Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200€/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 €
- Nous consulter REF 11722). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Local commercial à louer NORD BASSIN / 1958m2 Situé dans une nouvelle zone d'activité à fort potentiel de développement, local commercial d'environ 198 m², avec belle vitrine. Brut de béton, fluides en attente. 2 places de parking.

beau local d'environ 24m² avec terrasse d'exposition, avec une réserve pouvant servir d'appartement 70m² ( 2 chambres, séjour, cuisine, sde) toutes activités possible hors alimentaire et nuisances

Dans une zone commerciale sur le BAB, ce local de standing en RDC de 143 m2 avec un très beau visuel vous séduira par sa grande luminosité et son emplacement adossé à des espaces verts.

Idéal profession libérale.

Il est composé d'un espace accueil, une salle de conférence, plusieurs bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est aux normes PMR. Nombreux parkings sur la zone.

Loyer : 2.900 € H.T./mois


Charges : 150 €/mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Bordeaux rue Fondaudége

Boutique de 18M² très bon emplacement
pour bureau assureur agence immo

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,

vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m,et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.

Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 1620 € HT HC / mois
• Charges locatives : 360 € / an
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024
• Prix de cession : 7 000 € HD net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7698FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial à vendre SAINTE EULALIE / 325m²

Au coeur de la zone commerciale du Leclerc Ste Eulalie, local commercial à vendre d'environ 325m² aménagé, cloisonné et climatisé. Belle visibilité pour ce showroom avec un important mètres linéaire de vitrine commerciale. Emplacement enseigne. Nombreuses places de stationnement en façade.

Murs Arcachon 170 m2 + 1 place de parking privée A vendre murs commerciaux d'exceptions, entièrement rénovés ,en centre ville d'Arcachon, emplacement idéal. Ces locaux offrent une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Etat neufavec matériaux de qualité. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports. Idéal pour bureau ou activité de services (hors nuisances), profession libérale, médicale, administrative... Contactez nous afin d'organiser au plus vite une visite ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Bail à céder BORDEAUX / 50m² Au coeur du triangle d'or de Bordeaux, à deux pas du cours de l'intendance. Bail à céder d'un local commercial d'environ 50m². Boutique séduisante refaite à neuf, avec de très belles prestations, tous commerces sauf nuisances. DAB : 100.000,00 euros

Parfaitement situé au coeur d'une commune centrale et touristique de l'Ile de Ré, entre le marché couvert et une artère piétonne, venez investir dans ce petit immeuble mixte à 1 étage de 120 M2. Entièrement refait à neuf, Il se compose au RDC d'un local commercial de 57 m2 loué en bail dérogatoire de saison 1500 Euros / mois assurant un revenu de 18000Euros annuel. Au premier étage un appartement T3 de 63 m2 se répartie avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de 2 chambres à habiter ou louer à l'année (loyer annuel minimum 12000 Euros). Le bien sera vendu libre de toute location. Contactez moi pour une visite.

MIMIZAN, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 80 m2, à usage de Restauration-Restauration rapide-Pizza. L’ensemble dispose d’un agencement neuf et de qualité. Climatisation. Accessibilité et Toilette PMR. Pas d’investissement à prévoir. Idéal pour un couple.
Situation géographique : rue piétonne. Nous consulter rapidement.

Sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT, Secteur GRAND MOUN

Situé dans une des Zones commerciales en immédiate proximité du CC Grand Moun

vous propose un local commercial d'une surface totale de 687 m².

Très bon état général

Dispose d'un parking privatif

Chiffres clés :

• Loyer : 6 400 € HT HC/mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7679YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Local commercial Arcachon Si vous recherchez un local d'environ 100 m² avec une belle vitrine, en plein centre d'Arcachon, alors, contactez nous rapidement. Possibilité d'y installer toutes les activités commerciales, hors nuisances de type restauration avec cuisson. Loyer annuel : 34 800 € HT DROIT AU BAIL : 190 400 € FAI TTC

Bail à céder BORDEAUX / 110m² Dans une rue piétonne, proche de la rue Porte Dijeaux, bail à céder dans un local commercial d'environ 110m² dont une réserve d'environ 30m² en sous sol. Idéal prêt à porter, bijoux et accessoires, maroquinerie, esthétique ect... Bail tous commerces sauf restauration. DAB: 100.000,00 euros Net Cédant

Sur le secteur du BAB ( Bayonne Anglet Biarritz) nous proposons ce local commercial de 250m² environ situé sur une zone attractive. Proche de grands axes, grande vitrine, nombreux stationnements, environnement dynamique. Possibilité tout commerce sauf nuisance.

