très belle visibilité et est facile d'accès.
Ces 81m2 sont actuellement organisés en un showroom, un bureau et d'un local de stockage
La présence de sanitaires est un plus.

Particulièrement bien adapté pour un cabinet de kinésithérapie, d'ostéopathie ou d'une autre activité en profession libérale.
Possibilité de demander un changement de destination pour faire une habitation ; déjà réalisé et accepté sur d'autres lots dans la même copropriété !

La facilité de stationnement à proximité immédiate est un réel atout !

A VISITER SANS TARDER

Cette annonce référence 321980 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94 15.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité bureau 256m² à Plaintel

Loyer mensuel1 800 €

Surface218 m²Montant au m²99,12 €/m²/an

Un local d'activité composé d'environ 128 m² de stockage ainsi qu'une partie bureau attenante d'environ 90m² avec une haute visibilité sur l'axe passant direction Loudéac.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 454m² La Chapelle Heulin

Prix de vente400 000 €

Surface454 m²Montant au m²881,06 €/m²

L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 454 m², composé de deux bâtiments divisibles, implantés sur une parcelle de 902 m², idéalement située en sortie de bourg, à seulement 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Pôle Sud. Composition des locaux : 1er local :Atelier d'environ 350 m²
- Eclairage LED
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle électrique (3X3), possibilité d'ouvrir (4x4)
- Bureau à l'étage d'environ 19 m²
- Mézzanine en béton (54 m²)
- Sanitaires
- Hauteur de 3 m à 5,45 m 2nd local : Environ 85 m² anciennemaison d'habitation aménagée en bureaux
- 4 bureaux
- Sanitaire/Douche
- Ancien garage/Cave
- Jardin
- Climatisation réversible Possibilité :
- de divisier la partie bureaux du bâtiment en maison d'habitation Informations complémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Zone : UB : Activités de type artisanat et Commerce de détail Bâtiment idéal pour toutes activités de stockage . Conditions : Prix présenté : 400 000 € Net Vendeur + honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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A louer local industriel 300m² à Chalon sur Saône

Loyer mensuel3 100 €

Surface300 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

A louer Bâtiment industriel d'activité situé sur la zone SAONEOR composé d'un atelier d'environ 200m² avec mezzanine de 30m² + environ 100m² de bureaux climatisés Bâtiment récent en parfait état, fonctionnel avec porte sectionnelle sur la partie atelier Locaux sociaux composé de 4 bureaux, un local technique, sanitaires et vestiaires et salle de pause équipée Facilité de parking intérieur extérieur, accès poids lourd simple BÂTIMENT DISPONIBLE AU 1 ER AVRIL 2026 TVA 20% en sus du loyer Honoraires indiqués HT

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A louer local d’activité neuf 146m² Lanvollon

Loyer mensuel1 250 €

Surface146 m²Montant au m²102,72 €/m²/an

À louer – Local d’activité NEUF d’environ 146 m² à Lanvollon, ZA de Kercadiou (22). Belle visibilité grâce à la vitrine commerciale en façade. Idéalement situés sur l'axe Lanvollon-Paimpol => 146 m² dans un environnement professionnel fonctionnel et valorisant, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, showroom ou de stockage.
- 94 m² env. showroom et espace de stockage en rez-de-chaussée,
- 52 m² env. en mezzanine permettant un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’exploitation, bâtiment entièrement isolé, stationnements ; situation recherchée dans une zone d’activité dynamique. Un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans un secteur attractif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités 340m² zone Kergaradec

Loyer mensuel4 833 €

Surface340 m²Montant au m²170,52 €/m²/an

Local d'activités idealement placé au coeur de la zone Kergaradec sur un axe principal avec passage vehicules important. Composé d'un accueil et d'une zone de stockage, au rez de chaussée d'une surface de 170 m² et à l'étage un plateau de bureaux en très bon état d'une surface de 170 m². Terrain clos avec portail electrique et parking privatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 285m² zone Cleun Nizon à Pont-Aven

Loyer mensuel1 800 €

Surface285 m²Montant au m²75,84 €/m²/an

À louer à Pont-Aven, dans la zone de Cleun Nizon : local récent d'environ 285 m². Situé au bord de la RN 165, ce local bénéficie d'un accès direct aux 4 voies, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. L'ossature et le bardage en bois apportent une touche moderne et chaleureuse à l'ensemble. Parmi les points forts de ce bien : terrain clôturé, portail à l'entrée, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, terrain pour stockage, stationnement disponible, 2 portes sectionnelles électriques. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment 2300m² à Décines-Charpieu

Loyer mensuel10 925 €

Surface2 300 m²Montant au m²57 €/m²/an

À LOUER – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)

Découvrez une opportunité rare d'implantation sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative et close d'environ 3 700 m².

Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

Agencement des surfaces :
Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes, une grande hauteur utile et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
Bureaux / Tertiaire : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux et climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes administratives, commerciales ou de direction.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif (3 700 m²), offrant de nombreuses places de stationnement, de larges zones de manœuvre pour les poids lourds et la possibilité de stockage extérieur sécurisé.
Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une flexibilité totale d’exploitation, une gestion autonome de vos horaires et aucune charge de copropriété surprise.
Conditions financières :
Disponibilité : Immédiate
Loyer & Conditions : Nous consulter pour le dossier financier complet.
Dossier de présentation, plans et conditions locatives disponibles sur demande. Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite de ce site d'exception.

VLE-10509
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Honoraires de 26 220 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment industriel 2300m² à Décines-Charpieu

Prix de vente2 415 000 €

Surface2 300 m²Montant au m²1 050 €/m²

À VENDRE – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)
Saisissez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative d'environ 3 700 m².
Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

Agencement des surfaces :
Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
Bureaux : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives et de direction.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif clos (3 700 m²), idéal pour le stationnement, les manœuvres de véhicules ou du stockage extérieur sécurisé.
Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une liberté totale d’exploitation, une gestion 100% autonome de votre patrimoine et aucune charge collective.
Dossier de présentation complet et plans disponibles sur demande.
Contactez nos experts TRANSACTIONS pour organiser une visite privée de ce site d'exception.

VL-10504
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 686m² à louer à Reims

Loyer mensuel3 250 €

Surface686 m²Montant au m²56,88 €/m²/an

À louer Local d'activité d'environ 686 m² à Reims

Situé à Reims, ce local d'activité d'environ 686 m² se compose de :576 m² de stockage,110 m² de bureaux comprenant 3 bureaux, un vestiaire ainsi que 2 WC (hommes/femmes).Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose d'un portail coulissant motorisé de 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle, accès facile aux poids lourds pour les livraisons. Idéalement implanté au sein de la zone d'activités, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et enseignes nationales. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des salariés et des clients. Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

- Loyer annuel : 39000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

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Murs 465m² sur vaste terrain 3400m² à Égly

Prix de vente à partir de1 155 000 €

Surface min395 m²Montant au m²2 483,87 €/m²

À proximité immédiate de la RN20, découvrez une opportunité rare d'acquérir les murs commerciaux d'un bâtiment d'activité récent, édifié en 2018, développant une surface totale de 465 m² sur un terrain de 3 400 m². Actuellement exploité en garage automobile, l'ensemble comprend un espace professionnel de 396 m² parfaitement aménagé avec hall d'accueil, bureau, salle de pause, sanitaires et douche. Le bâtiment bénéficie d'équipements de qualité permettant une exploitation dans des conditions optimales : 3 portes sectionnelles de 4,50 m de hauteur permettant l'accueil de poids lourds ou camping cars, sécurisation du site par un portail automatisé de 6 mètres, 2 box indépendants intégralement équipés pour un potentiel locatif supplémentaire, chauffage par pompe à chaleur et vaste aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs. À l'étage, un appartement type 3 pièces avec entrée indépendante, vendu meublé, complète l'ensemble. Il peut être conservé en logement de fonction ou transformé en bureaux selon les besoins de l'acquéreur, offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires. Le terrain constitue un véritable atout avec 2 000 m² encore constructibles en lot arrière, permettant d'envisager une extension pour la création d'un second bâtiment ou une opération de valorisation foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un espace extérieur aménagé avec terrasse et cuisine d'été vient compléter ce bien. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant implanter son activité, développer sa capacité de stockage ou réaliser un investissement patrimonial avec un fort potentiel d'optimisation.
Cette annonce vous est proposée par
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- EI
- N°RSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 2100m² bld 1ère couronne Angers

Prix de vente1 044 750 €

Surface1 800 m²Montant au m²580,42 €/m²

ANGERS –Actif Immobilier de 1940 m2 à fort potentiel de division et de valorisation
Situé au cœur d'un boulevard 1ère couronne, l'un des principaux axes économiques d'Angers, cet ensemble immobilier développe près de 1 940 m² de surfaces exploitables sur une parcelle d'environ 1 350 m² après division foncière.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement reconnu par les professionnels comme les particuliers, cet actif offre de multiples possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité, stockage, bureaux ou investissement locatif.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un bâtiment principal d'environ 800 m² construit sur structure métallique avec murs périphériques en maçonnerie traditionnelle, complété par un appentis attenant d'environ 260 m² permettant d'accueillir activité, stockage ou atelier indépendant.
À l'étage, une surface d'environ 800 m² comprend déjà plusieurs bureaux et salle de réunion pour environ 120 m², laissant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
À ce jour, seul un lot d'environ 150 m² est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 prenant effet au 1er juillet 2025. Le reste de l'ensemble est disponible immédiatement, permettant une prise de possession rapide pour un utilisateur ou un investisseur.
L'actif présente un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 4 à 5 lots indépendants. La cellule principale d'environ 650 m² bénéficie d'une visibilité particulièrement attractive et peut être divisée afin d'accueillir plusieurs enseignes en façade. Les autres espaces permettent la création de surfaces complémentaires de stockage, bureaux ou activités.
Cette configuration autorise plusieurs stratégies :
Utilisateur / Exploitant
Installation immédiate d'une activité combinant showroom, bureaux, stockage et atelier sur un site bénéficiant d'une adresse reconnue à Angers.
Investisseur
Création d'un actif multi-locataires offrant une mutualisation du risque locatif et un potentiel de revenus estimé entre 9 000 € et 12 000 € HT mensuels après optimisation.
Les atouts du bien :
Adresse stratégique sur un boulevard penetrant 1ère couronne
Près de 1 940 m² développés
Activité, commerce, bureaux et stockage
Potentiel de division en plusieurs lots
Forte visibilité commerciale
Possibilité multi-enseignes
Revenus locatifs déjà sécurisés sur un lot
Actif adaptable à de nombreux usages
Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur
Important potentiel de création de valeur
Dossier complet, plans et étude de valorisation disponibles sur demande :

au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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