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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans le Centre

Loue local commercial de 1700m² en zc à Bourges

Loyer mensuel15 583 €

Surface1 700 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Local commercial récent (2020) à louer, situé sur un axe majeur, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher. Surface : 1 700 m² environ dont 1 452 m² de surface de vente. Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes. Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes. Honoraires Cabinet : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Locaux commerciaux partiellement loués

Prix de vente2 000 000 €

A Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, nous vous proposons à la vente, au sein d'une zone commerciale dynamique, deux cellules de 1 228 m² à usage commercial. Les locaux sont loués à 50%.Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 1700m² en zc à Bourges

Loyer mensuel15 583 €

Surface1 700 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 88m² en za Amilly

Prix de vente269 000 €

Surface88 m²Montant au m²3 056,82 €/m²

Dans la Zone Commercial d'Amilly, avec une grande visibilité sur la route et proche de la voie rapide vers Orléans ou Paris, vends les murs d'un local commercial actuellement occupé par une activité sous bail commercial (en début d'une période triennale). Le loyer de 20 000€ HT/an (TF à lacharge du locataire) donne à ce bien une rentabilité très attractive . Son emplacement dans une zone dynamique, en flux tendu de surfaces libres, contribue à sécuriser cet investissement.

Affaire rare!

- Prix de vente : 269000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 55m² la Chapelle St. Mesmin

Prix de vente110 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 000 €/m²

Local commercial au rez de chaussée d'une résidence mixte, occupé depuis 25 ans par un salon de coiffure à la Chapelle St. Mesmin, proche de toutes les commodités. Grande vitrine, espaces intérieurs agréables et lumineux, ce local est idéalement placé et répond parfaitement pour l'exercice d'une activité commerciale avec les meilleures perspectives de réussite.

Ces caractéristiques rassurantes garantissent une occupation pérenne du local.

Idéal pour un investissement serein.

- Prix de vente : 110000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 600m² en zone commerciale Fleury les Aubrais

Loyer mensuel5 000 €

Surface600 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ.
Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d’équipement de la personne tels que ZEEMAN, d’équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald’s, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs

1
- LOCALISATION :
Fleury-les-Aubrais
Proximité gare SNCF
Proximité zone commerciale Leclerc
Accès tangentielle direct
Autoroute A10 à 5 minutes

2
- CARACTERISTIQUES :
Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m)
Réserve 86m² (6.7x13)
- accès & voirie PL par l'arrière du bâtiment
3 RIA
Climatisation Réversible
1 Porte service arrière double 2m de large
1 Sortie de secours
Locaux sociaux: Kitchenette
- WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR
Sol moquette
2 trappes désenfumage
Porte entrée 2m double
- Vitrine 7ml
-
Hauteur: 6.8m
- Hauteur sous Poutre 5.7m
CDAC possible
Climatisation réversible
PMR
ERP avec Responsable Unique de Sécurité

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois
Charges locatives : 650€ht/mois
Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif)
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : ok

Ce bien vous est présenté par , ️, .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Avec une équipe de 80 , nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local 1025m² à louer à Bourges

Loyer mensuel8 541 €

Surface1 025 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Nous proposons à Bourges sur le secteur de la route de la Charité ce très beau local commercial de 1.025m² au sein d'une zone commerciale porteuse:

1
- Localisation:
BOURGES (18)
Route de la Charité
- 18 390 ST GERMAIN DU PUY
Immeuble commercial composé de 2 cellules

2
- Caractéristiques:
Cellule commerciale de 1.025m²
Surface de Vente: Cellule Droite: 832m2. (19.6 x 42m) / Cellule Droite: 872m2. (19.7 x 44.2m)
Réserve: Cellule Droite : 122m2 (6.2x11.5m) dont 39m2 réserve 1
- réserve 2 de 72m2 / Cellule Gauche : Réserve globale 120m2 avec réserve 1 de 110m2 (6x18m) et 1 WC
CDAC à obtenir
Linéaire façade 20,3ml
Hauteur: 3.60m avec mini sous ferme 3.25m
- max sou bac acier 6m
Ria
Rideau vitrine 6ml
Désenfumage trappes
Sol carrelage
Ria
40 places de parking communes

3
- Conditions Financières:
Loyer HTHC: 102.000€/an ou 8.540€hthc/mois
Charges HT 1.600€/an
- 133€/mois
TF: 14.000€
Indexation: ILC
Honoraire commercialisation: 30% charge preneur
Dépôt garantie: 1 trimestre de loyers
Rédaction Bail : charge preneur

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 575m² ZC Route de la Charité

Loyer mensuel4 552 €

Surface575 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

A louer zone commerciale Route de la Charité
Local commercial environ 575 m²
Emplacement très visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 54 625 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur (environ 8 200 €)
Assurance charge Preneur : environ 1 383 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 8 194 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 656 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 500m² à louer à Saran

Loyer mensuel8 850 €

Surface490 m²Montant au m²216,72 €/m²/an

Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale.
Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire...

1
- LOCALISATION:
ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord)
A de 2 minutes de l’entrée d’autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux)
A moins de 10 minutes du centre-ville d’Orléans
Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité
Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
Accès direct à la tangentielle
Gare de Fleury à 7 minutes, gare d’Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes)
Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun
La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un cœur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l’environnement.
2
- CARACTERISTIQUES:
Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m²
- Ajout de mezzanine sur demande.
Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement
Extractions
Toiture terrasse
Parking privatif
Livré conforme règlementation ERP
Aménagements réalisable sur demande

Conditions Financières:
Loyer: 8.850€ht/hc/mois
- soit 106.200€/an
Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an
- 400€ht/mois
Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN
Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement
Honoraires d’agence : 15% du loyer annuel charge preneur
Disponibilité : délai de 12 à 18 mois
Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité
D'autres surfaces disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 978m² Tours Nord

Loyer mensuel10 833 €

Surface978 m²Montant au m²132,96 €/m²/an

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord
Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative
Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport
Au cœur des enseignes nationales
Grand parking commun

Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires

Détail des surfaces :

- RDC : 712 m²

- Mezzanine : 241 m²

- Local déchet : 15,90 m²

- Local vélo : 10 m²

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel 130 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

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A louer local 700m² ZAC Tavers / Beaugency

Loyer mensuel7 875 €

Surface700 m²Montant au m²135 €/m²/an

Local commercial à construire
Surface totale environ 700 m²
Zone commerciale Tavers / Beaugency
Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
Grand parking commun
Plan adaptable selon cahier des charges
Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
Conditions locatives : nous consulter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 167m² emplacement n°1 à Dreux

Loyer mensuel3 000 €

Surface167 m²Montant au m²215,52 €/m²/an

cabinet vous propose un excellent local commercial de 167m² RDC en emplacement n°1 sur la place du marché à DREUX.

Le local en ERP, dispose de 5 mètres linéaire environ avec une très belle visibilité, portes ouvertures automatiques avec accès PMR.

Le bien est actuellement en bureau avec cloisonnement (prises électriques, RJ45, climatisation etc).

Tout commerce possible.

Commerces à proximité en plus du marché: G20, Allianz, Orange, Boucherie, Sephora, bijouteries, O'Tacos, Columbus café, Franprix, Caisse Epargne, Intermède coiffure, etc

Gare à pieds, parking à 50m

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 3 000€ / mois

- Charges: eau

- Taxe foncières: me consulter

- Rédaction de bail: 1 500€ HT

Possibilité d'avoir le sous sol pour archivages / stock (235m²) suivant le besoin.

Possibilité de louer le R+1 de bureaux en sus (285m²). Accès indépendant ou via le RDC (prévoir ouverture)

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes en message. Je vous y répondrai dans les plus bref délais.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local commercial à louer à Pithiviers

Loyer mensuel6 233 €

Surface680 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Nous proposons à la location ce très beau local commercial de 680m² à Pithiviers dans la zone commerciale LECLERC:

1
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité

Pithiviers (45) Loiret
Zone Commerciale LECLERC, Emplacement idéal, zone très dynamique
Au sein d'un Retail Park de 2900m² intégrant shopping, loisirs, et alimentation et qui intègre les enseignes: So Bio, Orange bleue, Lady Coquine, Coiff and co, Génerale d'Optique , Celio
180 places de parking, voirie périphérique
Zone commerciale de LECLERC (45M€ de CA) intégrant les enseignes La halle, Chaussea, Gemo, Maxi Zoo, Speedy
Visibilité double : zone commerciale & Rocade

2
- CARACTERISTIQUES:

Au cœur d'un retail parc de près de 3.000m² composé de 6 cellules toutes louées, local de 680m² dont 540m² de surface de Vente. Possibilité d'ajout de terrasse à l'arrière. Vaste voirie PL.
Entièrement aménagé et opérationnel immédiatement, prestation haut de gamme prêt à porté
Local doté d'une CDAC
Local en angle, visibilité 2 faces
Surface Totale: 680m²
Surface de Vente: 536m2 L 29m.
Vestiaires: 44m²
- 9 cabines d'essayage
WC / 1 douche / locaux sociaux
Réserve 75m2
Equipements: RIA x3
ERP 5
2 Accès arrière
Possibilité terrasse
Trappes désenfumage x4
Sol Carrelage 60x60
Centrale SSI
Rideau air chaud
HH5.80 et 4m sous bac acier
Triphasé
Caméras

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Bail Commercial 3/6/9
Loyer HT/HC: 75.000€/an
- 6.240€/mois (110€/an/m²)
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 4100€/an
- 340€/mois (6€/an/m²)
Taxe Foncière charge locataire: 7.500€ (indicatif) (11€/an/m²)
Dépôt de Garantie: 18.750€
Frais de rédaction de bail: 2.000€ pris en charge à 50/50
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Operation investisseur 9% locaux à Orléans

Prix de vente2 280 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²1 425 €/m²

9,8% de rentabilité brute pour cette très belle opération investisseur !!!
Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier de 1600m² environ localisé à Orléans, disposant de 80 places de parking.

