Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Sainte-Maxime

Opportunité à Sainte Maxime : cession de bail pour un local commercial idéalement situé. Profitez d'un bail tous commerces (hors nuisances et restauration), avec un parking public à proximité. Emplacement stratégique et dynamique. Environnement commercial de qualité.

- SAINTE-MAXIME CENTRE-VILLE – CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT COMMERCIAL Au cOEur du centre-ville de Sainte-Maxime, dans une rue commerçante recherchée et bénéficiant d'un important passage piéton, belle opportunité de reprendre un local commercial idéalement situé. D'une superficie de 71,75 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité et se compose de :
- Un espace de vente de 59,87 m²
- Un espace cuisine de 6,70 m²
- Un sanitaire de 5,18 m² Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différentes activités commerciales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store et autres commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et d'accord du bailleur si nécessaire. Conditions financières :
- Prix de cession du droit au bail : 165 000 €
- Loyer mensuel : 2 500 € hors charges
- Provision sur charges : 45 € / mois
- Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 juin 2033 Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant de Sainte-Maxime. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique et fréquentée.

Situé à Sainte-Maxime, au sein d'un environnement commercial attractif regroupant plusieurs enseignes de qualité, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux passages et des places de stationnement à proximité.

Sa configuration permet d'accueillir différentes activités professionnelles :
- Blanchisserie, pressing ou laverie automatique
- Commerce de détail, showroom ou espace d'exposition
- Activités médicales et paramédicales
- Professions libérales et activités de services

Une opportunité avec des conditions d'acquisition avantageuses !

Possibilité de conclure un bail dérogatoire d'un an, renouvelable une fois. En cas d'acquisition du local, les loyers versés pendant la période de location seront déduits du prix de vente, selon les modalités convenues contractuellement.

Cette formule constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant tester leur activité, développer leur clientèle et sécuriser leur implantation avant de devenir propriétaires de leurs murs commerciaux.

Un emplacement attractif, une grande diversité d'activités possibles et une solution flexible pour concrétiser votre projet professionnel.

Absence de droit au bail !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Au coeur de SAINTE MAXIME-
vous propose le droit au bail de ce local de 27 m² idéalement situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité..
- Loyer 1500 euros, aucun travaux, 2 pièces indépendantes.
- bail 3/6/9 TOUT COMMERCE sauf restauration.

, agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 464146 Budget : 39.900 euros Frais d'agence charge vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local commercial en centre ville d'environ 35m² dont 20 en RDC et 15 en mezzanine servant de bureau. Emplacement Premium au coeur de la zone d'activité commerciale à l'année

vous propose la cession du droit au bail d’un local commercial d’environ 72 m², situé en centre-ville.

Une opportunité pour développer une boutique ou un concept store, hors alimentaire, dans le cadre des activités autorisées au bail.

Loyer mensuel communiqué : 2 600 € HT.
Prix de cession : 165 000 € FAI

Contactez-nous pour connaître les conditions de reprise et organiser une visite.

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une rue commerçante bénéficiant d'un flux piéton régulier.

Ce local commercial d'environ 26 m² offre un espace fonctionnel et facilement exploitable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Caractéristiques :


- Surface : environ 26 m²

- Local vendu libre de toute activité

- Emplacement recherché en centre-ville

- Belle opportunité d'investissement patrimonial ou d'exploitation

Ce bien conviendra parfaitement à une agence immobilière, un salon de beauté, une bar à ongles, un cabinet d'architecte, un bureau, ainsi qu'aux activités de prêt-à-porter, bijouterie, accessoires ou tout autre commerce compatible avec la destination du bail.

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et recherché, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

vous propose à la vente un droit au bail d'une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville, au sein d'une rue commerçante bénéficiant d'un passage régulier.

Ce local commercial d'environ 26 m² offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités.

Conditions locatives :

Surface : environ 26 m²
Loyer mensuel : 1 600 € (non soumis à la TVA)
Prix du droit au bail : 35 000 €
Honoraires d'agence : 8 000€ht

Ce bien conviendra parfaitement à une agence immobilière, un salon de beauté, une bar à ongles, un cabinet d'architecte, un bureau, ainsi qu'aux activités de prêt-à-porter, bijouterie, accessoires ou tout autre commerce de détail compatible avec le bail.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement commerçant recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

vous propose à la vente un droit au bail portant sur un local commercial d'une surface d'environ 63 m², bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur de Sainte-Maxime.

Le local se compose de :

Une pièce principale dédiée à l'espace de vente,
Un WC indépendant,
Un espace annexe pouvant être aménagé en réserve, stockage ou espace technique.

Conditions locatives:
Surface : environ 63 m²
Bail commercial 3/6/9
Destination : tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances
Loyer mensuel : 2 000 € HT
Charges : environ 100 € / mois
Taxe foncière : environ 1 600 € / an
Droit d'entrée : 4 500 €
Honoraires d'agence 8 000€ht

Surface fonctionnelle et facilement aménageable

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

vous propose une opportunité au cœur de Sainte-Maxime !

Local commercial d’environ 36 m². bénéficiant d’une excellente visibilité avec 2 vitrines sur rue passante.

Surface : env. 36 m²

Loyer : 1 500 € / mois. non soumis à la TVA (rare et attractif)

Bail : tous commerces (hors nuisances)

Prix de cession : 155 000 € FAI

Un emplacement stratégique dans une station balnéaire dynamique et fréquentée toute l’année. idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite.

vous propose à la vente un local commercial d’environ 55 m², idéalement situé dans un secteur commerçant de Sainte-Maxime.
Entièrement rénové, il bénéficie d’une façade de 6 mètres linéaires, d’un espace lumineux, d’une cuisine équipée et de sanitaires.

Loyer annuel : 33 900 € HT/HC – Bail 3/6/9 jusqu’en 2032.
Convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, accessoires, agence, showroom…

Prix de cession du droit au bail : 135 000 € FAI