Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

L'agence vous propose en exclusivité une belle pizzeria à reprendre Chiffre d'affaire de 813.000€ HT loyer de 3000€ elle est située à côté de la gare de la Cannes. 20 places ext et autant en interieur. ouverte de 11:00 à 23:00 cet etablissement a entierement etait refait en 2023 le prix de vente est de 725.000€ possibilité de racheter en part sociale aussi pour 225.000€ Info

Emplacement top coeur rue Masséna

Magasin formant un beau rectangle, facile à aménager

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 165 m² AVEC EXTRACTION FORTE VISIBILITÉ SECTEUR DU PLAN DE GRASSE À Grasse, dans un secteur dynamique et très passant, ce local commercial d'environ 165 m² bénéficie d'un emplacement à forte visibilité, sur un axe majeur emprunté par un flux constant de véhicules tout au long de la journée. Implanté au cœur d'un environnement commerçant actif, il profite de la proximité immédiate de concessionnaires automobiles, agences de services, commerces de bouche et enseignes de proximité, générant une fréquentation régulière et variée. Un parking dédié à la clientèle facilite l'accès et renforce l'attractivité du site. Aménagements présents : Gaine d'extraction existante, Climatisation réversible, Portes sécurisées avec vitrages anti-effraction, Sanitaires aux normes PMR. Sa configuration et son positionnement en font un bien parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, dans le cadre d'un bail tous commerces (hors activités déjà représentées sur la zone). Situé dans un secteur en mutation et bénéficiant de projets urbains structurants à proximité, ce local représente une opportunité rare sur le bassin grassois, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique. Conditions locatives sans pas de porte : Loyer annuel : 44 400 € HT HC, soit 3 700 € HT HC /mois, assujetti à la TVA Conditions locatives avec pas de porte de 70 000 € : Loyer annuel : 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT HC /mois, assujetti à la TVA Autres conditions locatives : Charges annuelles : 3 461,64 € HT (entretien des parties communes, parkings, espaces verts, vidéosurveillance) Taxe foncière : 4 471,48 € à la charge du preneur Aucun droit d'entrée Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Assurance garantie loyers exigée Bail neuf à la signature Frais de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires du cabinet : 6 666.66 € HT, soit 8 000 € TTC, à la charge du preneur. A votre disposition pour toute demande complémentaire !

vous propose ce bien :

Bel Emplacement dans une des rues les plus passantes de Cannes à proximité du palais des congrès du Marché Forville et du port, ce local commercial traversant, de 35 m2 se situe entre deux rues passantes avec un double accès.

Loyer 2832 euros mensuel sans TVA plus taxe foncière
Bail récent
Avec une extraction électrique
Toutes activités possible de petite restauration avec cuisson
Belle terrasse de 35 places avec possibilité d extension\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-OCT180039 : Local commercial Situés au Cannet
- dans une copropriété bien entretenue
- murs commerciaux libres d?une superficie de 42
- 62 m² en rez-de-chaussée. Local bénéficiant d?une vitrine et composé d'une piece de 40m² et d'un toilette .Accès facile
- idéal pour profession libérale
- bureau
- activité tertia ire ou commerce (hors nuisances). Emplacement stratégique À proximité immédiate des axes autoroutiers
- facilitant l?accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée Superficie optimisée Accès rapide autoroute Opportunité investisseur ou utilisateur Bien rare sur le secteur.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 5.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros)
- DPE réalisé le : 04/02/2026
- Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 697 et 1200 Euros
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Le Cannet
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Locaux d'activité Murs à vendre ANTIBES 220 m² – Emplacement n°1 bis À vendre, locaux situés à Antibes (06600), au cœur d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du rond-point de Carrefour Antibes et de Chullanka. Ce local de 220 m² sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement facilement accessible sur un axe à fort flux routier, à l’entrée et sortie du rond-point (accès Carrefour Antibes et A8). Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif. Le bien est adapté à de nombreuses activités commerciales (hors restauration), et profite de la présence d’une zone de bureaux génératrice de flux complémentaires. Idéal centre de formation, école de danse, experts-comptables etc... Le prix de cession, 630 000 € honoraires inclus, reflète la qualité de l’emplacement et le potentiel de valorisation du secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet , spécialiste en immobilier d’entreprise sur le secteur d’Antibes. Réf : NIC011203. Prix de cession HAI : 630 K€

