Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local médical dans la Haute-Garonne

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus.

NORD-EST TOULOUSE - BEAUZELLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 200M². A la vente, local commercial dans petit centre commercial, environnement sport et services. Grand open-space/showroom de 105m², avec vestiaires et un grand espace bureaux. Le local est équipé de climatisations, cablage informatique, 3 douches et sanitaires dont un PMR. Un grand parking en foisonnement en ASL. Local traversant en bon état général sol du show-room à prévoir. A 15minutes à pieds du tramway Aéroconstellation, à proximité du meet et des commerces de la zone commerciale de Garossos. D'autres annonces similaires sur: immobilier-entreprises-31

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. .

VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire. il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages. la hauteur est de 5 M. le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking. le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années. Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination. PV HFA 490 000 € HT.

TOULOUSE - SECTEUR COLOMIERS - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 220 M². A louer, local commercial d'une surface totale de 220 m² environ. Composé d''un espace acceuil avec plusieurs bureaux cloisonnées, points d'eau. Idéalement situé. Parking public a proximité. Sur axe très passant. Le loyer s'entend HT/HFA.

NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 300 M². A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 300m² neuf, brut de béton fluide en attente. grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² ,Projet de construction couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site

NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 900 M². A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 900 m² neuf, brut de béton fluide en attente. grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² , couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site

NORD-OUEST TOULOUSE-MERVILLE- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 600 M². A louer , sur un axe circulant, face à un rond point, local commercial 600 m² neuf, brut de béton fluide en attente. grand vitrine Belle visibilité, grand terrain, parcelle de 7000 m² ,Projet de construction couloir de livraison à l'arrière D'autres annonces similaire sur notre site

- SAINT AGNE
- FONDS DE COMMERCE PIZZERIA « consommation sur place ou à emporter » avec bail commercial Surface d'exploitation  : 33 m² en intérieur, 26 m² Loyer mensuel  : 750 € Charges locatives  : 80 € Bail commercial ayant débuté le 1er juin 2025. Le départ est dû à une nécessité familiale de rapprochement géographique. L'emplacement est passant, facilement accessible et sans concurrence environnante sur le secteur. Le commerce bénéficie d'une clientèle de proximité nombreuse et régulière assurant un très bon niveau d'activité. Le local est totalement autonome, il ne dépend pas d'une copropriété. Il bénéficie d'une terrasse privée. L'établissement peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Le local a été rénové en intégrant les normes d'accès PMR. L'agencement intérieur est optimisé et le matériel est en très bon état. Très bon potentiel de développement d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DROIT AU BAIL à TOULOUSE SAINT-CYPRIEN ! À céder, droit au bail idéalement situé rue de la République, au cOEur du dynamique quartier Saint-Cyprien, dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate du métro. Le local, entièrement rénové récemment, offre une surface d'environ 50 m² répartie en :
- un espace commercial de 37 m² donnant directement sur la rue,
- une arrière-boutique de 10,5 m²,
- un WC avec lavabo. Sol, murs et électricité : local entièrement refait et prêt à accueillir une nouvelle activité ! Nombreuses activités possibles, hors restauration et activités générant des nuisances. Loyer : 1 009 € + 40 € de charges + 60 € de provision pour taxe foncière par mois. Une belle opportunité pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

-( ) À LOUER au cOEur du village de Rieux Volvestre : LOCAL COMMERCIAL idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, pizzeria, boucherie ou autre métiers de bouche hors restauration sur place. Le local est climatisé et se développe sur une surface commerciale accueil / vente de 60 m² environ avec climatisation, vitrine sur rue avec grille de sécurité électrique. Loyer hors charges : 450 € Charges 150 € mensuel. Bail commercial notarié. Une belle opportunité offrant une visibilité optimale J'attends votre appel pour toute Information et visite après étude de votre dossier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle(ID 64675), Agent Commercial mandataire .

- Toulouse – Purpan – Local professionnel de 75 m² environ avec 2 parkings Dans le secteur de Purpan, local professionnel d’environ 75 m² environ situé en rez-de-chaussée, avec 2 places de parking privées juste devant le local. Situé face à la Biocoop, au sein d’une petite zone commerciale dynamique et fréquentée, le local bénéficie d’une bonne visibilité avec deux grandes baies vitrées et la possibilité d’installer facilement une enseigne. Le rez-de-chaussée et les deux places de stationnement directement devant le local permettent notamment d’accueillir facilement une clientèle ou des patients. Le local peut convenir à de nombreuses activités : bureaux, professions médicales ou paramédicales, cabinets, assurances, conseil, services, activités tertiaires ou autres professions recevant du public. Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin d’adapter les lieux à l’activité du futur occupant. Ses atouts : environ 75 m² environ en rez-de-chaussée 2 places de parking privées stationnement directement devant le local deux grandes baies vitrées possibilité d’installer facilement une enseigne bonne visibilité petite zone commerciale dynamique accès facile adapté à l’accueil du public idéal pour bureaux, médical, paramédical, assurances, conseil, services et activités tertiaires travaux d’aménagement à prévoir eau comprise dans les charges, parties communes et privatives entretien des espaces verts et des parkings compris électricité des parties communes comprise quote-part de taxe foncière comprise Conditions locatives Bail commercial 3 / 6/9 ans Disponibilité : 1er septembre 2026 Loyer annuel : 22 000 € HT, soit environ 1 833 € HT / mois Provision mensuelle sur charges : 250 € HT, comprenant notamment : 150 € HT de taxe foncière 60 € HT d’eau 20 € HT d’entretien 20 € HT d’électricité Indexation du loyer sur l’ICC ou l’ILC, au choix, sur la base du dernier indice connu Un local professionnel polyvalent, en rez-de-chaussée, visible et facilement accessible, avec 2 places de parking, particulièrement adapté aux activités de bureaux, médicales, paramédicales et tertiaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- À saisir : Fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE au cOEur d'une belle commune au sud
- est de Toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune Boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / Bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) CA 2024 : 325000 € HT, CA 2025 : 288000 € HT loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière Plus de renseignement (photos, chiffres, etc. après signature d'un engagement de confidentialité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 21606), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) :
- Entrepôt / stockage
- Local d'activité artisanale
- Atelier (hors nuisances)
- Showroom
- Bureaux professionnels
- Activités de services
- Logistique urbaine
- Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

A vendre droit au bail d'une joli boutique situé dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Carmes/Esquirol. Le local de 35m² a été entièrement refait à neuf du sol au plafond. Prêt à l'emploi, idéal pour une activité de prêt à porter, concept store, accessoires, esthétique, coiffure ouglacier. Le local est équipée d'un point d'eau. Une réserve à l'extérieur du local de 5m² environ complète le tout. Aucune nuisance autorisées
- Loyer 2100 euros TTC

A vendre droit au bail d'une jolie boutique dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local de 35m² est en parfait état, prêt à accueillir votre activité. Une réserve de 10m² avec point d'eau complète le tout. Petit loyer seulement 598 euros/mois HC 70 euros/trimestre de charges Une belle opportunité à saisir pour vos projets de boutique de prêt à porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store, institut de beauté, bar à ongles ou petite restauration type sandwicherie sans extraction, sans nuisance, coffee shop, ...

A vendre droit au bail, petite boutique tres bien entretenue de 16m² avec mezzanine de 4m² , wc et point d'eau à Toulouse, dans le très recherché quartier des carmes. Loyer 560 euros/mois TEOM 80 euros/an Taxe foncière charge bailleur

A vendre droit au bail d'un beau local commercial d'une superficie totale de 110m². Il s'organise sur deux niveaux avec au RDC un pièce de 40m² environ et au sous-sol un cave de 50m² servant de stockage. Le local est idéal pour une activité de petite restauration sans extraction. Une terrasse 12 couverts complète le tout. Loyer 1400 euros/mois charges comprises Climatisation réversible

A vendre murs commerciaux loués dans le très prisé quartier des carmes. Local 16m² avec mezzanine de 4m² et point d'eau. Même locataire depuis 14 ans Loyer 560 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge bailleur 440 euros/an TEOM 80 euros/an charge locataire

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf et nu au sein d'un copropriété de 21 lots. A l'état brut, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Sur niveaux, il se compose ainsi:
- Au RDC, un plateau de 283m² avec son triple accès à la cour de 35m² sans vis-à-vis
- Un sous/sol de 192m² composé de 3 pièces, accessible par le plateau du rdc. Arrivées d'eau au rdc. Frais de notaire réduits à 2.5% Situé à 5 minutes à pieds du métro Saint Cyprien. Idéal maison médicale et paramédicale, cabinet d'architectes, notaires, centre de remise en forme, salle de yoga, bureaux, activités tertiaires.

A louer dans l'une des rues les plus passantes de Toulouse, une boutique de 40 m² et sa réserve de 10 m². Grande vitrine permettant une belle visibilité. Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC Provisions sur charges annuelles : 1350 € Taxe Foncière annuelle : 1050 € Pas de Porte : 20 000 €