Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 2e

SALLE DE SPORT, DOJO, STUDIO D'ENREGISTREMENT GRAND LOCAL DE 300M2 SUR 3 NIVEAUX CENTRE VILLE NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFOS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 168 M² À VENDRE ALLAN / SUD DE MONTÉLIMAR

Idéalement situé au cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), ce local commercial neuf de 168 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

UN EMPLACEMENT DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Allan, charmant village drômois, séduit par son authenticité, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Montélimar, pôle économique majeur de la région. Le local s'intègre au sein d'un ensemble immobilier neuf et moderne, comprenant :

un pôle médical (médecins, infirmiers, professions paramédicales),
des locaux commerciaux et professionnels,
et 23 logements répartis aux étages.

UN PROJET ÉCOLOGIQUE ET CONTEMPORAIN : Conçu pour encourager la convivialité et la vie locale, le programme Cœur de Village privilégie une approche respectueuse de l'environnement avec son parc arboré sur la place publique, ces îlots de fraicheur et espaces verts ainsi que son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement au tissu local.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

Surface : 168 m² en rez-de-chaussée
Livré brut, hors d'eau (sans menuiseries vitrées)
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, un cabinet d'expertise comptable, une agence d'assurance ou encore une profession libérale en quête d'un cadre de travail privilégié.

Dossier complet disponible sur demande.

EST DE MONTÉLIMAR À VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 145 M² EN RDC

Montélimar vous propose à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne idéalement implantéeau cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud).

Un emplacement stratégique dans un cadre attractif : Allan, charmant village drômois, séduit par son cadre de vie authentique, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Montélimar, véritable pôle d'attractivité régional.

Le projet s'inscrit dans un environnement neuf, vivant et fonctionnel, au sein d'un ensemble comprenant :

Des locaux commerciaux et professionnels,
Un pôle médical regroupant médecins et infirmiers,
23 logements en étage.

Un projet tourné vers l'écologie et le bien-être : La résidence Cœur de Village a été conçue pour favoriser les échanges et la vie locale, tout en respectant l'environnement. Elle se distingue par un parc arboré et des espaces verts publics, des îlots de fraicheur et de verdure, une architecture harmonieuse.

Caractéristiques du local

Surface totale : 145 m² environ livré brut, hors d'eau (sans menuiserie vitrée)
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Stationnements à proximité

Ce local conviendra parfaitement pour des activités commerciales, des cabinets d'expertise comptables ou d'assurances, des professions libérales, des notaires, ou des activités sportives.

Dossier complet sur demande.

En centre-ville d'Annecy, local commercial d'environ 130 m2, tous commerces sauf nuisances pour droit au bail.
Si vous souhaitez créer une activité commerciale, ce local est une opportunité offrant de nombreux atouts, à savoir,

Points forts:

- secteur central dynamique et très passant.

- Importante visibilité avec vitrine.

- Surfaces, volumes généreux et modulables.

- deux parkings privatifs et de nombreux parkings autour, dont celui de Courier et Place des Romains.

- Réserve, wc.

Possibilité d'acquérir le droit au bail également d'un autre local attenant.
Loyer: 3000€/mois

Honoraires de 9.54 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Frédéric vous propose ces locaux commerciaux de plus de 250 m² avec ses 4 places de parking extérieur privatives. Actuellement exploité pour le secteur médical, vous pouvez installer votre activé sauf métier de bouche. Accès rapide depuis le centre ville et entrée d'autoroute. Un bail de location en cours sur une partie des locaux, vous assure une rente. Disponible courant 2026.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise € Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440 m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.

Caractéristiques du local :

Superficie de 440 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec porte sectionnelle sur l'arrière.
Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Grand parking public à proximité immédiate.
Emplacement rare dans une zone dynamique.

Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous.

Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

Activité de restauration non autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.

CROIX ROUSSE ! DAB 75 m2 SUR AXE FLUX PIETON MAGASIN EN PARFAIT ETAT 2 ESPACES LABO au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

En bordure des Quais de Saône, nous vous proposons en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 297 m², avec 1 place de parking. D'une surface de 196 m2 en rdc et de 101 m2 en sous-sol, ce local bénéficie de grands volumes, d'une cuisine avec gaine d'extraction, d'une licence IV. Ce local bénéficiant d'une très bonne visibilité dispose de 5 vitrines. Bail à céder - Local commercial - Lyon 5ème (69005) - 297 m²
Route Accès par les Quais de Saône SNCF Gare SNCF Lyon - Saint-Paul Métro Funiculaire F2 station "Fourvière" Bus Bus TCL lignes C3, C14, 19, 31, 40 et S1

En centre-ville, sur rue commerçante à fort passage, cession de droit au bail portant sur un local commercial de 57 m², avec vitrine sur rue et jardin privatif à l'arrière.
Le local se compose :
d'un espace commercial en façade, d'une arrière-salle de 33 m² à aménager, d'un accès direct au jardin.

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 8 280 € HT, inférieur aux loyers habituellement pratiqués dans ce secteur pour des locaux comparables.

Dossier complet sur demande
Activités de restauration et activités générant des nuisances non autorisées (selon bail) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.895737

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : Taxe foncière : 900 / an Charges de copropriété : 1 200 / semestre Prix de vente : 170 000 (hors honoraires) Honoraires d'agence : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Contact : PIRES Hugo-Raphaël

À découvrir, en exclusivité, dans un environnement typique de la Drôme des Collines, cet ensemble immobilier de caractère comprenant : - Une auberge de 280 m², très bel outil de travail, parfaitement entretenue - Un appartement privatif de 200 m² dont 100 m² à rafraîchir selon vos besoins - Une grande terrasse agréable pour l'accueil de la clientèle - Une parcelle de 1 500 m² avec dépendances et espaces extérieurs Toiture refaite en 2008, l'ensemble est très bien entretenu. L'ensemble est idéal pour un projet alliant qualité de vie et activité commerciale. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (Mandat n°1490 - Prix du fonds de commerce : 106 000 Euros HAI). Affaire rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus à charge vendeur. D'autres biens similaires au . ou sur notre site

Idéalement situé sur une rue piétonne à proximité immédiate des arrêts de bus.

Local avec cave

Nous vous proposons à la location un local commercial de 220 m² comprenant une cave et une mezzanine qui peut servir de bureau. Emplacement idéal sur le cours Charlemagne, adapté à toutes activités sauf restauration. LOCAL COMMERCIAL - 220 m² - A LOUER - 69002
Bus Casimir - Perier (BUS-63), Charlemagne - C. Perier (BUS-S1) Métro Perrache (METRO-A) Tram Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Perrache (France)

LYON 2 dans le carré d'or jolie boutique à céder d'une surface de 35 M² belle visibilité beaucoup de cachet belle hauteur sous plafonds environnement enseignes nationales Destination du bail PRET A PORTER,ACCESSOIRES DE MODE, BONNETERIE BIJOUTERIE

À céder : droit au bail pour une activité d'ameublement, idéalement situé sur un axe routier passant, à proximité d'un centre commercial et bénéficiant d'un grand parking pour la clientèle. Ce local commercial d'une surface de 380 m² spacieux et lumineux offre une belle visibilité grâce à sa situation stratégique. Parfait pour développer une activité d'ameublement, ce bail commercial est une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée. Le local est équipé de la climatisation, garantissant une belle exposition des produits et attirant ainsi un maximum de potentiel clients. De plus, la zone de chalandise est très large, permettant de toucher une clientèle diversifiée et nombreuse. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de reprise d'un bail commercial idéalement situé, pour développer votre activité dans le secteur de l'ameublement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.

MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1
Valérie Veissière vous présente ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés au coeur d'un linéaire commercial dynamique, en plein coeur de la station familiale et animée de Super-Besse (63), très prisée en toutes saisons.
Avec une surface totale d'environ 60 m² et doté d'un linéaire de vitrine de 3,60 m, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Exploité en salon de coiffure pendant plus de 40 ans, ce bien offre aujourd'hui une totale liberté d'exploitation pour accueillir le projet de votre choix.
Ce local commercial représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale ou de services, dans un environnement touristique à forte fréquentation annuelle.
Pour les novices, ici, vous achetez les murs et exploitez librement l'activité de votre choix : vous êtes chez vous sur un emplacement premium !
Les murs commerciaux libres de toute occupation (pas de locataire, pas de bail en cours) le jour de la vente sont proposés au prix de 253 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement de qualité.
En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un appartement situé au-dessus du commerce.
Précisions sur les surfaces : RDC pièce principale de 37 m² avec réserve au fond d'environ 7 m². Sous-sol : réserve/WC.. : 17 m².
Non soumis au DPE
La copropriété se compose de 83 lots et comprend un local commercial d'environ 60 m², réparti sur deux niveaux.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Bourg les Valence - Centre Ville A louer local commercial, plateau de bureaux, showroom, sur un axe très passant. Linéaire vitrine de 14 mètres assurant une excellente visibilité à ce local. Il dispose de 200 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² de réserves au sous sol. Local offrant des prestations de qualité : Climatisation réversible Vitrine sécurisée Baie de brassage et câblage informatique RJ45 Transports et parking facile à proximité Idéal pour un commerce, showroom ou activité de services. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

vous êtes investisseur immobilier et aimez la restauration: cette affaire exceptionnelle remise aux normes par le vendeur est faite pour vous! A vendre murs de local commercial idéalement situé, adapté à tous types de commerces. Sur son terrain immeuble avec salons et immense terrasse. Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce bien immobilier offre de belles opportunités d'investissement. Une surface spacieuse et lumineuse, avec une vitrine donnant une belle visibilité sur la rue passante. Parfait pour tout projet commercial ou professionnel, ce local saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour investir dans l'immobilier commercial et développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Ne laissez pas passer cette occasion, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Opportunité rare : cession de bail pour un bâtiment indépendant de 525 m², complété par un sous-sol aménagé de 217 m² et une terrasse privative de 500 m². Un espace entièrement remis à neuf, offrant des prestations haut de gamme et une configuration idéale pour de nombreux projets. Un cadre unique pour votre activité Ce lieu élégant et modulable est parfaitement adapté à la restauration, aux événements, aux réceptions et aux activités festives. Il dispose d'équipements modernes, d'une décoration soignée, ainsi que d'un ascenseur privatif reliant les différents niveaux. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

A VENDRE
- MONTÉLIMAR ZONE SUD
- ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉALEMENT SITUÉ

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier bien situé dans la zone sud de Montélimar, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle clôturée et bitumée de 17 519 m², est composé de trois bâtiments à usage commercial et d'entrepôts, pour une surface totale de 1 954 m². Il dispose d'un triple accès, dont un dédié aux poids lourds à l'arrière, ainsi qu'une plateforme en voirie lourde.

Composition :

Bâtiment principal (environ 888 m²) comprenant : une surface de vente de 473 m², un espace bureaux avec locaux sociaux de 121 m² et une zone de stockage de 294 m² équipée d'une porte sectionnelle,
Deux hangars couverts et ouverts d'une superficie totale de 1 066 m², équipés chacun d'une centrale photovoltaïque en toiture
Grand espace extérieur : Une parcelle de 17 519 m² totalement clôturée et bitumée, idéale pour stockage extérieur et circulation de véhicules lourds.

Points forts :

Accessibilité optimale : Situé sur un axe passant majeur, l'ensemble est facilement accessible aux véhicules légers et aux poids-lourds.
Proximité des axes routiers : À seulement 7 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), il offre une connexion rapide vers les grands pôles économiques.
Environnement dynamique : Implanté dans une zone commerciale, industrielle, artisanale et logistique, il bénéficie d'une clientèle professionnelle et d'un fort potentiel de développement.

Opportunités : Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités de vente en B to B, de logistique, de distribution ou de transport. Sa localisation stratégique et ses infrastructures en font un bien rare sur le marché.

Vous souhaitez avoir plus d'informations : dossier complet sur demande.

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