• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 708 annonces

    de Vente/Location Local médical

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Locmaria-Grand-Champ

    AV local commercial 400m² Locmaria-Grand-Champ

    Prix de vente
    502 900€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    1 257€/m²
    Exclusivité : Local Commercial de 400 m2 à Vendre
    - Libre et Prêt à accueillir votre activité

    Ce local commercial construit en 2020 est prêt à accueillir votre entreprise, Idéal centre médical/vétérinaire ou à transformer en bureau pour accueillir un étude notarial par exemple.

    Ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales grâce à ses nombreuses places de parking privative. Le local est en bonne état offrant un espace prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à démarrer une nouvelle aventure ou une entreprise établie cherchant à s'agrandir, ce local est l'endroit idéal pour vous.

    Le local à évidemment toilettes et points d'eau.

    Bien rare à la vente
    Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même pourquoi ce local est le choix parfait pour votre entreprise.

    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nazaire

    Murs cabinet médical 105m² à vendre Saint Nazaire

    Prix de vente
    208 650€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    1 987€/m²
    À VENDRE par PRO – MURS DE CABINET MÉDICAL 105 m² – Idéal médecin ou profession paramédicale À vendre – murs de cabinet médical de 105 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité médicale, paramédicale ou libérale. Investissement idéal pour un médecin souhaitant devenir propriétaire de ses locaux professionnels ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé dans le secteur de la santé. La présence d'un médecin au sein de l'immeuble favorise les synergies professionnelles et le développement d'une patientèle Descriptif des locaux – Cabinet médical 105 m² Espace accueil / salle d'attente 2 bureaux fermés (consultations) 4 espaces complémentaires dont 2 avec vue sur jardin Cuisine équipée Sanitaire PMR (accessibilité conforme) Placard technique Tableau électrique Baie de brassage informatique Les atouts du bien Stationnement au pied de l'immeuble Parties communes entretenues Environnement calme et professionnel Immeuble adapté aux activités médicales et tertiaires Local immédiatement exploitable Idéal pour : Médecin généraliste ou spécialiste Cabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue…) Professions libérales Centre de soins Investisseur (forte demande locative secteur médical) Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire sur ces murs de cabinet médical à vendre ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare d'acquérir des bureaux médicaux de 105 m² adaptés aux exigences des professionnels de santé. Pro
    - . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vic-le-Comte

    Vente local commercial de 84m² centre Vic le Comte

    Prix de vente
    94 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    1 044€/m²
    Je vous présente à la vente ce local commercial de 84M2 sur le centre de Vic le comte. Parfaitement bien situé, ce local se trouve en angle de rue avec une belle visibilité donnant sur une place avec facilités de parking. Actuellement ce local héberge une profession médicale et le local est parfaitement adapté pour ce type de profession ou plus largement pour un commerce, agence, bureaux ou site de coworking par exemple. On peut aussi imaginer ce local de 84m2 à destination d'habitation après quelques ajustements de travaux de réhabilitation. Ce local est configuré de 4 espaces distincts avec 3 accès possibles. Un espace bureau accueil de 34m2, un espace entrée salle d'attente de 18m2, 2 espaces de 14m2 chacun à l'arrière ainsi que 3m2 dédiés aux toilettes et rangement, le tout parfaitement agencé, entretenu et rénové avec gout. Je reste à votre disposition pour plus d'informations et d'éventuelle visite. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives, prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
    -
    -
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Ancenis-Saint-Géréon

    Loue local commercial 250m² à Ancenis secteur gare

    Loyer mensuel
    2 708€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    Commune d'Ancenis secteur GARE SNCF

    A louer local commercial d'environ 250 m²
    Idéalement situé entre le centre-ville et les zones commerciales
    Linéaire vitrine 20 m sur un axe passant pour une visibilité accrue
    Le local peut être loué dans sa configuration actuelle pour uneactivité de Services ou de bureaux

    Activités compatible sans travaux : INTERIM, Services à la personne, Centre de formation, centre médical ...

    Environnement :
    Commerces
    Habitations
    Services

    Accessibilité :
    Facile d'accès en voiture un parking public est situé en face du local
    En transport : Gare SNCF quasiment mitoyenne, Nantes est à seulement 17 minutes

    Equipements : Climatisation, alarme, WC PMR, double accès en façade, baie de brassage, ballon d'eau chaude, kitchenette...

    Distribution actuelle:
    Une salle d'attente et de réception, cinq box, deux bureaux, une salle de détente, une salle de réunion, une salle d'archives, un local technique, bureaux cloisonnés et deux W.C dont un PMR.
    L'aménagement peut être modifié par le preneur en fonction de l'activité.

    Conditions locatives :
    Bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel HT HC : 32 500 €
    Charges mensuelles HT : 200 €
    Dépôt de garantie : 8125 €
    Taxe foncière : 2610 €

    Une vente des murs peut-être étudiée.

    A la charge du preneur :
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT
    Frais de rédaction bail notarié et d'état des lieux

    Vous souhaitez installer votre activité sur un emplacement Premium à ANCENIS?

    Contactez-nous sans attendre

    Honoraires de 8 125 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Neuilly-sur-Seine

    Vente murs logement 52m² à Neuilly sur Seine

    Prix de vente
    728 000€
    Surface
    52 m²
    Montant au m²
    14 000€/m²
    Front de Seine, , vous propose ce local de 52 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en location saisonnière. Salle de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation.
    Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
    Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
    Prix : 728 000 euros Honoraires acquéreur inclus de 28.000 euros.
    Forte rentabilité Parking sous-sol en option
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 440292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 24 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Neuilly-sur-Seine

    AV local 80m² à Neuilly sur Seine Île de la Jatte

    Prix de vente
    1 081 160€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    13 515€/m²
    Front de Seine, local de 80m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3 (2 chambres, 2 SDB privatives) cuisine entièrement équipée, climatisation.
    Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
    Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.

    Prix : 1.081.160 euros Honoraires acquéreur inclus de 41.160 euros..

    Forte rentabilité Parking sous-sol en option .
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 440247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 24 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Neuilly-sur-Seine

    Vente murs sur l'Île de la Jatte Neuilly sur Seine

    Prix de vente
    1 365 000€
    Surface
    97 m²
    Montant au m²
    14 072€/m²
    Front de Seine, , vous propose ce local de 105m² avec activité commerciale, situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue Seine et jardin du square.
    Actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3 (loft 3 chambres), 3 SDB privatives, cuisine entièrement équipée, climatisation.
    Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
    Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec balcon, d'un immeuble luxueux en pierre de taille, de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
    Prix : 1 365 000 euros Honoraires acquéreur Forte rentabilité Parking au sous-sol en option.
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 440235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 24 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Neuilly-sur-Seine

    Location saisonnière local 57m² Neuilly sur Seine

    Prix de vente
    770 640€
    Surface
    57 m²
    Montant au m²
    13 520€/m²
    Front de Seine, vous propose ce local de 57 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3. Salle de bains, cuisine entièrement équipée, climatisation.
    Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
    Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille de style Art Déco. L'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
    Prix : 770 640 euros Honoraires acquéreur Forte rentabilité Parking sous-sol en option
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 440282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Bonnet-de-Mure

    Vente murs neufs 133m² RN6 Saint-Bonnet-de-Mure

    Prix de vente
    393 120€
    Surface
    133 m²
    Montant au m²
    2 956€/m²
    vous propose ces murs commerciaux neufs, bruts, destinés à investisseur rendement ou investisseur-exploitant, idéal pour enseigne nationale ou indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

    Au sein d'un programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mûre et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 133 m².

    Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction, et peuvent être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur.

    Entouré d'enseignes déjà implantées (Netto, Pizza Cosy, Toa Sushi), le site bénéficie d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

    - L'environnement combine :
    Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
    Pavillonnaire existant
    Écoles à proximité
    Résidence senior
    Maison médicale

    Le secteur s'affirme comme un futur pôle commercial de proximité central, à la croisée d'un flux résidentiel et automobile structurant.

    - PROFIL INVESTISSEUR RENTABILITÉ
    Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
    Loyer annuel potentiel : 27 930 euros HT
    Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

    Produit adapté investisseur recherchant rendement sur secteur en développement.

    - PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT
    Surface adaptée à une activité de proximité qualitative complémentaire aux enseignes existantes :

    Boulangerie / snacking / Salon de thé
    Primeur / commerce alimentaire spécialisé
    Boucherie / traiteur
    Franchise restauration adaptée au résidentiel

    - Double potentiel :
    Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
    Captation du flux RN6

    Acquisition stratégique permettant de sécuriser son outil de travail tout en capitalisant sur la valorisation du secteur.

    - PRIX
    133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus
    Honoraires : 4 % HT
    (dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

    Possibilité acquisition complémentaire du lot voisin de 117 m².

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelleet fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 435940 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Bonnet-de-Mure

    Vente murs 253m² divisibles RN6 St-Bonnet-de-Mure

    Prix de vente
    738 920€
    Surface
    253 m²
    Montant au m²
    2 921€/m²
    vous propose ces Murs commerciaux neufs, bruts, destinés à investisseur rendement ou investisseur-exploitant, idéal pour enseigne nationale ou indépendant souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

    Au sein du programme neuf, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Bonnet-de-Mûre et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 253 m², divisible en 2 commerces indépendants de 117 m² et 133 m².

    Les locaux sont livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction, et peuvent être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur.

    Entouré d'enseignes déjà implantées (Netto , Pizza Cosy, Toa Sushi), le site bénéficie d'une visibilité directe, d'un flux automobile constant et d'un parking mutualisé immédiat.

    L'environnement combine :
    - Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
    - Pavillonnaire existant
    - Écoles à proximité
    - Résidence senior
    - Maison médicale

    L'ensemble positionne le secteur comme un futur pôle commercial de proximité central, à la croisée d'un flux résidentiel et automobile structurant.

    PROFIL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ
    - Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
    - Hypothèse bloc 253 m² :
    - Loyer annuel potentiel : 53 130 euros HT
    - Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

    - Hypothèse division :
    117 m² : 24 570 euros HT/an
    133 m² : 27 930 euros HT/an
    Possibilité de sécurisation locative par deux commerces indépendants

    Produit adapté investisseur recherchant rendement sur secteur en développement.

    PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT - VISION
    Configuration idéale pour activité de proximité complémentaire aux enseignes existantes :
    - Boulangerie - pâtisserie - snacking
    - Primeur - commerce alimentaire spécialisé
    - Boucherie - traiteur
    - Salon de thé
    - Franchise restauration et alimentaire adaptée au résidentiel

    Double potentiel :
    - Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
    - Captation du flux RN6

    Acquisition stratégique permettant de sécuriser son outil de travail tout en capitalisant sur la valorisation future du secteur.

    PRIX :
    - Bloc 253 m² : 738 920 euros HT honoraires inclus
    - 117 m² : 345 800 euros HT honoraires inclus
    - 133 m² : 393 120 euros HT honoraires inclus

    Honoraires : 4 % HT
    (dont 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur)

    Possibilité acquisition en bloc ou division.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactio commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 435831 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Bonnet-de-Mure

    Vente murs neufs 117m² RN6 Saint-Bonnet-de-Mure

    Prix de vente
    345 800€
    Surface
    117 m²
    Montant au m²
    2 956€/m²
    vous propose ces murs commerciaux bruts, destinés à investisseur rendement ou investisseur-exploitant, idéal pour indépendant ou enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en structuration.

    Au sein du programme Terrasses de Crista, à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Bonnet-de-Mure et directement implanté sur l'Avenue Charles de Gaulle (RN6), axe structurant de l'Est lyonnais, local commercial de 117 m².

    Local livré brut, vitrines posées, fluides en attente, avec possibilité d'extraction. Aménagement libre selon le projet.

    - Environnement immédiat :
    Netto (extension prévue)
    Pizza Cosy
    Toa Sushi
    Environ 400 nouveaux habitants récemment installés
    Pavillonnaire existant
    Écoles à proximité
    Résidence senior
    Maison médicale

    Secteur en développement positionné comme futur pôle de proximité central, combinant clientèle résidentielle et flux automobile.

    - PROFIL INVESTISSEUR , RENTABILITÉ
    Valeur locative de marché : 210 euros/m²/an HT
    Loyer annuel potentiel : 24 570 euros HT

    Rentabilité brute estimative de 7,5 % à près de 8 % selon hypothèse locative, les cellules déjà louées au sein du programme atteignant 235 euros/m²/an HT (année 3).

    Produit adapté investisseur recherchant ticket accessible sur secteur en croissance.

    - PROFIL INVESTISSEUR-EXPLOITANT
    Surface idéale pour activité de proximité :
    Primeur / commerce alimentaire spécialisé
    Boucherie / traiteur
    Salon de thé
    Snacking / petite restauration
    Tabac / presse (sous réserve autorisations)

    - Double potentiel :
    Clientèle locale (400 habitants + pavillonnaire existant)
    Captation flux RN6

    - PRIX
    117 m² : 345 800 euros HT honoraires inclus
    Honoraires 4 % HT
    (dont 2,5 % charge vendeur et 1,5 % charge acquéreur)

    Possibilité acquisition complémentaire du lot voisin de 133 m².

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 435941 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vincennes

    Vente murs commerciaux libres 360m² à Vincennes

    Prix de vente
    3 668 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    10 480€/m²
    , vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR .
    Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse .
    Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité.
    Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé).
    Proche de la porte de Vincennes et du périphérique.
    - cabinets médicaux ou pluridisciplinaires,
    - crèches,
    - activités de bien être,
    - centre sportif...
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 3 lots.

    Charges annuelles : 1500 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Neuilly-sur-Seine

    Vente local 65m² à Neuilly sur Seine

    Prix de vente
    878 800€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    13 520€/m²
    Front de Seine, vous propose ce local de 65 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3. Salle de bains avec baignoire, cuisine entièrement équipée, climatisation.
    Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
    Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille. l'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
    Prix : 878 800 euros Honoraires acquéreur .
    Forte rentabilité Parking sous-sol en option
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 440299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 24 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Tampon

    Location local commercial 140m² centre du Tampon

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    249€/m²/an
    À louer : Local commercial 140 m² entièrement rénové - Centre-ville du Tampon, proche mairie

    Vous recherchez un espace professionnel moderne et idéalement situé au Tampon ? Découvrez ce local commercial d'environ 140 m², entièrement rénové avec des travaux en cours de finalisation, prêt à accueillir votre activité.

    Emplacement premium :
    Implanté en plein centre-ville du Tampon, à deux pas de la mairie, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle ainsi que vos collaborateurs. Proximité immédiate des commerces, banques, arrêts de bus, parkings et services administratifs.

    Descriptif détaillé des espaces :

    Premier local :
    Grande pièce de 26 m²
    Seconde pièce lumineuse de 35 m²
    Cage d'escalier de 2 m²
    Toilettes de 3 m²
    Grenier aménageable de 22 m² (hauteur sous plafond : 1,90 m), idéal pour archivage ou stockage
    Total rez-de-chaussée : 66 m² + grenier

    Deuxième local professionnel :
    Trois bureaux indépendants : 17 m², 11 m² et 11 m²
    Total : 39 m²

    Annexes :
    Pièces à l'arrière pour stockage ou atelier (16 m²)
    Débarras de 12 m² sur la place de parking

    Les plus du local :
    Local entièrement rénové, travaux en cours de finalisation
    Espaces lumineux et modernes, prestations de qualité
    Emplacement numéro 1 au centre-ville du Tampon
    Espaces de stockage et annexes rares en centre-ville
    Accès facile, parking à proximité
    Nombreuses pièces adaptables (commerce, bureaux, profession libérale, cabinet médical/paramédical...)

    À saisir : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique, avec un local flambant neuf, immédiatement disponible à la location.

    Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !

    Cette annonce référence 322339 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 5 400,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Goncelin

    Local/bureau de 160m² à louer empl N°1 à Goncelin

    Loyer mensuel
    1 920€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    144€/m²/an
    Locaux à louer emplacement numéro 1 sur un axe à fort passage.
    Ces locaux sont neufs, modulables, pré équipés, avec de nombreuses places de parking.

    Idéal pour activités tertiaires, commerciales ou artisanales.
    Possibilité de louer des espaces supplémentaires pour obtenir un plateau plus important.
    Conviendrait parfaitement à espace bien-être, Pôle médical, groupement de professionnels de santé (kiné, médecins, infirmiers (infirmières), etc. ), cabinets juridiques (notaires, avocats, etc.), mais également pour artisans avec espace exposition, possibilité stockage à l'arrière, Cabinet comptables, commerces (primeurs ou autres), etc.

    Loyer mensuel 1600 € HT HC
    Charges mensuelles 60 € HT

    Disponible à compter d'octobre 2026.

    Possibilité d'ajouter 2 autres locaux de 170 m² et 78 m².

    Possibilités de choisir, l'un ou l'autre ou plusieurs en fonction des besoins.

    Vous avez un projet dans la Vallée du Grésivaudan, ces locaux sont idéalement situés à équi distance entre Grenoble et Chambéry.

    Pour toutes questions ou pour obtenir un dossier complet, contactez-moi rapidement.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6912,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.939923

    708 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM