Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

D.A.B.

vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an.
( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC).
Idéal investisseur.

Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose des murs commerciaux de 105 m² idéalement situés à proximité immédiate des plages de Sainte‑Maxime, dans un secteur recherché bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Quartier dynamique à deux pas du front de mer. Parkings gratuits aux alentours pour la clientèle.

Ce local en rez‑de‑chaussée offre une belle visibilité grâce à sa double vitrine et profite de nombreux parkings gratuits aux alentours, facilitant l’accès pour la clientèle locale et touristique.

Caractéristiques des murs commerciaux:
- Surface d’environ 105 m² de plain‑pied.
- Double vitrine offrant un linéaire d’exposition attractif.
- Emplacement proche des plages et des axes fréquentés.

Ces murs commerciaux 105 m² conviennent à une activité de commerce de détail, de services, cabinet professionnel ou activité libérale souhaitant bénéficier d’un emplacement qualitatif près des plages de Sainte‑Maxime.

📞 Contactez Azur Conseils Finances pour obtenir les informations détaillées (prix, charges, bail éventuel) et organiser une visite de ces murs commerciaux proches des plages de Sainte‑Maxime.

Découvrez plus de biens sur notre site internet ***

Local commercial de 600 m² de plain pied sur axe passant, proche des facultés et de résidences étudiantes du quartier Saint Leu.
Possibilité tous commerces.
Renseignements complémentaires sur rendez vous.

NANTES SUD, joli emplacement et belle visibilité pour les murs commerciaux d'un restaurant sur flux routier. 160 m² + maison de 110 m², sur un terrain de 850 m². Le fonds de commerce est également à la vente (indissociables des murs pour un prix net vendeur de 280 000 Euros). . Prix FAI : 580 880 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9113 PB

Voir

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Quimper

Prix de vente

383 600€

Finistère 29 Vous rêvez d'ouvrir votre propre Guinguette? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le pays de Quimperlé! Nous proposons à la vente les murs commerciaux d’un ancien bar restaurant au fort potentiel, situé dans un environnement bucolique, en bordure de village et à proximité d’un axe passant. Le charme de la pierre, les espaces extérieurs, et le cadre naturel en font un lieu idéal pour accueillir une clientèle locale, touristique ou de passage. Vous profiterez d'un cadre champêtre propice à la détente et à la convivialité, d'un grand espace extérieur parfait pour terrasse, jardin festif, animations, ainsi que d'une salle de restaurant avec bar a aménager selon votre projet et enfin d'un grand parking et d'un logement pour les exploitants. Possibilité également de développer une partie hébergement, gite d'étape,... Idéal également pour la création d'un restaurant ouvrier. Licence 4 et matériel de cuisine vendu avec les murs. Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur d’un projet atypique, ce lieu offre un cadre unique pour créer une activité chaleureuse et fédératrice, au cœur de la Bretagne authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. A bientôt pour une visite!

À vendre murs commerciaux dune surface de 112 m², idéalement situés à Montigny-lès-Metz, dans une rue dynamique et très commerçante.

Le local bénéficie dun fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Le bien est libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate ou un projet dinvestissement.

Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel daménagement selon votre projet.

À vendre murs commerciaux dune surface de 113 m², situés à Montigny-lès-Metz.

Le local, libre de toute occupation, était précédemment exploité en bar, offrant ainsi un aménagement pouvant convenir à différents types dactivités (commerce, restauration, profession libérale, etc.).

Le bien bénéficie dun emplacement en angle, lui assurant une excellente visibilité.
Parking disponible devant le local, facilitant laccès pour la clientèle.

Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel daménagement selon votre projet.

IDÉAL INVESTISSEUR
Vente totalité de la SCI propriétaire de murs commerciaux (Murs 122 M² avec parking privatif)
Composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité.
Ce composant comme suit :

- Salle d'attente

- Toilette

- 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués.
TRÈS BONNE RENTABILITÉ

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 284 211 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 287 053,11 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000,45 € HT + 0 € TVA, soit 270 000,45 € TTC
Honoraires d'agence : 14 210,55 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 17 052,66 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: ,
- EI

Situé dans la charmante ville de Culoz (01350), ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien y compris la gare. Avec ses places de parking privées et son local commercial BAR / HOTEL en activité, cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle diverse, tout en étant doté d'une terrasse extérieure pour des moments de détente.

Une cave spacieuse ainsi que de grand espace de stockage complète ce bien.
Nous trouverons aussi la possibilité de mettre à l' abri un camping car, 2 garages fermés sont aussi sur cette propriété.

À l'intérieur, ce bien spacieux de 330 m² propose des chambres d' hôtel agencées de manière optimale pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Avec ses murs commerciaux et son fond de commerce Bar/Hotel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale prospère.

Venez découvrir cet établissement au fort potentiel à développer qui n' attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 327 250 € HT + 2 750 € TVA, soit 330 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 313 500 € HT + 0 € TVA, soit 313 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Valérie MORGANTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au sein d’une zone commerciale dynamique du pays royannais.
Ensemble immobilier d’environ 360 m² sur une parcelle de 906 m², composé de deux cellules commerciales de 180 m² chacune, facilement réunissables ou exploitables indépendamment (entrées distinctes et équipements séparés).
Le bien dispose d’un parking privatif d’une dizaine de places, offrant un confort d’exploitation et d’accueil pour la clientèle.
Produit offrant de nombreuses possibilités :
exploitation totale ou partielle, division en plusieurs lots ou investissement locatif avec rendement optimisable.