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL LIVRÉ BRUT A LOUER 1350 EUROS/MOIS HC HT. CE LOCAL EST A PROXIMITÉ DE L'HOTEL DU COUVENT ET DU THEATRE FRANCIS GAG. TOUTE ACTIVITÉ POSSIBLE SAUF CUISSON
- PAS D'EXTRACTION. BAIL COMMERCIAL NEUF.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 521,80 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique. Ce local représente une opportunité rare pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de premier plan.

Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

Intégré dans un environnement naturel de qualité, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble dispose de 538 places de stationnement, dont 81 places affectées à ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

Selon l'activité exercée, le local pourra également bénéficier d'un accès à 100 places de stationnement extérieures en foisonnement, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'accueil de la clientèle.

L'immeuble propose une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie sur site :

Deux restaurants offrant une solution de restauration variée et qualitativeUne salle de sport accessible aux occupantsUne conciergerie digitale facilitant l'organisation du quotidien professionnel et personnelUne offre de co-working / flex office, adaptée aux besoins ponctuels d'espaces supplémentaires et à l'évolution des modes de travail

Cette offre constitue une opportunité unique pour s'implanter dans un environnement moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet est à votre disposition pour tout renseignement ou organisation de visite.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 78 m², idéalement situé en hyper centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Félix Faure. Cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur d'un secteur commerçant dynamique et recherché, à proximité immédiate de la place Masséna, du Vieux-Nice et de la promenade du Paillon.

Ce local commercial dispose d'une façade linéaire d'environ 6 mètres, offrant une visibilité remarquable sur un axe à fort flux piéton et automobile. Les larges vitrines assurent une excellente mise en valeur des produits ou services, tandis que la hauteur sous plafond importante confère un volume agréable et une réelle impression d'espace.

L'adresse bénéficie d'une clientèle CSP+, issue d'un environnement mêlant bureaux, commerces haut de gamme, établissements bancaires et restaurants réputés. Les transports en commun sont aisément accessibles : lignes de tramway, bus et parkings publics à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique.

Toutes activités sont envisageables, sauf la restauration avec extraction, ce qui ouvre de nombreuses opportunités pour des enseignes de prêt-à-porter, services, beauté, décoration, ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux du centre de Nice.

Grâce à son emplacement premium, son fort passage et la qualité de son environnement commercial, ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'installation en centre-ville de Nice.

Le cabinet vous propose à la vente un hôtel-restaurant situé à Menton, à proximité immédiate de la frontière italienne, dans un secteur très recherché de la Riviera française. Cet établissement bénéficie d'une situation exceptionnelle, face au nouveau port de Menton Garavan, à quelques pas des jardins emblématiques de la ville et à proximité des axes routiers vers l'Italie, offrant un potentiel touristique et commercial important.

L'hôtel comprend 15 chambres, dont 4 Junior Suites, dont 1 face mer, offrant des vues privilégiées et un confort optimal pour une clientèle exigeante. L'espace commun se compose d'une réception, d'un salon attenant face mer, ainsi que d'un lounge au rez-de-chaussée également orienté sur la mer, créant un cadre convivial et lumineux pour les clients.

Le restaurant, entièrement équipé, offre la possibilité de développer une activité gastronomique de qualité, tandis que le patio méditerranéen intérieur assure un espace calme et agréable pour les moments de détente.

Un appartement en duplex face mer complète l'ensemble : il comprend un salon, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, WC et une cuisine, idéal pour le propriétaire ou pour un usage locatif.

Le site présente un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation privilégiée et à la possibilité de rénovation, permettant de moderniser les chambres et les espaces communs pour répondre aux standards contemporains de l'hôtellerie de prestige.

Cet hôtel-restaurant constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur touristique stratégique, à forte visibilité et avec un accès direct à l'Italie, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité de Menton.

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