2 042 annonces

Vente/Location Murs commerciaux en Occitanie

A louer - Local commercial 70,76 m² - Rue des

Loyer mensuel3 675 €

Surface70 m²Montant au m²630 €/m²/an

A louer
- Local commercial 70,76 m²
- Rue des Changes / Rue Saint-Rome
- Toulouse Situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans la rue des Changes / rue Saint-Rome, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des axes commerçants les plus fréquentésde la ville. Il profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de l'année, dans un environnement composé d'enseignes nationales, de commerces indépendants et d'une clientèle locale comme touristique. Le local développe une surface totale de 70,76 m² répartie comme suit : * Boutique : 44,31 m² * Réserve : 26,45 m² Aucune restriction d'activité n'est prévue au règlement de copropriété, permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant des autorisations administratives spécifiques). Conditions locatives :
- Loyer annuel : 44 100 € HT/HC
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière 2025 : 1 814 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement du loyer : trimestriel
- En cas de création d'entreprise : Garantie À Première Demande (GAPD) exigée Un emplacement premium pour développer votre activité au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Toulouse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 255m² à la vente aux Angles dans le Gard

Prix de vente460 000 €

Surface262 m²Montant au m²1 755,73 €/m²

Les Angles, immédiatement après AVIGNON, nous vous proposons un local commercial neuf à la vente.

Situé en pied d'immeuble, ce local développe une surface de 262,9m² au sein d'un programme neuf qui accueille 35 logements.

Les locaux sont livrés BRUT DE DÉCOFFRAGE,FLUIDES EN ATTENTE avec VITRINES POSÉES
Locaux ERP Catégorie 5 / Accès PMR

Ce local est équipé d'un conduit d'évacuation des fumées allant en toiture permettant l'implantation d'un restaurant ainsi que deux puits de lumière.

Stationnement libre et facile devant le local

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 153m² à louer centre-ville de Nîmes

Loyer mensuel1 250 €

Surface153 m²Montant au m²98,04 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER EN CENTRE-VILLE DE NIMES QUARTIER NOUVEAU PALAIS DES CONGRÈS Local artisanal pouvant accueillir des bureaux ou des salles d'activités d'une surface totale de près de 153 m², en rez-de-chaussée. Espace lumineux grâce à trois portes vitrées sur la rue. Un bail neuf est proposé sur ce site avec un prix très attractif ! Les locaux sont situés sur un périmètre en mutation et en fort développement économique, à proximité des Arènes, du nouveau Palais des Congrès, de deux hôtels 4 et 5 étoiles ! Surface totale : 153 m² Loyer mensuel : 1 250 € Honoraires à la charge du preneur de 4 500 € Hors Taxes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 53m² avec parking privatif à Alès

Prix de vente81 750 €

Surface53 m²Montant au m²1 542,45 €/m²

- Laurie Fontaine-Carretero À vendre – Local commercial à Alès avec parking privatif Situé sur la commune d’Alès, ce local commercial fonctionnel et climatisé offre une superficie idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Il se compose : D’une grande pièce principale de 32 m², D’un bureau indépendant de 12 m², D’une kitchenette avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage de 12 m². Côté équipements, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec fermeture centralisée assurant un bon confort. Atout rare : une place de parking privative. Local idéal pour profession libérale, bureaux, showroom ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire où organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81750 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail joli local 40m² Toulouse St-Etienne

Droit au bail53 000 €

Loyer mensuel859 €Surface39 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local situé à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et du la rue de Metz. Idéal pour activité esthétique, épicerie fine, caviste, laverie, activité de service, ... Loyer 859 euros/mois charges comprises Bail récent Belle opportunité à saisir !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² à Toulouse Bonnefoy

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 085 €Surface60 m²Montant au m²216,96 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur Bonnefoy à Toulouse, face à la future station de métro. Le local développe une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave exploitable d'environ 40 m² idéale pour du stockage. Toutes activités possibles sauf cuisson. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement lié à l'arrivée prochaine du métro. Loyer : 1 085 € HC / mois Provision sur charges : 22 € / mois Provision sur taxe foncière : 149 € / mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 35m² très bon emplacement aux Angles

Prix de vente152 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 342,86 €/m²

Plateau de Bellevue des Angles, très bon emplacement pour ce Local à destination commercial ou profession libérale avec vitrine et place de parking privée.
Le local dispose d'une pièce principale de plus de 20 m² avec climatisation réversible, d'un coin cuisine, d'un bureau indépendant avec une sortie privée et sa climatisation, d'un wc avec lave main. Ce local se trouve dans une copropriété de 44 lots avec pour charges mensuel de 50 euros par mois chauffage inclus. Cette copropriété est gérer par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Valérie SARRO inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 210m² centre Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface210 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Local professionnel 210 m² – Hyper Centre Toulouse
À LOUER local professionnel d’environ 210 m² (surface à confirmer après relevé), situé au cœur de l’hyper-centre de Toulouse, quartier Jaurès et de la rue des Sept Troubadours.

