Vente/Location

MÉRIBEL – CESSION DE DROIT AU BAIL

Une adresse stratégique au cœur d’une station d’exception

Situé au sein d’une résidence idéalement implantée à Méribel, ce local commercial d’environ 21 m² représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer une activité de services dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte fréquentation touristique de la station, ce local est particulièrement adaptéà une agence immobilière, une conciergerie, une activité de gestion locative, de services aux propriétaires, ou toute activité tertiaire en lien avec l’immobilier et le tourisme.

Caractéristiques du bien

• Local commercial d’environ 21 m²
• Situé au sein d’une résidence
• Environnement dynamique et qualitatif
• Clientèle locale et touristique à l’année
• Station internationale bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été

Conditions financières

• Prix de cession du droit au bail : 110 000 € FAI
• Loyer annuel : 12 000 € HT HC
• Soit 1 000 € HT HC par mois

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant bénéficier de la notoriété et du dynamisme économique de Méribel.

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Moûtiers

118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

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Dossier complet et informations financières communiqués après entretien préalable et signature d’un engagement de confidentialité.

Local commercial à vendre – Sainte-Foy-Tarentaise

Mandat n°1894

Situé au cœur du village de Sainte-Foy-Tarentaise, à seulement quelques pas de la Station de Sainte-Foy-Tarentaise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une destination touristique recherchée, été comme hiver.

D’une superficie totale d’environ 42 m², ce bien est actuellement aménagé en bureau et se compose de :

• Une première pièce avec desk d’accueil ;
• Une seconde pièce pouvant être utilisée comme espace de vente, bureau ou showroom ;
• Un WC indépendant.

Anciennement exploité en commerce de textile et d’articles de sport, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Sa destination autorise tous commerces, à l’exception des activités de restauration.

Fonctionnel et facilement adaptable, ce bien constitue une belle opportunité pour développer une activité commerciale, artisanale, de services ou une profession libérale dans un environnement dynamique au cœur de la Haute Tarentaise.

Prix de vente : 260 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

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, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un secteur urbain mêlant commerces, services et habitations, ce bien profite d'un emplacement stratégique au sein d'un axe fréquenté de la ville. Cet environnement dynamique offre un passage régulier aussi bien piéton qu'automobile et permet de bénéficier d'une bonne accessibilité grâce aux principales voies desservant le centre-ville.

La Roche-sur-Yon constitue un pôle économique majeur du département de la Vendée avec une forte concentration de commerces et d'activités répartis entre le centre-ville et les zones commerciales périphériques, ce qui garantit un flux constant de clientèle et une réelle attractivité commerciale. Le local dispose d'une vitrine permettant une bonne mise en valeur de l'activité et bénéficie d'une visibilité intéressante pour une implantation commerciale.

Ce local développe une surface totale d'environ 55 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces totalisant environ 38 m² pouvant être exploités en surface de vente ou en espace d'accueil clientèle. À l'étage, une surface complémentaire d'environ 17 m² permet d'aménager un bureau, un espace de stockage ou une réserve selon les besoins de l'activité.

Le bien dispose de plusieurs équipements techniques et de sécurité. Il est notamment équipé d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement du local. Le bâtiment est entièrement isolé et comprend une vitrine sécurisée avec vitrage anti-effraction ainsi qu'un portail métallique. La structure repose sur une dalle antisismique, garantissant une solidité et une conformité aux normes de construction.

La valeur vénale du bien est fixée à 120 000 € Ht.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :