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Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Occitanie

A vendre droit au bail 35m² Toulouse hyper centre

Droit au bail48 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface35 m²Montant au m²720 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une joli boutique situé dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Carmes/Esquirol. Le local de 35m² a été entièrement refait à neuf du sol au plafond. Prêt à l'emploi, idéal pour une activité de prêt à porter, concept store, accessoires, esthétique, coiffure ouglacier. Le local est équipée d'un point d'eau. Une réserve à l'extérieur du local de 5m² environ complète le tout. Aucune nuisance autorisées
- Loyer 2100 euros TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 430m² bruts divisibles à Lourdes

Loyer mensuel à partir de2 137,5 €

Surface min190 m²Montant au m²135 €/m²/an

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local DIVISIBLE de 430m².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

Les locaux sont classés ERP etlivrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions de locations :

- 135 € HT/m²/an (hors charges)

- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 58050 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 707,50 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À Vendre local 430m² neuf empl N°1 à Lourdes

Prix de vente834 440 €

Surface430 m²Montant au m²1 940,56 €/m²

Votre Agence vous propose local à vendre de 430m² dans programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

Lot classé ERP et livré bruts de béton avec lesfluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 774000 € HT

- Honoraires : 60440 € HT à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux bruts divisibles empl N°1 Lourdes

Loyer mensuel à partir de2 137,5 €

Surface min190 m²Montant au m²135 €/m²/an

Votre Agence vous propose de louer dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

3 lots sont encore disponibles :

- Lot B1 : 430 m²(divisible) ;

- Lot B2 : 406 m² (divisible) ;

- Lot B3b : 190 m².

Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions de locations :

- 135 € HT/m²/an (hors charges)

- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 138510 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 776,50 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À Vendre locaux commerciaux bruts à Lourdes

Prix de vente1 604 040 €

Surface836 m²Montant au m²1 918,71 €/m²

Votre Agence vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.

2 lots sont encore disponibles à la vente :

- Lot B1 :430 m² ;

- Lot B2 : 406 m².

Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.

Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.

Conditions d'achats : 1800,00 € HT/m²

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 1504800 € HT

- Honoraires : 99240 € HT à la charge de l'acquéreur
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 30m² extraction centre Montpellier

Loyer mensuel837 €

Surface30 m²Montant au m²334,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- 16 BVLD PASTEUR
- MONTPELLIER

Au cœur du boulevard Pasteur, ce local commercial de 30,60 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la faculté de Droit et des arrêts de tramway Louis Blanc et Albert 1er. Artère avec flux piéton et à la clientèle qualifiée, offrant une belle visibilité grâce au passage du tramway sur le boulevard.

Doté d'une extraction en 400 mm, le local se prête idéalement à une activité de restauration (pizzeria, café de boulevard), l’exploitation d’une laverie, d’une boutique, pour une profession libérale ou activité de soutien scolaire. Une demande d'autorisation de terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire (sous réserve d’obtention et de validation par les services municipaux). Sont en revanche exclues les activités de type bar de nuit, discothèque et restauration rapide de type Kebab.

Livré à l'état brut de béton avec fluides en attente, le local se présente comme une toile vierge, permettant à son futur exploitant de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec son concept commercial. Hauteur sous plafond de 2,85 m sous poutre.

Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel hors charges : 902 € (aucune TVA applicable). Charges locatives mensuelles : 58 €, portant le loyer charges comprises (hors taxe foncière) à 960 € par mois. Taxe foncière estimée à 598 € par an, refacturable au preneur.

Honoraires de location : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 1 950 € TTC, à la charge du preneur.

Une opportunité rare sur cet axe commerçant recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

FICHE TECHNIQUE
Adresse : 16 rue Pasteur, Montpellier
Type de bien : Local commercial
Surface loi Carrez : 30,60 m²
Hauteur sous plafond : 2,85 m sous poutre
État du local : Brut de béton, fluides en attente
Extraction : 400 mm
Destination : Restauration légère, café, laverie, boutique (bar, discothèque et restauration rapide orientale exclus)
Terrasse : Demande possible
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel hors charges : 902 €
Charges locatives mensuelles : 58 €
Loyer mensuel charges comprises (hors taxe foncière) : 960 €
Taxe foncière (estimation) : 598 € / an, à la charge du preneur
TVA : Non applicable

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 70m² à vendre Toulouse Pont Guilheméry

Prix de vente214 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 057,14 €/m²

Toulouse Pont Guilheméry

À vendre, murs commerciaux d'environ 70 m² comprenant :

RDC d'environ 30 m² avec open space, cuisine avec extraction et WC PMR
Sous-sol d'environ 40 m² avec chambres froides et arrivées d'eau
Climatisation réversible

Prix : 200 000 € net vendeur

Honoraires agence : 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1 600€/mois cc (copro+foncier).

