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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Aquitaine

Vente ensemble immobilier à Aydie

Prix de vente249 800 €

Surface1 m²Montant au m²249 800 €/m²

À VENDRE – Ancien établissement hôtelier au cœur des vignobles du Madiran
Au cœur d’un paisible village , entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn et à proximité immédiate du Gers et des Landes, cet ancien hôtel-restaurant d’environ 400 m² offre un fort potentiel pour un projet touristique ou résidentiel et développer une activité de chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière, tout en profitant d’un environnement naturel préservé et d’un attrait touristique reconnu.
Implanté sur un grand terrain de verdure, arboré et ombragé,
Les volumes existants permettent de multiples aménagements selon vos envies : hébergement touristique, maison familiale de caractère ou projet d’accueil. Le cadre naturel et la situation géographique privilégiée séduiront les amoureux de la campagne, du vin et du patrimoine local.
Atouts principaux :
• Cadre naturel verdoyant,ombragé et reposant
• Vue ouverte sur les coteaux du Béarn
• Secteur touristique recherché :
bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées, patrimoine local
• Proximité du circuit automobile d’Aydie, générateur de fréquentation
• À environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan
• Écoles et transports scolaires à proximité
• Proximité du Gers et des Landes
• Un lieu déjà pensé pour accueillir, vivre et entreprendre

• Une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement au cœur du Sud-Ouest. Pour plus d’informations NOUS CONSULTER. Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Jolie boutique à saisir bel emplacement à Anglet

Droit au bail93 500 €

Loyer mensuel1 040 €Surface34 m²Montant au m²367,08 €/m²/an

, vous propose ce local, situé dans un quartier dynamique, local d'angle de 34 m2 environ. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2023. Très bon état apparent.

LOYER : 1.040 € H.T / mois

Charges : 35 € / mois

DROIT AU BAIL : 95.200 € FAI

Taxefoncière et taxe sur les ordures ménagères à la charge du preneur.

FD 1052

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local de restauration rapide à Bordeaux centre

Droit au bail76 000 €

Loyer mensuel800 €Surface20 m²Montant au m²480 €/m²/an

Situé à proximité de la place de la victoire et de la rue sainte catherine, bail à céder pour ce local de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env 20m² + cave.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant 100m² Bordeaux axe visible

Prix de vente10 010 000 €

Surface100 m²Montant au m²100 100 €/m²

Situé sur un axe visible et passant, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial de restauration d'environ 70 m² de surface commerciale, complété par une cave.

Le local dispose d'une extraction, est en bon état général et offre la possibilité d'exploiter une terrasse.

Son emplacement bénéficie d'un environnement qualitatif et d'une clientèle de quartier fidèle, au cœur d'un secteur résidentiel recherché.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Prix de cession : 100 000 € net vendeur
Honoraires : 10 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location laboratoire à Bordeaux Gare Saint-Jean

Loyer mensuel2 000 €

Surface135 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

Bordeaux Secteur Gare Saint-Jean

Situé sur un axe visible et passant, à proximité de la gare Saint-Jean, , du service Commerce de , vous propose ce laboratoire de production d'environ 135 m² en location pure.

Le local dispose d'une extraction et est en très bon état général, permettant une exploitation rapide.

Il bénéficie également d'une place de stationnement dédiée aux livraisons, un véritable atout pour l'activité au quotidien.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à louer à Agen

Loyer mensuel1 600 €

Surface140 m²Montant au m²137,16 €/m²/an

Nous proposons à la location un espace professionnel de plain-pied d'une superficie totale de 140,50 m², idéalement situé dans une zone dynamique à proximité immédiate des commerces et des axes stratégiques. Installé sur un terrain de 574 m², ce local offre des atouts indéniables pour les entreprises, indépendants ou professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Le local se compose d'une entrée, d'un open space lumineux et spacieux de 65 m², d'une réserve ou bureau de 31 m² , d'une salle de repos conviviale, d'un bureau fermé . Un WC de 1,75 m² complète l'ensemble. L'extérieur offre un parking privatif pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, un atout précieux pour vos collaborateurs ou clients. Son double accès, l'un côté zone commerçante et l'autre sur une rue plus calme, facilite la gestion des flux et optimise la visibilité de votre activité. Le confort est également au rendez-vous grâce à une climatisation gainable réversible pour une température agréable en toute saison, ainsi qu'un doublage et une isolation performante des murs pour un espace de travail optimal. Cet espace unique combine modernité, fonctionnalité et un emplacement idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer annuel : 19 200 Euros HT Taxe foncière charge preneur : 3 100 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 5 760 Euros HT (6 912 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 284,5m² à Agen

Loyer mensuel4 268 €

Surface284 m²Montant au m²180,36 €/m²/an

AGEN vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 284 m², situé sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre-ville d'Agen. Ce bien bénéficie d'un emplacement N°1, offrant un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée, idéal pour développer votre activité. Les atouts du local : Surface de 284 m² en rez-de-chaussée, complétée par 44 m² en sous-sol, Local traversant avec double accès, offrant une excellente visibilité, Vitrine spacieuse (SP10) permettant une mise en valeur optimale de votre activité, Double entrée avec porte automatique, Climatisation, Réserves en rez-de-chaussée et en sous-sol, saines et exploitables, Possibilité de division du local selon votre projet. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou de service recherchant visibilité, accessibilité et emplacement stratégique. Situation idéale, au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate de commerces attractifs et d'enseignes reconnues. Loyer annuel : 180 Euros/m²/an HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 15 363 Euros HT (18 435,6 Euros TTC) à la charge du preneur Taxe foncière charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 186m² à 368m² à louer à Boé

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

Situées sur la commune de Boé, au sein d'un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale, ces cellules commerciales neuves représentent une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement particulièrement dynamique et structurant. Développant des surfaces divisibles de 186 m² à 368 m², elles offrent une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de services. Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant aux futurs preneurs de concevoir un aménagement sur mesure en parfaite adéquation avec leur concept d'exploitation. L'ensemble bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, au coeur d'une zone identifiée, fréquentée et recherchée, offrant une excellente visibilité, un flux naturel important et une accessibilité optimale pour la clientèle. Le stationnement constitue un atout majeur avec un parking en foisonnement de 48 places, dont 7 places PMR, facilitant l'accueil du public et le confort d'usage au quotidien. La livraison est prévue au deuxième semestre 2026, offrant aux enseignes la possibilité d'anticiper dès à présent leur implantation sur un secteur où les disponibilités restent particulièrement limitées. Ces cellules constituent une opportunité stratégique pour sécuriser une implantation dans l'un des environnements commerciaux les plus attractifs du secteur. Loyer annuel HT/HC : 120 Euros HT/ m² Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1500m² à vendre à Boé

Prix de vente857 600 €

Surface1 500 m²Montant au m²571,73 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial unique sur le secteur, offrant des infrastructures rares et adaptées à de nombreuses activités. D'une superficie totale de 1 500 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose :
- Rez-de-chaussée : accueil spacieux, grands espaces ouverts, vestiaires.
- Premier étage (sur hourdis) : plateau de 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Hauteur sous plafond max. de 12 m, idéale pour des activités telles que l'escalade, le jump ou une salle de sport.
- Équipements haut de gamme : baie de brassage, climatisation réversible, domotique, vidéosurveillance'
- Annexes : un appartement d'environ 90 m², un local commercial/bureau de 70 m² actuellement loué, ainsi qu'une cave/réserve de 60 m² en sous-sol.
- Extérieurs : parcelle entièrement clôturée avec portail motorisable et parking de 65 places à l'avant du bâtiment. OPTION LOCATION-VENTE : Il est possible d'acquérir ce bien en location-vente sur 2 ans, avec déduction des loyers versés du prix de vente final. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 800 000Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente : 48 000 Euros HT ( 57 600 Euros TTC) Prix de vente HAI : 857 600 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 250m² à Foulayronnes

