Vente/Location de Boutique à Paris - Boutique

vous propose en location pure ce Local commercial de 115 m² avec extraction à charbon, dans le nord-ouest parisien. Situé dans un secteur très bien desservi du nord-ouest de Paris, ce local de 115 m² offre un espace polyvalent et adapté à de nombreux projets. Doté d'une extraction à charbon, il est idéal pour une activité nécessitant une ventilation spécifique, comme un atelier, un restaurant ou un laboratoire. Tout est possible dans cet espace, sauf nuisances, garantissant un environnement agréable pour vous et vos clients. Le local est actuellement fermé, mais il représente une excellente opportunité pour développer ou relancer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Surface : 115 m² Extraction à charbon intégrée Secteur très bien desservi, facile d’accès Loyer annuel : 46 000 € Charges annuelles : 6 000 € Taxe foncière : 4 223 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf : 75-225323

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- vous propose une location pure d'un local de 25m² en top emplacement dans le 17ème arrondissement, secteur Place Pereire. Clientèle de résidents, bureaux et touristes. Bail neuf avec un loyer HT/HC de 13200€ très faible pour le secteur.. Activités acceptées dansle bail : bien être massage bar à ongles et toutes activités relatives au bien être. 3 mois de dépôt de garantie. Travaux d'aménagement à prévoir. Prix : 4752€ FAI ref : 75-225210.

75 – BOUTIQUE
- TOP EMPLACEMENT – PARIS CENTRE vous propose à la vente une très belle boutique au cœur de Paris, en face du métro. Le local jouit d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une grande devanture de 7m de long. Elle est composée de 40m2 de surface commerciale au RDC et de 35m2 de réserve saine au sous-sol. Une affaire clé en main pour tout type d’activité hors restauration. Référence : 75
- 225111 Prix FAI : 320 924 €

À VENDRE – Murs commerciaux dans un secteur ultra dynamique de Paris Investissez dans un emplacement premium au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Caractéristiques clés : Surface totale : 128,15 m² (dont 50 m² en sous-sol exploitable) État : Très bon, libre d’occupant Destination : Tous commerces hors nuisances et restauration Prix : 649 527 € F.A.I. Rentabilité brute estimée : 7 % – Opportunité rare pour investisseurs ! Ce bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à son environnement commerçant et son accessibilité. Idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

75
- Rive gauche
- vous propose un droit au bail d'un laboratoire alimentaire équipé d'une extraction externe. Ce Laboratoire de 80m² plain pied est équipé de matériel professionnel, et dispose à l'étage d'un espace de 30m² a usage de vestiaire et bureau. Bail 3/6/9 récent avec un loyer HT/HC de 34000€ très correct. Idéal pour tous concept de traiteur, événementiel, ou laboratoire central. Charges 3000€ par ans. Prix : 110 314 € Référence : 75
- 226375.

vous propose à la vente: Murs commerciaux Paris Est Situés dans un quartier vivant et recherché de Paris Est, ces murs commerciaux libres ou occupés offrent une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Actuellement exploités en bar-brasserie, les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’une licence IV. La terrasse, en activité depuis plusieurs années, participe pleinement à l’attractivité du lieu et assure une fréquentation régulière. Avec une surface totale de 114 m², ce bar-brasserie profite d’une implantation pérenne et d’une excellente stabilité locative, portée par une activité solide et reconnue. Un Bail neuf sera fait à la cession. Loyer annuel : 36 000 € Un bien clé en main, au fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement dans un secteur dynamique de l’Est parisien. Diagnostics et dossier complet disponibles sur demande Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : 226 661 Prix FAI : 755 524 €

 Vente Murs Commerciaux – 94 m² – Paris 13e (Métro Glacière) À proximité immédiate du métro Glacière, dans un quartier du 13ᵉ arrondissement, murs commerciaux de 94 m² à vendre. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou tout commerce nécessitant une belle surface en rez-de-chaussée. Description du bien
- Surface totale : 94 m²
- Salle principale : 65 m²
- Capacité d’accueil intéressante
- large façade
- Cuisine au rez-de-chaussée extraction externe 300
- Réserve attenante
- Grand sous-sol sain de 24 m² (stockage ou réserve) Local bien agencé et bien entretenu Prix: 543 524 € FAI Référence: 75-226515

