Vente/Location

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial de 105 m² environ à proximité immédiate de la place principale et des stationnements, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il se compose d’un showroom lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine, de bureaux répartis sur deux niveaux , d'un espace réserve et d'une cave en sous-sol. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.// Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Honoraires agence en sus à la charge du Preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

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Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer – Chartres Gare – Local commercial 57 m² À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, local commercial d’environ 57 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant, à la fois piéton et véhicule, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Idéal pour une activité de services à la personne, cabinet d’assurance, agence ou activité tertiaire recevant du public. Caractéristiques :
- Surface d’environ 57 m²
- Deux pièces d’environ 30 m² et 25 m²
- WC indépendant
- Vitrine d’environ 5 mètres
- Porte double battante
-Chauffage par chaudière gaz
- Restauration non autorisée Emplacement :
- À 50 mètres de la gare SNCF de Chartres
- Plus de 12 000 voyageurs transitent chaque jour par la gare
- 30 à 33 trains TER par jour, dans chaque sens, entre Chartres et Paris-Montparnasse
- Temps de trajet : environ 60 à 70 minutes
- Parking Q-Park Gare à 100 mètres Conditions financières :
- Loyer : 1 600 € / mois, sans TVA
- Charges : 20 € / mois
- Taxe foncière : 1 278 € / an
- Le preneur souscrira ses propres contrats
- Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- État des lieux par huissier : 180 € HT
- Rédaction du bail : à la charge du preneur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – BIEN D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE BREST 340m² Emplacement premium au cœur du centre-ville de Brest pour ce bien rare bénéficiant d’un cachet architectural exceptionnel. Vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que par sa magnifique verrière de type vitraux apportant luminosité et caractère unique au lieu. Caractéristiques principales : Environ 130 m² par niveau 80 m² de réserve Toutes activités autorisées Locaux disponibles immédiatement Opportunité complémentaire : Deux plateaux supplémentaires d’environ 450 m² chacun, proposés en brut de béton, sont également disponibles. Nous consulter pour davantage d’informations concernant ces surfaces. Les atouts : Adresse stratégique en hyper centre Visibilité exceptionnelle Architecture rare et qualitative Fort potentiel d’exploitation Bien rare sur le marché. À visiter rapidement. Dossier de candidature étudié sur rendez-vous uniquement.         Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Le vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l'un des axes les plus animés de la capitale, bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel et d'une clientèle diverse et abondante. Le bien développe 78 m² en rez-de-chaussée ainsi que 21 m² de sous-sol. Le local autorise de nombreuses activités : commerce, vente d'accessoires, produits capillaires, cosmétiques, salon de coiffure, salon d'esthétique et coffee shop. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, bénéficiant d'un fort flux de passage et d'une clientèle haut de gamme. Le bien développe 27 m² en rez-de-chaussée ainsi que 15 m² de sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Local commercial à louer à La Richardais, implanté au sein de la zone d’activités de l’Hermitage. L’emplacement offre une bonne visibilité et une accessibilité fluide, adaptée aux activités recevant du public ou nécessitant des flux réguliers.

La surface développée est d’environ 600 m², avec une hauteur sous plafond confortable permettant différents usages. Le bâtiment est en bon état et bénéficie de stationnements ainsi que de la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour les salariés et la clientèle.

Les + du bien :

- Zone d’activités établie

- Environ 600 m²

- Bonne visibilité

- Stationnement

- Accès transports en commun

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à La Richardais.

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

vous propose les murs de cet Hôtel Restaurant 3* situé dans un cadre magnifique.
L'hôtel bénéficie d'une bonne réputation avec un emplacement idéal à deux pas de la mer,
Cet établissement entièrement rénové proposant de très belles prestations dispose de près de 20 chambres climatisées, et d'une salle de restaurant de 30 couverts .
L'hôtel est très calme et séduit par ses deux belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères.
Très bel ensemble immobilier et bon référencement sur les sites.

