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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Midi-Pyrénées

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montauban

    Vente local commercial 264m² 20mn de Montauban

    Prix de vente
    684 000€
    Surface
    264 m²
    Local professionnel d'une superficie de 132m2 au sol plus 132.70 m2 à l'étage. Escalier en colimaçon à l'extérieur. Ascenseur PMR.Parking.Vidéosurveillance. Climatisation.Local construit en 2023. Idéal pour espace coworking ou diverses activités professionnelles. Nous consulter.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nègrepelisse

    AV local clé en main forte visibilité Nègrepelisse

    Prix de vente
    25 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    104€/m²
    Local professionnel clé en main à Négrepelisse (82800) – bureaux, showroom, stockage – emplacement visible – loyer 1 100 HT

    À céder : aménagement intérieur complet d’un local professionnel situé à Négrepelisse (82800), dans un bâtiment industriel isolé thermiquement, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité.

    Le local se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale de Négrepelisse, dans un secteur dynamique et très fréquenté, offrant une forte visibilité pour une activité professionnelle.

    Le bâtiment a été loué entièrement brut. L’ensemble de l’aménagement visible sur les visuels 3D (bureaux, showroom, zones de stockage, mezzanine, sanitaires, climatisation, équipements techniques) a été réalisé par nos soins et reste en place.

    👉 Le repreneur bénéficie d’un local clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux ni délais.
    Le prix de cession de l’aménagement (25 000 €) est volontairement positionné de manière attractive, en dessous du coût réel de reconstitution, afin de faciliter une reprise rapide.

    📅 Disponible à partir de mai 2026

    Conditions financières
    Loyer mensuel : 1 100 € HT
    Taxe foncière et taxe d’ordures ménagères incluses
    Cession de l’aménagement : 25 000 € HT

    Reprise du bail avec accord du bailleur

    Description du local
    ● Surface au sol : env. 200 m²
    ● Grande capacité de stockage au sol, avec de larges zones dégagées adaptées aux rayonnages, matières premières ou produits finis
    ●Mezzanine bois d’environ 40 m² pour stockage en hauteur
    ●Espaces de travail
    Bureau principal d’environ 15 m², ●jusqu’à 4 postes de travail, climatisation réversible
    ●Second bureau / atelier d’environ 20 m², climatisation réversible
    ●Showroom d’environ 47 m², idéal pour accueil clients ou exposition de produits

    La configuration permet une séparation claire entre bureaux, atelier/fabrication, showroom et zones de stockage, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

    Équipements & prestations
    ●Bâtiment isolé thermiquement
    ●Installation électrique complète
    ●Plomberie complète
    ●WC
    ●Cabine de douche
    ●Chauffe-eau électrique
    ●Mini-cuisine
    ●Borne de recharge pour véhicule électrique jusqu’à 36 kW
    ●Deux grandes menuiseries vitrées avec portes de défense, sécurisant le bâtiment la nuit
    ●Extérieur & environnement
    ●Proximité immédiate de la zone commerciale de Négrepelisse
    ●Emplacement avec passage et excellente visibilité
    ●Parking en enrobé
    ●Local situé à Négrepelisse (82800)

    Idéal pour
    Artisan, activité de fabrication, bureau avec atelier, showroom, e-commerce ou toute entreprise recherchant un local professionnel clé en main, avec un fort potentiel de stockage, une excellente visibilité, et un loyer très compétitif, sans immobilisation lourde de travaux.

    📐 Visuels 3D disponibles pour une projection précise des volumes et des usages.

    📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Toulouse

    A louer local activité 800m² à Balma-Gramont

    Loyer mensuel
    8 667€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    A louer local d'activité de 800 m² idéalement conçu pour le stockage, la logistique urbaine ou une activité industrielle.
    Situé sur un site clos et sécurisé au sein de la zone stratégique de Balma Gramont.

    Descriptif du bien :

    Espace Entrepôt (700 m²) : Exceptionnelle forte hauteur sous plafond permettant une optimisation du rackage (stockage vertical). Sol béton quartz haute résistance, porte sectionnelle motorisée de grande dimension et aire de manoeuvre PL fluide.

    Bureaux d'Accompagnement (100 m²) : Espaces neufs, climatisés et livrés avec prestations modernes (faux plafonds LED, câblage informatique, sanitaires privatifs).

    Sécurité et Services : Site entièrement clôturé, accès contrôlé, et parkings privatifs dédiés.

    Localisation : Accès direct aux échangeurs de la rocade Est et proximité immédiate des services de la zone commerciale de Gramont.

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 8 666,67 euros HT/HC
    Loyer annuel : 104 000 euros HT/HC (soit 130 euros/m²)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (17 333 euros)
    Honoraires : 15 600 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)

    Dossier complet et visites sur demande

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Colomiers

    Local activité & bureaux 650m² Colomiers En Jacca

    Loyer mensuel
    5 146€
    Surface
    650 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    Situé à proximité immédiate de la Voie Lactée (N124), A louer local de 650 m² pour une activité de négoce ou de service technique.

