Local commercial à Toulouse
Prix de vente
209 000€
- * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 209000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
285 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
285 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 209000 €
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 2035302
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1217 €/m²
Prix bas
2078 €/m²
Prix médian
3347 €/m²
Prix haut