🔹 Actuellement à usage commercial, il se compose de :

Un espace principal de vente d’environ 143 m², très spacieux et lumineux

2 bureaux pour l’accueil ou l’administratif

Une réserve

Un sanitaire

Ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour accueillir du public ou développer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux.

🚇 Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier Jean Jaurès / Wilson, un secteur très dynamique, en pleine transformation urbaine avec :

Métro Jean Jaurès (Lignes A & B) à 2 minutes à pied

Gare Matabiau, future entrée principale de la métropole via la LGV

Proximité immédiate des Ramblas, commerces, restaurants, hôtels et services

Forte fréquentation piétonne et excellente accessibilité

✅ Idéal pour : professions libérales, cabinets pluridisciplinaires, activité de services ou showroom (hors restauration).

📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 138m² à louer à Montpellier Gd M

Loyer mensuel1 430 €

Surface138 m²Montant au m²124,32 €/m²/an

Local commercial 138m² à louer à Montpellier (Quartier Grand M), disponible immédiatement. Idéalement situé sur un axe routier majeur au sein d'un centre commercial à ciel ouvert, ce local bénéficie d'un flux voitures constant, d'un parking commun et du tramway à 5 min à pied. A destination de tout commerce ou activité sans nuisance, il serait parfait pour un concept store, un cabinet de soins/esthétique, une agence de services, un showroom ou une boutique de prêt-à-porter. Loyer : 1 430 € / mois HT HC (soumis à la TVA) . Honoraires de location : 4 290 € HT. Référence : EI4-277.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB hyper centre 55m² Toulouse

Droit au bail95 000 €

Loyer mensuel772 €Surface55 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 95 000 € FAI Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 92m² entre Carmes/Trinité à Toulouse

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface92 m²Montant au m²241,32 €/m²/an

DAB entre Carmes/Trinité – Local commercial 47 m² RDC + 45 m² cave (avec trappe électrique)– Hotte charbon – Toilettes PMR
- Toulouse 31000 Idéalement situé entre les quartiers Carmes et Trinité, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, recherché pour sa fréquentation et sa visibilité. Implanté dans un secteur à fort dynamisme commercial, entouré de restaurants, bars et boutiques, il offre un cadre adapté à une activité de restauration légère, de Tapas ou de commerce de détail souhaitant s’inscrire dans la durée. Le bien développe une surface totale de 92 m², comprenant 47 m² en rez-de-chaussée, et une cave de 45 m² pouvant servir de réserve. Un grand bar équipé peut être enlevé si besoin. Sa vitrine en bois de 3,5 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton, et s'ouvre en totalité. Équipé d’une hotte à charbon, il convient aux activités sans extraction ni nuisances sonores. Les activités de friture ou plancha sont exclues. Le bail neuf à la cession est un bail 3/6/9, avec possibilité de déspécialisation selon le projet. Loyer mensuel : 1 850 € HT – Cession du droit au bail : 90 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant bénéficier d’un emplacement premium au cœur de Toulouse. Le cabinet d’affaires , spécialiste de la transaction en immobilier commercial et professionnel, accompagne les porteurs de projet dans la recherche, la négociation et la sécurisation de leur implantation. Nos consultants apportent une expertise adaptée au marché local et un suivi personnalisé jusqu’à la concrétisation de votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail restaurant de 250m² à Perpignan

Droit au bail54 000 €

Surface250 m²

A vendre, Droit au bail, restaurant, grande licence.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.956436

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 150m² à Lézignan-Corbières

Prix de vente99 900 €

Surface150 m²Montant au m²666 €/m²

Exclusivité, local commercial de 150 m2 situé en plein centre ville de LEZIGNAN- CORBIERES. Excellente visibilité à l'angle de 2 rues.
il se situe dans une copropriété, les charges sont de 284 euros par trimestre et la taxe foncière de 2238 euros.
Possibilité de découper le local en plusieurs petits lots pour accroître la rentabilité locative si investisseur.
Affaire à saisir rapidement

Cette annonce référence 249600 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75 30.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 48m² à louer Toulouse St Georges

Loyer mensuel1 410 €

Surface48 m²Montant au m²352,56 €/m²/an

QUARTIER ST GEORGES,

Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas detravaux majeurs. Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.

Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².

Idéal pour une activité de :

Boutique de prêt-à-porter / accessoires
Bijouterie, horlogerie
Téléphonie, réparation mobile
Opticien
Librairie / papeterie
Agence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)
Showroom (décoration, mobilier, literie)
Concept store
Point relais / services de proximité

Loyer mensuel : 1 410 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17640T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Colomiers

Prix de vente149 800 €

Surface60 m²Montant au m²2 496,67 €/m²

vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Le local se compose de :

- Une entrée,

- Un open space facilement aménageable,

- Un espace de stockage,

- Sanitaires.

Bail dérogatoire

Loyer actuel : 1 100€/mois HC

Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.

Atouts du bien :

- Bonne visibilité en rez-de-chaussée

- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité

- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale

- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

Taxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024)

Prix de vente : 140 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 800 € HT

Référence annonce : 17642T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loge à vendre Toulouse Marché Victor Hugo

Prix de vente64 960 €

Surface10 m²Montant au m²6 496 €/m²

À vendre loge commerciale au Marché Victor Hugo à Toulouse.

Très bel emplacement au sein du marché Victor Hugo.
Actuellement exploitée en boucherie traiteur, avec possibilité d'exercer d'autres activités selon projet et autorisations.

Faible loyer pour le secteur : 860 € / mois.
Belle visibilité et fort passage.

Prix de vente honoraires agence inclus : 64 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17579T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 160m² à Montpellier

Droit au bail65 500 €

Loyer mensuel5 000 €Surface160 m²Montant au m²375 €/m²/an

A CEDER
- DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 160M²
- MONTPELLIER HYPER CENTRE

Situé en plein cœur de Montpellier, dans un secteur commerçant dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en hyper centre, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :

Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.

Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.

Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC/HTF

Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.

Référence annonce : 17630M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs hôtel restaurant secteur Latour Bas Elne

Prix de vente742 000 €

Surface720 m²Montant au m²1 030,56 €/m²

vous propose les murs de cet Hôtel Restaurant 3* situé dans un cadre magnifique.
L'hôtel bénéficie d'une bonne réputation avec un emplacement idéal à deux pas de la mer,
Cet établissement entièrement rénové proposant de très belles prestations dispose de près de 20 chambres climatisées, et d'une salle de restaurant de 30 couverts .
L'hôtel est très calme et séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères.
Très bel ensemble immobilier et bon référencement sur les sites.

L'hôtel dispose d'un logement de fonction T2 d'environ 45 m².

Prix des murs : 742.000 euros, Honoraires vendeur.

Possibilité d'acquérir le fonds .

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local professionnel 35m² R+1 Montpellier

Prix de vente128 000 €

Surface35 m²Montant au m²3 657,14 €/m²

Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 35 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 170m² Nîmes centre-ville Ecusson

Loyer mensuel2 000 €

Surface170 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Situés dans l’Écusson de Nîmes, dans un très bel immeuble ancien de caractère, découvrez ces locaux professionnels de 170 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une belle devanture commerciale vitrée. Modernes, fonctionnels et modulables, ces espaces conviendront parfaitement à de nombreuses activités : commerce (hors restauration), professions libérales, bureaux avec ou sans accueil clientèle ou toute activité nécessitant des espaces accessibles et facilement aménageables. Ces locaux professionnels se composent de 4 grandes pièces, dont : une première pièce pouvant être aménagée en espace d’accueil clientèle ou showroom et trois autres espaces à l’arrière, plus intimistes, bénéficiant de fenêtres donnant sur une cour intérieure et une petite rue calme, accessibles par un court couloir. L’une des pièces est close, idéale pour bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Le local dispose de toilettes adaptées PMR. Localisation privilégiée sur une avenue arborée, limitant naturellement les besoins en climatisation, à proximité immédiate des commerces, transports, services, parkings, poste et halles de Nîmes, dans un environnement vivant et central. Conditions locatives: loyer mensuel HT/HC : 2 000 euros (24 000 euros HT/an)
- provision mensuelle pour charges : 200 euros (2 400 euros/an)
- honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 600 euros Disponibilité : à compter du mois de juillet 2026 (à confirmer) Visites uniquement sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restauration sur Montauban