    Stockage : Entrepôt avec isolation double peau (confort thermique été/hiver).
    Tertiaire : Plateau de bureaux très lumineux, climatisé et câblé.
    Logistique : Accès fluide pour les livraisons.

    Localisation : Accès rapide aux principaux axes routiers de l'Ouest Toulousain.

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 5 145,83 euros HT/HC
    Loyer annuel : 61 750 euros HT/HC (95 euros/m²)
    Honoraires : 9 262 euros HT (15% du loyer annuel)

    Dossier complet et visites sur demande

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Colomiers

    Local activité 400m² à Colomiers ZI En Jacca

    Loyer mensuel
    3 167€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    A louer, local technique de 400 m² situé au coeur de la zone industrielle d'En Jacca. Ce bien est spécifiquement configuré pour répondre aux besoins des sous-traitants industriels.

    Les plus techniques :
    Énergie : Forte puissance électrique disponible (Tarif Jaune).

    Aménagements : Bureaux de direction, vestiaires et douche pour le personnel

    Extérieur : Parkings privatifs au pied du local.

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 3 167 euros HT/HC
    Loyer annuel : 38 000 euros HT/HC (95 euros/m²)
    Honoraires : 5 700 euros HT (15% du loyer annuel)

    Dossier complet et visites sur demande

    DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Colomiers

    Plateforme Logistique 1200m² à Colomiers En Jacca

    Loyer mensuel
    9 500€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an
    A louer bâtiment indépendant à usage de logistique urbaine de 1.200 m².
    Sa configuration est idéale pour les activités de distribution, ou de stockage de gros volume.

    Flux : Double accès par portes sectionnelles motorisées permettant une gestion entrées/sorties optimisée.

    Maniabilité : Grande aire de manoeuvre pour porteurs et semi-remorques.

    Site Clos : Espace sécurisé avec nombreux stationnements.

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 9 500 euros HT/HC
    Loyer annuel : 114 000 euros HT/HC (95 euros/m²)
    Honoraires : 17 100 euros HT (15% du loyer annuel)

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Toulouse

    Local Mixte 500m² avec Showroom à Balma-Gramont

    Loyer mensuel
    5 650€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    136€/m²/an
    , vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.

    Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.

    Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.

    Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).

    Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
    Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
    Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)

    Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Toulouse

    A louer local mixte 250m² à Balma-Gramont

    Loyer mensuel
    2 700€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    A louer, local d'activité mixte de 250 m² situé au coeur de la zone dynamique de Balma-Gramont.
    Ce bien fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de la logistique légère ou du service de proximité.

    Descriptif technique :

    Partie Activité (150 m²) : Dépôt avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4m. Accès facilité par une porte sectionnelle électrique de plain-pied.

    Espace Bureaux (100 m²) : Locaux climatisés et lumineux, équipés du câblage RJ45 et de sanitaires aux normes PMR.

    Extérieur : 4 places de parking privatives et zone de manoeuvre pour porteurs (PL).

    Localisation : Proximité directe des axes routiers (Rocade Est) et des transports en commun, accessibilité pour vos collaborateurs et clients.

    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 2 700 euros HT/HC
    Loyer annuel : 32 400 euros HT/HC
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (5 400 euros)
    Honoraires : 4 860 euros HT (soit 15% du loyer annuel HT/HC)

    Dossier complet et visites sur demande

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434285- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Vente Bureaux à Rieux

    AV bureaux lumineux 75m² au calme Rieux Volvestre

    Prix de vente
    185 000€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    1 276€/m²
    Dans un environnement particulièrement calme, ce local professionnel de bureaux constitue une opportunité rare pour un entrepreneur, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel aujourd’hui et évolutif demain.

    Description du bien

    75m² de bureaux lumineux,

    70 m² d’annexes attenantes : ateliers, garage, stockage, locaux techniques ou usages professionnels multiples

    Terrain de 1 040m², plat et exploitable

    Urbanisme & potentiel

    Zone UB

    Aucune contrainte de coefficient d’emprise au sol

    Aucune limitation de constructibilité

    Hauteur constructible possible 7m

    Aucune contrainte liée aux monuments historiques

    Cela ouvre la porte à de nombreuses configurations :

    Extension importante des surfaces existantes

    Création de nouveaux bâtiments professionnels bureaux ou activité

    Construction d’un logement de fonction

    Détachement parcellaire possible pour la création d’une maison indépendante

    Projet mixte : activité professionnelle + habitation + revente partielle

    ? Pourquoi ce bien est stratégique

    ️ Bureaux immédiatement exploitables
    ️ Environnement calme et propice au travail
    ️ Terrain offrant une liberté de projet exceptionnelle
    ️ Idéal pour un professionnel souhaitant installer son activité, développer un projet immobilier et valoriser le foncier

    Un bien à forte valeur ajoutée

    Ce bien ne se limite pas à des bureaux : c’est une véritable base de développement pour un projet professionnel et patrimonial ambitieux.

