Cède DAB local commercial 180m² Plaisance-du-Touch
Droit au bail55 000 €
Surface180 m²
DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - PLAISANCE-DU-TOUCH
Développez votre activité dans un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante !
Situé sur un axe fréquenté de Plaisance-du-Touch, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et d'un accès pratique par l'avant comme par l'arrière. Une adresse idéale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un environnement dynamique.
Actuellement exploité pour la vente et la réparation de véhicules, ce local est immédiatement opérationnel, pour tous commerces sauf nuisances. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un showroom lumineux d'environ 99 m², offrant un espace d'accueil agréable et une belle surface d'exposition pour mettre en valeur vos produits ou recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
À l'arrière, un espace de réserve ou de stockage permet d'organiser efficacement votre activité. Le local dispose également d'un premier bureau attenant au showroom, idéal pour la gestion quotidienne, ainsi que d'un second bureau indépendant situé à l'arrière, parfaitement adapté pour recevoir vos rendez-vous en toute confidentialité ou installer un espace de direction.
L'atelier offre un espace de travail confortable et fonctionnel, complété par deux sanitaires pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², clôturé et sécurisé par un portail. Un vaste parking privatif situé à l'arrière facilite le stationnement de vos véhicules, tandis que plusieurs places en façade permettent d'accueillir facilement votre clientèle.
Ce local réunit tous les atouts recherchés par un professionnel : un emplacement sur un axe passant, une intéressante visibilité commerciale, des espaces parfaitement organisés comprenant showroom, atelier, bureaux et réserve, ainsi qu'un stationnement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.
La reprise de l'activité actuelle de vente et de réparation de véhicules sans permis est envisageable, mais ce bien offre également un fort potentiel pour de nombreuses autres activités professionnelles selon les conditions du bail (tous commerces sauf nuisances).
Conditions du bail :
Le droit au bail est proposé au prix de 55 000 €.
Le bail commercial est un 3/6/9, en cours depuis le 1er février 2026.
Le loyer mensuel s'élève à 1 100 HT.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