75
- vous propose ce Droit au bail situé dans le 2eme arrondissement de Paris. Ce bien de 272m2 total, avec un RDC de 90m2, un 1er étage de 98m2 et un sous-sol de 84m2 est idéalement situé dans un quartier très recherché. Ce local est en activité et a été refait a neufpar le locataire très récemment. Loyer annuel 90k€ HTHC
- Prix : 246 500€ FAI. PRET A PORTER
- MODE
- PAS de restauration. SURFACE RARE DANS CE QUARTIER
- REF 75
- 226355

75
- vous propose le droit au bail d'un local de restauration rapide idéalement situé dans une rue très commerçante. Clientèle de résidents, de bureaux et de touristes. Le Local comprend une salle de 12 places assises, une terrasse d'appel de 4 places et 8 en terrasse estivale, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle avec extraction 200mm, une façade entièrement vitrée, et un grand comptoir de vente, une cave avec accès par les parties communes complète ce bien. Petit loyer de 25000€ par ans hors charges hors taxes, très correct. Prix : 41553€ FAI ref : 75-227159

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- Droit au bail d'une Restauration rapide en emplacement N°1 au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très passant, clientèle de bureaux et de résidents, forte activité le midi. Le local de 27m² est clefs en main, propre et fonctionnel, cuisine de 10m² équipée de matériel professionnel avec hotte à charbon actif, espace de vente bien agencé de 17m², idéal pour la vente à emporter. Bail 3/6/9, petit loyer de 15000€ par ans. Local parfait pour une activité de traiteur, pâtisserie, sandwicherie, snacking... prix : 71055€ FAI ref : 75-227092.

Paris Rive Gauche (75)
- À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION – PIGALLE – RUE TRÈS PASSANTE Exceptionnelle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine gentrification de Paris : South Pigalle / Pigalle ! ➜ Local idéal restauration rapide (sans extraction)
-Surface totale : environ 27 m²
- Commerce RDC : 15 m² (très belle vitrine / façade attractive)
- Réserve / office / stockage : 12 m² au sous-sol ou arrière
- Emplacement PREMIUM : rue ultra-passante (forte densité piétonne jour & soir) Flux permanent : bureaux, touristes, habitants, vie nocturne, métro à proximité immédiate
- Loyer extrêmement attractif : 1 728 € HT/ mois Prix: 81 194 € FAI Référence: 75-227040

Local Commercial à Vendre | ULTRA CENTRE de Paris | Rue Très Passante | Refait à Neuf | Bail Neuf Jusqu’en 2028 / GROUPE vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé dans une rue très passante d’un prestigieux quartier du centre de Paris. Cet espace, ancien pop-up store de bubble tea, offre un cadre refait à neuf et des possibilités variées pour votre activité. Ce local dispose d’une superficie totale de 20 m². Il bénéficie d’une destination polyvalente autorisant des activités telles que Salon de thé/Sandwicherie/Vente de produits alimentaires. Le bail court jusqu’en 2028.Petit loyer annuel s’élevant à 22122€ HT/HC. L'emplacement stratégique dans une rue à fort passage garantit une excellente visibilité et un potentiel de développement significatif. Idéal pour ouvrir un nouveau concept. Top Emplacement. Local Refait à Neuf. . Contactez nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite. Référence : 226930 Prix FAI : 115 915 €

vous présente un droit au bail situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur ultra commerçant à proximité immédiate du métro, d’un marché 3 fois par semaine, de nombreux restaurants et d’un cinéma. Local idéal pour une activité sans extraction. Bail 3-6-9 avec une fin en 2031. Petit loyer de 19 698 € HT/HC annuel. Emplacement recherché bénéficiant d’un fort flux piéton grâce à la proximité métro + marché régulier (3 fois par semaine) + environnement tous commerces, cinéma, restaurants. Prix FAI : 138 135 €. Contactez nous pour plus d'information. Référence: 75-226931

Emplacement Premium – Situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, cet établissement bénéficie d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Local commercial polyvalent – Actuellement exploité hors restauration, le local peut toutefois être transformé en établissement de restauration selon les projets de l'acquéreur. Loyer annuel HT/HC : 210 660 € Prix de cession FAI : 1 057 745 € Référence: 75-225380 Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier prestigieux, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter une activité avec une forte visibilité et un excellent potentiel.

Murs occupés à vendre – Quartier bobo – Emplacement premium 75
- vous propose à la vente les murs d’un local commercial occupé, idéalement situé dans le quartier très recherché de SOPI, au cœur d'un bel arrondissement de Paris. Les atouts du local : + Locataire en place : Bar de quartier avec licence IV et extraction, en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort passage. + Top emplacement : Quartier vivant, dynamique et à fort potentiel, prisé des Parisiens comme des touristes. + Surface : 54,91 m² (Loi Carrez) sur deux niveaux. + Diagnostics récents : Pas d’amiante, pas de termites, aucun travaux à prévoir. + Investissement pérenne : Locataire sérieux, local très fréquenté et configuration idéale pour activité de débit de boissons ou restauration légère. Prix de vente FAI : 458 727 € / Réf. web : 75-225117

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- Emplacement premium PARIS 16ème. Local commercial de caractère avec forte visibilité Au cœur d'un environnement recherché et dynamique, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 70 m², complétée par une cave saine directement accessible via une trappe intérieure, offrant un espace de stockage discret et fonctionnel. Sa façade exceptionnelle de 8 mètres linéaires constitue un véritable atout différenciant, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de votre activité ou de votre concept. L'agencement, à la fois fluide et rationnel, permet d’imaginer des aménagements qualitatifs adaptés à des enseignes exigeantes. Ce bien s’adresse idéalement à des activités de coffee shop haut de gamme, prêt-à-porter, concept store, centre de beauté ou esthétique. Location d'un local commercial d'une surface de 70m² situé Paris Ouest. Loyer annuel: 34 800 € HT HC, charges annuelles: 1452 €. Référence: 75-225960

A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PARIS CENTRE Situé au cœur de Paris, dans un quartier recherché , ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité dynamique. D’une surface totale de 48,8 m², ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale ainsi que d’une terrasse estivale de 25 places, véritable atout pour capter une clientèle régulière. Activités idéales : sandwicherie, bar à salades, coffee shop, restauration rapide froide. Sans extraction. Ce local représente une opportunité rare pour un concept de restauration légère ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Prix FAI : 115 915 € Référence : 75-227070 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Paris 14ème, secteur Alésia / Leclerc, vous présente à la location une boutique à fort potentiel idéalement situé en emplacement numéro 1, au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté et entouré d’enseignes nationales reconnues. Ce local commercial de 50 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une extraction externe de 450, parfaitement adaptée aux activités de restauration rapide, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, rôtisserie ou traiteur. Entièrement équipé avec plusieurs hottes, vestiaire et agencement professionnel récent, il offre des conditions optimales pour un démarrage immédiat. Loyer attractif de 33 600 euros HT/HC par an, non soumis à la TVA, avec de faibles charges. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du 14ème arrondissement de Paris. Prix de cession : 126 670 euros FAI TTC. Référence : 75-226040.

