à louer local d'angle 275m² Lyon 6e avenue de Saxe 5167 € ( N° 2531206,A)

à louer local d'angle 275m² Lyon 6e avenue de Saxe

Loyer mensuel

5 167€

Surface

275 m²

Montant au m²

225€/m²/an

LYON 69006
- avenue de Saxe
- Proximité cours Lafayette
- A LOUER un beau local commercial d'angle en RDC d'une surface totale de 275m² comprenant en RDC 127m² avec un sas, un accueil et un grand espace de vente ou open space
- 4 bureaux
- une pièce borgne
- un bloc sanitaire et un accès sur allée commune de l'immeuble. Un entresol de 96m² : un grand open space
- 5 bureaux et un bloc saniatire. Un sous-sol de 47m² : 3 pièces à usage d'archives
- 2 pièces
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- une cuisine
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- 6 vitrines. Climatisation réservible
- Alarme
- Excellent état général. Loyer annuel 62 000€
- Provisions sur Charges annuelles 1950€
- TF 3992€ + TOM 613€
- Honoraires de commercialisation agence 18 600€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 2858,53€HT + EDL 193,14€HT. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter . Idéal Show-Room
- Professions libérales ou médicales
- Société de services...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 167 € (225.48 €/m²/an)

Honoraires : 22 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 275 m²

Copropriété

49 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 167 € (225.48 €/m²/an)

Surface de 275 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 471_1251

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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