L'hôtel dispose d'un logement de fonction T2 d'environ 45 m².

Prix des murs : 742.000 euros, Honoraires vendeur.

Possibilité d'acquérir le fonds .

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

14 CALVADOS , NORMANDIE Murs d'hôtel restaurant .
à la vente les murs commerciaux de cet hôtel classées 3 étoiles et d'un restaurant..
Immeuble sur 4 niveaux développant une surface totale de 1400m²
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce Mandat 448353 prix 700 000 euros HAI
Budget total 1 690 000 euros HAI
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°448352 prix de vente 990 000 euros HAI , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 33 300 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local Commercial Murs à vendre SUPERDEVOLUY À vendre, murs commerciaux idéalement situés à SUPERDEVOLUY (05250), au sein d’un emplacement n°1 reconnu pour son fort passage et sa visibilité optimale. Ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’une station alpine active toute l’année, offrant une fréquentation soutenue par une clientèle touristique et locale. Possibilité d'achat du fonds (50 000€) Le bien se distingue par ses qualités d’exploitation : accès facilité pour la clientèle et proximité immédiate des commerces et services de la station. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités commerciales ou de service, dans un cadre professionnel valorisant. L’emplacement assure une exposition maximale et une attractivité constante, renforcée par le développement continu du domaine de SUPERDEVOLUY. Ce local commercial à vendre représente une réelle valeur patrimoniale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s’implanter durablement dans une zone à forte activité économique et touristique. Les cabinets d’affaires , spécialistes de la transaction en immobilier d’entreprise et de commerce, accompagnent les acquéreurs et investisseurs à chaque étape de leur projet. Nos équipes apportent une expertise complète en évaluation, financement et stratégie d’implantation. Nous assurons un suivi personnalisé, adapté aux spécificités du marché professionnel pour garantir une acquisition maîtrisée et performante.

VALENCE - VENTE MURS COMMERCIAUX AVEC TERRASSE ET JARDIN Situé dans le secteur recherché de Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et d'une forte visibilité. Le site profite également de la présence immédiate d'un Carrefour City particulièrement performant, véritable locomotive commerciale du secteur. Le bien développe environ 220 m² et dispose sur l'arrière du local : d'une terrasse privative de 235m², d'une annexe de 22m², d'un jardin arrière de plus de 800 m², d'une extraction 400 mm, ainsi que d'un local technique d'environ 50 m². Accord de la copropriété obtenu pour la réalisation d'une terrasse fermée d'environ 180m² sur l'extérieur du local. Le local est livré brut de béton et permet une grande liberté d'aménagement selon le projet envisagé. Produit rare sur Valence centre, particulièrement adapté à un projet de restauration, concept premium, enseigne nationale ou activité nécessitant de grands extérieurs privatifs. Prix de vente : 760 000 Euros HAI TTC Possibilité de location : 60 000 Euros HT HC/an Boxes et stationnements privatifs disponibles en complément. D'autres biens similaires sont disponibles au sein du . Renseignements au

A Vendre
- Murs commerciaux occupés
- Immeuble mixte avec restaurant et habitation
- Auray Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif. L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose : Partie commerciale
- Restaurant / Bar Au rez-de-chaussée: Salle de bar d'environ 55m² Salle de restaurant d'environ 37m² Cuisine d'environ 15m² Réserve/Cave de 18m² WC de 8m² Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation. Partie habitation Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif. Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché. Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives. 1 avenue 56 880 Ploeren.

Montpellier Centre / Hotel de police / Arret de tram voltaire superbe emplacement pour ce local professionel de 35 m² idéal pour des bureaux ou une activité libérale au premier étage avec ascenseur. Le local est en bon état et offre un espace de travail agréable et fonctionnel. Au calme, lumineux il vous séduira par son emplacement. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Agence
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vendée (85). Situé dans une station balnéaire réputée de Vendée. Investissez dans ces murs commerciaux et d'habitation comprenant un magasin face mer avec belle visibilité et un appartement indépendant sur 2 niveaux, d'une surface de 106m². Immeuble entretenu, belles prestations, quartier commerçant et agréable à vivre à 2 pas des plages. Prix de vente : 876 800 € HAI

Situés dans l’Écusson de Nîmes, dans un très bel immeuble ancien de caractère, découvrez ces locaux professionnels de 170 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une belle devanture commerciale vitrée. Modernes, fonctionnels et modulables, ces espaces conviendront parfaitement à de nombreuses activités : commerce (hors restauration), professions libérales, bureaux avec ou sans accueil clientèle ou toute activité nécessitant des espaces accessibles et facilement aménageables. Ces locaux professionnels se composent de 4 grandes pièces, dont : une première pièce pouvant être aménagée en espace d’accueil clientèle ou showroom et trois autres espaces à l’arrière, plus intimistes, bénéficiant de fenêtres donnant sur une cour intérieure et une petite rue calme, accessibles par un court couloir. L’une des pièces est close, idéale pour bureau de direction, salle de réunion ou espace confidentiel. Le local dispose de toilettes adaptées PMR. Localisation privilégiée sur une avenue arborée, limitant naturellement les besoins en climatisation, à proximité immédiate des commerces, transports, services, parkings, poste et halles de Nîmes, dans un environnement vivant et central. Conditions locatives: loyer mensuel HT/HC : 2 000 euros (24 000 euros HT/an)
- provision mensuelle pour charges : 200 euros (2 400 euros/an)
- honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 600 euros Disponibilité : à compter du mois de juillet 2026 (à confirmer) Visites uniquement sur rendez-vous.

MURS LIBRES aux beaux volumes !

Quartier Grandes Carrières
Secteur Championnet / Jules Joffrin
Périphérique Porte de Saint-Ouen à proximité

Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center)

Vitrine de 10 ml
Accueil bureau : 30 m²
Pièce d'activité : 60 m²
Hauteur sous plafond de 4 m
Au sous-sol, cave-réserve de 35 m²

Taxes foncières : 730 €
Charges : 655 € /an

Local libre et disponible
Prévoir rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

local avec 2 pièces d'environ 12m² séparées par un couloir avec accès à une spacieuse salle d'eau, wc séparé et une pièce pouvant faire du rangement ou espace cuisine.
une salle d'attente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :
Honoraires d'agence : 2160 €, à la charge du preneur

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- EI
-

A VENDRE DROIT AU BAIL SOINS DE BEAUTE Cession de bail soins de beauté situé dans le centre-ville de Fréjus Affaire clé en main. Au coeur du centre historique de Fréjus, dans une zone dynamique et très fréquentée, cet institut de beauté offre un cadre de travail chaleureux et raffiné sur 70 m² parfaitement agencés, rénové récemment. Superficie totale : 70 m² Bail & conditions : possibilité de bail neuf : tout commerce sauf naissance Loyer mensuel : 785 € Taxe foncière : 715 € annuel
- Deux cabines de soins entièrement équipées
- Espace d'accueil et de vente lumineux
- Deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité
- Nombreux rangements
- WC + douche Local en parfait état, prêt à travailler immédiatement Honoraires à charge de l'acquéreur : 10% TTC soit 5 000 euros TTC.
- Entreprise & Commerce 93 Boulevard Carnot La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Karl et reste à votre disposition « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER — DROIT AU BAIL

Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Emplacement Situé dans une zone N°1 dynamique et très fréquentée, le local bénéficie d'une belle exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied en moins de 5 minutes, transports en commun à proximité, stationnement accessible dans le secteur.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
À visiter sans attendre.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Droit au bail d’une très belle boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville de Royan, dans un secteur commerçant, recherché et dynamique.