Localisation:
Orléans Centre
Proche Gare, tram, gare routière
Accès direct boulevard
Proximité commerces (place d'Arc, médiathèque, parkings, ...)

Caractéristiques:

Vaste local commercial de 1600m² aux normes ERP rénové en totalité, vendu loué sur durée longue par un acteur de premier plan.
Informations complémentaires sur demande.

Conditions locatives:
Bail commercial: 3/6/9 dont 6 ans ferme
Loyer: 220.000€/an
Rentabilité brute : 9.82%
Rentabilité Actes en main: 9.00%

Conditions financières:
Prix de cession global frais d'agence inclus: 2.280.000€
Dont valeur indicative places de parking: 500.000€FAI
Dont valeur indicative Immeuble: 1.700.000€ FAI (1.125€/m²)
Prix de cession net vendeur: 2.200.000€
Charges locatives:15.000€
Taxe foncière: 24.000€

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

, cabinet immobilier spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Très beau local 270m² neuf à louer à Bourges

Loyer mensuel3 000 €

Surface271 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

Nous proposons à Bourges sur le secteur de la route de la Charité ce très beau local commercial de 270m² neuf au sein d'un petit Retail Park très qualitatif offrant une belle visibilité:

1
- Localisation:
BOURGES (18)
Route de la Charité
- 18 390 ST GERMAIN DU PUY
Retail Park de 4 cellules typées prêt-à-porter
Accessibilité : Entre 2 ronds points

2
- Caractéristiques:
Cellule commerciale de 271m²
- 9.60m x 28m
Surface de Vente: 271m²
Réserve: 0m² à créer
CDAC pas nécessaire
Linéaire vitrine 4.5 ml
- 3 portes dont 1 automatique
Hauteur: 5.50m
30 places de parking communes

3
- Conditions Financières:
Loyer HTHC: 38.400€/an ou 3.200€hthc/mois
Charges HT 5 .713 €
TF: 5. 827€
Indexation: ILC
Honoraire commercialisation: 15% charge preneur
Dépôt garantie: 1 trimestre de loyers
Rédaction Bail : charge preneur

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 484 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190/S17667735

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Mandat exclusif

Murs commerciaux 65m² en plein cœur de Romorantin

Prix de vente78 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 200 €/m²

Emplacement privilégié en hyper centre de Romorantin-Lanthenay. Dans un environnement commerçant dynamique et recherché (commerces de proximité, écoles, marché), découvrez ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé pour capter un flux piéton constant. Ce bien se compose d'une boutique, d'une arrière-boutique fonctionnelle, d'un point d'eau et de WC répondant aux besoins d'une activité professionnelle ou commerciale. Ce lot n'existant pas encore juridiquement, la vente définitive ne pourra intervenir qu'après création et publication de la copropriété. Un emplacement clé, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d'une valeur patrimoniale sûre ou à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur garantissant visibilité et attractivité (tous commerces sauf restauration). Une opportunité rare en centre-ville à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente local commercial de 19m² à Tours Febvotte

Prix de vente60 000 €

Surface19 m²Montant au m²3 157,89 €/m²

A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !

Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.

Menuiseries double vitrage.

Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.

Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 48m² au gués de Veigné

Prix de vente137 000 €

Surface48 m²Montant au m²2 854,17 €/m²

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² hypercentre de Tours

Prix de vente55 600 €

Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 205m² à Faverolles

Prix de vente199 000 €

Surface205 m²Montant au m²970,73 €/m²

Situé à Faverolles (28210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre de Faverolles. À proximité de l'école, de la mairie et du parking. Il possède une belle visibilité. Les transports en commun, tels que les bus mettent ce commerce à portée de main.

Extérieurement, le bien comprend un jardin et un patio offrant des espaces de détente appréciables. Trois places de parking, un garage et un hangar réservé au stationnement et au stockage complètent l'aménagement extérieur. La toiture en shingle assure une protection efficace contre les intempéries, garantissant ainsi la durabilité du bâtiment.