Libre d’occupation à compter du 1er décembre 2026.

Prix de vente : 766 200 € FAI

Informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

À vendre, murs commerciaux de 47 m² situés dans un petit centre commercial de quartier au cœur du secteur très recherché de L’Argentière à La Londe-les-Maures (83), à seulement 100 mètres de la plage. Le local est loué à un point chaud avec exclusivité d’activité dans le centre commercial . Bail Commercial 3/6/9. loyer annuel 15 454 € HT HC.
Activités : Point chaud/ Pâtisserie /Viennoiserie/Snacking/Sandwicherie/ Saladerie/ Glaces
Accès facile – Zone de passage pour l'accès aux plages - Parking gratuits

Murs commerciaux à vendre Bordeaux Hyper centre, Il dispose d'une surface d'environ 305 m² sur 2 niveaux, 199 m² au rez-de-chaussée et 106 m² en R-1. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

Prix de cession netvendeur : 400 000 €

Honoraires agence HT en plus : 36 000 € HT

ref : 745 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE, L ISLE SUR LA SORGUE, DROIT AU BAIL LOCAL 47 m² votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 47 m² en plein cœur de ville. Le local est climatisé, possède un joli plafond à la Française ce qui donne beaucoup de charme à ce lieu. Il y a un WC et un point d'eau à l'intérieur. BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION (avec validation du bailleur). DROIT AU BAIL : 104.120 euros frais d'agence inclus. LOYER : 1.087 €/mois ( pas de TVA) TAXE ORDURES MENAGERES : 140 €/an TAXE FONCIERE : Charge bailleur. MANDAT : N° 1027 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, Contactez moi ! au N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
-Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

Conditions de vente :
- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.
- Loyer potentiel estimé entre 18 000 euros et 22 000 euros par an selon activité et aménagement.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 269000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCS Naionnelle.
Mandat réf : 443561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BASTIA - et Vanessa, vous proposent ce charmant local commercial de près de 25 m² avec possibilité de doubler la surface avec mise en place d'une mezzanine , idéal pour galerie d'arts, décoration, tatoueur, bar à ongles etc... en hyper centre de BASTIA,
Loyer : 500 euros hors charges , bail 3/6/9. Un an de franchise de loyer contre travaux d'aménagement.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
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Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .
Honoraires à charge acquéreur 3000 euros
Mandat : 443682 - projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Secteur METZ
- Opportunité à saisir
- Murs commerciaux libre d'occupation

Situé sur le Boulevard Saint-Symphorien, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.

Implanté sur un emplacement premium, il profite d'un fort flux automobile et piéton, au cœur d'un environnement dynamique regroupant commerce et habitation

Le local d'une superficie totale de 115 m², se compose de la manière suivante :

- Local commercial : 95 m² au rez-de-chaussée (Accueil, 3 bureaux, 1 salle de pause avec cuisine, 2 WC)

- Sous
- sol : 20 m².

Le local est idéal pour toute activité commerciale sauf alimentaire et bénéficie de places de parking à proximité pour plus de commodité.

Murs commerciaux occupés par un centre de développement bilingue + 4 parkings extérieurs

Bail de 6 ans de juillet 2015, renouvelable par tacite reconduction

Activité du bail : des activités de l'association "" et son centre de développement bilingue, conformément à son objet social, comprenant de façon non limitative cours de langue, danse, atelier théâtre pour les enfants de 3 à 15 ans ; réunions et conférences des parents, fêtes

Loyer annuel Centre + 4 parkings : 39 899,44 € HT/HC

+ 7 parkings supplémentaires loués à des personnes de la copropriété, loyer annuel : 15 218 € HT/HC

Soit loyer annuel actuel global = 55 177,44 € HT/HC

Local Commercial Murs à vendre CANET PLAGE – Emplacement n°1 secteur PORT. À vendre, murs commerciaux libres situés au cœur du secteur portuaire de Canet Plage (66140), bénéficiant d’un emplacement n°1 à forte visibilité. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 208 m² et d'une terrasse de 50 m², offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de restauration ou de services, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des flux piétons et touristiques. Le bien présente une configuration fonctionnelle, sur deux niveaux, permettant une exploitation optimale de l’espace, avec une façade visible depuis les axes principaux du port. Son positionnement stratégique assure une excellente exposition et une accessibilité directe, renforcée par la présence d’un environnement commercial établi. Les murs sont proposés libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de cession : 642 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

MURS A VENDRE, Proximité TOTEM Découvrez une opportunité d'acquisition à Villeurbanne : local commercial d'environ 70 m² sur 2 niveaux, idéalement situé pour dynamiser votre activité. Ce bien offre un espace optimisé pour accueillir votre entreprise dans un environnement en pleine croissance. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus situées à proximité. Les lignes permettent de se rendre rapidement à divers endroits de la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens.
Bus lignes de bus

A VENDRE très bel emplacement au Cap d'Agde, ce local commercial de 139 m², ancien restaurant, bénéficie d'une belle visibilité sur une rue très fréquentée, avec une vue directe sur le port.

-Atouts du bien :