    Dossier complet, étude de potentiel et visite sur demande
    Un bien destiné à ceux qui savent anticiper, projeter et créer de la valeur.
    Contact :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 187 200 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 174 000 € HT + 0 € TVA, soit 174 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montbazens

    Vente local commercial 70m² à Montbazens centre

    Prix de vente
    45 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    643€/m²

    - Opportunité rare : Local commercial avec vitrines au cœur de Montbazens, idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.Vous souhaitez implanter votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce local de 70 m² environ, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour tout type d’activité professionnelle (hors restauration).Il dispose d’une réserve et de sanitaires, assurant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe. Sa situation en plein centre-bourg garantit une excellente visibilité grâce à un fort passage et à ses deux grandes façades vitrées.Facilement accessible et bénéficiant d’un stationnement à proximité, ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, commerçants ou artisans. Partiellement rénové, doté d’une large vitrine, il vous permettra de démarrer rapidement votre activité et de profiter du dynamisme commercial environnant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.À noter : une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier.Plus de détails et photos sur – Mandat n°1924345 – , conseiller immobilier indépendant.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 36968), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Colomiers

    Droit au bail local 160m² empl N°1 à Colomiers

    D.A.B.
    201 384 €
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    184€/m²/an
    Emplacement n°1 – Local commercial 160 m² environ – Colomiers

    L'agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de premier ordre, situé en emplacement n°1 à Colomiers, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

    Ce local de 160 m² de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est entièrement refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate de votre activité.

    Toutes activités autorisées, offrant une grande liberté d'exploitation.
    Possibilité d'un logement en complément, un véritable atout pour un exploitant ou un dirigeant souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel.

    Atouts clés

    • Emplacement n°1 à Colomiers

    • Surface de 160 m² environ de plain-pied

    • Local refait à neuf – aucun travaux

    • Toutes activités autorisées

    • Possibilité de logement complémentaire

    • Forte visibilité et accessibilité

    • Produit rare sur le secteur

    Données financières
    • Loyer mensuel : 2 450 € HT HC (net de TVA)

    • Charges : Aucune

    • Taxe foncière annuelle : 3 223 €

    • Dépôt de garantie : 4 900 €

    • Prix de cession du droit au bail : 180 000 € net vendeur

    • Honoraires agence : 21 384 € TTC à la charge du cessionnaire

    Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique, un outil de travail clé en main et une excellente visibilité.

    Référence annonce : 17277T

    Location Bureaux à Toulouse

    Bureaux 110m² en pavillon professionnel Toulouse

    Loyer mensuel
    1 750€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    191€/m²/an
    Bureaux de 110 m². Ce pavillon, à usage exclusif de bureaux, offre un cadre de travail privilégié. Il est idéalement placé à seulement 200 m de la station Galliéni (Tram - Cancéropôle) et à proximité immédiate des pôles économiques du sud toulousain."

    Cet emplacement propose un équilibre parfait : un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes majeurs et des pôles économiques du sud toulousain (Oncopole, Route d'Espagne).

    Caractéristiques du bien : Configuration optimale pour les professions libérales ou indépendantes (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, consultants, santé, etc.).

    Rez-de-chaussée :
    - Accueil / Entrée avec local d'archives ou rangement.
    - Espace de réunion / convivialité avec cuisine indépendante (34 m²).
    - Un bureau principal de 14,5 m².
    - Sanitaires doubles (H/F) indépendants.
    - Garage de 15 m² (stockage ou stationnement).

    Étage :
    - 4 bureaux lumineux, dont deux grandes pièces avec parquet (11,7 m² chacune).
    - Salle de bains avec WC supplémentaire.

    Extérieurs et Équipements :
    Le point fort : Un parking privé en façade pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, plus 1 place en garage fermé. Un atout rare et stratégique dans ce secteur de Toulouse.

    - Jardin privatif au calme à l'arrière.
    - Fibre optique installée, double vitrage, volets roulants.
    - Chauffage individuel gaz (chaudière Saunier Duval récente).
    - Performances énergétiques : DPE C / GES D.

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    - Loyer mensuel : 1 750 euros HC
    - Type de bail : Professionnel (6 ans renouvelable).
    - Disponibilité : Février / Mars 2026.
    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
    - Charges : A la charge du preneur (Consommations fluides, TOM et Taxe Foncière refacturable).
    - Honoraires d'agence : 4 500 euros HT.

    Nous contacter directement pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

    DPE : C GES : D
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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