25 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sengouagnet (31160)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Haute-Garonne (31)

Bureau à Toulouse

Loyer mensuel995 €

Surface80 m²Montant au m²149,28 €/m²/an

- Bureaux à louer : Toulouse (31200) à deux pas du métro Balma Gramont ligne A, des axes routiers (sortie 15) et du Centre Commercial Gramont. Situé au 1er étage dans un bâtiment professionnel (accès par escalier), découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état et climatisés, d’une superficie totale d’environ 80 m² environ, composé de : 3 bureaux communicants (le 3ème est accessible indépendamment via un couloir privatif), offrant modularité et fonctionnalité pour une activité tertiaire ou commerciale. Espaces communs :
- Coin cuisine avec évier
- Toilettes indépendantes
- Rangement Équipements techniques :
- Baie de brassage
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Fenêtres aluminium coulissantes
- Volets roulants à glissière
- Revêtement dalles moquette
- Dalles de plafond avec éclairage intégré Places de stationnement disponibles sur parking privé partagé au pied du bâtiment. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 995 € HT et Provision charges : 110 € Total : 1 326 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Révision annuelle ILC
- Honoraires à charge locataire : 1 492.50 € HT soit 1 791 € TTC Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 44248), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 210m² à Labège

Droit au bail64 860 €

Loyer mensuel529 €Surface210 m²Montant au m²30,24 €/m²/an

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial d'environ 210m² situé à Labège

Le local fait environ 170m² auquel s'ajoute les locaux sociaux d'environ 40m².

Situé au niveau du Carrefour de Labège en RDC, ex salon de coiffure il propose une vitrine, un faux plafond, lessols et climatisation réversible.

3 places de parking pour la clientèle sur le côté du commerce.

Toute activité sauf restauration.

Prix de cession : 40 000 € Net cédant

Loyer mensuel : 6 350 € HT HC

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 24 860 € HT

Référence annonce : 17491T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 171m² à Toulouse Rte de Narbonne

Loyer mensuel5 000 €

Surface171 m²Montant au m²350,88 €/m²/an

TOULOUSE ROUTE DE NARBONNE
À louer : local commercial d'environ 171 m²

Situé sur un axe stratégique, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente accessibilité.

En très bon état, il est parfaitement équipé et prêt à l'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 171 m², comprenant environ 50 m² en sous-sol (R-1).

Un immeuble disposant de 7 places de stationnement vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour votre activité et votre clientèle.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Honoraires agence : 18 000 € HT à la charge du preneur
Référence annonce : 17222T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 322m² à Toulouse

Loyer mensuel7 500 €

Surface322 m²Montant au m²279,48 €/m²/an

TOULOUSE ROUTE DE NARBONNE
À louer : local commercial d'environ 322 m²

Idéalement situé, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.

En très bon état, les locaux sont parfaitement équipés et immédiatement exploitables.

Le bien développe une surface totale d'environ 322 m², comprenant notamment un rez-de-chaussée d'environ 171 m², dont environ 50 m² en sous-sol (R-1).Toutefois, il peut être divisé par l'étage et le le rdc mais aussi possibilité de diviser le rdc.

L'ensemble est complété par un immeuble disposant de 7 places de stationnement, un véritable atout pour votre activité.

Loyer annuel : 90 000 € HT HC
Honoraires agence : 27 000 € HT à la charge du preneur
Référence annonce : 17223T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à louer Toulouse Capitole

Droit au bail187 037 €

Loyer mensuel2 372 €Surface140 m²Montant au m²203,28 €/m²/an

A proximité immédiate de la Place du Capitole, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec double vitrine très visible sur un axe à fort passage.

Surface totale :

37 m² environ de réserve en sous-sol
35 m² environ de réserve déportée

Local entièrement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Activités idéales (hors restauration) :
esthétique, prêt-à-porter, librairie, cosmétiques, bijoux, décoration, showroom, galerie, coiffure, concept store

Loyer : 2 371,5 € HT HC / mois

Prix de cession : 170 000 € Net cédant

Honoraires agence : 17 037 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17493T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 83m² RDC à Labège