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- Vous propose des Murs à la vente, pour ce restaurant au cœur de Paris. Découvrez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un charmant restaurant situé en plein centre de Paris, avec une superficie de 25 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. La rentabilité est bonne, le changement de locataire se fera vers le mois de juin 2025. En bon état, ce bien est vendu occupé prochainement pour une cuisine de spécialités espagnoles. Ce restaurant est idéal pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme du secteur de la restauration à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier ! Prix FAI : 469 324 € / Référence web : 224870 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement vous attend ! 75-224870

vous propose Cession de droit au bail
- Local commercial de 91 m²
- Quartier dynamique Idéalement situé au cœur d'un quartier attractif et commerçant, offrant un excellent flux piétonnier et automobile, ce local commercial présente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Surface : 91 m² entièrement exploitables. Accessibilité : 100 % de plain-pied, facilitant l'accueil client et l'aménagement intérieur, belle visibilité avec une vitrine de 10 mètres Activités autorisées : Bail tous commerces, sauf restauration (pas de métiers de bouche avec extraction). Un bail commercial neuf sera rédigé lors de la cession, vous garantissant une visibilité et une sécurité optimales sur 9 ans. Possibilité de déspécialisation selon la nature de votre projet. Loyer annuel : 28 000 € HT/HC. Réf : 227 594 Prix FAI : 39.200€

75 vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 13ᵉ À céder, agréable établissement actuellement exploité en bar à jeux & bubble tea, situé dans un environnement vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant une mezzanine fermée d’environ 5 m², avec une capacité de 24 places assises. L’agencement offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère, concept hybride ou lieu de vie autour du loisir et de la détente. Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte composée de résidents, étudiants, actifs et habitués du quartier. L’environnement immédiat profite de la proximité d’établissements universitaires, de bureaux, d’équipements culturels et de nombreux logements récents, contribuant à une activité régulière tout au long de la semaine. Le local dispose également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs transports en commun à proximité. Établissement clé en main avec potentiel de développement. Surface totale : environ 56 m² Mezzanine fermée : environ 5 m² Capacité : 24 places assises Fermeture hebdomadaire : lundi Loyer annuel : 24 000 € HT HC Prix de cession : 46 800 € FAI

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL COFFEE SHOP – QUARTIER VIVANT – PARIS Idéalement situé au cœur du très recherché 18e arrondissement de Paris, secteur Jules Joffrin, dans une des rues les plus dynamiques du quartier et du secteur prisé de Montmartre, ce local commercial, en angle, en location pure, bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel. Implanté dans une rue vivante à fort passage de quartier, le local profite d’une clientèle locale fidèle composée de riverains, actifs et touristes. Le quartier est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et son fort dynamisme commercial. Le local dispose d’une configuration idéale pour une activité de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou concept de vente à emporter, avec une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, en angle et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée, avec son linéaire de terrasse ainsi que dans le local. Local Commercial de 50m² avec réserve. Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer un concept qualitatif dans un quartier parisien en pleine attractivité. Loyer annuel : 28 800 € nets/an Charges annuelles : 1 200 € À proximité immédiate des stations de métro Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, garantissant une excellente accessibilité. Très belle opportunité d’implantation dans un secteur recherché du nord parisien. Dossier complet et conditions de location disponibles sur demande. #REF : 75-227442 // 13 214€ FAI

vous propose un droit au bail à la vente dans un environnement ou se côtoie collégiens, lycéens, résidents et bureaux. Ce local fait 40 m² de surface commercial et dispose d'un sous sol de 15 m² situé à proximité du Métro il offre la possibilité de créer un espace de détente et réflexion pour chacun. Bénéficiant d'un loyer hyper attractif au tarif de 18 000€ annuel permet de maîtriser vos couts. vous propose cette opportunité idéal pour un couple, des primo-accédants avec un budget maîtrisé et un loyer très concurrentiel. Prix FAI: 47 454 € Référence : 75
- 227243

vous propose à la vente les murs d'un bar restaurant dans le secteur du 15 ème arrondissement. Ces murs ont une superficie de 69 m² au total dont 33 m² au RDC (commercial), 36 m² au sous sol. vous présente ces murs présentant 48 couverts en salle ainsi qu'une terrasse pérenne de16 places. Bon état général. Référence : 226 613 Prix FAI 649 527 €