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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Occitanie

Vente murs restaurant de 100m² au Grau du Roi

Prix de vente212 800 €

Surface100 m²Montant au m²2 128 €/m²

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un établissement de restauration, offrant à la fois un service sur place et une activité de vente à emporter. Idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté du Grau du Roi, ce local bénéficie d’une localisation exceptionnelle, entourée de nombreux commerces complémentaires qui génèrent un flux constant de clients tout au long de la journée.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec 35 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit un total de 80 places assises.
Le loyer annuel pour ces murs commerciaux est fixé à 15 600 €, ce qui représente un investissement accessible.
Par ailleurs, il existe une possibilité d’acquérir en complément une réserve avec un studio attitré. Dans ce cas, l’ensemble (réserve, studio et murs commerciaux) est proposé au prix de 268 800 € FAI, avec un loyer global annuel de 17 700 €. Les charges locatives et la taxe foncière restent à la charge du locataire.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente mur commerciaux hôtel 350m² Amélie-les-Bains

Prix de vente211 000 €

Surface350 m²Montant au m²602,86 €/m²

Amélie-les-Bains-Palalda

-

Mur commerciaux Hôtel de 350m2 - au cœur d'Amélie-les-Bains

Situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Rez-de-chaussée :
* Cave pour rangement
* Un local commercial loué 500€/mois

Étages :

* 12 chambres + 1 chambre de service
* 3 annexes

Équipements :

* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Installation électrique conforme

Les atouts de cette affaire

* Revenus locatifs complémentaires grâce au local commercial
* Emplacement recherché dans une station thermale dynamique

En Bonus : Possibilité d'acheter le fond de commerce composé de cet hôtel + hôtel de 350m2 avec 17 chambres + Brasserie et le Bar d'en face pour 99000€

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631

Agent mandataire - RSAC Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local commercial 145m² à Saint-Estève

Droit au bail20 000 €

Surface145 m²

Local commercial 145 m2 à SAINT ESTEVE

et vous proposent :

Droit au bail - Local industriel 145 m2 - Situé dans la zone du ARTISANALE de Saint Esteve, facile d'accès, ce local de 145 m2 dispose d'un bureau et grand garage de 40 m2

Facilité de stationnement
Local refait à neuf et climatisé

Chiffres :
Loyer : 1 400 € HT / mois
Bail en cours, restant 6 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 56.55m² à Port Ambonne

Prix de vente66 000 €

Surface57 m²Montant au m²1 157,89 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ PAR LAGENCE

Au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Port Ambonne, découvrez ce concept store mode & accessoires bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au sein dune galerie commerçante ouverte et fréquentée toute l'année.

Ce fonds de commerce développe une surface totale d'environ 56,55 m², offrant un cadre particulièrement agréable et fonctionnel pour une activité orientée :

mode - prêt-à-porter - accessoires - beachwear - lingerie - univers lifestyle

L'espace se compose de :

* une belle surface de vente
* un espace réserve
* un coin cuisine
* un WC
* une salle d'eau
* une mezzanine aménagée avec espace nuit

Son emplacement stratégique, sa visibilité et son atmosphère en font une adresse idéale pour développer une enseigne élégante dans l'univers de la mode haut de gamme.

La galerie bénéficie d'un passage régulier de jour comme de nuit, avec une activité pouvant être exploitée en saison mais également prolongée sur les week-ends et une partie de l'année.

Bail autorisé : habillement et accessoires uniquement

Une opportunité rare pour implanter ou développer un concept store dans l'un des emplacements les plus recherchés du village naturiste.