Loyer mensuel761 €

Surface83 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

SUD EST TOULOUSE - LABEGE - A LOUER BUREAUX 83M². Cette surface de bureaux en rez-de-chaussée est situé au coeur d'une zone teritiare et commerciale de Labège. Ces bureaux sont climatisés, il est équipé d'un accès PMR avec une entrée indépendante à l'immeuble. 6 places de parking extérieurs sont incluse dans le loyer. A proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun, des commerces et de la gare ce local professionnel est idéal pour les activités de services ou professions libérales. Vous souhaitez visitez ? appelez-nous.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 327m² R+1 à Labège

Loyer mensuel3 270 €

Surface327 m²Montant au m²120 €/m²/an

SUD-EST TOULOUSE LABÈGE LOCATION BUREAUX 327 M². À louer, bureaux de 327 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Labège, dans un environnement dynamique et recherché du sud-est toulousain. Le site bénéficie d'un accès direct à la rocade et d'une bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'immeuble dispose de 12 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur. Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable au cur d'une zone tertiaire et commerciale animée, à proximité immédiate des services et restaurants. Plus d'informations sur :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de rapport au coeur de Saint-Gaudens

Prix de vente69 000 €

Surface95 m²Montant au m²726,32 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. () - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 80m² à céder en DAB Toulouse

Droit au bail135 828 €

Loyer mensuel2 730 €Surface80 m²Montant au m²409,56 €/m²/an

À CÉDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 RUE DE RÉMUSAT TOULOUSE

Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Toulouse, sur la très recherchée rue de Rémusat, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage piéton, à proximité immédiate des enseignes nationales et du Capitole.

D'une surface d'environ 80 m², ce local offre une excellente visibilité ainsi qu'un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le quartier, dynamique et commerçant, attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l'année.

Toutes activités autorisées sauf restauration et activités assimilées (y compris salon de thé).

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Prêt-à-porter / accessoires de mode
Boutique de décoration / design
Concept store
Équipement de la personne ou de la maison
Parfumerie / cosmétique / bien-être (hors soins nécessitant extraction)
Bijouterie / horlogerie
Galerie / showroom
Téléphonie / nouvelles technologies
Agence commerciale ou activité de service

Une opportunité rare sur un axe premium du centre-ville toulousain.

Nouveau loyer en baisse: 2000€ HT

Prix du droit au bail : 120 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 828 € HT

Référence annonce : 17484T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 142m² St Orens de Gameville

Loyer mensuel2 700 €

Surface138 m²Montant au m²234,84 €/m²/an

A louer local commercial d'environ 138m2 de plain pied situé sur l'axe principal de Saint Orens de Gameville, local en bon état profitant d'une belle visibilité et d'un parking privatif.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2 700 € HT/HC/mois, idéal pour toute activité professionnelles ou libérales ( pôle médical , comptable, assurance, dentiste, kiné etc..)

Pas d'activité de restauration autorisée par le règlement de copropriété

Honoraires Agence à la charge du preneur : 11 664 € TTC

Référence annonce : 17479T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local bureaux 230m² à Toulouse Sud Ouest

Prix de vente540 000 €

Surface233 m²Montant au m²2 317,6 €/m²

A VENDRE LOCAL BUREAUX 230 M² TOULOUSE SUD OUEST Local commercial ou professionnel en R+1 d'une surface totale de 230 m² dont 80 m² à l'étage, idéalement situé à Toulouse Sud-Ouest, à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro). Ce bien se compose de plusieurs bureaux, il est facilement réaménageable, sanitaires en rez-de-chaussée avec 2 WC dont 1 PMR. Les locaux sont climatisés, 4 places de parking lui sont réservées . Bail en cours jusqu'en 2029 pouvant être résilié immédiatement. Opportunité pour investisseurs et utilisateurs.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial 280m² à Plaisance du Touch

Loyer mensuel2 920 €

Surface280 m²Montant au m²125,16 €/m²/an

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 280M². Local commercial idéalement situé en façade d'un axe très passant à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité. Surface totale de 280 m² comprenant 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine. Vitrine anti-effraction SP10. Rideaux métalliques, 3 portes avec barres antipaniques, Bloc secours, WC PMR, Accès livraison, Électricité 380 V, Terrasse possible, Local adapté pour activité commerciale, showroom ou bureaux ERP. Secteur dynamique, à proximité immédiate de Colomiers et Tournefeuille, avec accès rapide à Toulouse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 450m² à louer en R+1 à Saint-Lys

Loyer mensuel4 000 €

Surface450 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

SAINT-LYS LOCAL COMMERCIAL 450 m² À LOUER EN R+1 À louer local commercial RDC 220 m² + étage 230 m² à Saint-Lys, visibilité exceptionnelle sur un axe passant, dans un environnement commercial dynamique. Parking bitumé, clos et sécurisé avec 2 portails accès VL et PL. Caractéristiques : Grandes vitrines en RDC + grandes baies vitrées à l'étage- 3 grandes portes d'entrées + issue de secours - Dalle béton lissé et résine à l'étage, cuisine, baie de brassage. Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'information ou .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 271m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel4 500 €

Surface271 m²Montant au m²199,32 €/m²/an

A LOUER local commercial d'environ 271m² de plain pied idéalement situé sur un axe passant et au cœur d'un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant).

Idéalement situé près du centre-ville de Toulouse, avec un accès direct au périphérique via l'échangeur des Ponts Jumeaux.

Normes ERP et PMR

Idéal pour un centre de formation, centre médical, salle de sport, laboratoire..

Loyer mensuel HT HC: 4 500 €

Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Référence annonce : 17478T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 135m² à louer Toulouse centre

Loyer mensuel7 083 €

Surface135 m²Montant au m²629,64 €/m²/an

Disponible en location pure sur l'artère la plus commerçante du centre ville de Toulouse, environnement Mass Market.

Local commercial d'environ 53m² en rez-de-chaussée, 35m² en R+1, ainsi qu'un espace servant de labo / réserve en R-1 d'environ 35m².

Activité alimentaire sans fortes cuissons autorisées, possibilité d'obtention d'un droit de terrasse auprès de la mairie.

Conditions financières :

Loyer : 7 083€/mois hors taxes hors charges

Provisions sur charges : 458€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17488T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 54m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel2 667 €

Surface54 m²Montant au m²592,68 €/m²/an

A louer local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, situé sur une rue commerçante avec un flux piétons régulier, à proximité des commodités.

Local commercial d'environ 25m² en RDC + un sous-sol en bon état d'environ 27m², situé dans le quartier Esquirol, en hyper centre ville de Toulouse.

Bail commercial neuf à la signature.

Conditions financières :

Loyer : 2 667€/mois hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 125€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17487T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt à louer à Toulouse Nord-Est Borderouge

Loyer mensuel11 958 €

Surface915 m²Montant au m²156,84 €/m²/an

TOULOUSE NORD-EST BORDEROUGE ENTREPÔT À LOUER 915 M². Cet entrepôt de 915 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et du métro. Implanté sur un terrain indépendant de 2000 m²environ, il offre 70 places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clients. Le bien comprend un dépôt de 300 m² avec une hauteur de 7 à 8 mètres, équipé d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une alimentation triphasée (tarif jaune)Il dispose également de 615 m² de bureaux neufs, répartis sur deux niveaux, climatisés, câblés RJ45, offrant un environnement de travail moderne.Retrouvez toutes nos annonces sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel à louer à Plaisance-du-Touch

Loyer mensuel900 €

Surface127 m²Montant au m²85,08 €/m²/an

PLAISANCE DU TOUCH
- LOCAL PROFESSIONNEL VENTE OU LOCAL 127M2.

Venez découvrir ce local professionnel en excellent état, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 35m2.

Le bien dispose de 140m2 au sol, et 127m2 loi carrez (étage sous combles). En excellent état vousretrouverez une grand pièce au RDC, très lumineuse avec une grande vitrine, une cuisine, un bloc sanitaires avec wc et douche.

A l'étage, trois bureaux, un grand dégagement avec rangement et une salle d'eau avec douche et wc.

L'ensemble des locaux sont en parfait état et conviendrons à de nombreuses activités.

Contactez pour une visite:

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 650m² à vendre en ZA Beauzelle

Prix de vente657 200 €

Surface650 m²Montant au m²1 011,08 €/m²

Situé au cœur de la dynamique Zone d'activité de Garossos, sur la commune de Beauzelle, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 650 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et du pôle aéronautique toulousain sur un terrain de 1446m² environ.

Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 200m² à céder à Toulouse Capitole

Droit au bail229 974 €

Loyer mensuel2 632 €Surface200 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

CAPITOLE, nous proposons à la vente le droit au bail de ce magnifique local qui il se développe sur environ 140m² de plain pied et une cave d'environ 60m².

Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa double vitrine.

Secteur à fort flux

Prix de cession du droit au bail : 210 000 € net cédant

Loyer : 31 580 € / an

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 19 974 € HT

Référence annonce : 17464T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 226m² Toulouse Auchan Balma

Loyer mensuel2 731 €

Surface226 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

A louer local commercial d'environ 226 m², situé au coeur de la zone dynamique d'Auchan Balma Gramont. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients et une accessibilité optimale.

Local commercial d'une surface totale de 226 m², comprenant une surface de vente de 146 m² et une réserve de 80 m² en rez-de-chaussée.

Emplacement de premier ordre avec une excellente exposition enseigne.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports (Métro Gramont) et des axes routiers majeurs.

Conditions Financières (Année 2026)
Loyer mensuel : 2 730 euros HT HC (soit 32 770 euros HT / an)
Charges 2026 : 417 euros TTC (soit 5 000,00 euros /an)
Fiscalité : Impôts fonciers (IF + TOM) de 7 029,40 euros TTC / an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
État des lieux : Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 444117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 130m² à Toulouse Gramont

Loyer mensuel2 084 €

Surface130 m²Montant au m²192,36 €/m²/an

A louer Local commercial de 130 m² , idéal pour accueillir toute activité commerciale, artisanale ou tertiaire .
Son accessibilité aisée et à proximité des axes principaux, commerces et transports en font un emplacement de choix pour développer votre activité.

Caractéristiques :
- Surface : 130 m²
- Plain-pied avec accès direct

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 084 euros HT / HC
Taxe Foncière : 2000 euros
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).

, au ou, à
.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444194 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 1050m² empl stratégique à Blagnac

Loyer mensuel8 312 €

Surface1 050 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

NORD-OUEST TOULOUSE-BLAGNAC- A LOUER 1050 M² D' ENTREPOT.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du secteur aéronautique, de la rocade et du tramway.Le bien comprend 1 050 m² de dépôt avec hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle et grilles de désenfumage, idéal pour stockage ou activité logistique. Il dispose également de locaux sociaux avec réfectoire et douche. Le site est équipé en tarif jaune et triphasé. Retrouvez toutes nos annonces sur .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 135m² terrasse à Toulouse

Prix de vente137 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 014,81 €/m²

A VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE

Kebab ? Tacos ? Crousty ? Street Food

Une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché toulousain !

Implanté au coeur de Toulouse, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un environnement dynamique générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Grâce à sa visibilité attractive et à son fort potentiel de développement, cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept rentable de restauration rapide.

Le local commercial d'environ 135 m², équipé d'une terrasse et d'une extraction en toiture, offre des conditions idéales pour accueillir de nombreux concepts : kebab, tacos, burgers, street food, restauration rapide spécialisée ou enseigne nationale.

Caractéristiques :

* Surface : 135 m²
* Terrasse
* Extraction en toiture
* Loyer : 2 000 euros HT/mois
* Charges : 180 euros/mois

Atouts :

* Emplacement premium en centre-ville de Toulouse
* Zone à fort passage avec clientèle régulière et de proximité
* Excellente visibilité commerciale
* Secteur vivant, commerçant et attractif
* Important potentiel de chiffre d'affaires et de développement
* Convient à de nombreux concepts de restauration rapide

Prix de vente : 137.000 euros FAI

Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les opportunités de cette qualité sont rares sur le secteur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 220m² à Toulouse Saint Aubin

Droit au bail165 000 €

Surface220 m²

Situé dans le quartier de Saint Aubin, à proximité directe du Boulevard Carnot et de la place Dupuy, droit au bail d'un local de 220 m² à vendre. Au potentiel d'aménagement exceptionnel, et profitant de grands espace et de belles hauteurs sous plafond, le local de 220 m² dispose d'un espace boutique de plus de 180 m² et d'un bureau. Déjà équipé d'un système de climatisation performant et d'une extraction en toiture, ce local sera idéal pour toutes vos activités, salle de sport, cours de cuisine, salon de thé, coworking, etc.... Bal neuf à la signature Loyer HC : 2000 € (prix du loyer qui sera à confirmer selon l'activité envisagée).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques