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Vente/Location

A vendre murs commerciaux loués 80m² en Morbihan

Prix de vente220 000 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS dans le Morbihan Sud, secteur Vannetais Idéal investisseur : rentabilité attractive, local neuf, activité pérenne en place Type : Murs commerciaux Secteur d’activité : Investissement locatif commercial Localisation : Morbihan Sud – Pays de Vannes, à proximité des plages Situés en centre bourg d’une commune dynamique du Pays de Vannes, ces murs commerciaux récents représentent une opportunité d’investissement sûre et rentable. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant à fort potentiel. Détails techniques et chiffres clés : Surface : 80 m² Local entièrement neuf, très bien équipé Activité en place, exploitée dans des conditions stables Loyer annuel actuel : 15 000 € HT Rentabilité brute estimée : entre 6 % et 7 % Stationnement à proximité immédiate Belle visibilité en façade Bail commercial neuf à créer Les atouts majeurs : Produit rare à la vente sur ce secteur Investissement sécurisé avec locataire sérieux Local récent, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché à proximité des plages du Morbihan Sud Forte demande locative sur le secteur Conditions de cession : Vente des murs commerciaux Prix de cession : 220 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les conditions de bail et organiser une visite confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 55m² à vendre à Morlaix

Prix de vente190 000 €

Surface62 m²Montant au m²3 064,52 €/m²

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.

Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 55 m²
Emplacement : entrée de galerie commerciale
Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide
Visibilité optimale en zone de fort passage
Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 1039m² zc Kergaradec Brest

Loyer mensuel7 400 €

Surface1 039 m²Montant au m²85,44 €/m²/an

Dans la zone commerciale de Kergaradec , local commercial d'une surface totale de 1039 m2 dont 649 m2 de surface de vente .

Parking

Belle visibilité

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 68m² à Brest Rive Droite

Loyer mensuel830 €

Surface68 m²Montant au m²146,52 €/m²/an

Rive droite, un local commercial d'environ 68 m2

Le local, en angle de rue, bénéficie d'une très belle visibilité.

Il comprend deux niveaux : 38 m2 au Rez de chaussée + 30 M2 sous-sol entièrement isolé et aménagé en parfait état.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 401m² avec terrasse à Morlaix

Loyer mensuel5 167 €

Surface401 m²Montant au m²154,68 €/m²/an

Dans un complexe en construction, une cellule à destination de restauration d'environ 401 m².

Environ 35 m² de terrasse extérieure.

Foisonnement de parking.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 170m² à louer à Vendargues

Loyer mensuel1 417 €

Surface170 m²Montant au m²100,08 €/m²/an

Vendargues,

Local à usage commercial d'une surface totale d'environ 170m², 4 places de parking.

Loyer mensuel : 1 415.66 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC.

Nous contacter pour plus de précisions.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 76m² à Bastia empl N°1

Prix de vente320 000 €

Surface76 m²Montant au m²4 210,53 €/m²

et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux libres d'une surface de 76 m² plafonds en briques rouges, disposant d'un linéaire de 6 mètres de vitrine , parking à proximité, dans le secteur le plus prisé de Bastia, Boulevard Paoli.

Idéal pour Bijouterie, parfumerie, vente de vêtements, chaussures, lingerie fine, maroquinerie, bar à ongles, téléphonie, artisanat, vaisselle, décoration, confiseur, biscuiterie, épicerie fine, accessoires pour animaux, architecte, bijouterie, joaillerie, restauration.

Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail.

Cession des murs à 320.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
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*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
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Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

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Mandat : 453611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial en 2 lots 200m² à Guipavas

Prix de vente400 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 000 €/m²

À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX ? SECTEUR PRAT PIP
- BELLE VISIBILITÉ Implantez ou développez votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Situés à Prat Pip, ces murs commerciaux offrent une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur en quête de visibilité et d'accessibilité. Un ensemble immobilier aux multiples atouts : Un premier lot d'environ 80 m² chacun, dont un actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat de 12.000Euro HT & HC/an Un second espace de 120 m², libre d'occupation, comprenant un showroom lumineux, un bureau, des sanitaires et une réserve pouvant être loué 18.000Euro HT & HC/an Des prestations adaptées à votre activité : Belle visibilité commerciale sur un axe passant Configuration fonctionnelle et modulable Places de stationnement privatives pour un confort optimal Environnement professionnel attractif Un investissement stratégique : Produit idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec un locataire en place, tout en conservant un potentiel d'exploitation ou de valorisation sur le second lot. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commerce ou bureau 85m² St-Paterne

Loyer mensuel1 020 €

Surface85 m²Montant au m²144 €/m²/an

Votre agence d'Alençon vous propose à la location un local d'activité à usage de bureau ou de commerce, situé sur la commune de Saint Paterne sur un axe passager avec une excellente visibilité et disposant de parking gratuit. L'ensemble est composé d'un espace commercial, d'un bureau, d'une salle de pose et d'un bloc sanitaire pour une surface d'environ 85 m², accès facile et PMR, parfait pour des activités commerciales, médicales ou paramédicales. Pour plus de renseignements contactez-nous au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local pour investisseurs rentabilité immédiate

Prix de vente517 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 667,74 €/m²

vous propose un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur d'Auray, bénéficiant d'un environnement économique attractif et d'une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, et visibilité sur rond point. Cet ensemble immobilier développe environ 300 m² sur un terrain d'environ 518 m². Le bâtiment, en très bon état général, est isolé et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il dispose également d'un parking privatif, offrant un confort d'usage appréciable pour l'exploitant comme pour sa clientèle. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial 3
- 6-9 signé en janvier 2023. Rentabilité attractive d'environ 7 % Ce produit constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif professionnel, avec un locataire déjà en place, une visibilité locative et une rentabilité immédiate sur un secteur recherché du Morbihan. Ref.7893

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 114m² au haut de Binic

Loyer mensuel à partir de1 102,92 €

Surface min84 m²Montant au m²157,56 €/m²/an

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier commercial (ou bureaux) d'une surface totale de 320 m², modulable et facilement accessible pour vous et votre clientèle.

Cet ensemble performant se compose de 3 cellules commerciales (séparées par des cloisons coupe-feu) pouvant être rassemblées ou louées individuellement :

Cellule 1 : 113 m² de plain-pied
Cellule 2 : 123 m² sur 2 niveaux (dont 40 m² à l'étage)
Cellule 3 : 84 m² de plain-pied

Les prestations du bien :

Climatisation réversible dans chaque cellule
Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
16 places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
Compteurs individuels
Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)

Modulable, lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, médicale, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières (pour l'ensemble des 320 m²) :

Loyer : 4 200 € / mois HT HC soit 50 400 € / an HT HC
Honoraires : 15 120 € HT (soit 18 144 € TTC) charge preneur
Possibilité de louer les cellules individuellement (autres surfaces de 84 à 123 m² disponibles) : nous consulter pour les conditions financières.

Disponibilité : 01/09/2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️

- Loyer annuel : 50400 € HT

- Taxe foncière : 5060 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 120,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 120m² à vendre à Challans

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 78 400 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente droit au bail 60m² Les Sables-d'Olonne

Prix de vente29 900 €

Surface60 m²Montant au m²498,33 €/m²

vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte empl N°1 en centre-ville des Sables

Prix de vente155 000 €

Surface50 m²Montant au m²3 100 €/m²

– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 183m² à Cherbourg-en-Cotentin

Prix de vente284 900 €

Surface183 m²Montant au m²1 556,83 €/m²

L' vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Équeurdreville, sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Naval Group et à proximité d'ORANO La Hague, ainsi que des et des principaux axes de circulation. Ce bien se compose de deux bâtiments séparés, qu'il est possible de joindre moyennant travaux (devis réalisé par le propriétaire). Le bâtiment principal développe environ 105 m² de surface et peut accueillir tous types d'activité : commerciale, artisanale, bureaux... Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Le second bâtiment, un double garage d'environ 60 m², complète l'ensemble et constitue un espace idéal en complément : stockage, atelier... Implanté sur une parcelle d'environ 900 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail, ce bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Prix de vente 284 900€ FAI. Bien non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres 50m² Le Pré-Saint-Gervais

Prix de vente297 000 €

Surface50 m²Montant au m²5 940 €/m²

LE PRE SAINT GERVAIS :Le Cabinet Vous propose les Murs d'un Local Commercial de 50m² à Vendre.
Local situé sur une rue à fort passage voiture avec une facacde linéiare de 5m à deux pas de l'hyper centre.
Idéal pour le siège de votre entreprise,profession libérale,comptable,commerce de détail...
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB boutique 45m² à Lagny-sur-Marne centre

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 606 €Surface45 m²Montant au m²428,28 €/m²/an

HYPER CENTRE DE LAGNY, À vendre droit au bail d'une boutique de 45 m² dans une rue très passante et très commerçante. La boutique se compose une surface de vente 30 m² et d'une arrière de 15 m².
Bail tout commerce à saisir!

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs bar tabac et habitation à Montigny

Prix de vente139 900 €

Type de bien : Murs commerciaux (activité Bar, Tabac, Loto) + Logement de fonction
IMPORTANT : Vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds).
Descriptif des Murs / Ensemble Immobilier
Belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place
Côté Local Commercial (Rez-de-chaussée)
Destination actuelle : Bar (Licence IV), Tabac, Loto, Presse.
Configuration : Salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage/réserve et terrasse extérieure.
Atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle
Côté Habitation & Extérieur (Idéal Famille)
Le Logement : Grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille.
Le Jardin : Un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards
Prix de vente des murs : 139 900 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de rapport 16m² à Pertuis

Prix de vente68 805 €

Surface16 m²Montant au m²4 300,31 €/m²

Situé à Pertuis (84120), ce local commercial offre une opportunité idéale d'investissement dans une commune dynamique du Vaucluse. Niché au cœur de la ville, ce quartier commerçant bénéficie d'une forte attractivité grâce à ses nombreux commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Les résidents apprécient la convivialité du lieu, ainsi que sa proximité avec les écoles, les restaurants et les espaces verts pour des pauses bien méritées.

Ce local commercial de 16 m² à Pertuis présente une surface idéale pour toute activité, avec un bail 3/6/9 en cours loué à 550 euros par mois activité actuel coiffeur/barbier. Idéalement configuré, cet espace unique se compose d'une pièce lumineuse, offrant un environnement accueillant pour la clientèle. Grâce à sa localisation en rez-de-chaussée, ce bien permet une visibilité optimale pour développer une clientèle fidèle dans un secteur en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 805 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 330 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 475 € HT + 695 € TVA, soit 4 170 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

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A vendre local pizzéria à emporter à Nice Est

Prix de vente25 000 €

Surface13 m²Montant au m²1 923,08 €/m²

local intelligent équipé et optimisé pour la vente de pizzas à emporter.

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A louer cellule commerciale 300m² Le Mans Sud

Loyer mensuel3 500 €

Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 300 m²
LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Implantez votre activité au cœur de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération mancelle.

Située Boulevard d'Estienne d'Orves au Mans, cette cellule commerciale d'environ 300 m² est intégrée à un Retail Park bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique associant commerces, enseignes nationales, bureaux, services et activités tertiaires.

Le local profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération supportant un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

Un environnement commercial attractif
L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un bassin de clientèle particulièrement important.
La zone commerciale du Mans Sud constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération avec une fréquentation quotidienne soutenue et une excellente accessibilité.

Accessibilité & transports
Accès immédiat à la rocade sud
Connexion rapide aux autoroutes :
A11 Paris – Nantes
A28 Rouen – Tours
A81 Le Mans – Rennes
Gare TGV du Mans à moins de 10 minutes
Réseau SETRAM à proximité immédiate
️ Parking mutualisé d'environ 80 places

Caractéristiques techniques
Surface : environ 300 m²
Local livré brut de béton
Normes RT 2012
Large façade vitrée
Très belle visibilité commerciale
Luminosité naturelle importante
Accessibilité PMR
Aménagement libre selon vos besoins

Une opportunité rare
La cellule peut être regroupée avec le local voisin afin de constituer un ensemble commercial d'environ 600 m², permettant d'accueillir une enseigne nécessitant une surface plus importante.

Conditions financières
Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Soit seulement 140 € HT/m²/an

Honoraires :
30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dossier complet, plans et visite sur demande auprès d'.

Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule commerciale 300m² Le Mans Sud

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 300 m²
LE MANS SUD – EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Implantez votre activité au cœur de l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération mancelle.