Ce local plein de charme bénéficie d’un excellent état général et offre un espace agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Les atouts :


- Emplacement central et attractif

- Boutique en très bon état

- Aucun travaux à prévoir

- Local fonctionnel et prêt à l’emploi

- Environnement commerçant dynamique

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur prisé de Royan !

Prix : 57 200 € TTC FAI
Loyer mensuel : 1 440 € HT

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

- Opportunité rare au sein de la zone artisanale de Prahecq. Local lumineux et spacieux avec une belle visibilité commerciale. Venez découvrir ce bâtiment en excellent état édifié en 2005 d'une surface totale de 147 m² environ, sur un terrain de 1047 m² environ avec places de parking. Sa configuration actuelle comprend une grande pièce de réception, une ancienne cuisine, un cellier, une chambre froide, un atelier, deux bureaux et un WC. Cet espace a l'avantage d'être entièrement modulable en fonction de vos besoins et de votre projet. Ce bâtiment possède de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible, une extraction de fumées en toiture, une citerne de gaz et de grandes ouvertures exposées sud-ouest. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une large façade donnant sur un axe très fréquenté. La localisation de ce bien est vraiment stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace unique à fort potentiel à Prahecq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56398), Agent Commercial mandataire .

- EMPLACEMENT NUMERO 1. Au sein d'une petite copropriété en cours de création, cet ensemble immobilier comprenant un local commercial, un dégagement, des sanitaires et une réserve avec chambre froide attend son prochain occupant. Situé en plein centre de la dynamique et attractive ville de Betton, dans un bâtiment construit en pierre et terre, ce local bénéficie d'un emplacement n°1. Linéaire de 16 m de long environ avec accès de plein pied, livraison par l'arrière de la cour, parking public en zone bleue à proximité immédiate. Avec ses quatre espaces vitrés donnant sur un trottoir très fréquenté, vous bénéficierez d'une parfaite visibilité. Activité de fond de commerce en place à reprendre, valeur 130 000 € en plus du prix affiché. Charges de copropriété à déterminer. Possibilité d'acquérir les deux étages juste au-dessus en plus.(plateaux bruts en R + 1 et R + 2). Visites sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349920 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 13920 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession de droit au Bail
- Superbe Galerie d'Art Au sein de la célèbre avenue des galeries et antiquaires de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette magnifique galerie idéalement située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cette galerie séduit immédiatement par sa vitrine baignée de lumière naturelle et son atmosphère élégante, parfaitement adaptée à la mise en valeur d’OEuvres d’art, mobilier, objets anciens ou pièces de décoration. Le local, entièrement climatisé, comprend : • un bel espace d’exposition, • un bureau d’accueil clientèle, • une réserve fonctionnelle. Actuellement, plusieurs artistes y exposent leurs OEuvres, notamment peintures et sculptures. Le bail commercial, renouvelé jusqu’au 31 août 2032, est exclusivement destiné aux activités liées à : • l’art, • l’antiquité, • la brocante, • l’ameublement, • la décoration et univers associés. Le propriétaire des murs, ainsi que la volonté de préservation de l’identité du secteur par la commune, souhaitent maintenir la vocation artistique et qualitative de cette adresse emblématique. Les exploitants actuels cèdent ce droit au bail suite à l’acquisition d’une galerie plus grande. Conditions : • Loyer mensuel : 1 150 € HT • Taxes : 230 € • Dépôt de garantie : 2 300 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette galerie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mathieu Burnier GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Dans village du Tarn et Garonne sur un axe passant. Les murs d'un commerce : Restauration clientèle toute l'année, touristique, restauration de groupes, repas de familles et d'entreprises. 4 salles de restaurant utilisées en fonction des besoins et de la saison plus une grande terrasse ombragée. L'établissement possède un parking privé réservé à la clientèle. Le commerce bénéficie aussi d'un logement de fonction de 114 m² environ, ce qui nous donne une surface totale de 470 m² environ Affaire saine, CA en évolution constante. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77783), Agent Commercial mandataire .