355 annoncesVente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux en Nouvelle-Aquitaine
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Vente murs commerciaux hôtellerie dans les Landes

Vente murs commerciaux hôtellerie dans les Landes

Prix de vente524 000 €

Surface680 m²Montant au m²770,59 €/m²

A vendre MURS d'Hôtellerie-Restauration , bénéficiant d'une rénovation complète au style contemporain et à la décoration personnalisée et adapté à l'environnement(site et réserve naturelle) . A la disposition de la clientèle,10 chambres de grand standing disposant chacune d'une décoration personnalisée . Belle réception avec pt salon , espace bar lounge/détente , salle de restaurant très lumineuse, salle de pt déjeuner avec buffet, terrasse extérieure en bois végétalisée agrémente d'une fontaine . Cuisine professionnelle et superbement équipé . Salle de séminaire complète et très fonctionnelle . Salle de billard .Accessibilité et Toilette PMR ,vestiaire clientèle. Parking privatif et parking public à proximité. Chaufferie, buanderie et réserves . Situé au cœur du département des Landes , à 30 mn des plages du littoral cet établissement bénéficie à l'année d'une clientèle de professionnels et durant la période estivale du tourisme . Aucun investissement ne sont à prévoir . Idéal pour un couple de l'hôtellerie ou en reconversion professionnelle en quête d'une belle affaire avec une qualité de vie .Ce bâtiment d’une surface habitable de 677m2 (actuellement exploité en hôtel 3 étoiles) peut être aménagé en appartements, en résidence hôtelière (appart-hôtel), en résidence pour saisonniers (forte demande sur le secteur), ou encore en résidence senior). En Annexe vente du Matériel professionnel & du Mobilier valorisé à 80 000 € & vente de la licence 4 valorisé à 20 000 €(Vente conditionnée avec l'acquisition des Murs)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1350 m² Royan (17)

Local commercial 1350 m² Royan (17)

Loyer mensuel13 490 €

Surface1 349 m²Montant au m²120 €/m²/an

Trés rare : murs commerciaux à louer dans la Zone de Royan 2
Location en Ètat Futur d'Achévement (printemps 2027)
1349 m2 de surface .
Livré brut de béton, possibilité d'extraction
Panneaux photovoltaïques pour auto consommation
Divisible
Loyer 120 € HT / m2

Renseignements complémentaires suite à signature d'un document de confidentialité.
Contactez-nous au

Honoraires de 32 376 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre centre-ville de Saintes

Murs commerciaux à vendre centre-ville de Saintes

Prix de vente170 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

Immeuble entier d’environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux, implanté en hypercentre de Saintes.

Rez-de-chaussée commercial d'environ 30 m² + 1 cave, étages supérieurs jusqu'au grenier: environ 30 m² par niveau,
Possibilité de créer des appartements aux étages avec quelques travaux et une entrée séparée, offrant une souplesse d’exploitation intéressante.
Actuellement loué 1 000 € par mois, le fonds de commerce de prêt-à-porter en place sera repris ou liquidé à la vente des murs.
Convient à un investisseur souhaitant combiner commerce en pied d’immeuble et création de logements, ou à un commerçant cherchant à acquérir ses murs dans un emplacement à fort flux piéton.

Ville d’art et d’histoire au cœur de la Charente-Maritime, Saintes conjugue patrimoine antique reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation.

Prix de vente : 175 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés de 66m² à Biarritz

Vente murs commerciaux occupés de 66m² à Biarritz

Prix de vente1 500 000 €

Surface66 m²Montant au m²22 727,27 €/m²

Boutique située en emplacement n°1 dans une des rues les plus commerçantes de Biarritz

Environnement commercial riche en enseignes prime

Bâtiment d'excellent standing

Conditions de bail favorable : Bail neuf offrant une excellente visibilité du rendement locatif à long-terme

Bail 3/6/9

Date du bail : 01/06/2021 au 30/05/2030

Activité du bail : Vente de vêtement

Loyer annuel : 91 634 € HT/HC

Taxe foncière récupérable à 100% auprès du locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Prix de vente1 254 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²696,67 €/m²

vous propose un investissement en immobilier d'entreprise à Poitiers : des murs commerciaux loués offrant une rentabilité de 10,80 %.

