Local commercial 641m² à louer à Poitiers centre
Loyer mensuel10 417 €
Surface641 m²Montant au m²195 €/m²/an
Avec une surface totale d'environ 641 m² répartie sur deux niveaux, dont environ 436 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre une importante surface d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable au cœur de l'hypercentre de Poitiers.
La place Maréchal Leclerc constitue un emplacement stratégique, au contact direct des principaux flux piétons et commerciaux du centre-ville. Le bien profite également de la proximité immédiate du parking public Carnot, facilitant l'accès à la clientèle, aux salariés et aux livraisons.
De nombreuses enseignes, commerces, services et activités sont implantés à proximité immédiate, contribuant à créer un environnement commercial particulièrement attractif.
Le local développe environ 641 m² de surface totale, comprenant :
Environ 436 m² au rez-de-chaussée
Environ 205 m² en rez-de-chaussée inférieur (R-1)
Liaison entre les niveaux assurée par un ascenseur
Local entièrement climatisé / climatisation présente sur l'ensemble du local
La configuration sur deux niveaux permet d'envisager différents concepts d'exploitation : commerce, showroom, enseigne nationale, concept-store, équipement de la maison, mode, décoration, services, loisirs ou toute autre activité commerciale compatible avec la réglementation applicable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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