Vente/Location de Boutique à Lyon 3e - Boutique

Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un concept reconnu ?

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce à Lyon 3, établissement spécialisé dans la restauration rapide sucrée et salée, idéalement implanté au cœurd'un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle.

L'établissement séduit par son concept tendance, son identité visuelle forte et son potentiel de développement. Il est exploité dans des locaux parfaitement entretenus, offrant un cadre moderne, chaleureux et immédiatement opérationnel.

Les atouts de cette affaire

Concept reconnu et apprécié de la clientèle

Local entièrement aménagé et équipé

Aucun investissement immédiat à prévoir

Outil de travail fonctionnel et clé en main

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité

Clientèle régulière complétée par un flux important de passage

Activité immédiatement exploitable

Un fort potentiel de développement

Cette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution.

Le futur exploitant pourra notamment développer le chiffre d'affaires grâce à :

l'élargissement des horaires d'ouverture ;
le renforcement de l'offre de livraison et de vente à emporter ;
le développement des partenariats avec les plateformes de livraison ;
une stratégie de communication digitale renforcée ;
la création de nouvelles offres saisonnières et événementielles.
Une opportunité idéale

Cette cession conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant reprendre une enseigne immédiatement opérationnelle sans supporter les contraintes d'une création.

L'ensemble du matériel, des agencements et des équipements permet une reprise rapide de l'exploitation dans d'excellentes conditions.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié.


Prix de vente : 99.000 €

Surface : 63 m²

Loyer annuel : 900 € / mois

Charges : 100 € / mois

Bail commercial : 3/6/9

Extraction : Oui

Licence : Non

Capacité intérieure : 25 places Honoraires à la charge du vendeur
- Ouseynou YAFFA
- Agent commercial
- EI
- RSAC lyon 888561289
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé sur la rue passante Moncey à Lyon 3. Ce bien fonctionnel dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un magasin, un bureau et un arrière-magasin donnant sur cour. Une mezzanine équipée d'un WC, accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce local chauffé à l'électricité. Contactez-nous ! vo un local commercial d'une surface d'environ 76 m², idéalement situé sur la rue Moncey, un axe dynamique et passant du 3ème arrondissement de Lyon. Parfaitement agencé pour accueillir votre activité, le rez-de-chaussée se compose d'un espace magasin, d'un bureau indépendant et d'un arrière-magasin donnant sur cour. Une mezzanine fonctionnelle intégrant un WC privatif ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien équipé d'un chauffage électrique. Cet emplacement stratégique au coeur d'un quartier commerçant offre une superbe configuration pour une boutique ou des bureaux. Ce local sera disponible à partir du 1er juillet 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Métro B à 3 min (Station Place Guichard - Bour Tram Tram T1 à 4 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Gare Perrache, Confluence et le Campus de la Doua. Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Ligne directe vers Bellecour (Presqu'île) et la Gare Part-Dieu. Bus Bus C13 / C14 / C3 à 4 min (Arrêt Lafayette - Saxe ou Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et la Gare Part-Dieu. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (ou 1 station via Métro B ou Bus C9) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Tram T1) SNCF Gare Jean Macé ~6 min (Direct via Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Moncey / Garibaldi)

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au cœur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare.

Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée.

Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 98 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.

Ce local en rez-de-chaussée offre une belle visibilité avec de grands linéaires de vitrines, et dispose d'une grande surface de vente ainsi que 2 petits bureaux cloisonnés.

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.


Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 235 m² dans le quartier de la Part Dieu au cœur du 3ème arrondissement de Lyon.

Alliant charme de l'ancien et le confort moderne, ce local entièrement refait à neuf propose de très belles prestations et un cachet unique.


Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 235 m² avec un espace accueil, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, un local donnant sur cour, une belle mezzanine et des sanitaires.

Il dispose également d'une belle surface de 117 m² en sous-sol entièrement vouté.

Situé dans un environnement urbain et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou un show room.

vous propose à la location un local commercial d'un surface totale de 274.60 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.

Emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.

Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.


Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 193 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon et à proximité de la Part-Dieu. Activités restauration sans gaine autorisées.


En rez-de-chaussée d'un bel immeuble de bureaux, ses larges vitrines lui offrent une excellente visibilité et une luminosité naturelle idéale.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et recherché, caractérisé par la présence d'activités tertiaires, d'institutions publiques et d'enseignes commerciales variées.

vous propose un droit au bail à Lyon 3ème.

Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par la salle mais aussi par une seconde entrée sur rue, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction. Il présente également une terrasse sur cour à l'année.

Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

vous propose au cœur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.
Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.

vous propose à la location un local commercial d'un surface de 126.20 m² en pied d'immeuble de bureaux dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu.

Emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires et dans un environnement ultra commerçant bénéficiant d'un flux constant tout au long de la journée offrant ainsi une excellente visibilité.

Excellente desserte par les transports en commun avec bus, métro et tramway à quelques mètres et proche de la gare de la Part Dieu, cet emplacement est à mi chemin entre les Halles Paul Bocuse et le centre commercial Westfield.


Cette surface est parfaitement adaptée pour une activité de restauration et dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journée !

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m².

Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m².

Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc.

Livraison prévue pour décembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 185.80 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon.

Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 8.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné.

Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon.

Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné.

Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.

À louer : local commercial polyvalent de 294 m² au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon vous propose un local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état, prêt à accueillir votre activité.

Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort de vos clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs.

Vous bénéficiez également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle.

Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur clé de Lyon.

vous propose à la vente de fonds de commerce, un local commercial en RDC de 90m² situé dans le 3ème arrondissement et à proximité directe de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 76 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de la Part Dieu.

Ce local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 45 m² avec surface de vente et réserve, d'une mezzanine de 32 m² avec sanitaires et bureau, le bien dispose d'une cave en sous-sol.

Emplacement idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à proximité immédiate.

vous propose à la vente un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.

L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée.


Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux.

Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose à la location un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.

L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée.


Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux.

Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 60 m² au cœur du 3ème arrondissement de Lyon dans le quartier de Montchat.


Idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet emplacement est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise de quartier et d'habitués.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou une profession libérale.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 64 m² à Lyon 3ème dans le quartier de Montchat.


Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'une partie atelier, un bureau, une réserve et des sanitaires.

Il est idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant et idéalement desservi par le réseau de transports en commun.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services ou une profession libérale.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel
Flux piétons constant midi et soir
Local d'une surface d'environ 70 m²
Capacité de 34 couverts en salle
Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative
Local exploité pour activité de restauration
Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur
Climatisation réversible
Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession .
Clientèle existante le midi
Potentiel de développement significatif en soirée et week-end.
Bail commercial 3 /6 /9 en cours
Loyer mensuel 1 100 euros HT HC
Charges faibles
Prix de cession du droit au bail et du matériel 77 000 euros honoraires charge vendeur
Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande

Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerce

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez moi dès maintenant au :

AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local commercial stratégiquement positionné.
Situé en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine attractif, garantissant un fort passage et un excellent potentiel de développement commercial.
D'une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 16 m² avec chambre froide, ce local est parfaitement adapté aux activités alimentaires et de proximité (hors restauration). La hauteur sous plafond généreuse apporte une réelle valeur ajoutée en termes d'exploitation et d'aménagement.
Le local est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tous types de clientèle.
Un emplacement de stationnement est également disponible, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation du commerce .
Bail commercial 3/6/9 en cours avec des conditions locatives particulièrement attractives :
Loyer mensuel : 960 euros HT HC.
Prix de cession : 56 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement visible avec un risque maîtrisé.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454357 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local Bail à céder LYON 3EME (69) local commercial de 60m2 en angle, emplacement N°1 secteur Lacassagne .
Très belle emplacement en angle avec une visibilité dégagée, environnement très commercial, proximité immédiate du tram et nombreux transports en commun.
tous commerces envisageables hors restauration ..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer déjà validé à 1000€HTHC/mois, une belle opportunité pour cette surface à cet emplacement ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.958458

A céder sur axe dynamique et commerçant du quartier Saxe/Préfecture. Le cabinet propose ce local d'environ 90 m² idéalement situé à Lyon 3ème. Beau local en bon état avec vitrine sur avenue de Saxe profitant d'un environnement commercial attrayant
Métro Place Guichard (B) Tram Saxe-Préfecture (T1) Bus C5, C9, C14 Stations vélo'V