Local commercial d'une belle superficie d'environ 350m² composé d'un grand espace commercial, d'une réserve et de deux sanitaires. Parking commun avec les autres commerces. Bonne visibilité depuis l'autoroute. Loyer mensuel : 3.900€ HT et HC. Disponible immédiatement.

A VENDRE Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m², de 3 petits salons de 3.8 et 10m², d'un vestiaire avec tableau électrique, d'un espace autre de 26m² environ. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m², WC, réserve avec douche de 10m², salle archive de 7.5m² environ. Surface totale du local de 140m² environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI

A VENDRE Local commercial de 700m² environ, comprenant : Au rdc : un sas d'entrée avec hall d'accueil, de nombreux bureaux avec placard, d'un local archive, d'un local pouvant accueillir la baie de brassage, d'un grand bureau de direction, d'un espace social avec cuisiné équipée et WC mixte avec lavabo. A l'étage : de nombreux bureaux, une grande salle de réunion Et d'une partie entrepôt/stockage d'environ 250m² avec porte sectionnelle sécurisée électrique. Toute le batiment est très sain et très bien entretenu, bloc clim et prise RJ dans tous les bureaux. Aucuns travaux à prévoir. Ce local est vendu avec 30 places de parking pour le confort de vos collaborateurs et de vos clients. Prix de vente : 537 040 € HI

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer au coeur de la dynamique zone commerciale d'Agen Sud, un emplacement stratégique qui attire une clientèle diversifiée et à fort pouvoir d'achat. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un restaurant, ou tout autre commerce, ce local offretous les atouts pour garantir la réussite de votre projet : une localisation privilégiée, une excellente visibilité et des espaces modulables adaptés à vos besoins. Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 580 m², offrant un vaste espace pour aménager votre activité selon vos besoins.
- Réserve et sanitaires inclus, pour une organisation optimale.
- Porte de livraison latérale, facilitant les opérations logistiques.
- Rideau métallique et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.
- Climatisation réversible sur toute la surface du local Atouts supplémentaires :
- Parking en foisonnement : 36 places à disposition pour vos clients, assurant une accessibilité maximale.
- Emplacement N°1 : En plein coeur d'une zone commerciale réputée, bénéficiant d'un fort passage et d'une accessibilité exceptionnelle.
- Grande superficie : Un bien de cette taille est rare dans ce secteur, idéal pour développer des activités ambitieuses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Loyer : 70 000 Euros HT / an Taxe foncière charge preneur : ± 5500 Euros HT/ an Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel soit 21 000 Euros HT ( 25 200 Euros TTC)

Local commercial à vendre BORDEAUX / 50m² Idéalement situé à proximité du Stade Chaban-Demas, visible depuis le boulevard proche de tous transport, local commercial à vendre d'environ 50m² composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, extraction aux normes, d'une réserve et un WC. Le local sera libre de toute occupation le prix de vente incluant l'indemnité d'éviction.

Immeuble commercial neuf à vendre BORDEAUX / 90m² Idéalement situé à proximité du Stade Chaban-Demas, sur les boulevards proche de tous transport, immeuble commercial à vendre neuf d'environ 90m² sur deux niveaux, rez de chaussée environ 50m² et 1er étage env. 40m². Façade pierres, menuiseries alu, couverture en tuile terre cuite.

BORDEAUX Trois Conils : Situé sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 20 m². Emplacement numéro 1. Très belle opportunité à saisir maintenant.

Droit d'étalage / terrasse possible.

Toutcommerce sauf restauration/salon de thé.

Droit au bail : 45 000 € net vendeur

Loyer : 19.488 € HT/HC/an

Bâtiment neuf d'une superficie d'environ 1.200m² à usage commercial ou de bureaux. Plateau divisible ! Livré béton fluide en attente, aménagement possible. Prix de vente : 2.496.000€ HT et FAI HT. Livraison fin 2026 / 1er trimestre 2027.

Local commercial neuf d'une belle superficie d'environ 304m². Livré brut, à aménager selon vos besoins ! Loyer mensuel : 3.546,66€ HT. Disponible fin 2025.

Vente murs d'un hôtel de plus de 40 numéros climatisées, situé dans une commune touristique du Sud ouest. Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme. Piscine, potentiel de développement supplémentaire. Le fonds de commerce est indissociable des murs, prix murs et fonds : 7565000 Euros net vendeur Contacter le cabinet pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.