Loyer mensuel3 125 €

Surface250 m²Montant au m²150 €/m²/an

, spécialiste en immobilier, vous propose un local commercial situé sur la commune de Foulayronnes. Cette cellule de 250m2 sera livrée brut, vitrine posée, fluide en attente. Disposant d'une très belle visibilité sur un axe passant Agen
- Villeneuve sur Lot, le local est voisin d'une jardinerie avec qui vous partagerez le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel HT / HC : 150 Euros / m2 soit 37500 Euros HT Charges + taxes foncières à la charge du preneur. Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du futur preneur soit 11250Euros HT ( 13500Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre hyper centre agen

Prix de vente216 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 400 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial d'environ 90 m², vendu loué, représentant une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus locatifs immédiats. Situé dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux régulier, ce bien profite d'un emplacement recherché favorisant la pérennité de l'exploitation en place.

Le local est actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration et bénéficie d'un bail commercial signé en 2024, offrant une visibilité locative appréciable pour le futur acquéreur. Sa configuration est particulièrement adaptée à cette activité avec une salle de restaurant, une cuisine équipée d'un système d'extraction, une grande pièce arrière climatisée pouvant être utilisée comme salle complémentaire ou espace de stockage, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Les prestations techniques comprennent une vitrine sécurisée SP10, une extraction professionnelle, une climatisation, des sanitaires PMR, un bac à graisses avec pompe de relevage ainsi que plusieurs espaces annexes renforçant l'attractivité du bien. Une terrasse, une cave et un garage bénéficiant d'une servitude de passage complètent l'ensemble et participent à la qualité locative de l'actif.

Cette opportunité s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués,bénéficiant d'un bail récent et d'un emplacement favorable au développement d'une activité de restauration, tout en sécurisant un placement immobilier générateur de revenus.

Prix de vente net vendeur : 200 000 €
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 14 000€ HT (16 800 € TTC)
Prix de vente HI : 216 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 880m² de deux cellules à vendre à Agen

Prix de vente589 600 €

Surface880 m²Montant au m²670 €/m²

Agen vous propose à la vente un ensemble commercial de 880 m² divisé en deux cellules, entièrement louées depuis 2025 par baux commerciaux en cours. Implanté sur un axe structurant de l'agglomération agenaise, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et une rentabilité attractive pour les investisseurs. Implanté sur un terrain de 3 306 m², cet ensemble commercial développe une surface bâtie totale de 880 m², répartie en deux cellules séparées par un mur coupe-feu. Les locaux bénéficient d'équipements qualitatifs tels que la climatisation, des doubles portes sectionnelles et des aménagements récents. Les surfaces non bâties sont aménagées en parkings enrobés et éclairés, facilitant l'accueil de la clientèle et la logistique. Entièrement occupé par deux locataires en place, le bien génère une belle rentabilité locative, garantissant un revenu sécurisé et pérenne. Son positionnement sur un axe majeur d'entrée de ville lui confère une forte visibilité et un potentiel de valorisation à long terme. Prix de vente net vendeur : 550 000 Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 33 000 HT (39 600 Euros TTC) Prix de vente TTC : 589 600 TTC

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Local commercial 324m² à louer à Agen

Loyer mensuel2 200 €

Surface324 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial de 324 m² idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et visibles de la ville, à proximité immédiate des axes principaux et de nombreuses enseignes. Ce local se compose de trois bureaux confortables et lumineux,ainsi que d'un espace de 200 m² pouvant faire office de zone de stockage ou de show-room, selon les besoins de votre activité. Devant le bâtiment, quatre places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un réel confort pour vos clients et collaborateurs.
- Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC, soit 2 200 Euros HT/mois
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel, soit 7 920 Euros HT / 9 504 Euros TTC
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 148m² à louer centre-ville Agen

Droit au bail41 760 €

Loyer mensuel2 342 €Surface148 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

propose la cession du droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'un environnement commerçant dynamique du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une excellente visibilité commerciale. Ce local a précédemment accueilli des enseignes nationales témoignant de l'attractivité commerciale de cet emplacement pour des activités de commerce de détail. Le bail en place autorise une exploitation pour tout type d'activité commerciale à l'exception de la restauration. Cette opportunité s'adresse à une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur central reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme commercial, offrant un cadre favorable au développement d'une activité de commerce ou de services. Cession droit au bail : 30 000 Euros Loyer annuel : 28100 Euros (loyer de référence : 2024) Honoraires agence : forfait de 4900 Euros HT (5880 Euros TTC)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à vendre à Agen

Prix de vente55 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à proximité d'une rue animée et dynamique en hyper centre d'Agen. Ce bien bénéficie d'une vitrine de 2,47 m offrant une belle visibilité dans une rue dynamique. Avec une superficie de 45,62 m², cet espace est prêt à accueillir votre projet et peut être aménagé selon vos besoins (sauf restauration). La hauteur sous plafond de 2,70 mètres permet de créer un lieu fonctionnel et accueillant pour vos clients. Tous les branchements essentiels, tels que l'électricité et l'eau, sont déjà en place, et le local est équipé d'un dispositif coupe-feu pour garantir votre sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente net vendeur : 50 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : forfait de 5 000 Euros HT Prix de vente HAI : 55 000 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 390m² Villeneuve Sur Lot

Loyer mensuel3 000 €

Surface390 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 390 m², avec 67 m² de terrasse privative, situé à Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un environnement commercial dynamique. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, entouré d'enseignes nationales (Vertigo, KFC, McDonald's, Signorizza) et à proximité immédiate du pôle santé de la ville. La salle de restauration est complétée d'un accès livraison, de chambres froides, d'une extraction, ainsi que d'un espace vestiaire avec douches et sanitaires PMR. Loyer mensuel : 3 000 Euros HT Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 7 920 Euros HT (9 504 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 71m² à louer Bld Carnot à Agen

Loyer mensuel800 €

Surface71 m²Montant au m²135,24 €/m²/an

Agen spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial de 71 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le boulevard Carnot à Agen, l'un des axes les plus fréquentés du centre ville. Sa situation dans un environnement tertiaire et commerciale dynamique et à proximité immédiate de la gare lui assure une excellente accessibilité ainsi qu'une visibilité renforcée auprès des flux quotidiens de véhicules et de piétons.

Le local se compose d'un espace accueil, de deux bureaux indépendants, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires. Les cloisons amovibles offrent une grande souplesse d'aménagement afin d'adapter les espaces aux besoins du futur occupant.

Les prestations techniques comprennent une vitrine sécurisée SP10, une climatisation, un câblage informatique avec prisesRJ45.
Le local bénéficie également d'un double accès, en façade et à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet notamment de profiter du parking public situé à l'arrière et facilite le stationnement des visiteurs et collaborateurs.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, une agence, un cabinet de conseil ou une profession libérale recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au coeur d'Agen.

Aucun frais de copropriété ni provision sur charges ne sont à prévoir. La taxe foncière reste à la charge du preneur.

Loyer annuel : 9600 € non soumis à TVA
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2880 € HT (3456 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 67m² empl N°1 à Agen

Prix de vente374 500 €

Surface67 m²Montant au m²5 589,55 €/m²

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

EMPLACEMENT N°1 CENTRE VILLE D'AGEN,
Les murs d'un local commercial d'environ 67 m² situé Bd de la République.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Bordeaux Saint Seurin

Loyer mensuel900 €

Surface25 m²Montant au m²432 €/m²/an

Situé dans le quartier Saint Seurin à Bordeaux, local commercial à louer d'une surface d'env 25m² + cave de 50m². Bénéficiant d'un fort passage et se trouvant à proximité d'un quartier très commerçant, ce local est ouvert à la location pour toutes les activités hors restauration.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 26m² rue piétonne du Grand Bayonne

Droit au bail90 950 €

Loyer mensuel292 €Surface27 m²Montant au m²129,72 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

Loyer : 292 € HC / mois
taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 85 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 873m² ZI Bayonne

Loyer mensuel7 500 €

Surface873 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une zone Industrielle très fréquentée, vous propose à la location un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie totale de 873 m² environ comprenant 500 m² environ de bureaux et 373 m² environ de showroom. Les locaux sont équipés de climatisation.

Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives.

Chiffres clés :

Loyer : 7 500 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8344PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 30m² à Bordeaux Victoire

Prix de vente95 000 €

Surface30 m²Montant au m²3 166,67 €/m²

- À vendre – Murs commerciaux idéalement situés à une minute à pied de la place de la Victoire, au cOEur de Bordeaux. Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les principaux axes du centre-ville. D'une surface totale d'environ 30 m² environ, il se compose d'une première pièce de 19 m² environ entièrement vitrée sur rue, offrant une belle visibilité et intégrant une kitchenette. Un bureau de 9 m² environ ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Jusqu'à présent occupé, le local sera libre de toute occupation à compter du 20 juin. Une belle opportunité aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur vivant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon potentiel de rentabilité. Son emplacement, sa visibilité sur rue et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant au cOEur de Bordeaux. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour venir découvrir ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 48198), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder magnifique local à Bordeaux Chartrons

Droit au bail104 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface81 m²Montant au m²296,28 €/m²/an

Situé en plein cœur du quartier des Chartrons, bail à céder pour ce magnifique local commercial entièrement rénové d'une surface d'env 80 m². Cet emplacement offre une très grande visibilité et un cachet exceptionnel, ouvert à toutes les activités sans nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 130m² quartier historique Bordeaux

Droit au bail31 300 €

Loyer mensuel1 870 €Surface130 m²Montant au m²172,56 €/m²/an

Bordeaux quartier historique, bail à céder d'une boutique en zone historique, de 130 m² environ, clientèle de locaux et touristes, rideau de sécurité électrique, possibilité petite restauration, Bail neuf à venir, linéaire vitrine 3.75 m

Loyer HC / mois : 1870 €

Prix de cession net vendeur : 25 000 €

Honoraire agence en plus : 6300 € HT

Ref : 812 VB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial,120m² à Bayonne,centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface120 m²Montant au m²300 €/m²/an

A louer local commercial d'un ancien bar et restaurant au coeur de Bayonne en secteur piétonnier, rue Port Neuf. Cet établissement de 120 m² environ offre 60 places en intérieur et 20 en terrasse ,il est aux normes sécurité incendie et handicapés . Il bénéficie d'une licence IV . Extraction non conforme. Local peut convenir à toutes autres destinations. Nous contacter pour plus de renseignements. Loyer mensuel/HT : 3000€ charges mensuelles: 35€ Droit d'entrée: 50 000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Local commercial 88m² à louer empl N°1 Tyrosse

Loyer mensuel1 700 €

Surface88 m²Montant au m²231,84 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER EMPLACEMENT N°1 À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

vous propose à la location un local professionnel d'environ 88m2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité avec plus de 22 000 véhicules par jour, ce bien dispose d'une belle devanture commerciale ainsi que d'un accès direct sur la route nationale.

D'une superficie d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau ou espace commercial lumineux donnant sur la nationale, d'un second bureau, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires.

À l'étage, vous bénéficierez de deux bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

L'ensemble du local est équipé de la climatisation réversible et profite d'une belle luminosité naturelle.

Deux places de stationnement privatives situées à l'arrière du bâtiment complètent ce bien.

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles que :

Agence immobilière
Cabinet d'assurance
Courtier en crédit
Cabinet comptable
Profession libérale (avocat, architecte, consultant, psychologue, etc.)
Bureau d'études
Agence de communication ou de marketing
Société de services aux entreprises
Cabinet de recrutement
Showroom professionnel ou activité commerciale ne nécessitant pas une grande surface de vente

Conditions financières

Loyer : 1 700 € HT HC / mois
Charges de copropriété : Néant
Eau et électricité : compteurs individuels
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 4 896 € TTC (soit 4 080 € HT) à la charge du preneur

Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez.

- Loyer annuel : 20400 € HTHC

- Honoraires : 4080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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