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant mensuel du loyer pour ce local : 1800 € / mois TTC
Eau : 200 euros par an
Taxe foncière et charges co-pro INCLUS DANS LE LOYER
Transfert de Bail 3 / 6 / 9 (possibilité nouveau bail)

Contactez moi vite
Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS

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Hablo EspanolCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 130m² Cap d'Agde empl N°1

Prix de vente269 000 €

Surface59 m²Montant au m²4 559,32 €/m²

OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE AVEC NATHALIE
EN COLLABORATION AVEC DENIS RÉSEAU

MURS A VENDRE A LA FLANERIE A : Commerce TOUTES ACTIVITES au Cap dAgde allée de la flânerie
TRES BON RENDEMENT LOCATIF - IDEAL INVESTISSEUR

LAgence Immo Cap vous propose ces murs à la vente - emplacement exceptionnel situé sur lallée de la Flânerie, au cœur du Cap dAgde. Ce local, actuellement exploité en tant que glacier, bénéficie dune visibilité incomparable et dun flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée pour votre locataire

Rénové récemment, ce commerce est en fonctionnement
Il est équipé de la climatisation et dun système dalarme, garantissant confort et sécurité.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre accueillant et moderne pour vos clients

Actuellement ouvert uniquement en saison

Loyer annuel TTC 24 mille euros

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dun établissement clé en main dans lun des lieux les plus animés du Cap dAgde.
Pour plus dinformations, contactez-nous dès maintenant chez Immo'Cap

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au - - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
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- ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 200m² sur axe très passant Tarbes

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

local commercial d'environ 200 m² emplacement numero1 sur axe passant. Possibilité de plusieurs bureaux et grand espace showroom.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 452076557.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à Sète, Quai de Bosc

Prix de vente328 000 €

Surface149 m²

Au cœur de Sète, face au port, une adresse qui donne de la visibilité à votre activité ou à votre investissement.
À vendre, beau local commercial d'environ 150 m2 de plain-pied, idéalement situé quai de Bosc, à deux pas du centre-ville. Sa grande vitrine donnant sur le quai offre une présence très valorisante et une visibilité immédiate.
Le local, en excellent état et déjà entièrement aménagé, comprend :
- 5 bureaux prêts à l'emploi
- Une salle d'archives
- Une salle d'eau
- Un WC
L'aménagement actuel peut facilement être repensé : les bureaux peuvent être décloisonnés afin de créer des espaces plus ouverts ou une configuration différente, adaptée aux besoins de votre activité.
Équipements professionnels complets :
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Prises au sol
- Réseau RJ45 avec baie de brassage
- Connexion internet
- Vidéosurveillance
- Isolation
- Électricité et carrelage récents
- Accès PMR facile
Sa configuration, sa visibilité et son emplacement conviennent particulièrement à de nombreuses activités : professions libérales et cabinets médicaux ou paramédicaux, assurances et services, agences immobilières, bureaux et siège d'entreprise, espace de coworking, showroom, commerces de proximité, supérette, épicerie fine, optique, esthétique et bien-être ....
Possibilité complémentaire d'aménagement : pour un acquéreur souhaitant optimiser davantage la surface, la hauteur disponible au-dessus du faux plafond actuel peut permettre d'étudier la création d'une mezzanine ou d'un niveau partiel. Un projet qui nécessiterait naturellement des travaux et les autorisations nécessaires, mais qui pourrait permettre de créer de la surface utile supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Céline Chosson - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 130105091.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 97,63m² Hypercentre Toulouse

Prix de vente380 000 €

Surface98 m²Montant au m²3 877,55 €/m²

Emplacement idéal : Au pied du métro/tram Palais de Justice, à deux pas des terrasses des Carmes. Accessibilité et flux garantis en plein cœur de Toulouse.
Un espace unique : loft au charme préservé (pierres apparentes, hauteur sous plafond cathédrale), offrant un cadre de travail ou de vente exceptionnel.

Agencement fonctionnel :
- Grande pièce de vie avec pierre apparente et mezzanine
- Cuisine indépendante
- 2 pièces complémentaires (bureaux/réserve)
- Salle d'eau

Atout majeur : Actuellement vendu comme appartement, l'acte de propriété autorise une destination commerciale. Rare et recherché !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522304682.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 43m² à Laroque-des-Albères

Prix de vente50 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 136,36 €/m²

LAROQUE DES ALBERES - AU COEUR DE LA ZONE ARTISANALE

vous propose ce local commercial de 43 m² avec terrasse privative idéalement placé en cœur de la zone artisanale.
Type d'activité : Boutiques de minéraux.

Ses principaux atouts :

- Idéalement situé
- Terrasse
- Vendu avec ou sans le le stock
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
- Faible loyer (535,80€ avec eau et électricité)
- Fibre

Local commercial Bien être et nature avec 3 emplacements de voitures.
Il est composé de 2 pièces, une grande avec caisse et climatisation, une plus petite et un wc.

Activités autorisées : Toutes activités ne générant pas de nuisances sonores.

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE

Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 823191986.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local institut de beauté 75m² 3 cabines à Théza

Prix de vente158 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 106,67 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À THÉZA

Local d'environ 75 m², entièrement aménagé, équipé et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir.

DONNÉES LOCATIVES :
-Le local est actuellement exploité par un institut de beauté
-Loyer : 666 € HT / mois
-Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er septembre 2025 Mais l'activité esthétique existe depuis 14 ans sur ce lieu.
-Aucun impayé de loyer
-Charges propriétaire : 62,72 € / mois
-Taxe foncière : à la charge du locataire

Il se compose de :
-Un espace d'accueil chaleureux
-3 cabines spacieuses et aménagées, dont une avec douche
-Un espace cuisine / réserve / vestiaire
-Un WC avec lave-mains PMR

Prestations et extérieurs :
-Accès PMR
-2 emplacements de parking
-Une terrasse
-Climatisation dans chaque espace
-Cumulus neuf
-Alarme et système de vidéosurveillance

Conformité : installation électrique conforme. Contrôle APAVE récent et diagnostics disponibles sur demande.

Le local bénéficie d'un emplacement facile d'accès au cœur du village dynamique de Théza ( proche de Perpignan)
Une Visite s'impose pour un investissement locatif à la rentabilité immédiate et à l'emplacement porteur !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 537527889.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 50m² empl 1er choix Cabestany

Prix de vente87 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 740 €/m²

Baisse de prix !!!
Local Commercial entrée Mas Guérido avec une trés belle visibilité et panneau publicitaire sur zone de chalandise très fréquentée
il est au premier et dernier étage , composé d' une salle d' attente, de deux bureaux et d' un sanitaire

Les plus:
- vendu avec deux places de parking
- local climatisé
- Emplacement de premier choix avec beaucoup de passage

Une visite s impose

Votre conseiller i08961626Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 823191986.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mur avec appartement à Port Camargue Quai Honneur

Prix de vente265 200 €

Surface91 m²Montant au m²2 914,29 €/m²

Idéalement situés sur le Quai d'Honneur à Port Camargue, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation dans un environnement dynamique et privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception ainsi que d'une arrière-cuisine. À noter que le local ne dispose pas d'extraction d'air, ce qui le destine à des activités de restauration légère, salon de thé, cave à vins, épicerie fine, bureaux ou tout autre commerce ne nécessitant pas de système d'extraction.
Un véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse sur le domaine public, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle.
À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement indépendant comprenant :
un séjour avec cuisine ouverte,
une chambre borgne,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur l'un des emplacements les plus prisés de Port Camargue, alliant activité professionnelle et logement sur place, ou investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 500788955.

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Mandat exclusif

Droit au bail magasin 110m² à Tournefeuille

Droit au bail66 000 €

Surface110 m²

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Très beau salon de coiffure au Cap d'Agde

Prix de vente79 900 €

Surface34 m²Montant au m²2 350 €/m²

Beau salon de coiffure entièrement rénové en 2015 ouvert à l'année, à vendre cause retraite.
Place de parking privative dans résidence sécurisée.

Le local commercial est composé de :
- Salon de coiffure tout équipé
- Petite pièce privée pour vos repas avec lave-linge
- Toilettes avec lavabo
- Climatisation réversible.

Très bonne renommée avec 31 années d'activité.
Quartier commerçant, rénové et convoité.

Vous commencerez votre activité avec un tout nouveau bail 3/6/9
Loyer mensuel : 900 € (pas de TVA).
Charges annuelles : 2000 €
Electricité : environ 80 € mensuel

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 60m² empl N°1 au Cap d'Agde

Droit au bail165 000 €

Surface58 m²

EMPLACEMENT NUMERO 1 CAP D'AGDE CENTRE PORT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

RARE À LA VENTE Cause départ à la retraite

Au cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique.

Ce que vous ne trouverez pas ailleurs :
17,30 m de vitrine = visibilité maximale
Flux piéton continu (saison + hors saison)
Terrasse couverte (9 m²)
Parking 800 places à 10 mètres
Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store
(Toutes activités autorisées sauf restauration)

Loyer : 34 800 € TTC / an
Taxe foncière : 1 200 €

Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.

* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local.

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB commerce 104m² au Cap d'Agde

Droit au bail57 500 €

Surface104 m²

Cession de droit au Bail pour ce commerce de 104 M² idéalement situé au Cap d'Agde.

Ce local est composé d'une pièce principale, d'une réserve d'environ 25 M², d'un coin chambre de 12 M² et d'un wc.

Possibilité d'ajouter une petite activité de salon de thé ou autre.

A deux pas de la plage et du Centre-Port.

Avec place de parking

Loyer mensuel : 1770 € HT Charges de copropriété et taxe foncière incluses.

- Electricité refaite
- Volets électriques

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial en Hautes Pyrénées

Prix de vente47 200 €

Magnifique local à louer pour activité tout commerce situé en plein cœur des Pyrénées, au pied des pistes d'une des stations les plus dynamiques. A 2 heures de Toulouse et 2h40 de Biarritz. Prix honoraires inclus : 47 200 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.5% TTC
-Prix hors honoraires : 40 000 € N'hésitez pas à nous contacter !
- ref. 203900

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 356m² proche Castres

Prix de vente175 000 €

À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual.
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail,cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente890 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 276,9 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 845 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze

Prix de vente79 900 €

Surface220 m²Montant au m²363,18 €/m²

VENTE Murs : Charcuterie/Traiteur historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec parking public 50 places .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrièremagasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Ancien appartement à rénover de 115 m2 avec possibilité de scinder en 2 Parties .
Au 2ème étage 110 m2 de combles à exploiter .
A l’extérieur , local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m2 exploitables .
Entrées Magasin / Appartement séparées , Toutes les toitures sont récentes .
Idéal pour une Création d'activité TRAITEUR avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 80m² à vendre à Perpignan centre

Prix de vente132 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 650 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au coeur d une ruelle pleine de charme, à l ambiance élégante et animée, ces murs commerciaux bénéficient d un emplacement recherché, à la fois convivial, chic et très passant.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en place, exploitée avec succès et jouissant d une belle notoriété locale.
L établissement fonctionne très bien avec une clientèle régulière ou de passage.

Si vous souhaitez acquérir dans des murs commerciaux, dans un secteur vivant et avec une activité pérenne déjà en place, n hésitez plus ou pas et contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 83m² en parc sécurisé à Montauban

Prix de vente172 357 €

Surface80 m²Montant au m²2 154,46 €/m²

Situé à Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville du sud-ouest de la France. Proche des commodités locales et des transports en commun, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, offrant praticité et facilité d'accès pour vos clients et employés. Sa construction récente en 2019 garantit une structure moderne et bien entretenue, idéale pour démarrer ou développer une activité commerciale dans un environnement professionnel.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de 80 m² comprenant un bureau, une zone de stockage, une kitchenette et des sanitaires. Le bureau climatisé assure un confort optimal toute l'année, favorisant un cadre de travail agréable. Avec ses 2 pièces bien agencées et sa fonctionnalité pensée pour répondre aux besoins des entreprises, ce local commercial est une opportunité idéale pour développer votre activité à Montauban.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 172 357 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 785 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 572 € HT + 2 114,4 € TVA, soit 12 686,4 € TTC

