Vente/Location Local commercial en Occitanie

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.

L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.

Conditions financières:

Prix de vente : 950 000 € Net vendeur

6%HT Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17652T

A vendre les murs d'un local commercial d'une surface de 69m2 sur la commune de palavas les flots possibilité tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction le local bénéficie d'une terrasse .Flux piétons circuit marchand bon potentiel

Sète, centre-ville. Murs commerciaux loués à vendre pour investisseur. Bel emplacement et excellent rendement locatif : 10,1% brut. Immeuble bien entretenu, forte demande locative. Dossier complet sur demande. Prix : 61.500€, honoraires inclus. Mandat : 25/3/76.

Local professionnel 67 m² – Centre Pinsaguel

Au cœur du centre-ville, ce local de 67 m² en excellent état comprend :
une grande salle lumineuse
une salle de réunion séparée
une cuisine équipée
un sanitaire aux normes PMR
Profitez d’un grand linéaire de vitrine idéal pour la visibilité, d’un grand parking gratuit.
Le local est climatisé pour le confort de vos activités.
Local de plain-pied, accessible et adapté à tous types de bureaux, associations, services ou professions libérales.
PRIX : 190 000 euros et honoraires en sus de 11 400 euros TTC
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi au ***

Local professionnel de 71m² Labege
je vous propose à la location un local professionnel de 71 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA ( ex Labège Innopole) est un quartier d'affaire dynamique de la région Toulousaine. secteur, à vocation principalement tertiaire. Le site va profiter de l'attractivité de la future ligne C du métro.
Le local est situé en RDC et bénéficie d'une excellente accessibilité depuis la Rue Ampère.
La surface de 71m² se compose de 3 bureaux et un WC; Le local est équipé de la climatisation réversible .
Il dispose de 3 places de parking.
Le local est disponible
Loyer mensuel : 792 Euros HT-HC
Taxe foncière provision mensuelle : 140 Euros HT
Charges mensuelles : 130 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi au ***

Cession de droit au bail – Local commercial 69 m² – Castanet-Tolosan

Situé au cœur de ville de Castanet-Tolosan, emplacement attractif et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant.
D’une surface totale de 69 m², le bien se compose :
D’un rez-de-chaussée de 24 m²
D’un sous-sol aménagé comprenant deux salles exploitées
Le local est actuellement exploité pour une activité de soins esthétiques, offrant un agencement fonctionnel et prêt à l’emploi pour une activité similaire ou autre (hors nuisances).
Bail en cours , échéance 2032
Conditions de cession :
Prix de cession du droit au bail : 20 000 € hors honoraires
Disponibilité :
Local disponible à compter du mois de juin
Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité dans un secteur recherché.
Pour tous renseignement ou visite contactez moi au ***

Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre.

Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.

Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.

L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.

Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.

Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.

? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

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- AVEZE (30) Murs commerciaux à saisir ! À quelques kilomètres du Vigan (Sous-préfecture du Gard) : sur lieu de passage prisé par les marcheurs ou visiteurs allant au Cirque de Navacelles et sur le Causse de Blandas. La bâtisse est en rez-de-rue avec un arrêt-minute, une petite terrasse couverte de type loggia et 3 larges pièces. Un petit extérieur privé sur l'arrière du bâtiment est accessible par la 2ème cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : en tant que propriétaire des murs, vous pourriez envisager plusieurs types de commerces. Vendu vide et en l’état. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. Mme (ID 89672), Agent Commercial mandataire .

À louer : Grand local commercial — 600 m²
Situation : Route de Nîmes — emplacement stratégique, proche d'enseignes nationales et d'un axe routier très passant.
Caractéristiques :

- Surface : 600 m² en plain pied

- Climatisation installée

- Vitrinessur rue + volets roulants métalliques pour sécurité

- Sanitaires aménagés

- Bardage double peau et toiture isolée (bonne performance thermique)

- Éclairage LED récent

- Grand parking privatif (facilité d'accès clients / livraisons)
Atouts : excellente visibilité commerciale, accès facile pour la clientèle et les fournisseurs, bâtiment en bon état technique.
Contact : Pour visite ou informations complémentaires, merci nous contacter.

UNE PEPITE A SAISIR : 250 m² !!

EXCLUSIVITE ! En plein Centre de SOMMIERES , dans une des Rues les plus commerçantes de la Ville.

EXCEPTIONNEL et RARE par SES VOLUMES ET SON POTENTIEL ( Tous commerces ) !

Ancien Cinéma de SOMMIERES transformé en ATELIER avec Possibilité d'aménager au Premier un Appartement (80m²)
dans un Esprit LOFT avec son accès indépendant.

Magnifique montée d'escalier datant du XVIII ème Siècle avec un immense espace Cathétrale....

A découvrir très RAPIDEMENT ...!!

PRIX FAI: 109 000 €

Travaux à prévoir de Copropriété et d'aménagements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956821

Votre Agence vous propose de louer dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


3 lots sont encore disponibles :


- Lot B1 : 430 m²(divisible) ;


- Lot B2 : 406 m² (divisible) ;


- Lot B3b : 190 m².


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 138510 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 776,50 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local DIVISIBLE de 406 M².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Les locaux sont classés ERP etlivrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 54810 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 221,50 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local de 190 M².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 25650 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 847,50 € HT)

Votre Agence vous propose de louer dans programme neuf, local DIVISIBLE de 430m².

Situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


Les locaux sont classés ERP etlivrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions de locations :


- 135 € HT/m²/an (hors charges)


- Baux commerciaux 6 ans fermes minimum


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC


- Caution bancaire de 3 mois de loyer TTC

Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 58050 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 707,50 € HT)

A céder droit au bail d'une boutique de 33m2 située dans une rue très passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et dynamique grace à ses nombreuses boutiques et cafés. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer : 680 euros mensuel Prix : 70.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Boutique, d'une superficie d'environ 40 m2 au coeur d'une rue ultra commercante de Montpellier. Loyer 36.000 euros/an Prix 90.000 euros honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

VENTE MURS COMMCERCIAUX AVEC APPARTEMENTS Bien de qualité, situé à deux pas du centre-ville de Perpignan. Vente d’un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante de 95m² avec une belle visibilité en angle de rue, grande vitrine, espace lumineux, idéal pour votre projet (assurance, tertiaire, avocat, profession libérale…), pas de travaux à prévoir. Au 1er étage un appartement de standing T4 de 140m² avec patio au calme, très belle terrasse le tout sans vis-à-vis, au rez-de-chaussée garage fermé et place de parking extérieure ainsi qu’une pièce de 15m². Au 2eme étage, avec un accès indépendant, un appartement de 140m² qui pourra être facilement transformé en 3 ou 4 chambres d’hôtes moyennant quelques travaux d’aménagement ou conservé en l’état c’est-à-dire un T3 style loft avec poutres métalliques apparentent et grande pièce de vie ouverte, un garage fermé au rez-de-chaussée complète le bien. Ideal pour un projet professionnel global. Investisseur, le potentiel de location estimé à plus de 60.000€ brut annuel (selon une configuration RBNB en partie). Pour plus d’éléments, veuillez nous contacter. Taxe foncière : 3.439€ Prix de vente : 620.000€ DPE : C (pour la partie habitation), vierge ( pour la partie commerciale).

