Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Lyon

A saisir dans la presqu'ile : beau local commercial sans droit au bail ni pas de porte !

Ce local a été entièrement rénové en 2022 pour une boutique de décoration prémium. De nouveau disponible, il peut convenir pour un commerce, des bureaux ou un local pour professions médicales. Très beau linéaire avec vitrines changées en 2022.

Le R+1 est accessible par un escalier intérieur mais aussi par ascenseur en passant par l'allée !

Distribution :
RDC : 137m² pour surface commercial ou bureau
R+1 : 114m² pour surface commercial ou bureau
R-1 :72m² locaux sociaux et réserves (plusieurs caves successives, surface totale 111m²). Sous-sol très sain, permet le stockage de cartons.
Très beau local sur un quai de Saône très chic, sa grande surface répartie sur trois niveaux permet beaucoup de possibilité !

Données financières :
Droit au Bail : 0 €
Droit d'entrée : 0 €
Loyer mensuel : 7350 € HT
Charges mensuelles : 85 € HT
Taxe foncière : 6263 €
Frais de rédaction de bail et EDL : 1500 € HT
Honoraires commercialisation : 17640 € HT

Libre le 1er juin 2025, à visiter d'urgence !
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 17 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

LYON 3E : MURS COMMERCIAUX À VENDRE, PETIT LOCAL ADAPTABLE CHR Le cabinet MS vous propose l'acquisition des murs d'un petit local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), dans un secteur de commerces de proximité à forte densité d'habitat. UN QUARTIER DENSE ET DYNAMIQUE Le 3e arrondissement est l'un des plus peuplés de Lyon. Il mêle habitat, commerces de proximité, bureaux et grands équipements, avec la gare de la Part-Dieu à proximité. La clientèle est composée d'habitants, de salariés et d'une population de passage tout au long de la journée. Ce type d'emplacement est recherché pour implanter une activité de proximité. UN LOCAL DE TAILLE ACCESSIBLE D'une surface inférieure à 30 m², le local est vendu en murs, libre à l'exploitation par son futur propriétaire. Il peut servir à votre propre activité ou être loué dans le cadre d'un investissement. Les clés sont disponibles, ce qui permet d'organiser rapidement une visite. ADAPTABLE AUX ACTIVITÉS CHR Le local est adaptable à une activité de café, hôtel ou restauration (CHR) : petite restauration, snacking, vente à emporter, bar à café ou concept de proximité. Il n'est pas équipé d'un système d'extraction à ce jour. Un projet de restauration devra donc prévoir les installations et autorisations nécessaires. Nous vous conseillons de valider la faisabilité de votre activité avant tout engagement. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCELLENTE Le diagnostic de performance énergétique est en classe A, ainsi que l'indicateur d'émission de gaz à effet de serre. C'est un atout net pour le futur propriétaire ou locataire : charges d'énergie maîtrisées et bien valorisé. CONDITIONS DE LA VENTE
- Nature de la vente : murs commerciaux, local commercial
- Localisation : Lyon 3e (69003)
- Surface : moins de 30 m²
- Prix de vente : 155 100 €
- DPE : classe A, GES : classe A
- Visites : sur rendez-vous, après échange avec votre consultant POUR QUI ?
- Les porteurs de projet qui souhaitent s'installer à Lyon en étant propriétaires de leurs murs.
- Les investisseurs qui recherchent un bien commercial au ticket d'entrée mesuré, dans un quartier à forte demande.
- Les restaurateurs et commerçants de proximité à la recherche d'un petit local urbain. UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z Votre consultant MS vous accompagne à chaque étape : visite, étude de votre projet, vérification de la faisabilité de l'activité envisagée, négociation, puis suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. CONTACT L'adresse exacte et le dossier complet sont communiqués après un premier échange. Contactez Rayan Nedjimi, consultant MS à Lyon, au ou par e-mail à .

Local Commercial – Droit au bail – À louer – Est Lyonnais Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial de 225 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale de premier plan dans l'Est Lyonnais. Le local, de plain-pied, offre une surface de vente de 175 m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace. Sa vitrine de 10 mètres linéaires assure une visibilité remarquable depuis la départementale et l’entrée/sortie de rond-point, garantissant un flux constant de clientèle. Le bien est proposé à la location, dans le cadre du cession d’un droit au bail, bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 3 000 € HT et charges de 250 € HT. La destination “commerce ou activité” offre une déspécialisation possible, adaptée à de nombreux concepts. Ce local constitue une solution performante pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement sur un secteur dynamique de l’Est lyonnais. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Local Commercial – Murs à vendre avec garage – Exclusivité – Lyon 7ème Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe à fort passage, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Implanté en centre-ville, il offre une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, idéal pour valoriser toute activité tertiaire ou de commerce sans nuisance. Le local, de plain-pied, dispose d’un accès direct depuis la rue et d’un parking à proximité, facilitant la fréquentation et l’accessibilité pour la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement patrimonial de qualité. Proposé à la vente au prix de 247 500 € honoraires inclus, ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité professionnelle dans un secteur recherché du centre de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

Local Commercial Murs à vendre dans une ville des monts du Lyonnais Situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un quartier commerçant dynamique. Les murs, d’une surface totale d’environ 437 m² dont 400 m² dédiés à la vente, offrent un espace fonctionnel et bien agencé, adapté à diverses activités commerciales. Le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 10 mètres, garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. L’environnement immédiat est particulièrement attractif grâce à la présence d’un parking public de 80 places, facilitant l’accès et la fréquentation du site. La hauteur sous plafond de 3 mètres renforce la qualité de présentation du volume intérieur. Les murs sont actuellement occupés, générant une rentabilité de 6,1 %, ce qui en fait un investissement immobilier d’entreprise solide et pérenne. Possibilité de créer un logement Prix de cession murs commerciaux honoraires inclus : 341 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Opportunité rare ! Cession de droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur une rue très passante de Lyon, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Surface : 63 m² Emplacement stratégique : Forte affluence piétonne et automobile Grande vitrine : Parfaite pour capter l’attention et valoriser votre activité Stationnement : Place de parking incluse, un atout rare en centre-ville Ce local lumineux et fonctionnel est idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Local commercial de 120 m² idéalement situé sur l’une des artères les plus dynamiques de Lyon. Ce vaste espace offre une belle visibilité, parfait pour accueillir tout type d'activité commerciale. Le local est en excellent état, avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Zone à fort passage piéton et bien desservie par les transports en commun, garantissant une clientèle régulière et diversifiée.

VENTE URGENTE, petit droit au bail en plein cœur de Lyon. Idéalement situé, dans une rue parallèle à un grand axe commercial. Surface de 33m² avec point d'eau et sanitaire.

Le cabinet de Lyon vous propose un local commercial de 143m2 de plain-pied, situé en plein cœur de la Presqu'île, Bellecour. Emplacement n°1. Loyer très raisonnable pour l'emplacement. Le local profite de l'attractivité de la rue Victor Hugo. Activité exclue : restauration avec cuisson. Prix du droit au bail FAI : 148 500€ négociable.

LYON 69001
- Rue des Tables Claudiennes
- Vente de Murs d'un Commerce de Restauration-Café avec Licence IV + 3 caves comprenant un local commercial en RDC 65m² comprenant une salle de restaurant de 40 couverts
- une cuisine
- un sanitaire
- une pièce borgne .2 accès. Une terrasse avec 24 couverts de mars à octobre
- Chauffage individuel gaz. 8ml de façade. Accès PMR. 3 caves d'une surface totale de 22m²
- Très bon état général. Bail signé le 30/06/2022 jusqu'au 29/06//2031. Prix de vente 235000€ Honoraires agence inclus. Loyer annuel 17 400€ Charges incluses. Charges de copropriété Provisions annuelles 780€. TF (2025) 589€. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au . .

LYON 69006
- Rue Bossuet
- Prox. rues de Créqui et Boileau
- A VENDRE Local commercial en RDC 75m² dans une petite copropriété bien entretenue comprenant un vaste espace de vente
- un espace cuisine ouvert sur la grande pièce principale
- une pièce à usage de bureau sur l'arrière éclairée par un vélux
- un bloc sanitaire avec une douche
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz.
- Ravalement de Façade votée à la charge des vendeurs
- Accès PMR
- Excellent état général. Prix de vente 300 000€ FAI
- Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 1700€ environ. TF(2025) 950€
- Possibilité de restauration sans gaine
- Disponibilité au 01/01/2027. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au . .

LYON 69003
- avenue de Saxe
- A LOUER un beau local commercial traversant en RDC d'une surface totale de 215m² comprenant en RDC 105m² avec un grand open space sur rue, un bureau
- un espace détente/ kitchnette
- un 3 bureaux dont 2 sur un très beau jardin commun et sanitaire.PMR. Une mezzanine de 55 m² avec un vaste open space comprenant 6 postes de travail
- 2 bureaux sur jardin. et sanitaire. Un sous-sol aménagé en salle de réunion de 55m²
- Linéaire Façade 10ml
- 3 belles vitrines. Accès PMR
- Excellent état général. 3 accès
- Loyer annuel 40000€
- Provisions sur Charges annuelles 800€
- TF 2500€ à confimer + TOM à déffinir
- Honoraires de commercialisation agence 12000€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 5250€HT + EDL 250€HT. Possibilité de sous-location en bail précaire. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter .

LYON 69006
- A CEDER DROIT AU BAIL d'un local commercial d'angle en RDC 90m² comprenant un vaste accueil de 27,18m²
- une pièce de 11,45m²
- une pièce borgne de 10,89m²
- une grande salle de 38,81m² et sanitaire. 2 accès. Climatisation réversible. 20ml de vitrine. Accès PMR. Excellent état général. Possibilité de louer un box garage en s/sol 128€/mois. Prix Cession DROIT AU BAIL 36000€ Honoraires agence inclus. Loyer annuel actuel 18500€ . Provisions sur charges annuelles 1000€. TF (2024) 1317€. Disponibilité immédiate. Honoraires de rédaction du bail 2220€ HT + EDL à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au . .

LYON 69007
- Rue de l'Université
- A LOUER Local commercial d'angle lumineux en RDC 141m² + 1 Pkg en s/sol comprenant une grande surface de vente ou open space
- 2 bureaux
- 1 réserve
- 1 cuisine
- 2 wc. Deux accès sur rue + allée immeuble.
- 1 emplacement parking en s/sol
- Chauffage ind. élec + Pompe à chaleur air/eau. Disponibilité 08/02/2026. Loyer annuel 28000€ HT. Provisions sur charges annuelles 4800€
- TF(2024) 2298
- TOM 352€
- Honoraires de commercialisation agence 8400€ HT à la charge du preneur
- Honoraires de rédaction Bail commercial 1940,53€ HT + EDL 144,85€ HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au .

LYON 69006
- Rue Pierre Corneille
- Prox. immédiate cours Lafayette
- A louer Local commercial d'une surface totale de 222m² comprenant en RDC une surface de vente 120m² avec un petit espace cuisine
- Une mezzanine de 40m² environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m² à usage de réserve ou surface de vente
- sanitaire privé sur allée immeuble
- 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade
- 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir
- Loyer annuel 36 000€
- Provisions sur Charges annuelles 2000€
- TF 2174€ + TOM 321€
- Honoraires de commercialisation agence 10800€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 2156,53€HT + EDL 193,14€HT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter .

LYON 69006
- avenue de Saxe
- Proximité cours Lafayette
- A LOUER un beau local commercial d'angle en RDC d'une surface totale de 275m² comprenant en RDC 127m² avec un sas, un accueil et un grand espace de vente ou open space
- 4 bureaux
- une pièce borgne
- un bloc sanitaire et un accès sur allée commune de l'immeuble. Un entresol de 96m² : un grand open space
- 5 bureaux et un bloc saniatire. Un sous-sol de 47m² : 3 pièces à usage d'archives
- 2 pièces
- 2 blocs sanitaires
- une cuisine
- une pièce détente avec vestiaire
- un local chaufferie. Linéaire Façade 20ml
- 6 vitrines. Climatisation réservible
- Alarme
- Excellent état général. Loyer annuel 50 000€
- Provisions sur Charges annuelles 1950€
- TF 4154€ + TOM 636€
- Honoraires de commercialisation agence 15 000€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 2534,53€HT + EDL 193,14€HT. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter . Idéal Show-Room
- Professions libérales ou médicales
- Société de services...

LYON 69006
- Quai Sarrail
- Proximité Place Maréchal Lyautey
- A Louer Local commercial en RDC à usage commercial ou professionnel, d'une surface totale de 120m² comprenant une surface de vente
- une grande pièce sur l'arrière avec accès sur une vaste cour commune
- un bloc sanitaire. Bon état général
- Climatisation
- Chauffage individuel gaz
- Disponibilité Immédiate.Pas de restauration ni alimentaire. Loyer annuel 24 000€. Provisions sur charges annuelles
- TF (2024) 1088€ + TOM 165€ à la charge du locataire
- Dépôt Garantie 7000€
- HT Honoraires de commercialisation agence 7200€ HT à la charge du preneur
- Honoraires de rédaction Bail commercial 1769,16€ + EDL 144,85€ à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au .

LYON 69005
- Proximité Av. Point du Jour
- A LOUER Local commercial RDC 120m² comprenant RDC de 55m² et sanitaire et un sous-sol de 65m². Chauffage. ind.élec
- Bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 10 000€
- Charges annuelles 1300€
- TF 1431€ + TOM 220€ à la charge du preneur. Honoraires commercialisation agence 3000€ HT
- Honoraires rédaction bail 761,16€ HT + EDL 144,85€ HT. Pour toute information complémentaire me contacter au

LYON 69006
- rue Garibaldi
- Proximité Cours Vitton
- Rue de Sèze
- A Louer Local commercial 50,24m² en RDC comprenant 3 pièces en enfilade et wc
- Loyer annuel 11000€
- Provisions sur Charges annuelles 500€. TOM 92€
- TF 242€. Honoraires de commercialisation 3300€ HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1320€ HT + EDL 250€ HT. Disponibilité immédiate. Pas de restauration. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au .

LYON 69001
- Quai Saint-Vincent
- Proximité Pont de la Feuillée
- A LOUER un beau local commercial en RDC d'une surface totale de 164m² comprenant un espace accueil
- une grande pièce cloisonnée vitrée
- un vaste plateau éclairé par une verrière en toiture
- Une pièce à usage de stockage ou cuisine
- 2 wc
- 2 vitrines
- 2 accès
- Linéaire Façade 7ml. Bon état général. Loyer annuel HT 23 000€
- Provisions sur Charges annuelles HT 1380€
- TF 2114€
- Honoraires de commercialisation agence 6 900 HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 1697,16€ HT + EDL 144,85€. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter .

Droit au bail, petit prix et petit loyer. Local commercial d'une superficie de 30m2 environ. Loyer très attractif pour l'emplacement et la superficie. Tous activité de commerce possible sauf restauration. A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Local commercial idéalement situé à deux pas de la place des terreaux!!! Opportunité très rare avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction Le loyer est très correct compte tenu de l'emplacement Pour effectuer une visite, contactez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LABORATOIRE DE CUISINE D’EXCEPTION À LYON VAISE – 1 100 m² TERRASSE 70 m²Situé dans le dynamique quartier de Vaise, à proximité immédiate du centre-ville de Lyon, ce local commercial unique offre une opportunité rare pour les professionnels des métiers de bouche et de la food tech. Un outil de travail clé en main 1 100 m² entièrement rénovés en 2021 17 laboratoires de cuisine indépendants Configuration idéale pour dark kitchen, cuisine centrale, traiteur, plateforme logistique ou activité agroalimentaire Terrasse de 70 m² – espace supplémentaire rare et valorisant Toutes autorisations administratives et sanitaires pour activités de bouche Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE LA RUE ST JEAN!!! EXCLU LOCAL COMMERCIAL avec un grand linéaire sur la rue St Jean offrant une visibilité EXCEPTIONNELLE! grande terrasse devant l'établissment. Possibilité de petite restauration. très grande cave aménagée en prépa. COUP DE COEUR ASSURE. Affaire tenue depuis des dizaines d'années! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE LA RUE ST JEAN!!! EXCLU LOCAL COMMERCIAL avec un grand linéaire sur la rue St Jean offrant une visibilité EXCEPTIONNELLE! grande terrasse devant l'établissment. Possibilité de petite restauration. très grande cave aménagée en prépa. COUP DE COEUR ASSURE. Affaire tenue depuis des dizaines d'années! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.