Locaux commerciaux à louer de 381m² à Lyon 69001Locaux commerciaux à louer de 381m² à Lyon 69001Locaux commerciaux à louer de 381m² à Lyon 69001

Locaux commerciaux à louer de 381m² à Lyon 69001

Loyer mensuel à partir de2 071,29 €
Surface min141 m²Surface max381 m²Montant au m²176,28 €/m²/an

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux / bureaux refaits à neuf, idéalement situés quai Jean Moulin à Lyon 1er en pied d'immeuble avec vitrine. Deux lots sont disponibles : un premier lot de 240 m² disponible immédiatement (RDC + sous-sol) et un second lot de 141 m² à usage de bureaux disponible le 01/03/2027 (RDC + sous-sol). Un emplacement d'exception ! Contactez-nous. Reapose à la location des surfaces commerciales et de bureaux idéalement situées sur le quai Jean Moulin, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Situés en pied d'immeuble de standing avec vitrine sur rue, ces biens refaits à neuf bénéficient d'une visibilité optimale sur un axe majeur de la presqu'île. L'ensemble se compose de deux lots distincts : Lot 1 - Surface de 240 m² : comprenant un rez-de-chaussée et une partie en sous-sol, refait à neuf et disponible immédiatement. Lot 2 - Surface de 141 m² (Bureaux) : comprenant un rez-de-chaussée et une partie en sous-sol, refait à neuf et disponible au 1er mars 2027. Ces deux opportunités offrent une adresse prestigieuse et des aménagements de qualité pour implanter durablement votre activité commerciale ou vos bureaux. Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite !
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-C13, BUS-C14, BUS-S6, BUS-S12, BUS-PL1, BUS-PL2) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C, METRO-A) SNCF Perrache et Part Dieu à environ 7 min Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6 Station à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 071,29 € (176,28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 381 m² divisibles à partir de 141 m²

Surface divisible

Surface divisible 141 m² minimum

Surface divisible 381 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 240 Immédiate 176,25 HT/HC/m²/an 2 800 /an 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 141 1er mars 2027 211,99 HT/HC/m²/an 2 863 /an 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 381 m²

Equipements

RDC avec une partie en sous-sol
Refait à neuf
Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 071,29 € (176,28 €/m²/an)

Surface : 381 m²

Contact

Référence CessionPME: 2189938-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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