A LOUER local commercial de 600m² situé à l'entrée de la zone d'activité spécialisée dans l'équipement de la maison rassemblant les principales enseignes du secteur (But, Confo, Poltonésofa, Lapeyre…) et en premier rang de l'axe ALBI/CASTRES avec un flux 20000 véhicules/j.
la surface de vente de 500 m², climatisée et équipé de portes automatiques est complétée par une réserve de 80m² avec une hauteur de 5.5m minimum et un accès livraison à l'arrière.
local disponible et prêt à ouvrir.
loyer annuel: 48000€ HT/HC

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A moins de 15 minutes au sud-ouest de Cahors, , au vous propose à la vente ce local commercial de 300 m², sur terrain de 3100 m² ;
ce local, construit en 2007, comprend une pièce pouvant servir de showroom, un bureau, un wc, un espace kitchenette et un atelier ; loyer annuel HT potentiel de 16800 euros.
Budget : 214380 euros dont 7.19% d'honoraires charge acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires.
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros.

Mandat ref 449197

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charges annuelles : 1350 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial 145 m2 à SAINT ESTEVE

et vous proposent :

Droit au bail - Local industriel 145 m2 - Situé dans la zone du ARTISANALE de Saint Esteve, facile d'accès, ce local de 145 m2 dispose d'un bureau et grand garage de 40 m2

Facilité de stationnement
Local refait à neuf et climatisé

Chiffres :
Loyer : 1 400 € HT / mois
Bail en cours, restant 6 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant.

À vendre, sur la commune de Saint-Laurent De La Salanque, en plein coeur d'une rue commerçante, local tous commerces d'une surface totale d'environ 260 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble. Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

- À VENDRE – Local commercial – Castries centre Prix : 318 000 € – Place de parking sécurisée disponible en option : 10 000 € (soit 328 000 € avec stationnement) Au cOEur du village de Castries, sur une place animée bénéficiant d’un trafic piétonnier constant, ce local commercial en rez-de-chaussée représente une opportunité rare dans ce secteur prisé du centre village. D’une surface de 96,22 m² environ, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,22 m, ce volume généreux permet toutes les configurations d’aménagement et garantit une visibilité optimale depuis l’extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à l’installation d’une activité tertiaire ou de services : agence immobilière, opticien ou tout autre commerce ou profession libérale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et visible. En option : 1 place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence pour 10 000 €. Local neuf Rez-de-chaussée – accès plain-pied Hauteur sous plafond : 4,22 m Plateau libre à aménager Emplacement numéro 1 en cOEur de village Livraison : 4ème trimestre 2026 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

À louer / Cession de bail Boutique prêt-à-porter, décoration & maroquinerie Charmante boutique d'environ 49 m² idéalement située dans les rues commerçantes du centre-ville, à proximité immédiate d'Esquirol. Le local se compose :
- d'un espace de vente de 49 m² en rez-de-chaussée,
- d'une cave exploitée d'environ 30 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement recherché avec belle visibilité et fort passage piéton. Loyer mensuel : 3 060€ HT/HC Charges 180 €/mois dont TF

EXCLUSIVITÉ
- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Situé au coeur d'un village dynamique et attractif du Lot, cet immeuble commercial d'angle sur deux niveaux représente une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un bel investissement. Le rez-de-chaussée accueille une surface de vente climatisée d'environ 100 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un commerce, une activité de services ou un projet professionnel. À l'étage, vous bénéficierez de trois grandes pièces d'une superficie totale d'environ 90 m² avec sanitaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, stockage, espace de travail ou salle complémentaire. Le bien dispose également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 20m², apportant un véritable atout pour créer un espace convivial. Belle opportunité pour un professionnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

Votre Agence vous propose d'acheter dans ce programme neuf, situé en bordure d'un axe très fréquenté (25 000 véhicules/jour), cet emplacement N°1 bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.


2 lots sont encore disponibles à la vente :


- LotB1 : 430 m² ;


- Lot B2 : 406 m².


Les locaux sont classés ERP et livrés bruts de béton avec les fluides en attente. Les vitrines seront posées par le bailleur.

60 places de parking sont disponibles pour l'ensemble de la zone commerciale.


Idéal pour activités commerciales, de services ou professions libérales.


Conditions d'achats : 1800,00 € HT/ m²


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1504800 € HT

- Honoraires : 99240 € HT à la charge de l'acquéreur