Prix de vente299 600 €

Surface470 m²Montant au m²637,45 €/m²

- Dans village du Tarn et Garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : Restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ Affaire saine, CA en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77783), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Commerce 200m² à louer Toulouse Pl. Arnaud Bernard

Loyer mensuel2 600 €

Surface250 m²Montant au m²124,8 €/m²/an

TOULOUSE
- PLACE ARNAUD BERNARD
- LOCAL COMMERCIAL A LOUER À saisir ! Local commercial de 250 m² situé sur le secteur dynamique et en pleine évolution de la Place Arnaud Bernard. Ce bien offre un très grand espace avec une belle configuration permettant de nombreux projets, notamment la création d'un restaurant. Le local dispose également d'une agréable terrasse ensoleillée de 40 m², un véritable atout pour développer une activité de restauration ou de convivialité. Réparti entre 200 m² au rdc et 50 m² en cave, ce local est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un établissement à votre image dans un quartier à très fort potentiel de développement. Surface : 250 m² Terrasse : 40 m² Possibilité restauration Grand volume exploitable Secteur recherché et vivant Loyer : 2 600 € HT / HC Provision sur charges et taxe foncière : 250 € / mois Droit d'entrée : 50 000 € Frais d'agence : 11 443 € HT (13 732 € TTC) Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier emblématique de Toulouse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 33m² à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 363,64 €/m²

A Béziers, sur une avenue principale, découvrez ce local commercial de 33 m² proposé à la vente.

Actuellement exploité en institut de beauté, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à ses belles vitrines, équipées de rideaux roulants électriques. Il est également climatisé pour un confort optimal.

Situé au pied d'un immeuble collectif important, il profite d'un flux de passage et d'une clientèle potentielle déjà présente.

Loyer estimé : 450 € hors charges, idéal pour un investissement locatif.

Copropriété saine, sans procédure en cours. Charges annuelles : 520 €.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés commerces à Toulouse 31200

Prix de vente614 800 €

Surface200 m²Montant au m²3 074 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS INVESTISSEMENT LOCATIF TOULOUSE

À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble comprend :

Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué.
À compter du 1er juillet, le loyer sera porté à 2 008 € HT / mois après indexation.
Taxe foncière : 1 000 € / an, à la charge du preneur.
Une maison toulousaine meublée, louée 890 € / mois hors charges.
6 boxes de stockage (entre 5 m² et 6 m² chacun), représentant environ 42 m² au total :
- Box n°1 : loué 115 € / mois
- Box n°2 : loué 70 € / mois
- Box n°3 : vacant valeur locative estimée 120 € / mois
- Box n°4 : loué 90 € / mois
- Box n°5 : loué 70 € / mois
- Box n°6 : loué à « La Toulousaine »
Un garage d'environ 29 m², actuellement occupé par la venderesse, avec un loyer de 300 € / mois.

Revenus locatifsÀ compter du 1er juillet 2026, l'ensemble immobilier générera un revenu locatif annuel de 43 956 € HT.
Les atouts

Ensemble immobilier diversifié
Revenus sécurisés
Bonne répartition locative
Potentiel de valorisation avec le box vacant
Investissement patrimonial idéal

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente 580 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 34 800 € HT

Référence annonce : 17637T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 96m² à Castries

Prix de vente278 250 €

Surface96 m²Montant au m²2 898,44 €/m²

CASTRIES

Situé sur la commune de Castries,

Offre rare d'un local commercial disponible à la vente.

Surface totale d'une surface d'environ 96.22m² comprenant 1 place de parking.

Prix de vente : 265 000 € HT

Prix de vente parking : 10 000 € TTC

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente TTC.

Nous contacter pour plus de précisions

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs local commercial loué à La Grande Motte

Prix de vente398 000 €

Surface169 m²Montant au m²2 355,03 €/m²

Spécial investisseurs. Murs d'un local commercial d'environ 169m² loué à La Grande Motte. Bon emplacement dans un environnement commercial. Loyer de 2 500€ Net par Mois non assujetti à TVA et Hors Charges. Taxe foncière charge preneur. Renseignements complémentaires sur demande.

- Prix de vente : 398000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1034 € TTC

- Taxe foncière : 1542 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<1719 >