A louer local 161m² Lyon 69001 Quai Saint Vincent 2333 € ( N° 2428948,A)

A louer local 161m² Lyon 69001 Quai Saint Vincent

Loyer mensuel

2 333€

Surface

164 m²

Montant au m²

171€/m²/an

LYON 69001
- Quai Saint-Vincent
- Proximité Pont de la Feuillée
- A LOUER un beau local commercial en RDC d'une surface totale de 164m² comprenant un espace accueil
- une grande pièce cloisonnée vitrée
- un vaste plateau éclairé par une verrière en toiture
- Une pièce à usage de stockage ou cuisine
- 2 wc
- 2 vitrines
- 2 accès
- Linéaire Façade 7ml. Bon état général. Loyer annuel HT 28 000€
- Provisions sur Charges annuelles HT 1380€
- TF 2114€
- Honoraires de commercialisation agence 8400 HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 1940,53€HT + EDL 144,85€. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 333 € (170.76 €/m²/an)

Honoraires : 10 080 €

Surfaces et longueurs

Surface de 164 m²

Copropriété

43 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 1er, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 333 € (170.76 €/m²/an)

Surface de 164 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 300_1235

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
- Idéal pour : Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 100,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945923

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