Situé en zone commerciale, cet actif développe environ 1800 m² de commerce, occupés par un locataire national solide exerçant une activité de commerce d'équipement de la personne

Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 signé le 01/10/2022 pour un loyer annuel de 144.000 € HT/HC], assurant à l'acquéreur un revenu locatif régulier. Le preneur est en place depuis 1991.

Le bâtiment est en bon état général. Il n'a y pas d'amiante. Une climatisation réversible a été installée en 2022.

Ce local qui bénéficie d'une CDAC. IL offre une rentabilité très attractive acte en main 10,80 % environ.

Le loyer de 80€ HT/an se place dans la fourchette basse du marché.

Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Prix de vente1 248 000 €

Surface1 230 m²Montant au m²1 014,63 €/m²

Investissement clé en main dans l'immobilier d'entreprise à Poitiers
- Rendement attractif et locataires solides

Découvrez cette opportunité rare en murs commerciaux loués, alliant sécurité et performance locative. Situé au coeur d'une Zone d'Activité Commerciale (ZAC) à Migné-Auxances, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens, entièrement rénovés en 2025 et 2026 pour répondre aux exigences de leurs locataires nationaux.

Premier local
- 470 m²

Ce bâtiment, occupé par Keolis (activité de transport sanitaire), offre un espace fonctionnel et moderne :


- 3 bureaux et un open space


- 2 salles de réunion


- Espaces détente et vestiaires hommes/femmes


- Un grand atelier


- 50 places de stationnement privatives, un atout majeur pour ce type d'actif


Louée dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans (débuté en octobre 2025), cette surface génère un loyer annuel de 52 000 € HT/HC.

Second local
- 761 m²

Destiné à la formation et exploité par Suez RV Rebond Insertion, ce bâtiment comprend :


- 3 bureaux


- Un vaste atelier


- Espace détente et vestiaires


- 800 m² de stationnement privatif (soit environ 44 places)

Ce local est sécurisé par un bail commercial ferme de 4 ans (débutant le 1er novembre 2026) pour un loyer annuel de 45 000 € HT/HC.

Un investissement sécurisé et performant


- Surface totale : 1 230 m²


- Rendement acte en main : 7,55 % (honoraires de notaire réduits)


- Prix de vente : 1 200 000 € HT

Cet actif conviendra à un investisseur privé ou professionnel.

Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 21m² Petit Bayonne

Vente murs commerciaux libres 21m² Petit Bayonne

Prix de vente118 520 €

Surface21 m²Montant au m²5 643,81 €/m²

Murs commerciaux libres à vendre Petit Bayonne d'une surface de 21m2. Tous Commerces sauf nuisances.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 145m² Port Hendaye

Vente murs commerciaux libres 145m² Port Hendaye

Prix de vente431 000 €

Surface145 m²Montant au m²2 972,41 €/m²

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier prisé de Sokoburu, avec une vue imprenable plein sud sur le port de plaisance. Local commercial libre d'environ 145 m² avec extraction, bénéficiant d'une terrasse sur le domaine public de 135 m², Possibilité de céder une Licence 4. Tous commerces autorisés. Une opportunité rare pour implanter une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce dans un environnement dynamique et touristique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant 165m² à St Savin

Vente murs commerciaux restaurant 165m² à St Savin

Prix de vente101 500 €

Surface165 m²Montant au m²615,15 €/m²

En plein cœur de St Savin ( 86 ) ville touristique.

Murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situés dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.
Emplacement stratégique.

Le local offre une surface d'exploitation pour accueillir une activité de restauration, mais également d'autres projets professionnels selon les possibilités offertes par la réglementation.

Il comprend :

Une salle de restaurant avec espace repas
Un espace bar / accueil
Une cuisine professionnelle
Des sanitaires
Un espace de stockage et réserves ( cave )

Ainsi qu'un appartement au dessus comprenant:

Un salon/séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle d'eau et un wc indépendant

Le bâtiment bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de développement. Il peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial qu'à un professionnel désirant installer ou développer son activité.

Possibilité d'acquérir le fond de commerce

Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel ou un investissement immobilier.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 922092549.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Cambo-les-Bains

Murs commerciaux loués à vendre à Cambo-les-Bains

Prix de vente455 800 €

Surface350 m²Montant au m²1 302,29 €/m²

vous propose A 15 mn de Bayonne, restaurant avec plusieurs chambres à louer, situé dans un quartier pittoresque et touristique, loué depuis mars 2024.