La surface de 205 m² est répartie sur un principal corps de bâtiment abrite un porche d'entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un grenier. Un second corps de bâtiment propose une chambre avec grenier, une autre chambre et un jardin d'agrément. Enfin, un troisième corps de bâtiment à usage commercial comprend un magasin, un fournil avec four, une pièce de réserve, un laboratoire, et des WC avec grenier.
La vente du local est conditionnée à l'achat du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 940 € HT + 2 388 € TVA, soit 14 328 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 325m² au coeur de Valençay

Prix de vente210 000 €

Surface325 m²Montant au m²646,15 €/m²

RDC : Un vaste local commercial avec une belle vitrine sur la place principale, plusieurs réserves, le tout pouvant également être aménagé en habitation/appartements car l'immeuble possède deux entrées.
Ce rdc comporte déjà un coin cuisine ouvert sur un grand salon, avec une salle d'eau et des wc.
Un atrium permettant l'accès à une vaste cave.
Au 1er : Deux appartements :
L'un avec une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et salon, 2 chambres, salle d'eau et wc avec un accès sur une terrasse de 30 m2.
Le second appartement : T3 avec une cuisine aménagée (qui restera en place), salle d'eau et wc.
Vaste grenier pouvant être en partie aménagé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage à l'exception d'une fenêtre pour la partie habitable.
Chauffage central au fuel à l'exception de 3 chambres (électrique).
Au niveau supérieur, un vaste grenier en partie aménageable.
L'immeuble est à 10 min à pieds du château.
A 25 minutes en voiture du zoo de Beauval.
Sur la route des châteaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 350470506

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Vente local commercial 90m² empl stratégique Tours

Prix de vente69 000 €

Surface90 m²Montant au m²766,67 €/m²

Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine.

À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité.

Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès PMR est facilement envisageable.

Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me contacter !

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

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Vente local commercial 150m² Belleville-sur-Loire

Prix de vente99 900 €

Surface150 m²Montant au m²666 €/m²

Situé à Belleville-sur-Loire (18240), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune dynamique de la région Centre-Val de Loire. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, ses alentours offrent un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

À l'intérieur, ce local commercial de 150 m² offre un espace polyvalent avec la possibilité d'être utilisé comme habitation. Doté de 2 parties soit d'un bureau de 10 m² environ et d'un atelier. cette surface habitable prête à l'aménagement présente un potentiel intéressant pour toute activité commerciale ou de transformation en espace de vie confortable avec son jardin déjà présent.

À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les clients où plusieurs stationnement pour la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 566,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerce occupé + appart 380m² St Satur

Prix de vente140 000 €

Surface380 m²Montant au m²368,42 €/m²

Situé à Saint-Satur (18300), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune offrant une atmosphère dynamique et conviviale. Proche des commerces locaux et facile d'accès.

Sur un terrain de 560 m², cette propriété comprend 4 placesde parking à l'arrière du bâtiment, un local commercial en activité de restauration, et offre une surface totale de 380 m². À l'extérieur, on trouve une terrasse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace intérieur.

À l'intérieur, ce bien se compose d'une salle de restaurant de 79 m², une salle bar, un bureau et trois WC au rez-de-chaussée. Le premier étage présente une grande pièce de 30m², une salle de billard de 89m², une chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres à rénover, dont une avec lavabo, un WC indépendant et un grenier sont aménagés. Actuellement sous bail et louée, cette propriété offre un fort potentiel pour un investisseur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 140 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 180m² hyper centre Bourges

Prix de vente124 000 €

Surface165 m²Montant au m²751,52 €/m²

Local commercial 180 m2 en plein centre ville historique de Bourges (18000) .

En rez-de-chaussée , une boutique de 15 m2 donne accès à un superbe espace , vouté , entièrement rénové de 165 m2 , offrant un cadre unique et atypique.
L'entrée de la boutique à deux pas de laPréfecture , et un deuxième accès possible sur la place quelques dizaines de mètres plus bas.
Ce lieu se prête parfaitement à une activité recherchant une atmosphère intimiste et discrète.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

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Domaine exceptionnel entre Paris et Orléans

Prix de vente385 000 €

Surface757 m²Montant au m²508,59 €/m²

Situé à Janville (28310), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la région parisienne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Doté d'un grand terrain, d'un vaste parking privatif, d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une véranda, un environnement accueillant et fonctionnel pour les clients.

Ce bâtiment offre un caractère authentique et chaleureux, une luminosité optimale tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, mettant en valeur le potentiel esthétique et pratique de cette propriété unique.

À l'intérieur, ce bien exceptionnel comprend un local commercial spacieux avec de nombreuses pièces, divers espaces d'accueil, un restaurant, des aires de détente ainsi que plusieurs appartements. La plupart des pièces sont compatibles avec l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux normes en vigueur. Ce domaine polyvalent allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 385 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 361 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 100 € HT + 4 620 € TVA, soit 27 720 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169

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