Vente/Location

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959000

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise

Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte.

• Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative.
  

• Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel.
  

• Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.
  

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace.

Strasbourg, Avenue des Vosges, local commercial en rdc de 21 m² avec vitrine, disponible; louer mensuel 800€+ 20€ de charges, TF locataire, 2 mois de DG, honoraires 4000€ HT

Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

L'EMPLACEMENT - Au centre dynamique du 12e arrondissement, sur la très commerçante rue de Charenton et à proximité immédiate de la Place de la Bastille, ce bien occupe une position stratégique profitant d'un passage piétonnier soutenu et d'une clientèle locale disposant d'un niveau de vie confortable.

LE LOCAL - Ce bien de 76m² au sol (61m² pondérés) offre une configuration rare et optimisée :

* Rez-de-chaussée (53m²) : Une belle surface de vente de plain-pied. Son atout majeur ? Une vitrine de 4m de linéaire, entièrement rétractable, qui transforme la boutique en espace ouvert sur la rue aux beaux jours.

* Luminosité & Visibilité : Exposition Sud-Ouest idéale avec vue dégagée (pas de vis-à-vis direct), inondant la pièce de lumière naturelle.

* Sous-sol (23m²) : Accessible par un escalier intérieur, cette réserve est saine, sèche et exploitable pour du stockage sécurisé.

LE POTENTIEL - Idéal pour des activités sans nuisances (pas d'extraction) :

* Food & Coffee : Coffee-shop, bar à salades, épicerie fine, cave à vin.

* Retail : Prêt-à-porter, concept store, décoration.

* Services/Art : Galerie, cabinet, agence.

LES ATOUTS MAJEURS

* Terrasse Exploitable : Autorisation historique pour une terrasse (store-banne déjà en place), véritable levier de chiffre d'affaires.

* Rentabilité Locative : Potentiel de rendement estimé à 6%.

* État : Local sain au plan équilibré, prêt à accueillir votre concept.

À noter :

- Taxe foncière : 750€ / an
- Charges courantes annuelles : 1720€ / an
- Coût annuel du chauffage : 1900€ / an
- Etat du bien : Travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 39 lots .
- Lot n° 1
- Quote part : 69 / 1000èmes
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)

Prix de vente : 500.000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


RSAC PARIS 803 300 698

Le a le plaisir de vous proposer la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté. Ce bien développe une surface totale de 712 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un sous-sol de 330 m². Il est cédé avec l'ensemble du matériel d'exploitation d'un supermarché, entièrement équipé et en excellent état, permettant une reprise rapide de l'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Libre de suite Local commercial type restauration louer avec le matériel comprenant une salle de restaurant, une cuisine, sanitaire avec WC. Il y a un droit de terrasse extérieur donnant sur un parc. Loyer de 1500€/mois hors charges. Charges de 125€ pour la taxe foncière. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer. caution : 10 000€ Honoraire d'agence 612.50€ ttc à la charge du locataire état des lieux inclus. Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale : / Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .

Notre agence vous propose LE DROIT AU BAIL d'un magnifique local d'angle de 43m² situé au cœur de la ville de MENTON, idéalement situé sur un axe majeur, en SECTEUR N°1.

Possibilité d'exposer sur trottoir

Bail TOUS COMMERCES (métiers de bouche à étudier)

PETIT LOYER : 870€/mois CC

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraire d'agence charge acheteur inclus

A SAISIR DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE DAX

Jolie boutique de 38 m2 avec parquet flottant , accès handicapés , volet roulant , petite réserve + sanitaire lave-main et 8 m2 de déballage dans rue piétonne .

Le loyer mensuel est dec 960 € ttc .

Le prix decession est de seulement 10000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6000 € ttc .Nos frais d'agence sont disponibles sur

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en débutde rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL DE 223 M² À LOUER – SECTEUR RECHERCHÉ DE RUMILLY

À louer, local commercial d'environ 223 m², situé dans un environnement commercial moderne et dynamique de Rumilly, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre qualitatif. Ce local offre des prestations soignées et une présentation valorisante : sa large façade vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle et met parfaitement en valeur les espaces intérieurs.

Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil et d'exposition, de plusieurs zones modulables pouvant être conservées ou réaménagées selon l'activité, d'un bureau, d'un espace de travail, de sanitaires et d'un point d'eau. Climatisé et en excellent état, le bien permet une installation rapide grâce à des aménagements déjà en place. Le plan actuel offre une organisation fonctionnelle, facilement adaptable aux besoins de chaque exploitant.

Ce local conviendra parfaitement à un showroom, un commerce spécialisé, une activité d'ameublement ou de décoration, un espace de services, une profession libérale, ou plus largement à toute activité recevant du public. Seules les activités de restauration nécessitant une extraction, ainsi que celles générant des nuisances, ne sont pas autorisées.

Facile d'accès et implanté dans un secteur en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement professionnel recherché et constitue une excellente opportunité pour s'installer dans des locaux modernes, immédiatement exploitables.

Sur le plan locatif, le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial soumis au statut des baux commerciaux, pour une durée initiale de neuf ans.

Plus d'informations sur demande

Honoraires de 5 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Situé en centre ville de Coullons (45) petite commune rurale - attractive - ce local commercial avec LICENCE IV à vocation de restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec terrasse et stationnement à proximité - véritables atouts pour accueillir une clientèle.
Le bien se compose d'un espace café/bar avec salle attenante , d'une cuisine, d'une salle de réception, de sanitaires accessibles PMR, d'un local commercial, d'une cave en sous-partie.
En complément, une dépendance mitoyenne à rénover et à réhabiliter offre de nombreuses perspectives : création de logement - développement de l'activité ou tout autre projet.
Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'un historique commercial

Cette annonce référence 341322 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre murs commerciaux vendus libres de toute occupation, situés quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.

Local commercial situé en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.

Local en très bon état général.

Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Prix de vente : 160 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 200 € HT

Référence annonce : 17732T

A louer local commercial et professionnel, situé quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.

Le local se situe en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.

Local en bon état général.

Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer : 900€/mois

Provisions sur charges : 200€/mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence : 5800€ HT à la charge du preneur

Référence annonce :17731T

vous propose un local commercial d'environ 225 m² donnant sur le Boulevard de Suisse.

Le bien se compose de :


- Un grand open space,

- 3 bureaux,

- Un sanitaire,

- Climatisation,

- Parking à mutualiser sur site

Egalement,inclus un open space d'environ 114m² donnant sur l'impasse à l'arrière du local.

Activité de restauration possible.

Données financières :

Loyer : 38 196€ HT HC /an
Charges : 120€ /an
Taxe foncière : 2 761€ /an
Dépôt de garantie : 2 mois


Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 729,40€ HT à la charge du preneur.

Référence annonce : 16735T

Local commercial 105 m² à vendre – Centre-ville de Quimper

À vendre, local commercial d'environ 105 m², situé en centre-ville dans un environnement commerçant dynamique.

Surface totale : 105 m²
Surface commerciale en RDC
Bureaux et réserves à l'étage
Vitrine de 3 m
Double vitrage aluminium
Sanitaires
Local libre immédiatement

Le bien offre un beau potentiel

Prix de vente : 246 100 € honoraires agence inclus

Idéal commerce, agence, profession libérale ou activité de services.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial de 120 m2 sur axe passant et à proximité des transports en commun.

Le local possède une accessibilité PMR, 1 accueil, 4 bureaux, ainsi qu'un espace réunion et une salle de pause.

2 places de parking à l'arrière du bâtiment.

DPE En cours

Idéalement situé Place des Otages, au cœur du centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 108 m²
• Possibilité d'aménagement selon activité

Atouts :

• Visibilité exceptionnelle en plein centre-ville
• Fort flux piéton et proximité immédiate des commerces, parkings et transports

DPE En cours

Ensemble immobilier occupé par un hôtel Bureau Métropole de Rouen
Entretenu
Aux normes
Parking clientèle privé
Exploitation sous enseigne

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢
Caractéristiques du Local Commercial :
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 76m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter l

L'Agence - spécialisée depuis 15 ans en Immobilier d'Entreprise à RENNES

🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢
Caractéristiques du Local Commercial :
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 89m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À Vendre, Local Commercial situé à Chantepie
Caractéristiques :
Surface : 147m²
Type de bien : Local Commercial
Bail commercial
Description :
Emplacement central, offrant une visibilité appréciable et un accès facile
Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles
Flux de passage régulier
Proximité des transports en commun et des commodités locales
Nous consulter pour plus de renseignements

L'Agence (voir Instagram), spécialisée en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans à RENNES vous propose :

ANNONCE :
🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢
Caractéristiques du Local Commercial :
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 90m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
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A Vendre - Bureaux CESSON SEVIGNE

Locaux à usage de bureaux pouvant également convenir pour un cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
Accessibilité PMR - Rez de Chaussée
Local commercial aux normes PMR bénéficiant d'un parking à proximité directe du local
Surface de 159m²
Nous consulter pour plus de précisions