Située Boulevard d'Estienne d'Orves au Mans, cette cellule commerciale d'environ 300 m² est intégrée à un Retail Park bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique associant commerces, enseignes nationales, bureaux, services et activités tertiaires.

Le local profite d'une excellente visibilité sur un axe majeur de l'agglomération supportant un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

Un environnement commercial attractif
L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et d'un bassin de clientèle particulièrement important.
La zone commerciale du Mans Sud constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération avec une fréquentation quotidienne soutenue et une excellente accessibilité.

Accessibilité & transports
Accès immédiat à la rocade sud
Connexion rapide aux autoroutes :
A11 Paris – Nantes
A28 Rouen – Tours
A81 Le Mans – Rennes
Gare TGV du Mans à moins de 10 minutes
Réseau SETRAM à proximité immédiate
️ Parking mutualisé d'environ 80 places

Caractéristiques techniques
Surface : environ 300 m²
Local livré brut de béton
Normes RT 2012
Large façade vitrée
Très belle visibilité commerciale
Luminosité naturelle importante
Accessibilité PMR
Aménagement libre selon vos besoins

Une opportunité rare
La cellule peut être regroupée avec le local voisin afin de constituer un ensemble commercial d'environ 600 m², permettant d'accueillir une enseigne nécessitant une surface plus importante.

Conditions financières
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Soit seulement 120 € HT/m²/an

Honoraires :
30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dossier complet, plans et visite sur demande auprès d'.

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

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A vendre en VEFA local commercial 216m² à Rezé

Prix de vente568 312 €

Surface216 m²Montant au m²2 631,07 €/m²

A vendre en VEFA local commercial avec jardin privatif
Idéalement situé au sud de la métropole Nantaise sur la commune de REZE.

Rezé, cœur économique incontournable du Sud Loire
Forte de ses 43 500 habitants et d'une dynamique économique exceptionnelle, Rezé s'impose comme l'une des villes les plus stratégiques de l'agglomération nantaise.
La commune abrite le 2ᵉ plus grand Marché d'Intérêt National de France après Rungis, véritable moteur d'activité et de flux commerciaux, ainsi que le pôle agroalimentaire Nantes Agropolia, reconnu à l'échelle nationale. Ce tissu économique dense, mêlant entreprises locales ancrées dans le territoire et grands groupes nationaux, génère un bassin de clientèle solide et pérenne.
Investir à Rezé, c'est choisir un emplacement à fort potentiel, au sein d'un marché actif, bien desservi et en pleine mutation.

La livraison est prévue pour le second trimestre 2028, la cellule sera livrée brut de béton réseau et fourreaux en attente, huisserie posée.

Les Surfaces :
Local commercial : 216,50 m2 environ de surface utile
Jardin privatif : 83,80 m2 environ

Les conditions de vente :
Prix net vendeur hors taxe 568 312 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5% HT du prix de vente net vendeur hors taxe soit 27 062 € HT.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 250 € HT. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment indépendant 225m² Nantes République

Prix de vente840 000 €

Surface225 m²Montant au m²3 733,33 €/m²

A vendre au coeur de la métropole nantaise
Sur l’Île de Nantes, Quartier de la Création,
A deux pas du futur CHU Nantais
Bâtiment indépendant d’environ 225 m² en R+2 disposé comme suit
RDC: Espace commercial, réserve, bureau, WC avec deux entrées en façade, linéaire vitrine 6 m
R+1 Bureaux, locaux techniques
R+2 Salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires

L'emplacement donne une visibilité premium sur un axe à fort flux
Facilité d'accès en transport en commun, stationnement public

Annexe : Cave

Equipement :
2 accès en façade dont une PMR
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage,
Climatisation réversible (chaud/froid),
Locaux sociaux

Disponibilité immédiate.

Conditions de vente :
Prix net vendeur 800 000€
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 %HT en sus du prix de vente net vendeur + TVA 20% soit 40 000 € HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB secteur dynamique centre ville de Royan

Droit au bail87 680 €

Loyer mensuel1 650 €Surface52 m²Montant au m²380,76 €/m²/an

DAB à Vendre.

Très belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Royan, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité.
Secteur dynamique avec un fort passage piéton, entouré de nombreux commerces.
Unebelle adresse pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan.

Loyer : 1 650 € HT / mois
Prix de vente du droit au bail : 87 680 € FAI

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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