Charges de copropriété : 20€/mois
Taxe foncière : 1 305 €

Fonds de commerce également à la vente.

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant acquérir les murs.

Référence annonce : 17905T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à louer à Toulouse

Droit au bail148 326 €

Loyer mensuel3 285 €Surface70 m²Montant au m²563,16 €/m²/an

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 17994T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local type loft 225m² à louer à Aucamville

Loyer mensuel2 000 €

Surface225 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

A louer local type loft de 225 m² environ à Aucamville avec une visibilité importante

En rdc grand espace de showroom ou bureau de 60m² environ, une salle de réunion de 30m² et une réserve avec porte sectionnelle électrique de 50m² environ. Au premier étage espace commun avec deux bureaux indépendants.

7 places de parkings attribués. Climatisation réversible sur l'ensemble des pièces

Divisible en deux surfaces : 90m² ou 122m².

Loyer : 2 000€/mois HT HC

Charges mensuelles: 350 € dont foncier

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17951T

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Local commercial 30m² à louer Toulouse St-Etienne

Droit au bail51 300 €

Loyer mensuel978 €Surface30 m²Montant au m²391,2 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en hyper centre ville de Toulouse.

Environnement commercial qualitatif.

Idéal pour équipement de la personne et/ou de la maison.

Cette jolie boutique bénéficie d'une surface commerciale d'environ 30m², facilement aménageable avec des travaux récents.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 978€ HC

Provisions sur charges mensuelles : 112.75€, incluant la taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 43 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17944T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 81m² à Montpellier Sud Pompignane

Loyer mensuel1 743 €

Surface81 m²Montant au m²258,24 €/m²/an

Dans le quartier affaire au sud de Montpellier, secteur Pompignane deux pas de l'hôtel de région.
Un local en RDC de 81m2 m² prêt à l'emploi pour des bureaux ou une entreprise de prestation. Dans un immeuble bourgeois. Cet espace bénéficie d'une atmosphère professionnelle dans un environnement de qualité et sur un axe de visibilité maximum. Loyer 1743.33€ ht/hc par mois soit 2092€ ttc par mois. Provisions pour charges de 200€/ht par mois soit 240€ ttc par mois. Frais d'agence charge acquéreur de 4183.33€ ht soit 5020€ ttc. Agent Commercial Hérault , Agence immobilière
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- investir La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault , , Agence immobilière
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- investir *** Référence annonce : 6708
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- N°RSAC: 490455284,
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail de 114m² le Cap d'Agde centre-port

Droit au bail894 900 €

Loyer mensuel7 500 €Surface114 m²Montant au m²789,48 €/m²/an

Droit d'entrée 195 m² dont 80 m² de terrasse Façade de 11 mètres. Emplacement exceptionnel en première ligne sur les quais du Centre-Port du Cap d'Agde, au cœur d'un secteur commercial et touristique particulièrement recherché. Cet ensemble commercial développe une surface totale de 195 m², comprenant 115 m² de locaux et 80 m² de terrasse, avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité. Particulièrement adapté à une activité de restauration, il présente un potentiel d'accueil pouvant atteindre 200 couverts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. D'autres activités commerciales sont envisageables, à l'exception de celles prohibées par le règlement de copropriété. Un bail commercial neuf sera établi au profit du futur exploitant. Un garage alimenté en électricité peut être proposé en complément. Loyer mensuel : 7 500 €, négociable selon le projet. Une opportunité rare pour une enseigne, un restaurateur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique du Cap d'Agde. Renseignements et dossier sur demande auprès de : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier ** D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche. ** * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet.
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 149m² à louer Écusson Montpellier

Loyer mensuel3 000 €

Surface149 m²Montant au m²241,56 €/m²/an

EMPLACEMENT N°1 ÉCUSSON MONTPELLIER

vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Montpellier, sur l'un des axes les plus fréquentés et commerçants de l'Écusson.

Développant une surface utile totale d'environ 149 m², ce bien profite d'une situation d'angle particulièrement recherchée, offrant une visibilité remarquable grâce à un important linéaire vitrine sur deux rues.