Émilie ALBINET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

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Mandat exclusif

Local 400m² beaucoup de potentiel à Escalquens

Prix de vente469 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 172,5 €/m²

Situé à Escalquens (31750), ce local commercial polyvalent de 400m2 (dont une salle de réception de 200m2) présente une opportunité unique pour divers projets. Il offre un grand potentiel d'évolution pour une activité commerciale variée et bénéficie d'un emplacement privilégié avec unetrès grande visibilité. Anciennement un restaurant, il peut aisément être transformé pour s'adapter à différentes aspirations entrepreneuriales. Le fond de commerce est à créer. Son terrain spacieux de 2114m2 constitue un atout supplémentaire pour concevoir un espace extérieur accueillant pour une clientèle ou pour des aménagements professionnels spécifiques (permis de construire pour des bureaux et des box de stockage déjà obtenu). Le plan local d'urbanisme, récemment modifié, a densifié cette zone classée en Ue (économique). Désormais l'emprise au sol autorisée est de 70% de l'unité foncière et la hauteur maximale est portée à 15m. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 469 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 760 € HT + 3 752 € TVA, soit 22 512 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850

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Mandat exclusif

Très beau local ou bureau 65m² à vendre à Uzès

Prix de vente221 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 400 €/m²

Venez découvrir ce local commercial ou bureau à usage professionnel de 65m2, 3 pièces avec réserve et balcon, datant de 2007 calme et très lumineux avec vue, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur et accès handicapés. Espaces modulables, aux jardins de la bourgade Ilse compose actuellement d'une espace d'accueil, une grande salle réunion 1 pièce e consultation 1 toilette, 1 grand balcon et une réserve.
Il est pourvue de la climatisation réversible et possède une place de parking en sous sol fermée et sécurisée Place de parking gratuite à proximité à pied au niveau du complexe écoles, piscine....
Ne rater pas cette belle Opportunité!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 221 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 171 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 829 € HT + 2 165,8 € TVA, soit 12 994,8 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294

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Vente local commercial 484m² à Toulouse

Prix de vente750 000 €

Surface484 m²Montant au m²1 549,59 €/m²

À Toulouse, chemin de Tournefeuille, découvrez ce bâtiment professionnel indépendant offrant près de 481 m² de surface Carrez, implanté dans un environnement arboré et au calme.

Actuellement aménagé pour une activité d’enseignement et de formation, le bien bénéficie d’une configuration particulièrement polyvalente. Il comprend notamment plusieurs grands espaces pouvant accueillir salles de formation, bureaux ou espaces de travail, dont trois salles d’environ 55 m², 31 m² et 24 m², plusieurs pièces complémentaires, un bureau, des sanitaires ainsi que de nombreux dégagements.

À cela s’ajoute un véritable atout : un sous-sol d’environ 166 m², offrant une importante capacité de stockage, d’archives ou d’aménagement selon le projet.

Les volumes généreux, la structure apparente et les différentes circulations permettent d’envisager de multiples usages : centre de formation, établissement d’enseignement, siège d’entreprise, bureaux, activité associative, professions libérales ou projet professionnel nécessitant de grandes surfaces.

À l’extérieur, le bâtiment profite d’un cadre végétalisé particulièrement agréable ainsi que d’une vaste cour permettant de créer un véritable espace de vie autour de l’activité.

Une opportunité rare à Toulouse pour les professionnels recherchant à la fois surface, indépendance, modularité et environnement privilégié.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 723 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

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Mandat exclusif

Vente local commercial loué. centre-ville Castres

Prix de vente35 000 €

Surface47 m²Montant au m²744,68 €/m²

ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.

Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.

A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410

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