Surface de 350 m² environ comprenant en rez-de-chaussée 190 m² avec une salle de restaurant de 105m², une salle pour lespetits-déjeuners de 35m², une cuisine professionnelle de 44m² et une réserve de 10m². 3 chambres proposées à la location et 2 appartements. Tout a été refait à neuf.

Loyer : 30.000 € H.T./an

PRIX DE VENTE DES MURS LOUES : 455.800 € FAI

FD 2008

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Biarritz

Murs commerciaux occupés à vendre à Biarritz

Prix de vente542 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 387,5 €/m²

propose à la vente des murs commerciaux très bien placés.

Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant. Possibilité de local vide moyennant dédommagement au locataire.

Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.

Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.

160 m² environ

Prix de vente FAI TTC : 542 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FD 1043

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 500m² sur axe N°1 à Anglet

AV murs commerciaux 500m² sur axe N°1 à Anglet

Prix de vente1 499 000 €

Surface500 m²Montant au m²2 998 €/m²

vous propose ce local de 2020 de 500 m² dont 375 m² de surface commerciale + réserve de 125 m² avec hauteur 8 m.

Loué à 9.200 €/mois H.T.
- Bail notarié
- taxe foncière et charges à la charge du locataire.

Dernières normes. Grand parking commun de 50 places.

PRIX : 1.499.000 € FAI

FD 2003

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mur commerciaux, fonds et habitation  à Cérons
Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, une station service et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Unlocal commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce ( station service)avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
- EI
- 883506875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux biens situés à Andernos

Vente murs commerciaux biens situés à Andernos

Prix de vente998 000 €

Surface395 m²Montant au m²2 526,58 €/m²

MURS COMMERCIAUX – 395 m²
Parcelle de 1 079 m²
Places de parking

Belle opportunité d’investissement avec 2 locaux déjà loués générant 2 100 € HT/mois, soit 25 200 € HT/an.

EN PLUS À L'ETAGE : 190 m² d’open-space ( 6 pièces, cuisine, WC et salle d’eau )


- Revenus locatifs immédiats

- Important potentiel locatif supplémentaire

- Grande parcelle

- Idéal investisseur ou professionnel

Il reste 500m² possible de constructible
Un investissement avec revenus immédiats + un fort potentiel locatif supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 998 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € HT + 9 600 € TVA, soit 57 600 € TTC

, : ,
- EI
- 893451484

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux axe à fort passage Mérignac

AV murs commerciaux axe à fort passage Mérignac

Prix de vente339 000 €

Surface74 m²Montant au m²4 581,08 €/m²

Idéalement situés sur un axe stratégique à forte circulation à Mérignac, ces murs commerciaux constituent une belle opportunité d'investissement au sein d'un secteur dynamique et recherché.
Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de restauration asiatique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accueille une activité commerciale solidement implantée, affichant de très bonnes performances en termes de chiffre d'affaires.
D'une superficie intérieure d'environ 74 m², le bien se compose d'une salle de restauration accueillante, d'une cuisine professionnelle équipée, d'une arrière-cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Une agréable terrasse extérieure carrelée d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'exploitation. Le local est climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Actuellement loué 2 100 € HT par mois, soit 25 200 € HT de revenus locatifs annuels, ce bien offre une rentabilité locative brute intéressante.
Son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la présence d'un locataire exploitant une activité bien établie en font un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier professionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
Une opportunité d'investissement à découvrir sur un emplacement commercial de premier choix à Mérignac.
Informations complémentaires et dossier locatif disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 560 € HT + 2 712 € TVA, soit 16 272 € TTC

, : ,
- EI
- 911072122

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs d’hôtel 3* moderne et d’exception à Cognac

AV murs d’hôtel 3* moderne et d’exception à Cognac

Prix de vente999 000 €

Surface1 016 m²Montant au m²983,27 €/m²

A découvrir, à l’entrée de Cognac, murs commerciaux d’un hôtel 3* moderne, parfaitement entretenu, implanté dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des axes stratégiques vers Angoulême et d’un bassin économique dynamique lié à la filière du cognac.

L’ensemble immobilier développe environ 1016 m² de surface bâtie, en excellent état général, sans travaux à prévoir. Il est implanté sur une parcelle de 7000 m² comprenant une piscine sécurisée 12x6m, plusieurs terrasses aménagées et un vaste parking avec accès PMR.