La répartition des surfaces est la suivante :

71 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace de vente
60 m² environ en sous-sol, idéal pour du stockage, un laboratoire ou un espace technique
18 m² environ au premier étage, pouvant être exploités en bureau, espace administratif ou logement de fonction (accès indépendant)

Un conduit d'extraction est déjà en place, permettant l'installation d'activités de restauration ou de métiers de bouche sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Prestations :

Rideau métallique motorisé
Climatisation réversible
Point d'eau
Sanitaires
Alimentation électrique triphasée

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept de restauration, une boulangerie, un commerce alimentaire ou toute activité recherchant un emplacement à forte commercialité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 140m² à louer St-Jean-de-Védas

Loyer mensuel2 250 €

Surface140 m²Montant au m²192,84 €/m²/an

Local commercial de 140 m² Saint-Jean-de-Védas Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, face à un axe à fort trafic offrant uneexcellente visibilité.

Le local bénéficie d'un très bon état général, avec une climatisation installée et une électricité récemment rénovée, permettant une prise à bail rapide sans travaux importants.

Grâce à ses deux vitrines, le bien dispose de deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une belle luminosité naturelle.

Une porte sectionnelle permet également l'accès direct de véhicules à l'intérieur du local, un atout rare pour certaines activités professionnelles ou commerciales.

Le site est complété par 5 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs.

Situé au sein d'un secteur d'activités dynamique, à proximité immédiate d'une importante zone commerciale, le local profite d'un environnement économique attractif et facilement accessible.

Ce bien conviendra parfaitement à :

Commerce de destination
Showroom
Agence ou bureaux
Activité artisanale avec accueil clientèle
Profession nécessitant stockage et accessibilité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 195m² à louer à Sète centre

Loyer mensuel2 275 €

Surface195 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Local commercial de 195 m² à louer Emplacement n°1 au cœur de Sète

vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des principales artères commerçantes de Sète.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter au sein d'un environnement dynamique et attractif.

La surface permet de nombreux aménagements et s'adapte à différents concepts de commerces, services ou activités recevant du public.

Les atouts du local :

Emplacement n°1
Forte visibilité commerciale
Axe passant et recherché
Belle façade commerciale
Environnement commerçant établi
Proximité immédiate des transports, parkings et commodités

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Sète.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 350m² à vendre Clermont-l'Hérault

Prix de vente544 870 €

Surface351 m²Montant au m²1 552,34 €/m²

À louer Programme neuf : cellule indépendante / showroom d'environ 350 m², en entrée de parc d'activités.

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

À l'entrée du parc, cette cellule indépendante d'environ 350 m² est idéale pour accueillir un showroom professionnel. Son emplacement privilégié lui garantit une visibilité optimale auprès de vos clients, partenaires et visiteurs, pour valoriser votre image et vos produits.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

Une salle de réunion partagée
Un local élévateur
Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Ces équipements facilitent l'exploitation au quotidien : accueil de vos rendez-vous, manutention des marchandises et organisation de votre activité, sans investissement supplémentaire.

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité, au sein d'un programme neuf aux prestations modernes.

Disponibilité, conditions de location et visite sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pour activité sportive sur Toulouse

Loyer mensuel990 €

Surface235 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

Situé dans le secteur de Toulouse Nord, à proximité de l'avenue des États-Unis, cet espace de 235 m² offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité sportive.

Déjà aménagée pour accueillir différentes disciplines, la salle dispose d'un grand plateau sportif de 167 m² avec tatamis, complété par un espace de musculation. L'ensemble bénéficie également de vestiaires indépendants pour hommes et femmes, équipés de sanitaires, lavabos et douches.

Cet espace conviendra notamment à des activités telles que la danse, le fitness, le yoga, la remise en forme, les arts martiaux ou encore les activités de coaching sportif.

- Conditions de location :

La location est proposée dans le cadre d'un engagement annuel, avec une mise à disposition des locaux exclusivement les mardis, jeudis et samedis.

Le loyer est fixé à 990 € charges comprises par mois.
Concernant le stationnement, les places sont gratuites dans la rue, sans emplacement privatif ou réservé.

À noter : les locaux sont situés au 1er étage. Les activités MMA, JJB et Krav Maga ne sont pas autorisées.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un espace sportif déjà aménagé et disposer de créneaux réguliers tout au long de l'année.Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899313829.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce épicerie traiteur Prayssac

Prix de vente49 400 €

Surface59 m²Montant au m²837,29 €/m²

En centre ville de Prayssac, commune attrayante avec beaucoup de petits commerces et un marché très apprécié, située sur l'axe Cahors / Fumel, se trouve cette boutique d'épicerie fine à reprendre avec une activité traiteur à emporter ou consommer sur place.
Ce commerce n'est pas vendu pour une activité restaurant, il n'y a pas de vraie cuisine professionnelle, mais un espace de travail pour la préparation de planches, salades etc.; cette boutique possède la licence III.
La salle intérieure permet de servir 17 places assises, et la mairie autorise, lors des beaux jours, d'installer en extérieur devant la boutique une trentaine de couverts supplémentaires.
Cette enseigne a fidélisé une clientèle locale et bénéficie aussi de l'afflux de touristes en saison estivale.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 44m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 022,73 €/m²

Entre le boulevard de Genève et la place Emile Zola, local commercial de 44 m² environ avec sanitaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Lucie GARNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 87m² à louer à Prades

Loyer mensuelNous consulter

Surface60 m²

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 814,4 € TTC, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
- EI
- 531367126

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 300m² stratégique à Toulouse

Prix de vente319 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 063,33 €/m²

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d’activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales.

Description du bien

Grande surface principale, idéale pour l’exploitation, le stockage ou la production
Espace bureau cloisonné d’environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif
4 celliers, facilitant l’organisation et le stockage
Locaux annexes modulables selon vos besoins d’aménagement
Extérieurs
Espace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiques
Possibilité d’entreposage complémentaire
Les atouts
Surface totale de 300 m² exploitable
Configuration fonctionnelle et évolutive
Bureau indépendant pour plus de confort de travail
Zone extérieure sécurisée, rare sur le secteur
Local immédiatement opérationnel

Localisation

Implanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité.

Informations financières

Prix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus)
Prix TTC : 322 509 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 301 455 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 450m² avec parking à Toulouse Canal Brienne

Prix de vente884 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 964,44 €/m²

Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d’aménagement.

Bénéficiezd’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas.

Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d’espaces professionnels : un bel espace d’accueil , plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d’archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d’un baie de brassage et d’un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours.

Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs.

Idéal pour les entreprises en quête d’un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 884 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 839 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² à Beauvoisin

Prix de vente2 208 €

Surface70 m²Montant au m²31,54 €/m²

- Local commercial à louer, d'une surface total de 70 m². Surface commerciale en rez de chaussée de 41 m², réserve de 6,65 m², sanitaires de 4,50 m². l' étage plateau mezzanine mansardée de 19 m². Triphasé 380 Volts. Loyer 690 € + charges (Tom et TF). Le local était dernièrement occupé par un restaurant
- pizzéria ouvert les soirs de la semaine. Commune de 6000 habitants. Zone de chalandise 10000 habitants avec Générac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2208 euros. Prix hors honoraires : 1380 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 828 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial loué et T3 à Fleury

Prix de vente428 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 596,64 €/m²

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL LOUÉ ET APPARTEMENT T3 – SAINT-PIERRE-LA-MER UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, À DEUX PAS DE LA MÉDITERRANÉE ! Situé à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire du littoral méditerranéen, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe fréquenté, à proximité immédiate de la mer. UN LOCAL COMMERCIAL GÉNÉRATEUR DE REVENUS D'une superficie totale d'environ 92 m², comprenant 53 m² en loi Carrez et 39,17 m² de partie commune à usage privatif, ce local bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition et constitue un véritable atout pour développer son patrimoine immobilier. ATTENANT AU COMMERCE un appartement avec un accès pour personne à mobilité réduite. Laissez-vous séduire dés l'entrée dans une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un espace extérieur privatif d'environ 25 m² dont un petit local de rangement Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier très pratique pour vos rangement. Il y a une chambre dont un espace nuit parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire, vasque et wc séparé ainsi qu'une seconde chambre avec douche et vasque, le tout pour une surface d'environ 66 m² Que ce soit pour bénéficier de revenus locatifs, diversifier son patrimoine ou envisager une évolution de l'exploitation commerciale, cet ensemble offre différentes perspectives dans un environnement balnéaire recherché. Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 442001780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 100m² à Perpignan

Prix de vente18 000 €

Surface100 m²Montant au m²180 €/m²

- Fond de commerce à vendre
- Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise :
- Un espace de vente
- Un bureau
- Une pièce d'accueil
- Une réserve
- Une cuisine
- Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Murs commerciaux de 49m² en RDC à Sigean

Prix de vente68 000 €

Surface49 m²Montant au m²1 387,76 €/m²

- IDEALEMENT SITUE SUR UNE AVENUE PASSANTE ! Local commercial formant le rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Composé d'un pièce principale de 27 m² environ, un bureau de 13 m² environ et une salle d'eau avec WC. Indépendant, un cellier de 3,3 m² avec vitrine, permettant une visibilité supplémentaire. JOLIE FACADE REFAITE EN AVRIL 2023 ! La présente annonce immobilier vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121 € (1456 € à l'année) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21312), Agent Commercial mandataire .

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