Le bien accueille actuellement une exploitation hôtelière structurée avec 25 chambres, une salle de restauration, une salle de séminaire, un bar avec licence IV,, et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les installations sont conformes (absence d’amiante et termites), avec des prestations de qualité (climatisation, plancher chauffant réversible, équipements professionnels complets).

Actif immobilier rare sur le secteur, offrant une excellente visibilité et un potentiel de valorisation à moyen terme. Convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec possibilité de rendement locatif ou d’exploitation.

Prix murs : 999 000 € FAI HT
–> indissociable du fonds de commerce : 290 000 € FAI HT > />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 999 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 929 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 930 € HT + 13 986 € TVA, soit 83 916 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de plain pied 74m² Talence

Vente local commercial de plain pied 74m² Talence

Prix de vente267 000 €

Surface64 m²Montant au m²4 171,88 €/m²

À proximité de la Barrière Saint-Genès et au pied du tram, découvrez ce local commercial de 64 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa situation en angle de rue.

Anciennement exploité en institut de beauté, le local offre une configuration fonctionnelle avec trois pièces indépendantes ainsi qu’un espace bien-être comprenant hammam, douche et espace de soins avec table de massage.
Un WC indépendant et un espace de stockage complètent l’ensemble.

Une grande cave saine d’environ 26 m² vient compléter le bien et offre une surface annexe appréciable, notamment pour du stockage.

Situé à seulement 900 mètres du centre-ville, le local bénéficie d’un accès immédiat au tram et d’un environnement urbain dynamique.

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

, : ,
- EI
- 887579340

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 70m² Bordeaux Caudéran

AV murs commerciaux libres 70m² Bordeaux Caudéran

Prix de vente331 700 €

Surface70 m²Montant au m²4 738,57 €/m²

Disponibilité immédiate pour ces murs commerciaux en parfait état bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le rond point qui fait l'angle de l'avenue de Verdun et l'avenue d'eysines à Bordeaux Caudéran Superficie d'environ 70M2 + une place de parking privée en sous sol
Visibilité exceptionnelle de part son linéaire vitrine et sa situation sur un rond point avec station de lavage, boulangerie et pharmacie toutes commodités
Arrêt de bus à proximité

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant libres agglo Ouest Bordeaux

Vente murs restaurant libres agglo Ouest Bordeaux

Prix de vente901 000 €

Surface430 m²Montant au m²2 095,35 €/m²

MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT à vendre sur une commune dynamique située à l'ouest de l'agglomération bordelaise

Murs vendus LIBRES de toute occupation

Bâtiment d'environ 430M2 sur une parcelle de 1600M2 (34 places de parking)

Enorme potentiel sur un concept de brasserie traditionnelle dans un esprit bouillon ou guinguette avec une clientèle de salariés au sein d'une zone très active et de résidents

Licence 3

Possibilité de louer avec option d'achat




A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 159m² Rive Droite Bordeaux

Murs commerciaux 159m² Rive Droite Bordeaux

Prix de vente689 000 €

Surface159 m²Montant au m²4 333,33 €/m²

A vendr local commercial d'une superficie d'environ 159M2 sur l'avenue Thiers à Bordeaux  Local. en excellent état bénéficiant d'un linéaire vitrine exceptionnel et à proximité de toutes commodités  Vendu libre de toute occupation Possibilité tous commerces sauf restauration Idéalparamédical
- laboratoire
- optique audio
- services à la personne

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend murs commerciaux 72m² Bordeaux Ste Catherine

Vend murs commerciaux 72m² Bordeaux Ste Catherine

Prix de vente574 000 €

Surface72 m²Montant au m²7 972,22 €/m²

PRODUIT INVESTISSEUR OU UTILISATEUR Emplacement N1 A VENDRE MURS LIBRES RUE SAINTE CATHERINE 36M2 en RDC et 36M2 en R-1 PRIX DE VENTE 574000€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique et murs commerciaux à Saint Denis

Vente boutique et murs commerciaux à Saint Denis

Prix de vente495 000 €

Murs commerciaux et appartement au dessus à reprendre au coeur de la rue piétonne de Saint Denis. Toutes les activités sont possibles y compris la restauration.Du coup on profiterait d'une petite terrasse devant et d'un jardinet derrière. Ref 2315

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne

Prix de vente128 600 €

Surface60 m²Montant au m²2 143,33 €/m²

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité la vente des murs d'un local commercial à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien d'une surface de 60, 8 m2 Carrez se compose:
Surface de vente , arrière cuisine avec point d'eau et wc.
Possible de mettre des articles à la vente devant la vitrine afin d'augmenter la surface de vente
Idéal pour commerces alimentaires fruits et légumes, articles de plages, glacier etc...
Libre de tout commerce sauf nuisances sonores
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 60.8.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 128 600 euros Honoraires : 5.99 % HT inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)
« Informations sur le bien à vendre mentions sur la copropriété le cas échéant »

Olivier SERLIPPENS Port:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 460457 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués 150m² Sarlat-la-Canéda
Mandat exclusif

AV murs commerciaux loués 150m² Sarlat-la-Canéda

Prix de vente155 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 291,67 €/m²

vous propose en exclusivité à Sarlat-la-Canéda (24200), à la vente, les murs commerciaux occupés d'un local d'environ 150 m², bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale et d'un locataire en place.

Le local profite d'un accès facile, d'une vitrine visible depuis un axe passant ainsi que d'un grand parking public à proximité, sans place de stationnement privative.

Selon le bail commercial, l'ensemble comprend environ 120 m² de magasin avec vitrines, complétés par une réserve d'environ 30 m² et des sanitaires.

Le local est actuellement exploité dans le cadre d'une activité de bar de nuit. Le bail commercial a pris effet le 1er mai 2019 pour une durée de neuf années, soit jusqu'au 30 avril 2028.

Sa destination contractuelle autorise notamment les activités de café, bar, bar de nuit et snack.

Le locataire est à jour du règlement de ses loyers et aucun travaux particulier n'est actuellement à prévoir sur les murs.

Données investissement :
- Loyer actuel : 944 euros HT par mois, soit 11 328 euros HT par an
- Rentabilité brute indicative : 7,31 %
- Taxe foncière : environ 2 400 euros par an, récupérable auprès du locataire conformément aux dispositions du bail
- Local actuellement occupé : revenus locatifs dès l'acquisition
- Environ 150 m² selon désignation du bail
- Bonne visibilité, accès facile et parking public à proximité
- Aucun travaux à prévoir

Le bail prévoit notamment le remboursement au bailleur par le preneur des impôts fonciers afférents aux locaux loués, élément favorable à la maîtrise des charges supportées par l'investisseur.

Ces murs commerciaux peuvent convenir à un investisseur recherchant un actif déjà loué à Sarlat-la-Canéda, avec un rendement immédiat supérieur à 7 %, un locataire en place et un local bénéficiant d'une visibilité commerciale intéressante.

Prix TTC 155 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour obtenir des informations complémentaires sur le bail, la situation locative ou organiser une visite, contactez ?

DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

RAEYMACKERS Daniel, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAEYMACKERS Daniel, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués Bordeaux gare Saint Jean

AV murs commerciaux loués Bordeaux gare Saint Jean

Prix de vente353 000 €

Surface104 m²Montant au m²3 394,23 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux loués superficie d'environ 104 m2 .
Activité de restauration bail commercial en cours jusqu'en 2034
Loyer annuel 21 600 HT/HC
INVESTISSEMENT LOCATIF EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Situé dans le secteur de la gare St Jean au sein d' un environnement en plein développement .
Local commercial d'environ 104 m2 situé au rez de chaussée, entièrement rénové et aménagé pour une activité de restauration.
Le secteur accueille de nombreux logements, commerces et services ,bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean, du tramway , d'une station V3 située face à l'immeuble .
Salle de restauration sur place, comptoir , cuisine, gaine d'extraction.
Local actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec destination: restauration sur place, à emporter et à livrer .
Bail commercial de 9 ans prise d'effet 1 er mars 2025 et échéance contractuelle 28 février 2034 .
Loyer annuel 21 600ht:hc
Bail bénéficiant d'une clause d'indexation annuelle selon l'ILC

PRIX DE VENTE 353 000 euros FAI dont 23 000 euros honoraires charge acquéreur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs garage de 400m² axe Royan Bordeaux

Vente murs garage de 400m² axe Royan Bordeaux

Prix de vente360 000 €

Surface400 m²Montant au m²900 €/m²

au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par un garage automobile avec station service, idéalement situé sur un axe passant.
Ce batiment dispose d'un logement de plus de 100 m² et d'un terrain de plus de 4.000 m² pour stationner des voitures.

Prix des murs à 360.000 euros, honoraires vendeur.
MARANDEAU Nourhane, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460695NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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